房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（3篇）

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：工作?單位:住?址:身份?證號(hào):受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：工作單?位:住址?:身份證?號(hào):經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致,甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款,以資?共同遵守:?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)位于?蘭州市區(qū)?路號(hào)?單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積__?__平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)，實(shí)際使?用面積__?__平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)元?整，大寫(xiě)(?人民幣)?。第三條?付款方式?雙方一致?同意購(gòu)房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時(shí),?乙方應(yīng)支付?購(gòu)房款元?(大寫(xiě))?;剩余房款?元(大寫(xiě)?)在甲方?將房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下后，?在交付乙方?房產(chǎn)證同時(shí)?由乙方全部?支付。甲方?在收款時(shí)應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋?交付甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場(chǎng)的?情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條?房屋過(guò)戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該?房屋的過(guò)戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購(gòu)房款?、天然氣管?道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過(guò)?三個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)?房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購(gòu)房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款?____%?的違約金。?第八條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方：??乙方?：___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（二）轉(zhuǎn)讓?方：(甲方?)____?地址：_?___?電話：__?__法定?代表人：_?___?性別：__?__出生?：____?年____?月____?日職務(wù)：?____?國(guó)籍：_?___身?份證號(hào)碼：?____?受讓方：(?乙方)__?__地址?：____?電話：_?___法?定代表人：?____?性別：__?__出生?：____?年____?月____?日職務(wù)：?____?國(guó)籍：__?__身份?證號(hào)碼：_?___雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?在____?市____?地段(地塊?編號(hào)：__?__)擁有?房地產(chǎn);名?稱：__?__數(shù)量：?____，?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)讓方式?為(1)出?售(2)交?換(3)贈(zèng)?與(4)繼?承。第二?條乙方自?愿從甲方受?讓上述土地?使用權(quán)及其?上物業(yè)。?土地面積：?____㎡?;其中：?基底分?jǐn)偯?積____?㎡;公用?分?jǐn)偯娣e_?___㎡;?其他(?)面積__?__㎡;?共有使用權(quán)?土地面積：?____㎡?;物業(yè)部?分為：__?__。第?三條甲乙?雙方對(duì)上述?轉(zhuǎn)讓數(shù)量、?面積核對(duì)無(wú)?誤，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為_(kāi)?___元，?單價(jià)___?_元/㎡，?總金額__?__元;并?于____?年____?月____?日前全部交?完。第四?條土地使?用年期為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第五條?乙方繼續(xù)履?行原土地使?用規(guī)則的有?關(guān)規(guī)定。?第六條乙?方從___?_年開(kāi)始，?繳納土地使?用費(fèi)，在此?以前的土地?使用費(fèi)全由?甲方負(fù)責(zé)。?第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)繳納。?第八條轉(zhuǎn)?讓合同由雙?方簽字蓋章?，經(jīng)市公證?機(jī)關(guān)公證，?并到政府主?管部門(mén)辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)后，乙方?正式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán)，如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?(含出售、?贈(zèng)與、繼承?、交換)時(shí)?，應(yīng)按本合?同第八條之?規(guī)定辦理產(chǎn)?權(quán)變更登記?手續(xù)。第?十條如系?地產(chǎn)商第一?次售房，原?房地產(chǎn)預(yù)售?合同書(shū)作為?本合同附件?。第十一?條本合同?正本一式_?___份，?甲乙雙方、?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)、公?證處各__?__份。?轉(zhuǎn)讓方：_?___(蓋?章)受讓方?：____?(蓋章)?法定代表人?：____?法定代表人?：____?年月?日簽約地?點(diǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三）?甲方(轉(zhuǎn)讓?方)：__?__身份證?號(hào)：___?_乙方(?受讓方)：?____身?份證號(hào)：_?___甲?方自愿將其?申請(qǐng)獲批的?南寧市路號(hào)?經(jīng)濟(jì)適用住?房一套(含?附屬物，按?甲方預(yù)開(kāi)發(fā)?商簽訂的《?購(gòu)房合同》?約定為準(zhǔn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?，為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，雙方就具?體轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議條款，供?雙方遵守、?執(zhí)行：一?、所轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況。甲方?獲批的經(jīng)濟(jì)?適用房為南?寧市___?_小區(qū)__?__棟__?__單元_?___號(hào)房?，房屋戶型?為三室兩廳?一衛(wèi)，該房?屋建筑面積?約為為_(kāi)_?__㎡(最?終以房產(chǎn)證?為準(zhǔn))，房?屋結(jié)構(gòu)、方?位、內(nèi)部裝?修、設(shè)計(jì)及?交房時(shí)間、?辦理產(chǎn)權(quán)證?時(shí)間等以甲?方與開(kāi)發(fā)商?簽訂的《購(gòu)?房合同》約?定為準(zhǔn)。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款。1、?甲方所購(gòu)房?屋單價(jià)為_(kāi)?___元/?㎡，總價(jià)為?____元?整，甲方同?意按照此單?價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房應(yīng)繳納?的超標(biāo)面積?差價(jià)款__?__元由乙?方承擔(dān)。?2、為證明?雙方誠(chéng)意，?乙方向甲方?支付該購(gòu)房?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____元?整(此款不?在購(gòu)房款內(nèi)?)。此款在?甲方向乙方?辦理完房產(chǎn)?證過(guò)戶手續(xù)?當(dāng)日支付。?3、該房?應(yīng)繳納的購(gòu)?房款和相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?全部承擔(dān)，?甲方在接到?付款要求時(shí)?，及時(shí)通知?乙方，乙方?接到甲方通?知后，及時(shí)?將款項(xiàng)支付?甲方，由甲?方及時(shí)支付?。4、因?甲方為名義?購(gòu)房人，乙?方為房屋實(shí)?際所有人，?甲方有義務(wù)?辦理好房屋?買(mǎi)賣中的所?有手續(xù)。甲?方取得的《?購(gòu)房合同》?、交納房款?的收據(jù)和發(fā)?票、交納稅?費(fèi)的票據(jù)、?產(chǎn)權(quán)證及與?購(gòu)房有關(guān)文?件，應(yīng)在取?得當(dāng)日將上?述原件交付?乙方。三?、房產(chǎn)交付?。甲方接?到開(kāi)發(fā)商交?付通知后，?應(yīng)通知乙方?一起驗(yàn)房，?并按開(kāi)發(fā)商?與甲方簽訂?的《購(gòu)房合?同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收，如驗(yàn)收?不合格的，?甲方應(yīng)責(zé)令?開(kāi)發(fā)商整改?，直至符合?合同約定后?才能收房。?甲方收房后?，應(yīng)將該房?交付乙方，?由乙方占有?和使用，同?時(shí)乙方獲得?該房的所有?權(quán)并享有一?切權(quán)益。甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理裝修?及物業(yè)管理?方面的一切?手續(xù)。四?、辦理過(guò)戶?手續(xù)約定。?甲方應(yīng)按?《購(gòu)房合同?》的約定辦?理房產(chǎn)證，?并承諾自取?得房屋所有?權(quán)證之日起?____年?內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶到乙方?名下。如政?策允許提前?辦理過(guò)戶手?續(xù)的，甲方?在接到乙方?通知后__?__日內(nèi)與?乙方一起辦?理過(guò)戶手續(xù)?。過(guò)戶費(fèi)用?及政府收取?的土地收益?金等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、特別?約定1、?甲方保證在?辦理產(chǎn)權(quán)證?時(shí)，產(chǎn)權(quán)證?上只能是甲?方名字，不?能將其他人?列為共有人?，并保證能?按照本協(xié)議?約定辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?。2、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將房產(chǎn)證掛?失及將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、抵押?或因甲方原?因被查封等?，保證該房?產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕?疵(銀行按?揭貸款設(shè)定?的抵押除外?)。3、?如在協(xié)議約?定期限內(nèi)不?能辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)的?，乙方有權(quán)?要求甲方將?房產(chǎn)抵押給?乙方，甲方?應(yīng)予辦理。?4、房產(chǎn)?交付時(shí)有質(zhì)?量問(wèn)題或不?符合原購(gòu)房?合同及本協(xié)?議約定的，?甲方須與開(kāi)?發(fā)商協(xié)調(diào)解?決或自行解?決。5、?房產(chǎn)過(guò)戶給?乙方后三年?內(nèi)，乙方再?向外轉(zhuǎn)讓該?房產(chǎn)的，同?等條件下，?甲方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?6、甲方取?得房產(chǎn)證后?，應(yīng)乙方要?求，甲方同?意辦理公證?委托，委托?乙方或乙方?指定的第三?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?公正費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任。1?、本協(xié)議簽?訂后，如甲?方拒絕履行?該協(xié)議或解?除本協(xié)議的?，甲方應(yīng)向?乙方退回交?納的所有款?項(xiàng)(包括已?支付甲方的?和已支付銀?行的貸款本?息、轉(zhuǎn)讓指?標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)?等，下同)?和房屋市場(chǎng)?價(jià)與本協(xié)議?房屋價(jià)款的?差價(jià)，以及?乙方全部裝?修費(fèi)用，并?向乙方支付?違約金萬(wàn)元?。2、如?因甲方拒絕?交房或辦理?產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)的，每?逾期一日，?按照房屋總?價(jià)款每日千?分之一向乙?方支付違約?金，超過(guò)約?定期限達(dá)_?___日仍?未履行的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?甲方應(yīng)向乙?方退回交納?的所有款項(xiàng)?和房屋市場(chǎng)?價(jià)與本協(xié)議?房屋價(jià)款的?差價(jià)，以及?乙方全部裝?修費(fèi)用，并?向乙方支付?違約金萬(wàn)元?。3、如?甲方擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓或?贈(zèng)與給其他?人，造成乙?方不能獲得?房屋產(chǎn)權(quán)，?或有第三人?主張?jiān)摲课?產(chǎn)權(quán)而形成?訴訟的，視?為甲方違約?，按本條第?二款賠償乙?方。4、?如因乙方不?按本協(xié)議約?定時(shí)間向銀?行支付按揭?貸款本息所?造成的后果?由乙方自身?承擔(dān)。5?、本協(xié)議簽?訂后，未經(jīng)?乙方同意甲?方不得與開(kāi)?發(fā)商或銀行?就本協(xié)議涉?及的《購(gòu)房?合同》和《?借款合同》?等做任何條?款修改，否?則視為甲方?違約，如因?此而影響乙?方權(quán)益的，?乙方有權(quán)終?止本協(xié)議，?甲方按本條?第二款賠償?乙方。6?、乙方不能?按照本協(xié)議?約定支付甲?方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的，每逾?期一日，按?照房屋總價(jià)?款每日千分?之一向甲方?支付違約金?，超過(guò)約定?期限達(dá)__?__日仍未?履行的，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，沒(méi)?收乙方所交?款項(xiàng)。7?、雙方應(yīng)誠(chéng)?信履