區(qū)域月份對項目宣貫資料

江中區(qū)域10月對項目宣貫資料江中區(qū)域工程技術部2016年10月目錄一、“碧桂園工程質(zhì)量提升行動”檢查用表（咨詢稿）二、江中區(qū)域普遍存在的工程質(zhì)量問題三、集團標桿工程評選及亮點分享一、“碧桂園工程質(zhì)量提升行動”檢查用表（咨詢稿）“碧桂園工程質(zhì)量提升行動”檢查用表區(qū)域：項目：總包單位：標段名稱：抽檢位置：序號內(nèi)容重點檢查內(nèi)容判定標準

（問題條數(shù)）1主體結(jié)構及安全施工1、砼結(jié)構存在較嚴重蜂窩、孔洞、砂化、偏位（大于5CM）、傾斜等；

2、臨邊防護普遍不到位；

3、物料提升機、人貨梯安全門及安全通道普遍不符合要求；≥1

（不局限于抽查范圍）21、防水坎臺；

2、防水施工；

3、管道洞口封堵；

4、沉箱、陽露臺蓄水檢查1、防水坎臺漏做、存在較大尺寸偏差未處理已進入下一步工序或澆筑質(zhì)量不合格；

2、防水部位厚度、上翻高度、收口位置及方式、基底處理、坡度等不符合要求，施工完成后仍存在滲漏；

3、防水套管未按要求預埋、封堵或存在滲漏現(xiàn)象；

4、沉箱、陽露臺未按要求蓄水試驗、未對滲漏部位進行跟蹤處理。單項≥53砌體及二次結(jié)構1、砂漿不飽滿、梁底頂磚通長裂縫、砌體組砌方式錯誤、加強網(wǎng)未按要求掛設等；

2、二次結(jié)構施工質(zhì)量不符合要求；≥54窗框填塞窗框四周未按要求填塞≥5一、“碧桂園工程質(zhì)量提升行動”檢查用表（咨詢稿）法5內(nèi)墻抹灰通長開裂、空鼓、砂漿強度不足、表面粗糙單戶累計≥56室內(nèi)裝修觀感質(zhì)量1、內(nèi)墻及天花不平、通長開裂、色差、透底；

2、陰陽角線條、石膏線、踢腳線不順直；

3、地板不平、起拱；

4、鋪貼未按要求排版、空鼓、開裂、破損；

5、吊頂質(zhì)量差；

6、細部收口粗糙等；單戶累計≥57各部件安裝質(zhì)量欄桿、櫥柜、五金部件、門、窗、燈具等部件安裝、收口質(zhì)量差；單戶累計≥581、外墻觀感質(zhì)量

2、外墻淋水試驗1、外墻存在色差、污染、線條不順直、弧線不圓順、表面不平整、收口差、開裂、鋪貼脫落等現(xiàn)象；

2、外墻無按要求進行淋水試驗、未對滲漏部位進行跟蹤處理單棟累計≥59偷工減料1、使用不合格或非甲指品牌材料；

2、存在偷工減料行為≥1

（不局限于抽查范圍）10成品保護各項已完工工序或材料保護不到位≥1

（不局限于抽查范圍）備注：

①抽查原則：每個標段抽查6個批次（高層以1層、別墅以1棟為1批），按現(xiàn)場實際進度，抽查盡量覆蓋所有工序；

②經(jīng)濟處罰（1項1萬），行政處罰（3項=留崗查看，4項=降職，≥5項=辭退）；

③罰金分配比例（區(qū)域總：區(qū)域分管領導：區(qū)域工程技術部領導：項目總：主管工程的副總或總助：工程部經(jīng)理或副經(jīng)理=3:1:1:3:1:1）。目錄一、再次強調(diào)十項重點質(zhì)量問題二、江中區(qū)域普遍存在的工程質(zhì)量問題三、集團標桿工程評選及亮點分享黃岡—騰越周林隊結(jié)構樓板開裂、滲漏1.結(jié)構工程開平—騰越鄭釗華、騰越梁丙堅(十一期展示區(qū))、新會—廣東潤民址山—李玉林高州—騰越李新華、周志全水東灣—騰越吉俊中（四期一洋房、展示區(qū)）高州—騰越周志全、騰越李新華(二期)水東灣—騰越吉俊中四期一河汊、騰越唐新舫四期一河汊、騰越唐新舫四期一河汊、騰越李新華四期三、騰越梁亞生四期一河汊開平—騰越梁丙堅隊7月8月開平—騰越鄭釗華共和—電白二建高州—中城建設陽江—江蘇中信黃岡—騰越周林隊反坎(翻邊)未按要求一次成型1.結(jié)構工程高州—騰越周志全隊二期江海—浙江建安7月8月江海—浙江建安陽江—江蘇中信高州—中城建設黃岡—騰越周林隊2.砌體工程頂磚砂漿不飽滿、通長裂縫7月8月臺山—十一冶江?！憬ò碴柦K中信3.抹灰工程新會—騰越何宏練隊大澤—騰越楊錦棉隊高州—騰越李新華隊二期、騰越鄭健良隊一期大澤—騰越楊錦棉隊新會—騰越何宏練隊水東灣—騰越吉俊中二期四、騰越唐新舫四期三臺山—騰越吳強隊內(nèi)墻抹灰開裂7月8月水東灣—騰越吉俊中隊（四期一河汊別墅）江?！憬ò才_山—十一冶水東灣—騰越吉俊中隊（四期一河汊別墅）江?！K中信4.窗邊工程窗邊填塞不密實或雜物未取出水東灣—騰越吉俊中隊四期三高州—騰越李新華隊一期、騰越鄭健良隊一期開平—騰越梁丙堅隊臺山—河北建設新會—騰越何宏練隊7月8月臺山—騰越吳強隊隊、河北建建設址山—騰越李玉林林隊大澤—騰越楊錦棉棉隊水東灣—騰越吉俊中中隊（四期期一河汊別別墅）5.機電工程管邊封堵不不密實、滲滲漏高州—騰越唐新舫舫隊一期、、騰越李新新華隊一期期開平—騰越梁丙堅堅隊臺山——河北建設水東灣—騰越李新華華四期三大澤—騰越楊錦棉棉隊7月8月臺山—騰越吳強隊隊、址山—李玉林隊開平—梁丙堅隊水東灣—騰越唐新舫舫隊（四期期三高層））6.裝修工程天花不平、、陰陽角不不順直高州—騰越李新華華一期、騰騰越唐新舫舫隊一期、、騰越鄭健健良隊一期期開平—騰越梁丙堅堅隊臺山—騰越吳強隊隊、河北建建設址山—騰越李玉林林隊7月8月臺山—河北建設、、新會—騰越何宏練練隊開平—梁丙堅隊7.防水工程衛(wèi)生間防水水施工不符符合要求臺山—河北建設、、新會—騰越何宏練練隊7月8月目錄一、再次強調(diào)十項重點質(zhì)量問題二、江中區(qū)域普遍存在的工程質(zhì)量問題三、集團標桿工程評選及亮點分享2015年年度標桿工工程公布類型片區(qū)區(qū)域項目施工單位工程名稱土建華北山東淄博天元建設集團有限公司淄博二期水藍灣（一）東北于洪沈陽雙興建設集團有限公司(沈騰劉乃德隊)45#地3-5-2華中安徽安慶中天建設集團有限公司（張喜泉）三期A2標段滬蘇通州南通光華建筑有限公司A地塊一期二標段華南莞深黃江廣東騰越建筑工程有限公司（李建伯隊）黃江碧桂園二區(qū)佛肇大良廣東騰越建筑工程有限公司（梁丙堅隊）大良碧桂園一組團2015年年度標桿工工程公布類型片區(qū)區(qū)域項目施工單位工程名稱裝修華北東北大連沈陽雙興建設集團有限公司（沈騰李大斌隊）首期貨量2區(qū)東北道義江蘇南通二建集團有限公司2-4-1高層華中滬蘇如東浙江勤業(yè)集團有限公司（趙建芳）一期二標段湖南衡陽湖南華雁建設工程有限公司（黃政權、胡斌）一期三標段華南江中開平騰越梁丙堅八、九期廣清西聯(lián)騰越吉俊中貨量區(qū)優(yōu)秀管理經(jīng)經(jīng)驗分享一、優(yōu)秀管管理經(jīng)驗二、優(yōu)秀工工藝介紹三、優(yōu)秀樣樣板設置1、實測實實量數(shù)據(jù)庫庫靠尺校準（（福建區(qū)域域三明項目目）抹灰實測實實量數(shù)據(jù)上上墻（福建建區(qū)域三明明項目）建立全過程程、真實的的檔案數(shù)據(jù)據(jù)庫，用數(shù)數(shù)據(jù)化的指指標評估項項目管理團團隊和勞務務分包團隊隊2、澆筑令令及抹灰令令報驗單由項目目部對對上一一工序序進行行檢查查，合合格后后方可可進行行下一一工序序施工工（東東北區(qū)區(qū)域））嚴格按按流程程驗收收，保保證工工程質(zhì)質(zhì)量（（滬蘇蘇區(qū)域域通州州項目目）班組自自檢施工單單位自自檢（出具具自檢檢表，，項目目經(jīng)理理簽字字）合格工程部部驗收收（出具具隱蔽蔽令））合格如施工工單位位簽署署自檢檢表后后仍不不合格格，自自檢表表由該該工程程實際際承包包人簽簽字。。不合格格3、三級級驗收收目錄一、優(yōu)優(yōu)秀管管理經(jīng)經(jīng)驗二、優(yōu)優(yōu)秀工工藝介介紹三、優(yōu)優(yōu)秀樣樣板設設置1、電梯梯井定定型提提升架架及樓樓層垃垃圾通通道電梯井井定型型提升升架（山東東區(qū)域域淄博博項目目）樓層垃垃圾通通道（山東東區(qū)域域淄博博項目目）2、臨邊邊防護護新工工藝可二次次使用用的臨臨邊防防護（山東東區(qū)域域淄博博項目目）可二次次使用用的臨臨邊防防護（山東東區(qū)域域淄博博項目目）3、樓梯梯踏步步支模模工藝藝樓梯踏踏步配配模上上下退退一新新工藝藝（山東東區(qū)域域淄博博項目目）樓梯成成品（浙江江區(qū)域域衢州州項目目）4、對拉拉螺栓栓孔處處理對拉螺螺桿孔孔洞封封堵構構造（山東東區(qū)域域淄博博項目目）對拉螺螺栓孔孔防水水處理理（山東東區(qū)域域淄博博項目目）5、砌塊塊切割割設備備切磚機機加工工砌塊塊（環(huán)北北京區(qū)區(qū)域淶淶水項項目））切磚機機加工工砌塊塊（湖南南區(qū)域域湘潭潭項目目）6、砼預預制件件砼預制制件（廣清清區(qū)域域佛岡岡項目目）砼預制制件（廣清清區(qū)域域佛岡岡項目目）7、踢腳腳線施施工工工藝踢腳線線位置置提前前彈線線預留留（東北北區(qū)域域大連連項目目）踢腳線線位置置提前前彈線線預留留（滬蘇蘇區(qū)域域通州州項目目）8、瓷片片集中中加工工瓷片集集中加加工現(xiàn)現(xiàn)場（湖南南區(qū)域域衡陽陽項目目）海棠角角統(tǒng)一一加工工（東北北區(qū)域域道義義項目目）9、有水水房間間門檻檻處理理門口上上翻5cm一次成成型（山東東區(qū)域域淄博博項目目）衛(wèi)生間間門檻檻石（（磚））安裝裝后防防水上上翻5mm，完成面面打膠膠（東北北區(qū)域域大連連項目目）套管上翻臺臺10、瓷片片鋪貼貼排版版衛(wèi)生間間墻磚磚平窗窗臺排排版（湖南南區(qū)域域衡陽陽項目目）廚房墻墻磚拼拼縫和和線盒盒平齊齊（湖南南區(qū)域域衡陽陽項目目）11、瓷磚磚鋪貼貼排版版陽露臺臺瓷磚磚排版版（湖南南區(qū)域域衡陽陽項目目）淋浴間間瓷磚磚排版版（東北北區(qū)域域道義義項目目）12、護窗窗欄桿桿優(yōu)化化及同同層排排水護窗欄欄桿優(yōu)優(yōu)化（安徽徽區(qū)域域安慶慶項目目）同層排排水管管件安安裝（滬蘇蘇區(qū)域域江陰陰新橋橋項目目）13、預留留管道道吊模模封堵堵預留洞洞口吊吊洞封封堵（山東東區(qū)域域淄博博項目目）預留洞洞口吊吊洞封封堵十十三招招（莞深深區(qū)域域黃江江項目目）莞深區(qū)域工程技術部管道吊洞封堵新工藝施工十三招14、、水電電定位位及吊吊頂陽陽角加加強水電