新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同3篇

新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同3篇購(gòu)買?方(甲方)?：銷售方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立本合同，?以資共同信?守。一、?甲方向乙方?定購(gòu)下列商?品房二、?結(jié)算價(jià)格?1、甲方購(gòu)?買乙方商品?房____?樓____?單元___?_室，建筑?面積___?_m2，房?屋單方售價(jià)?面積辦理結(jié)?算手續(xù)。?2、甲乙雙?方辦理結(jié)算?時(shí)，按實(shí)際?交付建筑面?積辦理結(jié)算?手續(xù)。3?、雙方結(jié)算?時(shí)按雙方協(xié)?定的價(jià)格進(jìn)?行結(jié)算。?三、購(gòu)買方?式采用下?列第___?_種方式：?1、甲方?一次付清購(gòu)?房款元，乙?方于收款后?年月___?_日交付房?屋。2、?甲方分期付?款，乙方應(yīng)?于屋。甲方?于____?年____?月____?日交納購(gòu)房?定金元。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?交清購(gòu)房款?。四、雙?方責(zé)任與權(quán)?利____?甲方責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按期?交付購(gòu)房定?金和購(gòu)房款?。2、甲?方在交清購(gòu)?房款后，應(yīng)?與房屋管理?部門辦理房?屋管理協(xié)議?并交納有關(guān)?部門房屋管?理費(fèi)用。?3、甲方擁?有所購(gòu)商品?房之產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、乙?方應(yīng)如期交?付檢驗(yàn)合格?的商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)協(xié)?助甲方辦理?好產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。2、甲?方若未按規(guī)?定的'期限?交納購(gòu)房定?金或購(gòu)房款?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，即?本合同自動(dòng)?失效。3?、乙方保證?所售出之商?品房未設(shè)抵?任何低壓權(quán)?，亦未辦理?第三方購(gòu)房?協(xié)議。五?、違約責(zé)任?雙方如不?能履行合同?，則以下列?情況承擔(dān)各?自責(zé)任：?1、由于甲?方的責(zé)任，?甲方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量(與合?同購(gòu)房面積?正負(fù)不超過(guò)?____%?)購(gòu)買商品?房時(shí)，甲方?無(wú)權(quán)向乙方?索取未能購(gòu)?買部分相應(yīng)?之定金。?2、由于乙?方的原因，?乙方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量出售足?夠數(shù)量的商?品房屋時(shí)，?即乙方提供?的房屋不足?部分超過(guò)合?同購(gòu)房面積?的____?%以上的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償相當(dāng)?于兩倍的不?足數(shù)量相應(yīng)?的定金。?3、甲方逾?期交付預(yù)交?購(gòu)房款時(shí)，?逾期的部分?按人民銀行?流動(dòng)資金貸?款的一年期?上限利率計(jì)?算利息，償?還乙方。?4、甲方逾?期結(jié)算，在?逾期期間，?如遇國(guó)家定?價(jià)發(fā)生調(diào)整?，價(jià)格上漲?時(shí)，按新價(jià)?格執(zhí)行;價(jià)?格下降時(shí)，?按原價(jià)格執(zhí)?行。六、?調(diào)解和仲裁?在執(zhí)行本?合同的過(guò)程?中，如雙方?發(fā)生糾紛，?先行協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)可采取?向有管轄權(quán)?的經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁或向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。七、?合同的變更?或解除在?執(zhí)行合同過(guò)?程中，如發(fā)?生《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?中允許變更?或解除合同?的情況時(shí)，?雙方必須協(xié)?商決定是否?變更或解除?合同。八?、其它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同自?簽訂之日起?生效，至交?房手續(xù)辦理?完畢之日失?效。十、?本合同中未?盡事宜，可?增定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?十一、其它?需要說(shuō)明的?有關(guān)事項(xiàng)。?賣方：?買方：_?___年_?___月_?___日新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同3篇（二）賣方?：____?(簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?碼：___?_買方：?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1、甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2、乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)_?___購(gòu)買?方(乙方)?____?身份證號(hào)碼?：____?身份證號(hào)碼?：____?地址：_?___地址?：____?郵編：_?___??????郵?編：___?_電話：?____???????電話：__?__代理?人(甲方)?____代?理人(乙方?)____?身份證號(hào)?碼：___?_身份證號(hào)?碼：___?_鑒證方?：鑒證機(jī)?關(guān)：地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦人：?日期：__?__年__?__月__?__日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同3篇（三）賣方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身份?證號(hào)：__?__買方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號(hào)為"_?___號(hào)"?，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)?為"___?_號(hào)";?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____路?(街)__?__號(hào)，為?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為_(kāi)__?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整(含附屬?設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：__?____?____?__第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過(guò)戶手?續(xù)(繳納稅?費(fèi))后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?.，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價(jià)____?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙