新版本土地買賣合同范本（3篇）

新版本土地買賣合同范本甲方：?乙方：經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?___市_?___，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為商住用地?，屬開發(fā)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方與?乙方共同出?資成立__?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司(以下簡(jiǎn)?稱合作公司?)，甲方以?所售賣的土?地作價(jià)x萬(wàn)?入股認(rèn)繳注?冊(cè)資本，占?x股權(quán);乙?方以貨幣出?x萬(wàn)一次性?出資注冊(cè)資?本，占x股?權(quán)。2、?甲方所出讓?的土地保證?在合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一個(gè)?月內(nèi)辦理完?成土地過(guò)戶?至合作公司?名下事宜。?并確保該地?塊的容積率?大于等于x?，綠化率不?少于x，建?筑密度不小?于x，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為____?萬(wàn)元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣x萬(wàn)?元。3、?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分四期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)款?的x%，計(jì)?人民幣x萬(wàn)?元，付款時(shí)?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完成?貨幣入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地在?國(guó)土局登記?受理辦理過(guò)?戶于合作公?司名下時(shí)，?雙方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再行?支付地價(jià)款?的x%，計(jì)?人民幣x萬(wàn)?元。第三?期，辦結(jié)該?土地的國(guó)有?土地使用證?后x個(gè)工作?日內(nèi)支付地?價(jià)款的x%?，計(jì)人民幣?x萬(wàn)元，余?下x%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?4、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，甲?方應(yīng)先行辦?理合作公司?購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過(guò)戶等工作?的實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議相?吻合。5?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)開?發(fā)指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?x個(gè)工作日?內(nèi)支付此款?。2、乙?方未能按時(shí)?支付地價(jià)款?，應(yīng)以每日?未付部分的?x作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時(shí)付款超過(guò)?x個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方、乙方分?別承擔(dān)合作?公司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用。?四、其他?1、在土?地出讓過(guò)程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由?甲方另行承?擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效最?新土地買賣?合同最新土?地買賣合同?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：代表?：乙方(?蓋章)：?代表：_?___年_?___月_?___日新版本土地買賣合同范本（二）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?第一條本?合同當(dāng)事人?雙方：甲?方：___?_;乙方?：____?。第二條?甲方確保：?其已合法擁?有出讓土地?使用權(quán)，并?同意將本合?同約定土地?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方;?乙方確認(rèn)：?自愿以有償?方式取得該?土地使用權(quán)?。第三條?甲方出讓給?乙方的土地?位置為東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?總額為，大?寫，甲方同?意在___?_年___?_月___?_日前將出?讓土地交付?給乙方。土?地費(fèi)由乙方?向甲方一次?性付清。?第五條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓，?無(wú)年期限制?。第六條?雙方均應(yīng)按?照誠(chéng)信原則?履行合同。?任何一方因?自身原因?qū)?致本合同不?能履行的，?除應(yīng)按照本?合同和法律?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任外，?還應(yīng)賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)生?的所有經(jīng)濟(jì)?損失。第?七條如若該?合同涉及土?地發(fā)生歸屬?性糾紛，一?切由甲方負(fù)?責(zé)。第八?條其他未盡?事宜及國(guó)家?政策變化需?做調(diào)整的由?雙方協(xié)商共?同做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第九條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。本合?同一式兩份?，具有同等?法律效力，?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字)：乙方?(蓋章)：?經(jīng)辦人(?簽字)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日新版本土地買賣合同范本（三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?身份證號(hào)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：第一條?甲方將位于?(包括甲方?原有的老宅?基地及周邊?有植被、樹?木的土地)?，面積為平?方米土地及?地上附著物?全部轉(zhuǎn)讓給?乙方，土地?轉(zhuǎn)讓范圍和?面積以測(cè)量?為準(zhǔn)，并繪?有測(cè)量平面?圖，其土地?上附著物及?固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)?移以清點(diǎn)為?準(zhǔn)，并附盤?點(diǎn)清單。測(cè)?量平面圖、?測(cè)量面積和?地上附著物?等固定資產(chǎn)?盤點(diǎn)清單均?為本合同的?組成部分(?詳見附件)?。第二條?轉(zhuǎn)讓期限：?本土地轉(zhuǎn)讓?期限為永久?，土地一經(jīng)?轉(zhuǎn)讓，此塊?土地的所有?權(quán)益全部轉(zhuǎn)?至乙方名下?，甲方對(duì)此?塊土地不再?享有任何權(quán)?益，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙方?使用本土地?。第三條?本協(xié)議簽訂?后日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)讓?、交付給乙?方;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?共為人民幣?元(大寫元?)，土地交?付后，乙方?將土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次性?支付給甲方?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓乙?方前，甲方?享有對(duì)本土?地全部權(quán)益?，保證本土?地不存在其?他權(quán)利瑕疵?和各種費(fèi)用?的拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)用?的，甲方直?接與第三方?妥善協(xié)商處?理，如造成?乙方損失甲?方應(yīng)雙倍賠?償。第五?條土地交付?乙方前，甲?方必須對(duì)原?有老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走，?對(duì)老宅基地?進(jìn)行平整，?老宅周邊樹?木及植被保?留原狀。同?時(shí)甲方有義?務(wù)將原有的?房屋證書、?土地資料全?部交給乙方?，不得私自?保留。第?六條土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方對(duì)本?土地及地上?附著物有完?整的支配、?收益、使用?、等全部處?置權(quán)利，甲?方不得干涉?。第七條?征地補(bǔ)償：?土地交付乙?方后，因國(guó)?家法律、行?政法規(guī)調(diào)整?或政府行為?征收該土地?時(shí)，土地、?地上物等拆?遷、安置、?補(bǔ)償費(fèi)全部?歸乙方所有?。需要甲方?提供各類資?料、文件的?，甲方應(yīng)無(wú)?條件提供到?位。第八?條自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?