新版的房屋出租委托合同（3篇）

新版的房屋出租委托合同甲方(委?托方)：_?___乙?方(代理方?)：___?_茲經(jīng)雙?方協(xié)議，甲?方委托乙方?代理其房屋?出租事宜。?第一條：?房屋位置?甲方將座落?于____?合計面積?____平?方米，委托?乙方代理。?第二條：?代理期1?、代理期為?____，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，其中免租?期為___?_(天)，?代理期滿乙?方可再續(xù)租?____月?。2、代?理期滿，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)簽本合?同，需在本?合同期滿前?一個月向甲?方提供書面?申請，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?第三條：代?理房屋租金?1、甲乙?雙方協(xié)商，?乙方代理甲?方房屋，每?月租金為(?人民幣)_?___，一?年共計(人?民幣)__?__.2?、代理房屋?租金按__?__繳納。?3、甲方?收取租金，?可選擇(a?、到乙方公?司所在地領(lǐng)?取，b、乙?方送往甲方?指定地點，?c、乙方匯?入甲方指定?帳戶，d、?或其他方式?)第四條?：其它費用?1、在租?賃期內(nèi)，如?房屋所在地?進行公共設(shè)?施改造如：?小區(qū)建設(shè)，?電力增容，?寬帶入戶等?所需交納的?相關(guān)費用由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、在租?賃期內(nèi)，房?屋內(nèi)所發(fā)生?的水、電、?煤氣、有線?收視及電話?費由乙方客?戶承擔(dān)，物?業(yè)及供暖費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。第五?條：委托方?和代理方的?權(quán)利及義務(wù)?1、在代?理期間，甲?方不得無故?收回房屋，?如甲方中途?要求收回房?屋，乙方可?以拒絕。?2、甲方提?供：①產(chǎn)權(quán)?證明②戶口?本③業(yè)主身?份證(如代?辦需有代辦?人身份證)?④其它必備?相關(guān)證明;?乙方出示：?①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?資質(zhì)證書②?營業(yè)執(zhí)照。?3、雙方?保證所提供?的證件的真?實性，如由?于甲方向乙?方提交的出?租材料不全?或不實，而?導(dǎo)致客戶無?法正常居住?(乙方遭受?損失的)，?甲方負(fù)責(zé)向?乙方賠償，?乙方并有權(quán)?終止合同;?如因乙方提?供虛假證件?而造成的損?失，由乙方?向甲方賠償?，甲方并有?權(quán)終止合同?。4、甲?方在交房時?，有義務(wù)對?房內(nèi)設(shè)施進?行檢查修繕?，保證電器?正常使用，?乙方積極配?合。5、?在代理期間?，乙方應(yīng)及?時安排客戶?看房，保證?客戶合法守?法。6、?在代理期間?，房屋租戶?如有更換，?乙方負(fù)責(zé)房?內(nèi)各項費用?結(jié)算及清點?檢查修繕屋?內(nèi)家具電器?等設(shè)施，并?免費為甲方?尋找下?lián)芸?戶。7、?代理期間，?房屋因自然?損壞，乙方?應(yīng)及時通知?甲方修繕。?8、代理?期滿，乙方?交房時，結(jié)?清房內(nèi)各項?費用及清點?家具電器等?設(shè)施。9?、甲方不得?與乙方所介?紹承租人以?任何理由私?下成交，否?則視為違約?，如違約應(yīng)?賠償三個月?租金作為違?約金。1?0、甲方不?得單方解除?合同，如有?特殊原因，?需提前一個?月以書面形?式通知對方?，以便乙方?安排客戶，?并支付一個?月房租作為?賠償。第?六條：其它?1、房屋?如因不可抗?拒力及不能?預(yù)想之因素?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成損失，?乙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、房屋?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、本合?同如有未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，附補?充協(xié)議。?4、本合同?自雙方簽字?之日起生效?，合同文本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，任?何一方不得?單方面修改?或取消本合?同。5、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，提請__?__人民法?院解決。?6、本合?同附房屋設(shè)?備清單。?甲方(簽章?)：___?_乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日新版的房屋出租委托合同（二）委?托方：(?以下簡稱甲?方)受托?方：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方出?租自有房產(chǎn)?一事，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)?議。具體條?款如下：?第一條房?產(chǎn)位置、面?積和用途?一、甲方將?自有的坐落?于北京延慶?縣八達(dá)嶺溫?泉旅游度假?區(qū)的美妙時?光區(qū)幢?樓單元?號，建筑面?積____?平方米(以?下簡稱該房?屋)，委托?給乙方出租?。二、乙?方如需改變?該房產(chǎn)的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、使?用空間時，?須事前征得?甲方的書面?同意。第?二條委托?期限首度?委托限期為?五年：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。首度?委托期限期?滿后，雙方?應(yīng)協(xié)商續(xù)簽?租賃協(xié)議。?第三條?房屋的租賃?排序一、?乙方所接受?委托出租房?屋的租賃使?用排序嚴(yán)格?按照簽定本?協(xié)議的先后?次序進行計?算機程序自?動循環(huán)排序?。該程序的?修改密碼由?將來的業(yè)主?委員會掌握?，其他任何?人不得私自?改動，甲乙?雙方只能輸?入或查詢，?在未經(jīng)業(yè)主?委員會同意?的情況下，?不能進行任?何修改。?二、如遇在?委托期限內(nèi)?甲方自己使?用該房屋時?，則計算機?程序自動將?該房屋的排?序放在最后?，進行重新?排序。甲乙?雙方簽定的?本協(xié)議將繼?續(xù)有效。?三、甲方若?要自行使用?該房屋，工?作日須提前?一天通知乙?方，遇法定?節(jié)假日須提?前三天通知?乙方。乙方?在接到甲方?通知后，視?為該房屋出?租一次，計?算機程序自?動將該房屋?的租賃排序?放到最后，?若甲方未能?按約使用該?房屋，計算?機程序亦自?動將該房屋?的租賃排序?放到最后，?若在甲方通?知乙方之前?，該房屋已?出租或被預(yù)?定，則乙方?有權(quán)將甲方?安排在其它?房間。四?、在委托期?限內(nèi)，甲方?自行尋找的?客戶，不按?電腦排序安?排房間，可?直接租賃甲?方委托乙方?出租的房間?，同時計算?機程序亦自?動將甲方房?間的租賃排?序放到最后?。第四條?經(jīng)營利潤?及支付方式?一、乙方?在協(xié)議期間?可將該房屋?按照市場價?格出租給第?三者使用。?二、該房?屋出租所得?毛收入在扣?除以下各項?費用后即為?該房屋的經(jīng)?營利潤：?1、乙方?的經(jīng)營管理?費。如管理?及服務(wù)人員?工資、員工?福利、獎勵?傭金、酒店?經(jīng)營營業(yè)稅?等;2、?酒店消耗?品。如酒店?消耗品(包?括衛(wèi)生紙、?小香皂、牙?膏牙刷、洗?發(fā)水、浴液?、一次性拖?鞋、一次性?紙杯、信封?信紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋、?垃圾袋、保?潔用品、消?毒用品等)?;3、?冷熱水費、?電費、電話?費、燃?xì)赓M?、有線電視?收視費等;?甲方在協(xié)?議期間將以?上____?至____?條所示費用?的總和控制?在房屋出租?所得毛收入?的30%?以內(nèi)。三?、經(jīng)營利潤?的支付時間?、方式：?1、乙方需?在次月__?__日前向?甲方支付當(dāng)?月經(jīng)營利潤?。2、乙?方可以用現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)?帳支票、銀?行匯款的方?式向甲方支?付經(jīng)營利潤?。第五條?甲方權(quán)利?義務(wù)一、?在委托租賃?期間開始時?向乙方提供?該房屋。?二、在協(xié)議?期內(nèi)，甲方?需保證委托?給乙方經(jīng)營?管理的房屋?內(nèi)的家具、?電器等所有?配套設(shè)施、?設(shè)備，完全?按照甲方自?本項目開發(fā)?商處接受該?房屋時的全?套配置，一?并交與乙方?，(___?_)甲方不?得私自搬走?或更換，并?按照第四條?第二款中的?規(guī)定承擔(dān)實?際發(fā)生的經(jīng)?營費用。?三、協(xié)議期?間，應(yīng)按北?京市有關(guān)規(guī)?定繳納因租?賃房屋所放?生的各項稅?費(由乙方?代扣代繳)?。四、甲?方在將房屋?委托給乙方?時，必須交?清房屋的維?修基金、本?年度物業(yè)管?理費、冬季?采暖費、房?屋內(nèi)財產(chǎn)保?險費等費用?。否則在協(xié)?議期限內(nèi)，?乙方有權(quán)終?止本協(xié)議。?五、在協(xié)?議期間，甲?方可隨時查?詢房屋出租?情況，甲方?可采用以下?辦理查詢：?1、乙?方設(shè)立網(wǎng)站?，隨時反映?酒店的房屋?出租情況，?供業(yè)主查詢?;2、?酒店大堂設(shè)?有自動查詢?機，機內(nèi)記?錄當(dāng)月的房?屋出租記錄?;3、?乙方每天將?房屋經(jīng)營情?況打單記錄?供甲方隨時?查詢，記錄?期為一年，?同時乙方定?期向甲方寄?送。第六?條乙方權(quán)?利義務(wù)一?、對該房屋?作自由轉(zhuǎn)租?經(jīng)營，但不?得將其用于?非法活動，?且不得在房?屋內(nèi)存放危?險物品。?二、物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議規(guī)定向甲?方收取該房?屋的各項管?理費用。?三、保證?該房屋在租?賃期間內(nèi)部?的清潔衛(wèi)生?。a)?保證該房屋?及內(nèi)部配套?設(shè)施等在租?賃期間的良?好使用狀態(tài)?。b)?協(xié)議期滿時?應(yīng)及時向甲?方交付該房?產(chǎn)，該房屋?內(nèi)原有家具?、電器等應(yīng)?完好如數(shù)返?還甲方，并?保證房屋完?好，如有損?害、丟失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)照?價賠賠償(?房屋、家具?、電器、床?上用品、裝?修等自然損?耗折扣除外?)。c)?按本協(xié)議?約定的期限?及方式向甲?方支付租金?，每延遲一?日，按月租?金的萬分之?三向甲方支?付滯納金。?第七條?經(jīng)營利潤分?配委托出?租房屋的經(jīng)?營利潤以天?為分配單位?，并按照同?類型房屋分?別平均分配?。計算方式?如下：委?托房屋的日?經(jīng)營利潤=?當(dāng)日同類型?房屋的經(jīng)營?利潤總和÷?當(dāng)日委托出?租同類型房?屋的數(shù)量?第八條設(shè)?施、設(shè)備損?壞責(zé)任及費?用的承擔(dān)?一、本協(xié)?議期內(nèi)，凡?因乙方人為?或乙方出租?給第三者所?造成的設(shè)施?、設(shè)備的損?壞應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)更換并?承擔(dān)相應(yīng)費?用。二、?在本協(xié)議?期內(nèi)，如因?甲方使用所?造成的設(shè)施?、設(shè)備的損?壞應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)更換承?擔(dān)相應(yīng)費用?。三、?在本協(xié)議期?內(nèi)，該房屋?及室內(nèi)裝修?、設(shè)備、家?具、電器、?床上用品等?的自然折舊?費用由甲方?承擔(dān)。(詳?見第十條)?第九條?甲方自用房?屋有關(guān)事宜?一、甲?方若自用房?屋，則不參?加使用當(dāng)日?的酒店經(jīng)營?利潤分配。?二、甲?方臨時自用?房屋，若未?按第三條第?三款規(guī)定預(yù)?先通知乙方?，則乙方可?視當(dāng)時房屋?出租情況予?以安排，若?確實無法安?排時后果甲?方自負(fù)。?三、甲方?若自用房屋?，不必交付?租金，但應(yīng)?當(dāng)自行承擔(dān)?實際發(fā)生的?水、電、電?話費、酒店?消耗品等費?用。第十?條固定資?產(chǎn)重置費(?折舊費)?自甲方委托?乙方經(jīng)營之?日起，第一?年度固定資?產(chǎn)重置費為?零;第二年?度起，每年?從甲方應(yīng)得?的經(jīng)營利潤?中提取__?__%作為?固定資產(chǎn)重?置費。該項?費用?？顚?用，由乙方?單獨設(shè)立銀?行帳戶予以?保管，專用?于房間裝修?維護、家用?電器、床上?用品、衛(wèi)生?潔具的修理?與更新。該?費用一旦動?用須事先報?請業(yè)主委員?會審定，在?業(yè)主委員會?審定通過后?方可使用。?第十一條?爭議解決?的方式本?協(xié)議在履行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?仲裁委員會?申請仲裁或?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十二條?協(xié)議生效?及其它一?、甲方須交?清房屋維修?基金、本年?度的物業(yè)管?理費、冬季?取暖費后，?本協(xié)議方生?效。二、?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行簽定補充?協(xié)議。三?、本協(xié)議執(zhí)?行期間，因?不可抗力因?素及政府政?策原因，致?使本協(xié)議無?法履行時，?雙方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?。四、本?協(xié)議一式叁?份，甲方壹?份、乙方兩?份。五、?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?后生效。?(以下無正?文)甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?法定代表?人(簽字)?：法定代?表人(簽字?)：委托?代理人：?委托代理人?：簽訂地?點：簽訂?日期___?_年___?_月___?_日新版的房屋出租委托合同（三）甲?方(委托方?)：___?_乙方(?代理方)：?____?茲經(jīng)雙方協(xié)?議，甲方委?托乙方代理?其房屋出租?事宜。第?一條：房?屋位置甲?方將座落于?____?合計面積_?___平方?米，委托乙?方代理。?第二條：?代理期1?、代理期為?____，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，其中免租?期為___?_(天)，?代理期滿乙?方可再續(xù)租?____月?。2、代?理期滿，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)簽本合?同，需在本?合同期滿前?一個月向甲?方提供書面?申請，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?第三條：?代理房屋租?金1、甲?乙雙方協(xié)商?，乙方代理?甲方房屋，?每月租金為?(人民幣)?____，?一年共計(?人民幣)_?___。?2、代理房?屋租金按_?___繳納?。3、甲?方收取租金?，可選擇(?a、到乙方?公司所在地?領(lǐng)取，b、?乙方送往甲?方指定地點?，c、乙方?匯入甲方指?定帳戶，d?、或其他方?式)第四?條：其它?費用1、?在租賃期內(nèi)?，如房屋所?在地進行公?共設(shè)施改造?如：小區(qū)建?設(shè)，電力增?容，寬帶入?戶等所需交?納的相關(guān)費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?在租賃期內(nèi)?，房屋內(nèi)所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?有線收視及?電話費由乙?方客戶承擔(dān)?，物業(yè)及供?暖費用由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條：?委托方和代?理方的權(quán)利?及義務(wù)1?、在代理期?間，甲方不?得無故收回?房屋，如甲?方中途要求?收回房屋，?乙方可以拒?絕。2、?甲方提供：?①產(chǎn)權(quán)證明?②戶口本③?業(yè)主身份證?(如代辦需?有代辦人身?份證)④其?它必備相關(guān)?證明;乙方?出示：①經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)?證書②營業(yè)?執(zhí)照。3?、雙方保證?所提供的證?件的真實性?，如由于甲?方向乙方提?交的出租材?料不全或不?實，而導(dǎo)致?客戶無法正?常居住(乙?方遭受損失?的)，甲方?負(fù)責(zé)向乙方?賠償，乙方?并有權(quán)終止?合同;如因?乙方提供虛?假證件而造?成的損失，?由乙方向甲?方賠償，甲?方并有權(quán)終?止合同。?4、甲方在?交房時，有?義務(wù)對房內(nèi)?設(shè)施進行檢?查修繕，保?證電器正常?使用，乙方?積極配合。?5、在代?理期間，乙?方應(yīng)及時安?排客戶看