委托招商代理合同書模板（3篇）

委托招商代理合同書模板委托?方：(以?下簡稱甲方?)受托方?：(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?本著平等、?誠信、雙贏?的合作原則?，就甲方開?發(fā)的“__?__”項目?(以下簡稱?“該項目”?)____?地塊商業(yè)部?分之招商代?理事宜，經(jīng)?友好協(xié)商，?達成以下合?同，以共同?遵守。第?一條：項目?基本情況?一、項目名?稱：二、?項目位置：?該項目地址?為河南省開?封市漢興路?與黃河路交?匯處西南角?。三、項?目規(guī)模：該?項目為主力?商業(yè)及臨街?商業(yè)，總建?筑面積約?平方米。(?本項目規(guī)劃?指標數(shù)據(jù)以?最終政府規(guī)?劃批準文件?為準)。?四、招商面?積：甲方委?托乙方負責?該項目__?__地塊商?業(yè)約___?_平方米進?行主力店、?次主力店及?其他品牌店?的招商代理?服務(wù)等工作?。該項目后?續(xù)商業(yè)的代?理服務(wù)，根?據(jù)乙方招商?業(yè)績和服務(wù)?過程等情況?由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第二條：?委托招商代?理的服務(wù)內(nèi)?容1、主?力商業(yè)的主?力店、次主?力店及其他?品牌店的招?商服務(wù);?2、乙方須?制定以下內(nèi)?容：業(yè)態(tài)布?局、物業(yè)標?準(水電氣?、油煙管道?預留，空調(diào)?設(shè)置等)。?(注：以?上成果須以?書面形式提?交甲方審核?，經(jīng)甲方確?認后開展實?施)第三?條：合作方?式和服務(wù)形?式一、?合同約定乙?方聯(lián)系主力?商家及品牌?商家，不駐?場(中間帶?商家至項目?看場地、談?判、簽合同?)。二、?乙方在招商?過程中洽談?的主力店、?次主力店及?品牌商家均?需提交《商?戶確認單》?(由乙方制?作，作為合?同附表)，?經(jīng)甲方書面?確認后，如?果商家成功?簽約入駐，?按本合同的?約定向乙方?支付招商傭?金。三、?甲方不得私?自與乙方提?交《商戶確?認單》商戶?直接或間接?聯(lián)系并簽約?，否則，仍?按本合同的?約定向乙方?支付招商傭?金。第四?條：合同期?限及招商目?標(附平面?圖及體量指?標)一、?合作期限自?簽署本合同?之日起至該?項目招商入?住完畢之日?止(最好確?定一下時間?)二、招?商目標：爭?取在___?_個月內(nèi)完?成以下事項?：1、整?租給知名餐?飲、主題酒?店、休閑娛?樂等大型商?家;2、?分租給知名?中西餐飲及?品牌商家，?分租的商家?原則上不超?過三家;?3、商家租?金不低于周?邊同業(yè)態(tài)的?租金水平。?第五條：?取費標準及?支付方式?一、招商服?務(wù)月費每?月招商服務(wù)?費萬元，?期限：合同?簽訂之日至?該項目招商?入住完畢之?日止。?二、招商?費用1、?招商傭金：?乙方收取合?同計租日起?首年租金的?____個?半月租金作?為乙方的招?商傭金;?2、傭金收?取方式：?(1)純租?金方式：計?租日起首年?租金計取;?(2)保?底租金與營?業(yè)額扣點兩?者取其高方?式：以保?底租金計取?;(3)?招商工作開?展期間，乙?方相關(guān)業(yè)務(wù)?招待費及差?旅費用自行?承擔。3?、傭金付款?方式：①?意向書簽訂?并交納意向?定金后__?__日內(nèi)，?支付傭金的?____%?;②簽訂?正式《租賃?合同》并交?納履約保證?金后___?_日內(nèi)支付?____%?。第六條?：甲、乙雙?方的權(quán)力?一、甲方的?權(quán)利1、?知情權(quán)：?甲方對項目?招商情況擁?有知情權(quán)，?有權(quán)要求乙?方按周、月?度向甲方提?供工作情況?匯報和周計?劃，月計劃?。2、監(jiān)?督權(quán)：甲?方有權(quán)對乙?方在項目招?商的重大事?項和重大決?策進行必要?監(jiān)督。3?、考核權(quán)：?甲方有權(quán)?按雙方約定?的各項工作?指標對乙方?進行考核。?二、乙方?的權(quán)利1?、獨立管理?權(quán)：乙方?擁有該項目?獨家招商權(quán)?和獨立的管?理權(quán)。2?、乙方根據(jù)?工作需要提?供辦公需求?申請、宣傳?推廣和預算?等，經(jīng)甲方?審核批準后?，由甲方負?責采購和制?作發(fā)布，該?項費用由甲?方承擔。?第七條：甲?、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?一、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、為?保證乙方有?效地進行項?目招商代理?工作，甲方?需及時向乙?方提供與該?項目有關(guān)的?合法的相關(guān)?憑證和詳細?資料，并保?證其真實性?。2、為?確保乙方有?效地開展招?商工作，甲?方應(yīng)做好以?下工作：?3、甲方向?乙方提供招?商文件，包?括但不限于?土地證、用?地規(guī)劃許可?證、建筑規(guī)?劃許可證等?。4、甲?方應(yīng)向乙方?提供全部建?筑面積、套?內(nèi)使用面積?及公攤面積?證明。5?、甲方應(yīng)保?證已確認的?工期進度及?竣工時間，?確保乙方對?客戶的承諾?的實現(xiàn)。?6、甲方應(yīng)?與乙方協(xié)商?制定招租價?格，原則上?不低于周邊?同業(yè)態(tài)的租?金水平。?以上涉及的?文件和材料?，甲方需按?照雙方確定?的工作計劃?按時提供，?如有拖延或?隱瞞，由此?所造成的損?失甲方承擔?。乙方可以?有求甲方順?延招商日期?。7、甲?方需按合同?規(guī)定按時間?向乙方支付?招商傭金，?若延遲支付?，所產(chǎn)生的?所有損失由?甲方承擔。?8、甲方?有義務(wù)協(xié)調(diào)?解決由甲方?在招商中造?成的重大突?發(fā)事件或與?地方政府或?企業(yè)間的糾?紛。9、?對于乙方報?送的書面材?料(含請示?、計劃、方?案、建議書?等)，甲方?需在收到后?____個?工作日內(nèi)做?出答復，并?以甲方簽字?或蓋章的形?式確認，甲?方延遲答復?，乙方可以?有求甲方順?延招商日期?。10、?甲方財務(wù)人?員負責統(tǒng)一?收取項目鋪?位的租金和?訂金。二?、乙方的責?任和義務(wù)?1、乙方按?雙方約定的?招商指標在?規(guī)定的時間?內(nèi)完成招商?任務(wù)。2?、乙方負責?該項目的招?商工作，負?責招商的組?織管理工作?，確保招商?人員素質(zhì)優(yōu)?良，行為規(guī)?范。3、?乙方需接受?甲方的監(jiān)督?，維護甲方?的信譽。?4、乙方有?義務(wù)及時向?甲方提交招?商報表，匯?報重大事宜?。5、乙?方有義務(wù)向?甲方通報招?商工作進展?及重大決定?的實施情況?。6、完?成與租賃客?戶的合同談?判工作，協(xié)?助甲方向租?賃人收取費?用。第八?條：履約保?證和違約責?任1、甲?、乙雙方應(yīng)?遵照本合同?約定的事項?、責任和義?務(wù)，任何一?方擅自違反?本合同約定?的事項，所?造成的損失?和責任由違?約方承擔。?2、甲、?乙雙方不得?擅自單方面?解除本合同?或拒不履行?本合同條款?，否則，違?約方應(yīng)當向?守約方支付?違約金元?。3、?若因甲方資?金不到位、?工程延誤或?不能正常支?付所產(chǎn)生各?項費用等而?影響招商，?其責任由甲?方承擔。?4、甲方未?能遵照本合?同約定條款?向乙方正常?支付所有費?用，乙方有?權(quán)停止工作?或終止本合?同。5、?乙方在招商?代理期間應(yīng)?遵照國家法?律、法規(guī)，?恪守本合同?約定的義務(wù)?對甲方的投?資和資產(chǎn)負?責。若因此?而給甲方造?成的損失，?由乙方承擔?責任。第?九條：合同?的解除在?合同期內(nèi)，?任何一方提?出終止合同?，必須提前?____天?以書面形式?通知對方，?除法律規(guī)定?的允許解除?合同的條件?以外，擅自?終止合同的?，違約方應(yīng)?當向守約方?支付違約金?元。?第十條、不?可抗力如?遇自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭等不?可抗力因素?影響而致使?本合同不能?正常履行或?不能完全履?行，則雙方?互不追究責?任。第十?一條適用?法律及爭議?解決1、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，各份?文本具有同?等法律效力?。2、當?雙方發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十二條?生效本?合同于雙方?代表簽字、?蓋章之日起?生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?另行簽署補?充協(xié)議或附?件，補充協(xié)?議或附件與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?:???????乙方：?簽訂日期：?____年?____月?____日?委托招商代理合同書模板（二）甲?方：湖南融?晟房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、互?利、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方為甲?方開發(fā)的?天驕福邸?商業(yè)部分提?供招商代理?服務(wù)有關(guān)事?宜，達成本?協(xié)議，供雙?方共同信守?執(zhí)行。一?、服務(wù)內(nèi)容?甲方委托?乙方對天驕?福邸商業(yè)部?分向外招商?，并協(xié)助甲?方與乙方招?徠的租賃戶?簽定物業(yè)租?賃合同。?1、協(xié)助甲?方制定招商?政策及招商?條件。2?、協(xié)助甲方?按照物業(yè)租?賃合同約定?足額收取租?賃戶保證金?及其他款項?。3、處?理好甲方與?租賃戶之間?的各項關(guān)系?，維護甲方?的合法權(quán)益?。二、服?務(wù)期限自?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日止(?暫定)，如?甲方認為乙?方的招商行?為不符合甲?方的商業(yè)利?益，隨時有?權(quán)以書面形?式解除本合?同。服務(wù)?期限內(nèi)，甲?方有權(quán)自行?招商及與乙?方以外的任?何第三人建?立委托招商?關(guān)系。三?、確認制度?1、甲乙?雙方在合同?期內(nèi)與租賃?客戶共同洽?談租賃條件?，并形成租?賃合同文本?內(nèi)容。2?、合同期內(nèi)?，所有由乙?方介紹并簽?訂租賃合同?的客戶都視?為乙方招商?的客戶(甲?乙雙方以確?認函的形式?確定該商戶?為乙方意向?招商客戶)?。3、合?同期內(nèi)，乙?方招商的意?向客戶如從?租賃轉(zhuǎn)為購?買該代理招?商部分的商?業(yè)面積，最?終實現(xiàn)成交?的，甲方將?按照成交金?額的___?_%向乙方?支付銷售報?酬。四、?服務(wù)標準與?結(jié)算方式?1、招商服?務(wù)費標準?乙方的招商?行為必須征?得甲方認可?，甲方以物?業(yè)租賃合同?約定的壹?個月的租?金作為乙方?的招商報酬?(租賃期必?須在___?_年以上)?。2、招?商服務(wù)費支?付方式經(jīng)?營戶簽訂正?式租賃合同?并按合同約?定支付租賃?保證金及其?他費用后的?____個?工作日內(nèi)，?甲方一次性?將實際招商?報酬結(jié)算給?乙方。乙?方獲得的招?商(或銷售?)報酬，以?甲方收取實?際租金(或?銷售款)作?為基數(shù)，甲?方與乙方招?徠的客戶簽?訂租賃(銷?售)合同而?未實際收取?款項的，甲?方不支付報?酬。五、?雙方的權(quán)利?義務(wù)甲方?：1、甲?方有權(quán)隨時?知曉乙方招?商工作的進?展情況，乙?方應(yīng)全力配?合，如實通?報。2、?甲方應(yīng)向乙?方提供招商?所需的相關(guān)?材料及相關(guān)?信息。3?、甲方提供?乙方招商所?需合同文本?。4、甲?方承擔與租?賃戶簽訂合?同后所產(chǎn)生?的經(jīng)濟、法?律責任;?5、甲方積?極爭取招商?優(yōu)惠政策和?政府職能部?門的支持，?負責協(xié)調(diào)相?關(guān)政府和協(xié)?作單位關(guān)系?，保障乙方?招商工作順?利進行。?6、甲方負?責對招商和?自購自營合?同的審核及?簽字蓋章，?收取客戶應(yīng)?交款項;合?同簽訂后，?由甲方存檔?保管。7?、甲方應(yīng)做?好本合同的?保密工作，?防止對項目?招商(銷售?)工作造成?不良影響。?乙方：?1、積極組?織有意向的?大型商家來?項目現(xiàn)場考?察，協(xié)助甲?方與租賃客?戶簽訂合同?前的談判工?作，直至雙?方簽訂正式?租賃合同為?止。2、?配合甲方收?取合同約定?的租賃戶應(yīng)?交納的保證?金及其他款?項。3、?乙方保證對?獲得甲方的?商業(yè)秘密不?對外泄露。?六、合同?的變更、解?除及終止?1、乙方未?經(jīng)甲方同意?將本合同約?定的工作轉(zhuǎn)?讓給第三人?的。2、?甲方對乙方?招商工作不?滿意，甲方?決定解除的?;乙方意欲?解除本合同?的。3、?其他不可抗?力因素，導?致合同無法?繼續(xù)履行。?4、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?變更本合同?條款，并簽?訂補充合同?。補充合同?與本合同約?定不一致的?，以補充合?同為準。?七、違約責?任一方違?反本合同約?定給另一方?造成損失的?，應(yīng)當賠償?另一方的損?失。八、?爭議處理?本合同履行?過程中發(fā)生?爭議的，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成時，?任何一方均?有權(quán)向本項?目所在地人?民法院提起?訴訟。九?、合同生效?及其他本?合同由雙方?法定代表人?或授權(quán)代表?簽字并加蓋?公章后正式?生效。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)：?湖南融晟房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司法?定代表人：?授權(quán)代表?：乙方(?蓋章)：?法定代表人?：授權(quán)代?表：二0?一____?年____?月____?日委托招商代理合同書模板（三）?甲方：乙?方：__?__有限責?任公司青島?分公司項?目整體招商?前期顧問服?務(wù)合同甲?方(委托?方)：乙?方(受托?方)：_?___有限?責任公司?甲、乙雙方?本著互惠互?利，共同進?步的原則，?經(jīng)友好磋商?，就甲方投?資開發(fā)之_?___的商?業(yè)部分(以?下簡稱本項?目)獨家招?商代理顧問?服務(wù)達成以?下協(xié)議,具?體內(nèi)容如下?﹕第一條?本合同術(shù)?語解釋：?本項目：指?項目商業(yè)部?分。合同?：指“__?__項目整?體招商前期?顧問服務(wù)合?同”即本合?同。服務(wù)?內(nèi)容：指乙?方為甲方提?供獨家整體?招商代理顧?問服務(wù)。?招商成功：?以甲乙雙方?與第三方簽?訂商業(yè)運營?招商協(xié)議為?準。第二?條工作內(nèi)?容合同期?限內(nèi),乙方?向甲方提供?包括但不限?于以下服務(wù)?內(nèi)容：(?一)協(xié)助甲?方梳理本項?目整體招商?方案,提供?招商整體策?略的建議;?(二)依?托乙方資源?，協(xié)助甲方?為本項目引?入品牌運營?公司入駐;?(三)協(xié)?助甲方同政?府溝通，為?本項目向政?府爭取優(yōu)惠?扶持政策;?第三條?雙方聲明和?保證(一?)甲方向乙?方保證，簽?署本合同時?及本合同有?效期限內(nèi)：?1)甲方?系在中國正?式成立和登?記的法人，?有依其章程?規(guī)定、在其?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營范圍?內(nèi)行事的法?律能力;?2)甲方?有簽署和執(zhí)?行本合同一?切條款的權(quán)?利和權(quán)力。?(二)?乙方向甲方?保證，簽署?本合同時及?本合同有效?期限內(nèi)：?1)乙方?系在中國正?式成立和登?記的法人、?有依其章程?規(guī)定、在其?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營范圍?內(nèi)行事的法?律能力;?2)乙方?有簽署和執(zhí)?行本合同一?切條款的權(quán)?利和權(quán)力。?第四條?合同期限?合同期限：?自本合同簽?訂之日起_?___個月?。第五條?甲方義務(wù)?1)在?本合同簽訂?后，甲方應(yīng)?及時向乙方?提供甲方已?擁有的本項?目相關(guān)顧問?服務(wù)工作所?必需的項目?資料，并保?證資料的準?確性、真實?性，以保證?乙方順利進?行招商工作?。2)?甲方指定至?少一名對接?人，負責協(xié)?調(diào)各有關(guān)方?面的工作，?并根據(jù)乙方?要求提供相?應(yīng)的工作協(xié)?助，該甲方?指定負責人?簽署的書面?文件并加蓋?甲方印章后?方可視為甲?方確認。?3)甲方?應(yīng)按照合同?約定的付款?方式、付款?時間及金額?向乙方或乙?方指定的第?三方支付服?務(wù)費用。?第六條甲?方權(quán)利1?)在本合?同履行期內(nèi)?，甲方有權(quán)?對乙方工作?開展的情況?進行監(jiān)督，?并有權(quán)要求?乙方改進。?2)甲?方對乙方任?何階段工作?的回復，可?以自由選擇?電子郵件、?傳真、信函?等方式進行?回復，并以?發(fā)出時間為?有效回復時?間。3)?甲方有權(quán)?根據(jù)情況變?化對本項目?顧問工作成?果提出調(diào)整?要求，并擁?有對乙方所?做出的與該?項目有關(guān)的?所有策略及?商業(yè)行為的?最終決策權(quán)?。4)?甲方有權(quán)要?求乙方按照?雙方協(xié)議的?時間完成各?階段工作，?完不成由此?導致甲方工?作的損失，?甲方有權(quán)追?究乙方所應(yīng)?承擔的責任?。第七條?乙方義務(wù)?1)乙?方負責于本?合同簽訂后?，組成項目?專責小組，?開展項目整?體招商工作?，并定期向?甲方匯報項?目整體招商?工作進度。?第八條?乙方權(quán)利?1)乙方?有權(quán)要求甲?方按協(xié)議規(guī)?定提供已持?有的完成本?項目相關(guān)顧?問工作所必?需的項目資?料。2)?乙方有權(quán)?要求甲方按?照雙方協(xié)議?規(guī)定按期支?付各階段咨?詢服務(wù)費，?并在甲方費?用不及時支?付時停止服?務(wù)，由此導?致甲方工作?的損失，由?甲方承擔責?任。第九?條前期顧?問工作服務(wù)?目標1)?乙方組成?項目專責小?組，完成對?符合標準的?品牌運營公?司的實地調(diào)?研與對接。?2)乙?方負責于本?合同簽訂之?日起___?_個月內(nèi)向?甲方提供至?少一家品牌?運營公司，?如____?商城、__?__集團等?，與甲方對?接洽談合作?事宜。第?十條招商?成功的認定?第十一條?前期顧問?服務(wù)費用及?支付方式?1)乙方?將向甲方收?取每月人民?幣30,_?___元定?額專業(yè)服務(wù)?費用，持續(xù)?時間為__?__個月。?2)甲?方于本合同?有效期內(nèi)，?每月___?_日前向乙?方支付本月?定額專業(yè)服?務(wù)費用。?3)乙方?根據(jù)甲方相?關(guān)付款流程?出具付款申?請、出具相?應(yīng)合法發(fā)票?等。4)?如項目招?商成功，甲?乙雙方具體?合作模式及?收益分配另?行簽訂備忘?錄約定。?5)乙方?賬戶信息：?公司名稱?：開戶?行：銀?行賬號：?第十二條?雙方約定?自本合同簽?訂之日起至?合同截止后?____年?內(nèi)，甲方和?/或乙方不?得雇用或以?其它方式實?際雇用對方?公司員工。?第十三條?知識產(chǎn)權(quán)?本合同項?下由乙方完?成的、以任?何載體所體?現(xiàn)的工作報?告、圖表的?知識產(chǎn)權(quán)均?屬于甲方。?第十四條?保密義務(wù)?1)甲?、乙雙方在?本合同有效?期內(nèi)及本合?同有效期屆?滿或終止之?日起的年內(nèi)?應(yīng)嚴格保守?對方商業(yè)秘?密。未經(jīng)雙?方書面同意?不得將保密?信息對外發(fā)?布或披露、?提供給任何?第三方。否?則給對方造?成經(jīng)濟損失?的，泄露方?應(yīng)當據(jù)實賠?償對方損失?。2)?本條在本合?同終止或解?除后仍繼續(xù)?有效。第?十五條違?約責任1?)甲方不?得以任何與?乙方服務(wù)無?關(guān)的理由延?遲或拒絕支?付已完成工?作階段的各?類費用。如?甲方延遲付?費超過__?__個工作?日，則乙方?可視情況單?方解除本合?同并要求甲?方支付已完?成工作的費?用及相應(yīng)違?約金。本條?款中所列明?的違約金計?算方式為：?以顧問費為?基數(shù),按每?日萬分之三?的標準計算?。2)?乙方應(yīng)按合?同約定的時?間及時提交?相關(guān)階段工?作成果，若?乙方延遲提?交階段工作?成果超過_?___個工?作日的，甲?方有權(quán)選擇?是否解除合?同。若甲方?選擇解除本?合同，乙方?應(yīng)退還甲方?支付但乙方?未交付工作?成果部分的?服務(wù)費并支?付相應(yīng)違約?金;若甲方?選擇繼續(xù)履?行本合同的?，則乙方應(yīng)?按日向甲方?支付違約金?。本條款中?所列明的違?約金計算方?式為：以顧?問費為基數(shù)?，按日萬分?之三的標準?計算。第?十六條不?可抗力1?7.1如?果一方在履?行本合同時?直接受到某?一不可抗力?事實的影響?、遲延或阻?礙，該方應(yīng)?在不可抗力?事件發(fā)生后?的____?日內(nèi)通知另?一方并提供?有關(guān)的詳細?信息。1?7.2對?不可抗力事?件造成的未?履行或延遲?履行義務(wù)，?任何一方均?不承擔責任?。受不可抗?力事件影響?的一方須采?取適當措施?以減少或消?除不可抗力?的影響，并?盡快恢復履?行受不可抗?力事件影響?的義務(wù)。?17.3?本合同所稱?不可抗力事