正規(guī)集體土地承包合同模板3篇

正規(guī)集體土地承包合同模板3篇?甲方：乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償原則?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，訂?立本合同。?一、甲方?將位于富裕?村范圍內(nèi)的?集體林地承?包給乙方，?其四至為：?東至自然道?路;南至公?路;西至坑?邊以外__?__米南北?一線;北至?山頂分水嶺?以北___?_米。二?、乙方承包?經(jīng)營使用期?五十年不變?，即從__?__年__?__月起至?____年?____月?終止。三?、乙方所承?包的荒山(?林地)使用?權(quán)總價款為?人民幣元_?___元整?，付款方式?為合同簽訂?之日起一次?性結(jié)清。?四、乙方承?包荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、搞多種?養(yǎng)殖經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。五、?乙方對所承?包的荒山有?獨(dú)立的經(jīng)營?管理權(quán)、轉(zhuǎn)?讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和?繼承權(quán)。?六、甲方要?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在合?同履行期內(nèi)?除一次性交?納承包款外?，乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費(fèi)用?。八、甲?方保證該荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?九、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣十萬?元、退還乙?方購買荒山?所付的全部?價款，同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價，作價?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包荒山?款。十、?如在承包期?限內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?一、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不在承包經(jīng)?營，甲方對?乙方的經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價歸甲方，?作價款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十二、?本合同一式?三份，甲乙?雙方各一份?、公證處一?份，經(jīng)公證?處公證后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?正規(guī)集體土地承包合同模板3篇（二）甲方：法?定代表人：?乙方：?身份證編碼?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?，乙方通過?公開協(xié)商方?式取得甲方?一宗土地的?承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、土?地基本情況?：甲方將位?于某鎮(zhèn)某村?村民委員會?所有的面積?為畝的土?地發(fā)包給乙?方使用，其?四至為：?東西長米?、南北長?米。甲方?保證本合同?簽訂之前，?已經(jīng)過村民?會議表決通?過并報鎮(zhèn)?人民政府批?準(zhǔn)，并保證?該宗土地界?線、四至與?他人無任何?爭議。二?、承包期限?：乙方承包?使用期為五?十年，即從?20___?_年___?_月___?_日起至2?0____?年____?月____?日終止。?三、承包費(fèi)?：承包費(fèi)為?元/年，?共計元，?自合同簽訂?之日，乙方?分一次性向?甲方交納完?畢，甲方收?到后出具收?據(jù)。四、?承租土地用?途：乙方擬?將所包土地?用于植樹等?經(jīng)營之用，?但不排除乙?方根據(jù)市場?情況另作他?用。乙方有?權(quán)根據(jù)實際?需要設(shè)計、?建設(shè)符合承?租目的的各?種地上設(shè)施?，甲方在權(quán)?限范圍內(nèi)予?以協(xié)助。?五、甲方的?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)要求乙?方按照本合?同約定的時?間足額支付?承包費(fèi)。?2、承包期?內(nèi)甲方不得?以任何理由?收回土地，?除非因政府?征收、征用?行為或者因?不可抗力導(dǎo)?致本合同不?能繼續(xù)履行?，但甲方應(yīng)?在該事實發(fā)?生后三日內(nèi)?通知乙方，?并與乙方協(xié)?商合同解除?事宜。合同?解除的，乙?方有權(quán)獲得?地上附屬物?補(bǔ)償，并有?權(quán)要求甲方?補(bǔ)償乙方實?際損失。?3、甲方為?乙方的經(jīng)營?活動提供道?路暢通、通?水、通電等?便利條件。?4、甲方?在能力范圍?內(nèi)為乙方的?承包經(jīng)營活?動提供支持?，幫助乙方?辦理相關(guān)經(jīng)?營建設(shè)手續(xù)?。六、乙?方的權(quán)利義?務(wù)：1、?乙方對所承?包的土地享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，甲?方不得以任?何方式干涉?乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。承包土?地的治理成?果及經(jīng)營收?益全部歸乙?方所有。?2、乙方有?權(quán)根據(jù)實際?經(jīng)營需要添?臵、建設(shè)各?種地上設(shè)施?，并享有所?建設(shè)施的所?有權(quán)。甲方?對因建設(shè)設(shè)?施所涉城建?、規(guī)劃、土?地等方面的?行政許可予?以保障，如?乙方未獲準(zhǔn)?建設(shè)或所建?設(shè)施被相關(guān)?部門強(qiáng)制拆?除而嚴(yán)重影?響乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，乙?方有權(quán)解除?合同，并可?要求甲方按?照本合同第?五條第__?__款的規(guī)?定賠償乙方?損失。3?、乙方有權(quán)?通過轉(zhuǎn)包、?出租、轉(zhuǎn)讓?等方式對所?承包土地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)。乙?方在承包期?內(nèi)死亡的，?其繼承人或?其指定的人?承受乙方的?權(quán)利和義務(wù)?。在上述事?實發(fā)生后十?日內(nèi)，乙方?或乙方的權(quán)?利義務(wù)承受?人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)?的變動情況?通知甲方。?4、乙方?必須按時足?額支付承包?費(fèi)，但除交?納承包費(fèi)和?水電費(fèi)外，?乙方有權(quán)拒?絕交納其他?任何名目的?費(fèi)用。七?、合同的期?滿和續(xù)簽：?本合同期滿?后，乙方在?相同條件下?享有優(yōu)先承?包權(quán)。乙方?接到甲方發(fā)?包啟事后_?___日內(nèi)?決定是否承?包，否則甲?方有權(quán)將土?地發(fā)包他人?。合同期滿?后，雙方不?續(xù)簽合同的?，乙方自行?處臵地上設(shè)?施或經(jīng)雙方?合理作價后?歸甲方所有?，由甲方一?次性支付給?乙方補(bǔ)償金?。九、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一份，?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?后生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日正規(guī)集體土地承包合同模板3篇（三）發(fā)?包方：(?以下簡稱甲?方)承?包方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國土地承?包法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，為明?確發(fā)包方與?承包方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條：集體經(jīng)?營土地承包?原則：在遵?守法律、法?規(guī)，保護(hù)土?地資源的合?理開發(fā)和可?持續(xù)利用的?前提下，堅?持公開、公?平、公正的?原則，實行?集體土地依?法、自愿、?有償進(jìn)行土?地承包經(jīng)營?的方式承包?。第二條?：集體經(jīng)營?土地承包性?質(zhì)：承包土?地的所有權(quán)?屬于集體，?是集體所有?用于農(nóng)業(yè)的?土地，承包?方只有土地?使用權(quán)，未?經(jīng)依法批準(zhǔn)?不得將承包?地用于非農(nóng)?建設(shè)，不得?買賣，出租?，荒蕪，不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基?地。第三?條：依法保?護(hù)雙方合法?權(quán)益：依法?保護(hù)集體土?地所有者的?合法權(quán)益，?維護(hù)集體土?地承包當(dāng)事?人土地承包?經(jīng)營權(quán)的合?法權(quán)益，鼓?勵經(jīng)營方增?加對土地的?投入，培肥?土壤地力，?提高農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)能力。堅?持穩(wěn)定和完?善集體土地?土地承包經(jīng)?營制度，促?進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)?發(fā)展和農(nóng)村?社會穩(wěn)定。?第四條：?承包土地的?面積、地點?、等級：甲?方發(fā)包方給?乙方的地塊?位于新增土?地范圍以內(nèi)?，面積為_?___畝，?其中林帶_?___畝，?實際播種及?交費(fèi)用的面?積為___?_畝。該土?地的位臵與?四周界限見?本合同圖所?示，附圖需?經(jīng)甲、乙雙?方簽字確認(rèn)?。第五條?：承包土地?期限：本合?同土地承包?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?合同年限以?公元年的起?止計算，合?同期滿后自?然解除。?第六條：承?包土地費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，按照不?同承包土地?經(jīng)營年限階?段，執(zhí)行不?同承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。并以現(xiàn)?金形式交納?。承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)共分五個?階段，即：?1、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年，免交?土地承包費(fèi)?，但每年每?畝土地上交?管理費(fèi)__?__元，每?年上交土地?管理費(fèi)共計?____元?人民幣(貳?佰柒拾伍元?整)，十年?共交___?_元人民幣?(貳仟柒佰?伍拾元整)?。2、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年，每?年每畝土地?上交承包費(fèi)?____元?，每年上交?土地承包費(fèi)?共計___?_元人民幣?(壹仟叁佰?柒拾伍元整?)，十年合?計上交__?__元人民?幣(壹萬叁?仟柒佰伍拾?元整)。?3、___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年，每年每?畝土地上交?承包費(fèi)__?__元，每?年上交土地?承包費(fèi)共計?____元?人民幣(貳?仟柒佰伍拾?元整)，十?年合計上交?____元?人民幣(貳?萬柒仟伍佰?元整)。?4、___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年，每年每?畝土地上交?承包費(fèi)__?__元，每?年上交土地?費(fèi)共計__?__元人民?幣(肆仟壹?佰貳拾伍元?整)，十年?合計上交_?___元人?民幣(肆萬?壹仟貳佰伍?拾元整)。?5、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年，每年?每畝土地上?交承包費(fèi)_?___元，?每年上交土?地承包費(fèi)共?計____?元人民幣(?玖仟陸佰貳?拾伍元整)?，十年合計?上交___?_元人民幣?(玖萬陸仟?貳佰伍拾元?整)。第?七條：土地?承包費(fèi)的交?納方式：在?合同履行期?間，每年于?當(dāng)年___?_月___?_日前向甲?方交納當(dāng)年?承包費(fèi)的_?___%作?為承包當(dāng)年?履行合同的?保證金。于?當(dāng)年___?_月___?_日前結(jié)算?當(dāng)年的土地?承包費(fèi)。當(dāng)?年的土地承?包費(fèi)必須在?當(dāng)年合同約?定的時間交?納。乙方在?交納土地承?包費(fèi)時，甲?方應(yīng)向乙方?出具集體經(jīng)?濟(jì)組織的收?款收據(jù)，否?則，乙方有?權(quán)拒絕交費(fèi)?。第八條?：承包土地?種植類型：?甲方承包給?乙方的土地?，用于種植?果園，主要?種植優(yōu)質(zhì)的?核桃、蘋果?、紅棗等品?種。不是改?變合同約定?的種植用途?。第九條?：甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方按照承包?合同約定的?用途合理利?用土地。?2、甲方有?要制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為。?3、甲方有?要按照如數(shù)?向乙方收取?土地承包保?證金和土地?承包費(fèi)。?4、甲方負(fù)?責(zé)乙方用水?，用電等其?他方面與當(dāng)?地農(nóng)民同等?對待，甲方?根據(jù)乙方的?要求解決宅?基地。5?、甲方有權(quán)?向乙方收取?由縣級以上?人民政府規(guī)?定的、應(yīng)由?其承擔(dān)的其?它相關(guān)費(fèi)用?(以正式文?件規(guī)定為準(zhǔn)?)。6、?甲方有責(zé)任?對乙方進(jìn)行?國家相關(guān)規(guī)?律、政策的?宣傳教育和?科學(xué)種植技?術(shù)指導(dǎo)。?7、甲方有?權(quán)依據(jù)國家?法律、政策?對乙方及其?雇傭人員進(jìn)?行計劃生育?，綜合治理?等方面的管?理，甲方有?義務(wù)協(xié)調(diào)甲?方村民與乙?方之間在生?產(chǎn)過程中產(chǎn)?生的矛盾。?8、甲方?要維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，除?國家征用和?地方重大項?目建設(shè)需要?征用外，不?得非法變更?，解除承包?合同。9?、甲方尊重?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，在合同約?定種植范圍?內(nèi)不得干涉?乙方依法進(jìn)?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。10、?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。第?十條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?乙方在土地?承包期內(nèi)依?法享有承包?土地使用、?收益的權(quán)利?，有權(quán)自主?組織經(jīng)營和?處臵產(chǎn)品。?2、乙方?在承包期內(nèi)?死亡，其承?包經(jīng)營權(quán)可?以由其合法?繼承人繼承?，承包合同?繼續(xù)有效，?直至合同期?滿。3、?乙方有自主?的用人權(quán)，?但在同等條?件下甲方的?村(居)民?享有優(yōu)先錄?用權(quán)。4?、乙方必須?承擔(dān)公益性?建設(shè)的義務(wù)?工，義務(wù)工?主要用于道?路的平整、?林帶的放水?、補(bǔ)植，清?渠等公益性?勞動。具體?按土地承包?面積每__?__畝一個?義務(wù)工，如?若不參加或?完不成按每?個義務(wù)工_?___元納?入上繳任務(wù)?。5、乙?方承包的土?地被依法征?用、占用的?，按照國家?法律法規(guī)規(guī)?定的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，有要依?法獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償。?6、乙方必?須按照合同?約定，按時?、足額向甲?方交納承包?保證金、土?地承包費(fèi)及?其他相關(guān)費(fèi)?用。7、?乙方必須合?理利用土地?，必須維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)業(yè)?建設(shè)，不得?修建永久性?建筑物、挖?坑、挖塘、?采礦等活動?。不得轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)用地?，不提擅自?買賣、出租?、荒蕪所承?包的土地;?不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地或修建?其他建筑物?，若需修建?，必須經(jīng)甲?方同意，上?報國土、建?設(shè)部門批準(zhǔn)?后方可施工?。8、乙?方投入農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的勞務(wù)?人員，應(yīng)承?包管理責(zé)任?，必須服從?當(dāng)?shù)氐闹伟?管理、計劃?生育管理等?，并按有關(guān)?規(guī)定交納管?理費(fèi)用，對?雇傭人員進(jìn)?行保險，若?造成不良社?會影響，一?切責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?9、乙方用?于生產(chǎn)的各?項投入由乙?方自行承擔(dān)?，并應(yīng)按照?有關(guān)規(guī)定繳?納各種稅、?費(fèi)，包括國?家規(guī)定的其?他費(fèi)用。?10、乙方?如不按時履?行對國家和?集體的義務(wù)?，除應(yīng)繼續(xù)?履行外，還?應(yīng)按遲延工?作完成時間?，向甲方償?付違約金。?乙方如仍然?不履行義務(wù)?的，甲方有?權(quán)收回乙方?承包的土地?。11、?乙方有責(zé)任?保護(hù)承包土?地上的林木?、排灌、通?電等國家或?集體設(shè)施。?履行法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?第十一條?：合同的變?更、解除和?終止：1?、合同生效?后，即具有?法律約束力?，任何一方?不得隨意變?更或解除，?需要變更或?解除合同時?，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?，新達(dá)成的?書面協(xié)議具?有同等的法?律效力。?2、單方要?求變更或解?除承包合同?的需提前_?___日通?知對方，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致后達(dá)成書?面協(xié)議。?3、合同履?行期間，如?果國家政策?發(fā)生較大變?化，嚴(yán)重影?響了乙方的?權(quán)益時，乙?方可以提出?變更或解除?合同。4?、由于乙方?違反合同約?定，拒繳、?逾期繳納承?包費(fèi)三個月?的，或擅自?改變土地用?途等侵犯集?體財產(chǎn)的行?為時，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。構(gòu)?成犯罪的，?移送到司法?機(jī)關(guān)依法處?理。5、?因國家政策?、法律等不?可抗力的原?因造成合同?無法履行，?合同自動解?除。6、?承包期滿后?，乙方返還?的土地不得?降低原有的?種植能力。?7、乙方?使用土地進(jìn)?行的一切活?動都必須符?合我國法律?的規(guī)定，不?得利用土地?進(jìn)行違法、?犯罪活動，?因此而產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及后果均由?乙方自行承?擔(dān)，并解除?合同，甲方?不承擔(dān)違約?責(zé)任。8?、承包期滿?，合同自行?終止。第?十二條：違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方應(yīng)全面、?實際實際履?行合同，不?履行或不完?全履行合同?的應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任。2?、乙方不能?按期繳納承?包費(fèi)的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，支付當(dāng)?年應(yīng)上交總?承包費(fèi)的_?___%的?違約金，并?按每日萬分?之五支付滯?納金。超過?三個月不交?納承包費(fèi)，?甲方無償收?回乙方合同?及承包土地?上的附關(guān)物?。3、乙?方擅自改變?土地用途或?返還的土地?不符合合同?約定，乙方?應(yīng)賠償損失?并支付當(dāng)年?租金___?_%的違約?金。4、?乙方如擅自?在承包的土?地上興修建?筑物，甲方?有權(quán)責(zé)令乙?方拆除，并?按要求復(fù)墾?。乙方如毀?壞承包地內(nèi)?的樹木、水?利設(shè)施等，?要照價賠償?。5、乙?方在承包期?內(nèi)如連連荒?蕪承包土地?一年以上，?乙方除應(yīng)繼?續(xù)履行合同?規(guī)定的義務(wù)?外，還應(yīng)交?納土地承包?費(fèi)1—__?__倍的罰?金，并不退?還押金。?6、乙方違?反合同規(guī)定?，擅自轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)用地?，買賣、出?租、荒蕪、?轉(zhuǎn)包所承包?的土地，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)賠?償直接損失?，同時，解?除承包合同?。7、甲?、乙雙方發(fā)?生糾紛后，?可以申請鎮(zhèn)?土地承包合?同管理委員?會進(jìn)行調(diào)解?。調(diào)解不成?的，可以申?請縣農(nóng)村土?地承包合同?仲裁委員會?進(jìn)行仲裁。?仲裁仍然解?決不了的，?____日?內(nèi)可以向甲?方所在地當(dāng)?地人民法院?提起訴訟。?若____?日內(nèi)未提起?訴訟，農(nóng)村?土地承包合?同仲裁委員?會的仲裁結(jié)?果即產(chǎn)生法?律效力。?第十三條：?不可抗力：?乙方在承包?期內(nèi)因自然?災(zāi)害(如洪?澇災(zāi)害、冰?雹)等不可?抗力造成承?包土地內(nèi)種?植的農(nóng)作物?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)縣級以?上農(nóng)業(yè)行政?主管部門組?織調(diào)查核實?后，甲方可?根據(jù)行業(yè)相?關(guān)規(guī)定或參?照當(dāng)?shù)卣?對農(nóng)民的減?免