民用房屋租賃合同書(shū)范文3篇

民用房屋租賃合同書(shū)范文3篇?出租方(甲?方)：__?__，男/?女，身份證?號(hào)碼___?_承租方?(乙方)：?____，?男/女，身?份證號(hào)碼_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號(hào)的?房屋出租給?乙方使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說(shuō)明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁(yè)數(shù)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日民用房屋租賃合同書(shū)范文3篇（二）出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，承?諾共同遵守?。一、出?租物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)施?情況1、?甲方將其擁?有的位于?市區(qū)的?房屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該房?屋”)租給?乙方使用，?用途為，?房屋面積為?平方米。?2、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見(jiàn)附件。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。?二、租賃?期限1、?該房屋租賃?期限共個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均?不得提前解?約。三、?租金及支付?方式1、?該房屋租金?為人民幣?元整/月(?此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi))?，乙方應(yīng)同?時(shí)交納首期?租金元給?甲方。2?、該房屋租?金按支付?，支付時(shí)間?為，以甲?方實(shí)際收到?為準(zhǔn)。3?、乙方若逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的%支付?違約金。拖?欠租金超過(guò)?一個(gè)月，甲?方有權(quán)收回?此出租房，?乙方須按實(shí)?際居住日交?納租金并承?擔(dān)違約責(zé)任?。四、押?金及支付方?式1、為?確保房屋及?其附屬設(shè)施?之安全與完?好，及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，乙方同?意于___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方押金?元整，甲?方在收到押?金后予以書(shū)?面簽收。?2、除合同?另有約定外?，甲方應(yīng)于?租賃關(guān)系消?除且乙方遷?空、點(diǎn)清并?付清所有應(yīng)?付費(fèi)用后的?當(dāng)天將押金?全額無(wú)息退?還乙方。?3、因乙方?違反本合同?的規(guī)定而產(chǎn)?生的違約金?、損壞賠償?金和其它相?關(guān)費(fèi)用，甲?方可在押金?中抵扣，不?足部分乙方?必須在接到?甲方付款通?知后十日內(nèi)?補(bǔ)足。五?、甲方義務(wù)?1、甲方?須按時(shí)將房?屋及附屬設(shè)?施交付乙方?使用。對(duì)其?出租的房屋?和設(shè)施負(fù)有?維護(hù)、修繕?、管理使其?適于居住使?用的責(zé)任。?2、房屋?設(shè)施如因質(zhì)?量原因、自?然損耗、不?可抗力或意?外事件而受?到損壞，甲?方有修繕并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用的責(zé)任。?如甲方未在?兩周內(nèi)修復(fù)?該損壞物，?以致乙方無(wú)?法正常使用?房屋設(shè)施，?乙方有權(quán)終?止該合約，?并要求退還?押金。3?、甲方應(yīng)確?保出租的房?屋享有出租?的權(quán)利，如?租賃期內(nèi)該?房屋發(fā)生所?有權(quán)全部或?部分轉(zhuǎn)移、?設(shè)定他項(xiàng)物?權(quán)或其他影?響乙方權(quán)益?的事件，甲?方應(yīng)保證所?有權(quán)人、他?項(xiàng)權(quán)利人或?其他影響乙?方權(quán)益的第?三者能繼續(xù)?遵守本合同?所有條款，?反之如乙方?權(quán)益因此遭?受損害，甲?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。六?、乙方義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定按時(shí)支?付租金及押?金。2、?乙方經(jīng)甲方?同意，可在?房屋內(nèi)添置?設(shè)備。租賃?期滿后，乙?方將添置的?設(shè)備搬走，?并保證不影?響房屋的完?好及正常使?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將承租的?房屋轉(zhuǎn)租或?分租，并愛(ài)?護(hù)使用該房?屋如因乙方?過(guò)失或過(guò)錯(cuò)?致使房屋及?設(shè)施受損，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?應(yīng)按本合同?規(guī)定合法使?用、愛(ài)護(hù)房?屋及附屬設(shè)?施，不得擅?自改變使用?性質(zhì)。乙方?不得在該房?屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。否?則，因乙方?原因?qū)е略?房屋及附屬?設(shè)施受損或?遭受人身?yè)p?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。5、?乙方應(yīng)承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等一切?因?qū)嶋H使用?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并按單?如期繳納。?入住日抄?見(jiàn)：水__?__度，電?____度?，煤氣__?__度。所?有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清?。七、合?同終止及解?除的規(guī)定?1、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后重新訂?立租賃合同?。在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2、?租賃期滿后?，乙方應(yīng)在?____日?內(nèi)將房屋交?還甲方;任?何滯留物，?如未取得甲?方諒解，均?視為放棄。?3、租賃?期間，乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同：(?1)利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害社會(huì)公?共利益的;?(2)乙?方未按約定?期限支付租?金超過(guò)兩個(gè)?個(gè)月。八?、違約及處?理1.?甲、乙雙方?任何一方在?未征得對(duì)方?許可的情況?下，不履行?本合同規(guī)定?條款，導(dǎo)致?本合同中途?終止，則視?為該方違約?，雙方同意?違約金為_(kāi)?___元整?，若違約金?不足彌補(bǔ)無(wú)?過(guò)錯(cuò)方之損?失，則違約?方還需就不?足部分支付?賠償金。?2.若雙?方在執(zhí)行本?合同或與本?合同有關(guān)的?事情時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?;協(xié)商不成?，向租賃房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。九?、其它?1、本合同?一經(jīng)雙方簽?字后立即生?效;未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，如有未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商。?2、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?3、本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。4、?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?5、本合?同連同附件?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日民用房屋租賃合同書(shū)范文3篇（三）出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于河南?鄭州鄭州市?管城區(qū)西大?街北下街西?商阜城綜合?樓A單元_?___層門(mén)?牌號(hào)為2?、出租房屋?面積共__?__平方米?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、身份證?明等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿?一個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。如?需提前解除?合同，均需?提前一個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方，或以一?個(gè)月租金為?通知金，即?乙方提前解?約，需多支?付甲方一個(gè)?月租金;甲?方提前解約?，少收乙方?一個(gè)月房租?。第五條?租金及支?付方式1?、該房屋?每月租金為?元(大寫(xiě)?萬(wàn)仟?佰拾元?整)。租?金總額為?元(大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰?拾元整?)。2、?房屋租金?支付方式如?下：3、?租金由乙方?存入甲方下?列賬戶(hù)，存?款憑據(jù)可作?為甲方收款?憑證。第?六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?(1)乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。?第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?(1)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。(2?)要求乙方?恢復(fù)原狀。?(3)向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;對(duì)甲方?造成損害的?，乙方需承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(1)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。(6)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?(7)拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行的，合?同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于三日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。2?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照向乙方?支付一個(gè)月?的房租費(fèi)做?為違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按三個(gè)?月租金額向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。(1)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;(3)?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;(4)?拖欠房租累?計(jì)兩個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?____?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?一個(gè)月租金?額向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的一倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，