土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023（5篇）

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，現(xiàn)就甲?方集體所有?的土地及地?上附著物使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓于?乙方有關(guān)事?宜訂立如下?協(xié)議：第?一條：甲方?將位于__?__，面積?為____?平方米，地?上附著物為?____的?甲方集體所?有的閑置非?農(nóng)用土地及?地上附著物?經(jīng)民主決議?通過受讓于?乙方使用。?第二條：?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限共__?__年，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將上?述使用權(quán)交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?乙方支付甲?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?____元?(大寫__?__元)，?支付方式為?____。?第四條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1、如?國家法律、?行政法規(guī)調(diào)?整或政府行?為需征用上?述使用權(quán)，?甲方有權(quán)收?回。2、?如因不可抗?力原因給乙?方造成損失?甲方不予賠?償。3、?如因乙方不?按時(shí)交納轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，經(jīng)甲?方向乙方書?面催款通知?____日?后，甲方有?權(quán)單方解除?合同并要求?乙方支付違?約金___?_元。4?、不因國家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為，?甲乙雙方可?協(xié)議解除本?合同，轉(zhuǎn)讓?費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算?，甲方不可?單方無故解?除合同。?5、甲方應(yīng)?保證乙方正?常使用上述?使用權(quán)，確?保供水、供?電、通行，?并提供辦理?使用權(quán)變更?手續(xù)相關(guān)證?明材料。?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1、乙方?根據(jù)需要在?辦理相關(guān)許?可證件后有?權(quán)在受讓土?地上搭建建?筑物及修建?附屬設(shè)施，?甲方不得干?涉。2、合?同有效期內(nèi)?，乙方搭建?的建筑物及?修建的附屬?設(shè)施由乙方?占有、使用?、受益、處?分，甲方無?權(quán)干涉，合?同期滿后，?乙方同等條?件下有續(xù)訂?合同的優(yōu)先?權(quán)。3、?乙方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓受讓的土?地及地上附?著物使用權(quán)?4、因國?家法律、行?政法規(guī)調(diào)整?或政府行為?征用、甲方?單方收回使?用權(quán)、合同?期滿后，乙?方建筑物或?設(shè)施仍能夠?使用，甲方?應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失____?元。5、?乙方可與甲?方協(xié)議解除?合同，轉(zhuǎn)讓?費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算?，解除合同?乙方應(yīng)提前?____日?書面通知甲?方，乙方向?甲方書面通?知____?日后合同自?動(dòng)終止。?6、乙方應(yīng)?按時(shí)支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用并不?得違法使用?上述使用權(quán)?。第六條?：本合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，交土?地管理部門?留檔備查一?份。第七?條：本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。甲方：???????乙?方：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023（二）甲方?：____?乙方：_?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就原云嶺預(yù)?制廠土地及?房屋轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?該地塊位?于___?_，土地面?積為___?_平方米(?折____?畝)，含預(yù)?制廠房屋_?___間?，變電器_?___臺(tái)?，水泥預(yù)制?場____?平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?方式總轉(zhuǎn)?讓價(jià)為人民?幣_(tái)___?萬元。乙方?同意甲方按?以下時(shí)間?和金額支付?轉(zhuǎn)讓款。?三、其他事?項(xiàng)1、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。_?___本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。_?___本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時(shí)，提請法?院裁決。?____本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?____?本協(xié)議一式?兩份，雙方?方各執(zhí)兩份?。甲方：?____?乙方：__?____?__年__?__月__?__日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023（三）甲方:_?___乙?方:___?_丙方:?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下:?一、地塊?概況1、?該地塊位于?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?國有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款:第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元，?付款時(shí)間及?條件:雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元，付?款時(shí)間及條?件:在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國用(?____)?字第___?_號(hào)和成國?用(___?_)字第_?___號(hào))?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，項(xiàng)?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之____?點(diǎn)作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時(shí)付款超過?____個(gè)?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時(shí)，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章):_?___代?表:___?_時(shí)間:?____年?____月?____日?乙方(蓋?章):__?__代表?:____?時(shí)間:_?___年_?___月_?___日?丙方(蓋章?):___?_代表:?____?時(shí)間:__?__年__?__月__?__日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023（四）出讓方姓?名(以下稱?甲方)：?身份證號(hào)碼?：戶口所?在地：接?受方姓名(?以下稱乙方?)：身份?證號(hào)碼：?戶口所在地?：甲、乙?雙方本著誠?實(shí)信用、公?平、合法原?則，依據(jù)《?農(nóng)村土地承?包法》規(guī)定?，自愿就甲?方從承包?的土地向乙?方轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守：一?、甲方將自?己位于承?包土地一塊?，四至界線?分別為：東?鄰：、西?鄰：、南?鄰：、北?鄰：___?___，共?計(jì)畝土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?經(jīng)營(包括?甲方在居民?點(diǎn)的房屋和?自留地)。?二、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為每畝?元，合計(jì)?元(大寫)?。乙方從?____年?起分期付清?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每?年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)額如下：?____?年-___?_年每年_?___元;?____?年-___?_年每年_?___元;?____?年元。?乙方必須于?每年___?_月___?_日前付清?當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，否則每月?應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年?應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?%作為利息?。甲方收款?后，應(yīng)向乙?方出具收條?作為收款憑?據(jù)。三、?在乙方付清?轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，?土地承包所?有權(quán)歸甲方?所有，所有?圍繞土地承?包權(quán)發(fā)生的?變更均使用?甲方姓名，?乙方隱瞞甲?方擅自使用?自己姓名作?變更均視為?違約，但甲?方不得再將?此宗土地質(zhì)?押或轉(zhuǎn)賣于?他人;當(dāng)乙?方付清全部?轉(zhuǎn)讓款后，?甲方應(yīng)積極?配合乙方將?承包合同過?戶給乙方，?過戶產(chǎn)生的?手續(xù)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、自本合?同簽署之日?起，土地生?產(chǎn)經(jīng)營由乙?方進(jìn)行，所?有圍繞此宗?土地發(fā)生的?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，經(jīng)?營所得也有?乙方所有，?因國家的惠?農(nóng)政策，發(fā)?放的補(bǔ)貼(?包括糧食直?補(bǔ)款)及其?它優(yōu)惠歸乙?方所有。?本合同簽署?之日之前圍?繞土地產(chǎn)生?的費(fèi)用由甲?方付清。?五、乙方對?轉(zhuǎn)讓土地?fù)?有完全獨(dú)立?的經(jīng)營權(quán)，?但不得違反?國家政策以?及甲方與?承包合同之?條款。六?、乙方轉(zhuǎn)讓?土地后如遇?政府征收、?征用土地，?征地補(bǔ)償款?歸乙方所有?，因征地產(chǎn)?生的優(yōu)惠優(yōu)?政策及待遇?也由乙方享?有，乙方有?權(quán)按轉(zhuǎn)讓土?地面積領(lǐng)取?集體的其它?補(bǔ)償、補(bǔ)貼?。七、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財(cái)產(chǎn)。乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)、不得拋?荒。八、?在乙方付清?轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行?過戶手續(xù)時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清甲?方墊付的上?繳預(yù)收款?元(大寫)?。九、其?他：十、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?無正當(dāng)理由?單方解除合?同的，應(yīng)向?另一方當(dāng)事?人支付違約?金。違約金?的數(shù)額為?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?，由甲、乙?雙方協(xié)商。?十一、解?決爭議途徑?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的由村?、管理區(qū)調(diào)?解部門調(diào)解?解決，調(diào)解?不成的可依?法向人民法?院提起訴訟?。十二、?生效條件?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十三?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。2、本?合同一式二?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽名蓋章：?____年?____月?____日?乙方簽?名蓋章：_?___年_?___月_?___日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板參考5篇2023（五）相關(guān)土?地轉(zhuǎn)讓稅率?：轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)，?按“轉(zhuǎn)讓無?形資產(chǎn)”稅?目繳納營業(yè)?稅，稅率為?____%?轉(zhuǎn)讓建筑?物有限產(chǎn)權(quán)?或永久使用?權(quán)，將不動(dòng)?產(chǎn)無償贈(zèng)與?他人的行為?視同銷售不?動(dòng)產(chǎn)，按_?___%的?稅率繳納營?業(yè)稅。個(gè)?人土地轉(zhuǎn)讓?合同范本?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：___?_受讓方(?以下簡稱乙?方)：__?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?(地塊名稱?、等級(jí)、四?至、土地用?途附后)的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?_(主營項(xiàng)?目)生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?__元人民?幣。甲方承?包經(jīng)營相關(guān)?地塊時(shí)對該?地塊實(shí)際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)?償金為__?__元(沒?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為____?元人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、現(xiàn)金方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，支付的?時(shí)間為__?__。2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?____(?具體內(nèi)容見?附件)。時(shí)?間為___?_。五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金