存量房購房合同范文3篇（3篇）

存量房購房合同范文3篇賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份?證號(hào)碼：_?___地?址：聯(lián)系?方式：買?方：___?_(簡稱乙?方)身份?證號(hào)碼：_?___地?址：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào))?。該房房齡?____年?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：總價(jià)人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第三條?買賣雙方在?簽訂了房地?產(chǎn)買賣合同?及乙方付甲?方全部購房?款后，應(yīng)立?即到房屋所?在區(qū)的房地?產(chǎn)交易中心?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條付?款時(shí)間與辦?法：乙方?同意在本合?同簽訂當(dāng)日?一次性向甲?方支付全部?購房款，共?計(jì)人民幣?____元?整。約定付?款之后在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。第五?條交房時(shí)?間和交房條?件：交房時(shí)?間。在收?房時(shí)，必須?確認(rèn)甲方已?結(jié)清水電、?煤氣、電話?、電視、寬?帶、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)用?。甲方需將?房屋鑰匙交?與乙方。?第六條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任本?合同經(jīng)雙方?簽章后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償利益受?損方的相關(guān)?經(jīng)濟(jì)損失。?第八條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理更名?手續(xù)，如物?業(yè)維修基金?、水費(fèi)，電?費(fèi)，煤氣，?有線電視，?電話，寬帶?等的過戶問?題，由此產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?甲方(簽?字)乙方?(簽字)?(蓋章)?(蓋章)?日期：__?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日存量房購房合同范文3篇（二）出賣人(?以下簡稱甲?方)：__?__法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：__?__注冊(cè)?地址：__?__郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?___開?戶行：__?__帳號(hào)：?____?委托代理人?(房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu))：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊(cè)地址：?____郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書編號(hào)：?____?開戶行：_?___帳號(hào)?：____?買受人(?以下簡稱乙?方)：__?__國籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護(hù)照)/營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___國?籍/法定代?表人：__?__身份證?(護(hù)照)/?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___第?一條商品?房情況該?商品房銷售?許可證號(hào)：?____?商品房座落?：____?區(qū)、縣__?__路、道?、街___?_。設(shè)計(jì)用?途____?，建筑結(jié)構(gòu)?____，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面積?____平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部分分?攤建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見附件二?。商品房?土地來源為?：____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為__?__元(幣?種：___?_)，價(jià)款?為____?元，計(jì)__?__(大寫?)。第三?條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同3?、___?_。第四?條乙方付?款形式及付?款時(shí)間乙?方按下列第?種形式付款?：1、一?次性付款。?____?2、分期?付款。_?___3?、其他方式?。___?_第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約定?日期交付商?品房，逾期?在____?日內(nèi)的，乙?方有權(quán)向甲?方追究已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如?超過上述約?定期限的，?乙方有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?甲方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方應(yīng)?支付乙方已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房價(jià)款的?萬分之__?__向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房價(jià)款的?萬分之__?__向乙方?支付違約金?。乙方的實(shí)?際損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?甲方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、_?___。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____日?內(nèi)的，甲方?有權(quán)追究乙?方逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如?超過上述約?定期限的，?甲方有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按商?品房價(jià)款的?萬分之__?__向甲方?支付違約金?。2、解?除合同。乙?方應(yīng)按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?第七條?商品房建筑?面積與銷售?建筑面積差?異的處理?商品房建筑?面積以房屋?所有權(quán)證記?載面積為法?定依據(jù)。商?品房建筑面?積與甲方銷?售面積差異?不超過±_?___%(?包括±__?__%)的?，每平方米?價(jià)格保持不?變，商品房?價(jià)款按商品?房建筑面積?與銷售面積?的差異多退?少補(bǔ)。面?積差異超過?±____?%的，雙方?約定如下：?第八條?商品房質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾(見附件?三)，未達(dá)?到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?在乙方正?常情況下，?甲方應(yīng)按照?《____?市商品房住?宅質(zhì)量保證?書》的規(guī)定?履行保修責(zé)?任。因乙方?擅自拆改造?成損壞的，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條商品?房配套設(shè)施?運(yùn)行的約定?下列配套?設(shè)施運(yùn)行日?期約定如下?：1、上?水____?。2、?下水___?_。3?、供電__?__。?4、燃?xì)??氣源種類)?____?。5、暖?氣____?。6、?____?。上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取撲救措施?，并賠償乙?方損失;超?過上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房價(jià)款的?____?%向乙方支?付違約金。?第十條?商品房設(shè)計(jì)?變更的約定?甲方未征?得乙方同意?，不得擅自?變更商品房?的房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布局?(見附件四?)。確需變?更的，甲方?應(yīng)自設(shè)計(jì)變?更方案確定?之日起__?__日內(nèi)與?乙方協(xié)商。?乙方同意?變更的，雙?方訂立補(bǔ)充?合同。乙?方不同意變?更，或甲方?擅自變更的?，乙方有權(quán)?解除合同。?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款的利息?，利息自乙?方付款之外?，甲方還應(yīng)?按商品房價(jià)?款的___?_%向乙?方支付違約?金。>?第十一條?商品房交接?商品房交?付時(shí)，甲方?應(yīng)書面通知?乙方辦理商?品房交接手?續(xù)，提供《?天津市商品?住宅質(zhì)量保?證書》和《?天津市商品?住宅使用說?明書》，交?接房屋鑰匙?。第十二?條商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方須在?____日?內(nèi)辦理房屋?所有權(quán)初始?登記。初始?登記完畢后?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記。?甲方未按?時(shí)辦理房屋?所有權(quán)初始?登記或未協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。第十?三條物業(yè)?管理關(guān)于?物業(yè)管理的?服務(wù)內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?，按有關(guān)規(guī)?定由乙方與?物業(yè)管理企?業(yè)訂立物業(yè)?管理合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時(shí)，無產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十五?條爭議處?理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，按下列第?____種?方式處理：?1、向_?___仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)?充合同(見?附件五)。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)?關(guān)存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?當(dāng)事人另有?約定的，按?照其約定。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?存量房購房合同范文3篇（三）?甲方(賣方?)：___?___;?聯(lián)系電話：?_____?_;郵政編?碼：___?___;?聯(lián)系地址：?_____?_。乙方?(買方)：?_____?_;身份?證號(hào)碼：聯(lián)?系電話：_?_____?;郵政編碼?：____?__;聯(lián)?系地址：。?【甲乙雙?方】在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，本著?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下條?款：第一?條房屋情?況乙方所?認(rèn)購的房屋?位于太原市?萬柏林區(qū)?路號(hào)樓?層室，?房屋暫測建?筑面積為?平方米，房?屋的用途為?住宅。甲?方保證所填?寫和提供的?有關(guān)該房地?產(chǎn)的權(quán)屬情?況真實(shí)，保?證對(duì)上述房?地產(chǎn)享有完?整產(chǎn)權(quán)，保?證上述房地?產(chǎn)不存在任?何未向乙方?說明的其他?情況，且沒?有侵犯第三?人權(quán)益。否?則，承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。第二?條計(jì)價(jià)和?價(jià)款甲乙?雙方約定按?以下方式計(jì)?算該房屋價(jià)?款：該房?屋按建筑面?積出售并計(jì)?價(jià)，單價(jià)為?每平方米人?民幣總金額?人民幣元?整(大寫：?元整)。?上述款項(xiàng)?不含供暖、?燃?xì)?、有線?入網(wǎng)等費(fèi)用?，該費(fèi)用根?據(jù)實(shí)際發(fā)生?額由乙方交?納另行交納?。第三條?面積確認(rèn)?本協(xié)議中?所約定的房?屋建筑面積?均為暫測面?積，如暫測?面積與實(shí)際?面積有差異?時(shí)，以實(shí)測?面積為準(zhǔn)，?該房屋的價(jià)?格按照本協(xié)?議所約定的?每平方米建?筑面積認(rèn)購?單價(jià)為計(jì)算?基礎(chǔ)，實(shí)行?多退少補(bǔ)。?第四條?付款方式及?期限乙方?按以下方式?交割房款。?1.甲乙?雙方選擇自?行交割房款?(1)一?次性付款?總金額：人?民幣元整?(人民幣大?寫：億?仟佰拾?萬仟?佰拾元?)。乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。(?2)分期付?款第一期?：乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方支?付房款人民?幣元整(?大寫：億?仟佰?拾萬仟?佰拾?元)。第?二期：乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前向甲?方支付房款?人民幣￥?元整(大寫?：億仟?佰拾?萬仟佰?拾元)?。第期?：乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方支?付房款人民?幣￥元整佰?拾拾。第?五條逾期?付款責(zé)任?除不可抗力?外，乙方未?按照約定時(shí)?間付款的，?雙方同意按?照下列方式?分別處理：?1、逾?期在___?_日之內(nèi)，?乙方按日計(jì)?算向甲方支?付逾期應(yīng)付?款萬分之一?的違約金。?(2)?逾期超過_?___日后?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，并有權(quán)將?該房屋再次?對(duì)外認(rèn)購。?乙方按照累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，同?時(shí)，甲方退?還乙方已付?全部房款。?甲方愿意履?行本協(xié)議的?，乙方按日?計(jì)算向甲方?支付房屋總?價(jià)款萬分之?一的違約金?。第六條?交樓時(shí)間?和交接手續(xù)?1.甲乙?雙方同意該?房地產(chǎn)交付?使用的時(shí)間?為【甲方收?齊房款當(dāng)天?】【】?。甲乙雙方?應(yīng)在交樓當(dāng)?天一起到場?查驗(yàn)房屋，?查驗(yàn)后雙方?簽妥房屋交?接確認(rèn)書，?即視為房屋?交付使用。?2.甲方?應(yīng)在【該房?地產(chǎn)正式交?付使用前】?【，交清該?房地產(chǎn)在收?樓前發(fā)生的?所有欠款及?費(fèi)用(如銀?行貸款、欠?稅款、債務(wù)?及水電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視、管理?費(fèi)等費(fèi)用)?。甲方保證?在交易后乙?方無須對(duì)上?述甲方欠款?及應(yīng)付費(fèi)用?負(fù)責(zé)。第?七條逾期?交房的違約?責(zé)任除不?可抗力、國?家和當(dāng)?shù)卣?府部門政策?變動(dòng)、其它?非甲方所能?