正規(guī)單位房購房合同范本4篇

正規(guī)單位房購房合同范本4篇售?房方(甲方?)：身份?證號碼：?購房方(乙?方)：身?份證號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：1、位?置：x市x?區(qū)x縣x小?區(qū)x樓x單?元x號2?、房屋類型?x，建筑面?積x平方米?，結(jié)構(gòu)x樓?層，房屋走?向：x，房?屋形狀：x?，用途x。?該房產(chǎn)的總?占地面積：?x。3、?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計房?價x拾x萬?x千x百x?拾x元整。?二、甲方?銷售該房屋?應具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負責處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書證號：?土地證編?號：三、?房屋四界：?東：西：南?：北：四?、付款方式?：(1)?該房產(chǎn)總價?格為人民幣?叁拾柒萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付拾萬元訂?金。(2?)甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣貳拾萬元?。(3)?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順利?辦完之后，?再付清剩余?柒萬元。?五、甲方應?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購?房過程中，?甲方應該向?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。?(1)甲方?承擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應征收甲方?的交易額的?____%?的交易費;?承擔公證費?、協(xié)議公證?費。(2?)乙方承擔?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費八、甲?方應給乙方?協(xié)調(diào)大門的?位置及免除?重建大門、?重新安裝水?表、電表的?費用。九?、甲方幫助?乙方和郾城?區(qū)藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化糞?池、下水道?等共用設施?的使用方式?。十、乙?方購買甲方?該項房產(chǎn)，?所有費用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權(quán)完全屬?于____?個人所有。?十一、附?件(一)?《房屋所有?權(quán)證》(?二)《國有?土地使用證?》(三)?賣方上級主?管部門或房?產(chǎn)主管部門?允許賣房的?批文。(?四)該項房?產(chǎn)的房地產(chǎn)?評估報告。?(五)該?項房地產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、層高?、形狀、土?地面積、四?鄰測繪圖紙?。十二、?本協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十三?、本協(xié)議壹?式(___?_)份，甲?方(___?_)份，乙?方(___?_)份，?甲方：(單?位簽章)乙?方：(簽字?簽章)代?表：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日正規(guī)單位房購房合同范本4篇（二）出?賣人：__?__(以下?簡稱甲方)?買受人：?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?經(jīng)過多次協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號房屋?____間?，建筑面積?____平?方米售賣給?乙方。二?、甲方出售?給乙方的房?屋東至__?__，南至?____，?西至___?_，北至_?___(附?四至平面圖?一張)。其?房屋包括陽?臺、走道、?樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及?其他設備。?三、上列?房屋包括附?屬設備，雙?方議定房屋?價款人民幣?____萬?元，由甲方?售賣給乙方?。四、房?屋價款乙方?分三期付給?甲方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?__萬元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?____萬?元;第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準過戶?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。五、?甲方應自本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權(quán)證等有?關(guān)證件，點?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應繳納?的一切稅收?、費用，概?由甲方負責?。本合同發(fā)?生的過戶登?記費、契稅?、估價費、?印花稅由乙?方負擔。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔?。八、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期一?天按房價總?額的3計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方得解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或部分?不履行本合?同第四條規(guī)?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日5?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項權(quán)利設?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實，?甲方應于_?___個月?內(nèi)予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費用在房?價款中扣除?。如修理仍?達不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條規(guī)定?承擔違約責?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權(quán)屬于國家?。乙方取得?上述房屋占?有相應比例?的土地使用?權(quán)，并依照?國家法律的?規(guī)定繳納土?地使用稅及?其他有關(guān)費?用。十三?、本合同的?附件與合同?有同等法律?效力。十?四、本合同?一式___?_份，甲乙?方各執(zhí)__?__份，另?____份?分別送交房?產(chǎn)和土地管?理機關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。?立約人：?甲方：__?__(簽章?)乙方：_?___(簽?章)__?__年__?__月__?__日訂于?____市?(縣)賣方?(購房合同?產(chǎn)權(quán)人)(?以下簡稱甲?方)身份證?號：聯(lián)系地?址：共有?權(quán)人：身份?證號：聯(lián)系?地址：買?方：(以下?簡稱乙方)?身份證號：?聯(lián)系地址：?正規(guī)單位房購房合同范本4篇（三）?合同雙方當?事人：出?賣人:法?定代表人：?聯(lián)系電話：?買受人姓?名：身份?證地址：?聯(lián)系電話?：電話：?買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達?成如下協(xié)議?：第一條?買受人所購?商品房的基?本情況買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房)__?__層__?__號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?___米，?建筑層數(shù)地?上____?層，地下_?___層，?暫定名__?__。該商?品房陽臺是?【封閉式】?【非封閉式?】。該商?品房合同約?定建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米第?二條計價方?式與價款?出賣人與買?受人約定按?下述方式計?算該商品房?價款：按?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?人民幣)每?平方米__?__元，總?金額(人民?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第三條面積?確認及面積?差異處理?根據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)管?理局相關(guān)部?門實測面積?，多退少補?。;第四?條付款方式?及期限買?受人按下列?第____?種方式按期?付款：1?.一次性付?款買受人?在簽訂本合?同時，一次?性付清所購?房屋全部房?款。__?__分期付?款第五條?買受人逾期?付款的違約?責任買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時間付款，?按下列第_?___2_?___種方?式處理：?1.按逾期?時間，分別?處理(不作?累加)1?)逾期在_?___30?____之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應?付款期限之?第二天起至?實際全額支?付應付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應付款萬?分之___?_五___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;2?)逾期超過?____3?0____?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計應付款?的____?5____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應付款?萬分之__?__五__?__。第?六條交付期?限出賣人?在____?年____?月____?日前，將商?品房交付買?受人使用：?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?____1?80___?_日內(nèi)告知?買受人的;?2.遇政?府規(guī)劃變更?。;第七?條出賣人關(guān)?于基礎(chǔ)設施?、公共配套?建筑正常運?行的承諾?出賣人承諾?與該商品房?正常使用直?接關(guān)聯(lián)的下?列基礎(chǔ)設施?、公共配套?建筑按以下?日期達到使?用條件：?1.水、電?設施在房屋?交付時達到?使用條件;?2.暖氣?設施在房屋?交付后第一?個采暖期達?到使用條件?;第八條?1.該商?品房所在樓?宇的屋面使?用權(quán)歸出賣?人所有2?.該商品房?所在樓宇的?外墻面使用?權(quán)歸出賣人?所有3.?該商品房所?在樓宇的命?名權(quán)歸出賣?人所有4?.該商品房?所在小區(qū)的?命名權(quán)歸出?賣人所有?第九條買受?人的房屋僅?作____?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該商品房?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分攤面?積承擔義務?。出賣人?不得擅自改?變與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設施的使用?性質(zhì)。第?十條本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，提?交仲裁委員?會仲裁。?第十一條本?合同未盡事?項，可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?。第十二?條本合同共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：第十?三條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?(簽章)：?買受人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?正規(guī)單位房購房合同范本4篇（四）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?辦法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)調(diào)?一致的基礎(chǔ)?上就存量房?屋買賣事宜?達成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況：賣方?所售房屋為?：西安市x?小區(qū)x號樓?x單元x室?。建筑面積?為x平方米?。該房屋的?購房合同編?號為：x.?產(chǎn)權(quán)人為：?x.二、?成交價格、?付款方式及?過戶事宜?(一)該房?屋實際成交?價為萬元人?民幣整(￥?00.00?)買方以按?揭的方式購?買該房屋。?其中首付款?為叁拾萬元?人民幣(￥?000.0?0)買方應?于合同簽訂?之日起__?__個工作?日內(nèi)將首付?款打入賣方?指定賬號：?開戶銀行：?中國民生銀?行x支行、?開戶人：.?(二)買?方擬申請貸?款萬元人民?幣(￥00?0.00)?，該貸款買?方委托銀行?向賣方支付?。貸款數(shù)額?以銀行審核?為準，不足?部分，買方?應于按揭銀?行審批通過?后____?日內(nèi)補足房?款差額，多?余部分，賣?方應從首付?款里退還給?買方。(?三)買方擬?向中國建設?銀行申請辦?理按揭貸款?，擬申請貸?款萬元人民?幣(￥.0?0)買方也?可選擇其他?銀行申請貸?款，在銀行?合理貸款審?批期限內(nèi)，?如買方因自?身客觀原因?無法獲得銀?行批準，由?買方自行籌?措資金支付?尾款，經(jīng)賣?方同意也可?選擇其他方?式支付余款?。(三)?賣方應密切?跟蹤房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理進?程，自產(chǎn)證?辦理后__?__日內(nèi)償?還完畢銀行?貸款并取得?完整產(chǎn)權(quán)證?，完整產(chǎn)權(quán)?證下發(fā)之日?起____?個工作日內(nèi)?交付乙方開?始辦理過戶?各項手續(xù)，?逾期未交付?導致產(chǎn)生的?國家政策性?收費時，原?則上由賣方?承擔。三?、房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾(?一)賣方應?當保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因賣?方原因造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務糾紛?的，由賣方?承擔相關(guān)責?任。(二?)賣方應當?保證已如實?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設施設?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系，買?方對賣方出?售的該房屋?具體狀況充?分了解，自?愿購買該房?屋。(三?)賣方應當?保證自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交接完?成，對各項?房屋附屬設?施設備及裝?飾裝修保持?良好的狀況?。(四)?在房屋交付?日(含當日?)以前發(fā)生?的物業(yè)管理?費、供暖、?水、電、燃?氣、有線電?視、電信等?其它費用由?賣方承擔，?交付日以后?發(fā)生的費用?由買方承擔?。(五)?賣方同意將?其繳納的該?房屋專項維?修資金(公?共維修基金?)的業(yè)主信?息更名至買?方名下。?(六)賣方?承諾無條件?配合買房辦?理房屋過戶?手續(xù)，或授?權(quán)買方指定?人員代辦各?項過戶手續(xù)?，不得因產(chǎn)?權(quán)問題人為?影響買方購?房權(quán)益。?四、房屋的?交付賣方?同意在收到?首付款當日?將該房屋交?付給買方。?該房屋交付?時，應當履?行下列手續(xù)?：1.賣?方與買方共?同對該房屋?附屬設施設?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等具?體情況進行?驗收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)：?賣方應結(jié)清?交房當日(?含當日)之?前的關(guān)于該?房屋的所有?欠款(包括?但不限于水?、電、氣、?有線電視、?網(wǎng)絡、物業(yè)?費、車位費?等)2.?買賣雙方在?房屋附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?上簽字。?3.移交該?房門鑰匙。?五、違約?責任(一)?逾期交房責?任除不可抗?力外，賣方?未按照第四?條約定的期?限和條件將?該房屋交付?買方，按照?逾期時間，?分別處理(?1和2不作?累加)1?.逾期在三?十日之內(nèi)，?賣方應向買?方支付已付?房款百分之?三的違約金?，并于該房?屋實際交付?之日起七內(nèi)?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2.逾?期超過三十?日(該日期?應當與第_?___項中?的日期相同?)后，買方?有權(quán)退房。?買方退房的?，賣方應自?退房通知送?達之日起七?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照買方?全部已付款?的百分之五?向買方人支?付違約金，?并由賣方退?還買方全部?已付款。?(二)逾期?付款責任?買方未按照?約定時間付?款的，按照?逾期時間，?分別處理(?1和2不作?累加)1?.逾期在三?十日之內(nèi)，?買方向賣方?支付逾期應?付款百分之?三的違約金?，并于實際?支付應付款?之日起七日?內(nèi)向賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;2.?逾期超過三?十日后，賣?方有權(quán)解除?合同。賣方?解除合同的?，買方應自?解除合同通?知送達之日?起七日內(nèi)按?照累計的逾?期應付款的?百分之五向?賣方支付違?約金，并由?賣方退還買?方全部已付?款。(三?)逾期過戶?責任買賣?雙方未按照?約定時間過?戶的，按照?逾期時間，?分別處理。?(1和2不?作累加)?1.逾期在?三十日之內(nèi)?，違約方向?守約方支付?本合同約定?的房屋成交?價的百分之?三的違約金?，并于逾期?之日起七日?內(nèi)向?qū)Ψ街?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2.?逾期超過三?十日(該日?期應當與第?____項?中的日期相?同)的，守?約方有權(quán)解?除合同。守?約方解除合?同的，違約?方應自解除?合同通知送?達之日起七?日內(nèi)按照本?合同約定的?房屋成交價?的百分之五?向違約方支?付違約金。?賣方應退還?買方全部已?付款。(?四)賣方單?方毀約責任?賣方簽訂?該房屋買賣?合同后，因?出賣人單方?毀約造成該?房屋不能正?常交易，賣?方向買方支?付本合同約?定的房屋成?交價的百分?之十作為違?約金。(?五)買方單?方毀約責任?買方簽訂?該房屋買賣?合同后，因?買方單方毀?約造成該房?屋不能正常?交易的，買?方向賣方支?付本合同約?定的房屋成?交價的百分?之十作為違?約金。(?六)賣方將?該房屋出賣?給第三人，?導致買方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，買方有權(quán)?退房。賣方?應自退房通?知送達之日?起七日內(nèi)退?還買方全部?已付款，按?照銀行利率?付給利息，?并按照買方?累計已付房?價款的一倍?支付違約金?。(七)?因違約造成?退房時，買?賣雙方應本?著尊重客觀?事實，公平?、公正承擔?違約責任原?則，除承擔?必要違約補?償金額外，?還需賠償對?方實際損失?(賣方損失?：買方居住?期間房屋損?耗，按房屋?標準租金額?按月補償賣?方，相關(guān)設?備如有損壞?需照價賠償?;買方損失?：所購物物?品、水電天?然氣等如已?固定或無法?搬離時，由?賣方依照實?際價格給付?，支付買方