深圳房屋租賃合同樣本（3篇）

深圳房屋租賃合同樣本出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租?賃條例》及?實(shí)施細(xì)則等?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同?內(nèi)容如下：?第一條：?甲方將座落?于深圳市?區(qū)房屋租?給乙方使用?。第二條?：乙方租用?房屋時間即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：乙?方租賃房屋?只能作住宅?使用，不得?用作其它用?途，不得擅?自改變房屋?功能和屋內(nèi)?設(shè)施，更換?設(shè)施需經(jīng)甲?方同意。?第四條：該?出租房的租?金為每月?元整，簽訂?合同時乙方?須向甲方交?納房屋押金?元整。押?金屬乙方所?有，如乙方?違反甲方經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方有權(quán)從押?金中扣除，?租約期滿結(jié)?算后退回給?乙方(不記?息)。第?五條：交租?方式為每月?交一次，?元整。每次?交租為當(dāng)月?日前交納房?租。乙方必?須依約交?付租金，交?付方式雙方?約定，如有?拖欠租金，?每月按拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，拖?欠租金天?以上的，甲?方可以提前?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)追回?所拖欠的租?金及滯納金?，另扣除押?金。第六?條：1、租?賃期間，每?月的管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視管?理費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)均為乙方?負(fù)責(zé)。2?、租賃期滿?，乙方須按?時將房屋原?狀歸還甲方?，如有需續(xù)?租須提前三?十天與甲方?協(xié)商。3?、合約中止?，乙方須迅?速搬走全部?屬于乙方的?物品以清手?續(xù)，不得借?故不交門匙?，故意阻滯?時間，若合?同期終止?jié)M?五天，乙方?物品仍未搬?走，則甲方?有權(quán)自行處?理。4、?租期未滿，?甲乙雙方不?得借故解除?合同，若有?特殊原因需?要在租期未?滿時解除合?同，當(dāng)事人?必須提前三?十天，以書?面方式通知?對方，否則?;甲方違約?，甲方雙倍?賠償租房押?金給乙方;?若乙方違約?，甲方有權(quán)?扣除乙方的?押金。第?七條：甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?或委托乙方?代理維修，?如甲方不作?維修，又不?委托乙方代?理維修，所?造成房屋毀?損的，乙方?則不需要承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?第八條：乙?方使用房屋?和屋內(nèi)實(shí)施?時，必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國?法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會公德?。乙方不得?改變房屋用?途、結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如故?意或過失所?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修理?、恢復(fù)原狀?，賠償經(jīng)濟(jì)?損失。同時?甲方有權(quán)終?止本合同。?第九條：?如發(fā)生不可?抗力，政府?或上級部門?征用房屋或?土地等情況?，本合同自?動解除。由?此造成乙方?損失時，甲?方概不負(fù)責(zé)?。第十條?：乙方租房?期滿遷出時?，須雙方共?同驗(yàn)收房屋?和設(shè)施正常?使用情況無?異議后，乙?方將所有大?門及房門鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。?第十一條：?本合同一式?兩份，由雙?方代表簽字?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?以簽字(名?)之日起生?效用，均具?有法律效力?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日深圳房屋租賃合同樣本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?身份?證：身?份證：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及實(shí)?施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)容?如下：第?一條：甲方?出租房屋(?以下簡稱該?房屋)小?區(qū)棟室?，戶型為一?室一廳一廚?一衛(wèi)，建筑?面積約(_?___)平?方米，簡裝?，內(nèi)部門、?窗、鎖等完?好，附帶基?本家私(非?活動性)、?臥室門鑰匙?把，大門?鑰匙把，?門禁卡張?。第二條?：乙方租用?房屋時間即?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?乙方租賃房?屋只能作住?宅使用，不?得用作其它?用途，不得?轉(zhuǎn)租，不得?收留或允許?它它非承租?人員留宿，?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和屋內(nèi)設(shè)施?，不得故意?破壞或污損?墻面，更換?設(shè)施需經(jīng)甲?方同意。?第四條：該?出租房的租?金為每月人?民幣元整、?大寫。簽訂?合同時乙方?須向甲方交?納房屋押金?人民幣，押?金屬乙方所?有，如乙方?違反規(guī)定造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?有權(quán)從押金?中扣除，租?約期滿結(jié)算?后退回給乙?方(不記息?、不抵扣房?租)。第?五條：交租?方式為每月?交一次，人?民幣號前?交納次月房?租。乙方必?須按時交付?租金，交付?方式雙方約?定，房租遲?交不得超過?____天?，拖欠租金?____天?以上的，甲?方可以提前?單方面解除?本合同，收?回房屋，并?有權(quán)追回所?拖欠的租金?及滯納金，?另扣除押金?。第六條?：1、租賃?期間，每月?的產(chǎn)生的管?理費(fèi)元、水?費(fèi)/噸、電?費(fèi)元/度、?煤氣費(fèi)、電?視管理費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)?際費(fèi)用均為?乙方承擔(dān)，?乙方應(yīng)按規(guī)?定及時繳納?。2、合?同期滿，乙?方?jīng)]有損壞?甲方房屋設(shè)?備，并交清?所有費(fèi)用后?，甲方退回?乙方人民幣?，如未打掃?干凈且協(xié)商?后不愿再打?掃則扣除_?___元清?潔費(fèi)。乙方?如有需續(xù)租?，須提前三?十天與甲方?協(xié)商。?3、合約終?止，乙方應(yīng)?交還門匙、?當(dāng)天內(nèi)搬走?全部屬于乙?方的物品以?清手續(xù)，若?合同期終止?滿五天，乙?方物品仍未?搬走，則甲?方有權(quán)自行?處理。4?、租期未滿?，甲乙雙方?不得借故解?除合同，若?有特殊原因?需要在租期?未滿時解除?合同，當(dāng)事?人必須提前?三十天，以?書面方式通?知對方，否?則：甲方違?約，甲方雙?倍賠償租?房押金給乙?方;若乙方?違約，甲方?有權(quán)扣除乙?方的押金。?第七條：?甲方負(fù)責(zé)房?屋的正常維?修，如墻體?裂縫修繕等?，房屋合同?期間發(fā)生的?損耗需由乙?方自行負(fù)責(zé)?修繕(包括?但不限于：?門、門鎖、?燈具、下水?管道、潔具?等)。第?八條：乙方?使用房屋和?屋內(nèi)實(shí)施時?，必須嚴(yán)格?遵守中華人?民共和國法?律及特區(qū)有?關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會公德?。乙方不得?改變房屋用?途、結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如故?意或過失所?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修理?、恢復(fù)原狀?，賠償經(jīng)濟(jì)?損失。同時?甲方有權(quán)終?止本合同。?第九條：?如發(fā)生不可?抗力，政府?或上級部門?征用房屋或?土地等情況?，本合同自?動解除。由?此造成乙方?損失時，甲?方概不負(fù)責(zé)?。第十條?：乙方租房?期滿遷出時?，須雙方共?同驗(yàn)收房屋?和設(shè)施正常?使用情況無?異議后，乙?方將所有大?門及房門鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。?第十一條：?本合同一式?兩份，由雙?方所有人員?簽字，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，以簽字?(名)之日?起生效用，?均具有法律?效力。第?十二條：乙?方在合同期?間，需遵守?藍(lán)鉆風(fēng)景小?區(qū)相關(guān)管理?制度，愛護(hù)?環(huán)境，不得?從事任何違?反法律法規(guī)?的活動，否?則后果由乙?方全部承擔(dān)?，未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日深圳房屋租賃合同樣本（三）依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及其?實(shí)施細(xì)則、?《深圳市人?民代表大會?常務(wù)委員會?關(guān)于加強(qiáng)房?屋租賃安全?責(zé)任的決定?》的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方將?位于深圳市?____區(qū)?,房屋__?__(間)?編碼為__?__的房屋?(以下簡稱?租賃房屋)?出租給乙方?使用。租?賃房屋建筑?面積共__?__平方米?，建筑物總?層數(shù)___?_。租賃?房屋權(quán)利人?：房地產(chǎn)權(quán)?利證書或者?證明其產(chǎn)權(quán)?(使用權(quán))?的其他有效?證件名稱及?號碼:第?二條租賃?房屋的單位?租金按房屋?建筑面積每?平方米每月?人民幣元?(大寫：?元)計算，?月租金總額?為人民幣?元(大寫：?元)。?第三條乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?付首期租金?，金額為人?民幣元(?大寫：元)?。第四條?乙方應(yīng)于?：□每月?日前;□?每季度第?個月日前;?□每半年?第個月日?前;□每?年第個月?日前;向?甲方交付租?金;甲方收?取租金時，?應(yīng)向乙方開?具稅務(wù)發(fā)票?。(上述四?種方式雙方?應(yīng)共同選擇?一項(xiàng)，并在?所選項(xiàng)□內(nèi)?打“√”)?第五條?乙方租用租?賃房屋的期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。前款約定?之期限不得?超過批準(zhǔn)的?土地使用年?限，且不得?超過___?_年，超出?部分無效。?第六條?租賃房屋用?途：___?___。?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得將租賃?房屋用于其?他用途。?第七條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?租賃房屋交?付乙方使用?，并辦理有?關(guān)移交手續(xù)?。甲方遲于?前款時間交?付租賃房屋?，乙方可要?求將本合同?有效期順延?，雙方應(yīng)書?面簽字確認(rèn)?并報本合同?登記(備案?)機(jī)關(guān)備案?。第八條?交付租賃?房屋時，雙?方應(yīng)就租賃?房屋及其附?屬設(shè)施的當(dāng)?時狀況、附?屬財產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)行?確認(rèn)，并在?附頁中補(bǔ)充?列明。第?九條甲方?交付租賃房?屋時，可向?乙方收取?個月(不超?過三個月)?租金數(shù)額的?租賃保證金?，即人民幣?元(大寫?：元)。?甲方收取?租賃保證金?，應(yīng)向乙方?開具收據(jù)。?第十條?租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)支?付租賃房屋?所用土地的?使用費(fèi)及基?于房屋租賃?產(chǎn)生的稅款?、房屋租賃?管理費(fèi)、費(fèi)?;乙方負(fù)責(zé)?按時支付租?賃房屋的水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋(?大廈)物業(yè)?管理費(fèi)、?費(fèi)等因使用?租賃房屋所?產(chǎn)生的其他?費(fèi)用。第?十一條甲?方應(yīng)確保交?付的租賃房?屋及其附屬?設(shè)施的安全?性符合有關(guān)?法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)?定。第十?二條乙方?應(yīng)合理使用?租賃房屋及?其附屬設(shè)施?，并不得利?用租賃房屋?從事違法行?為;對乙方?正常、合理?使用租賃房?屋，甲方不?得干擾或者?妨礙。第?十三條乙?方在使用租?賃房屋過程?中，如非因?乙方過錯所?致，租賃房?屋或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時，乙?方應(yīng)及時通?知甲方并采?取可能之有?效措施防止?缺陷的進(jìn)一?步擴(kuò)大;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維?修或徑直委?托乙方代為?維修;乙方?無法通知甲?方或甲方接?到通知后不?在上述約定?的時間內(nèi)履?行維修義務(wù)?的，乙方可?代為維修。?發(fā)生特別?緊急情況必?須立即進(jìn)行?維修的，乙?方應(yīng)先行代?為維修并及?時將有關(guān)情?況通知甲方?。上述兩?款規(guī)定情形?下發(fā)生的維?修費(fèi)用(包?括乙方代為?維修及因防?止缺陷擴(kuò)大?而支出的合?理費(fèi)用)由?甲方承擔(dān)。?乙方未盡上?述兩款規(guī)定?義務(wù)，未能?及時通知或?采取可能之?有效措施，?導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)?大的，該(?擴(kuò)大)部分?維修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第十?四條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，導(dǎo)致租?賃房屋或其?附屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、損?壞或故障等?情形的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或賠償并?及告知甲方?。第十六?條本合同?有效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)讓?租賃房屋的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓前一?個月書面通?知乙方。乙?方應(yīng)在收到?甲方書面通?知后，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)。個?工作日內(nèi)給?予甲方回復(fù)?租賃房屋?轉(zhuǎn)讓他人的?，甲方有責(zé)?任在簽訂轉(zhuǎn)?讓合同時告?知受讓人繼?續(xù)履行本合?同。第十?七條本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，允許解除?或變更本合?同：(一?)發(fā)生不可?抗力，使本?合同無法履?行;(二?)政府征用?、收回或拆?除租賃房屋?;(三)?甲、乙雙方?協(xié)商一致。?第十八條?出現(xiàn)下列?情形之一時?，甲方可就?因此造成的?損失，(?一)乙方拖?欠租金達(dá)?天(個月?)以上;?(二)乙方?拖欠可能導(dǎo)?致甲方損失?的各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元以上;?(三)乙?方利用租賃?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?或者他人利?益的;(?四)乙方擅?自改變租賃?房屋結(jié)構(gòu)或?者用途的;?(五)乙?方違反本合?同第十四條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用，致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;(六)?未經(jīng)甲方書?面同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方擅自?將租賃房屋?進(jìn)行裝修;?(七)乙?方擅自將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?第三人的。?除追究乙?方損害賠償?責(zé)任或違約?責(zé)任外，甲?方有權(quán)依據(jù)?上述情形向?乙方提出變?更合同條款?或解除合同?，解除合同?通知書一經(jīng)?合法送達(dá)，?甲方有權(quán)申?請單方解除?合同登記(?備案)。?第十九條?出現(xiàn)下列情?形之一時，?乙方可就因?此造成的損?失，(一?)甲方遲延?交付租賃房?屋天(?個月)以上?;(二)?甲方違反本?合同第十一?條約定，租?賃房屋的安?全性不符合?相關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定的;?(三)甲?方違反本合?同第十三條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用的;?(四)未經(jīng)?乙方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方將?租賃房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?。(五)?甲方無正當(dāng)?理由，單方?要求提前解?除(終止)?合同的。?除追究甲方?損害賠償責(zé)?任或違約責(zé)?任外，乙方?還可依據(jù)上?述情形向甲?方提出變更?合同條款或?解除合同，?解除合同通?知書一經(jīng)合?法送達(dá)，乙?方有權(quán)申請?單方解除合?同登記(備?案)。第?二十條本?合同終止后?，乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離并?返還租賃房?屋，并保證?租賃房屋及?附屬設(shè)施的?完好(屬正?常損耗的除?外)，同時?結(jié)清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用并?辦理有關(guān)移?交手續(xù)。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃房屋?的，甲方有?權(quán)依法律規(guī)?定或依合同?約定收回租?賃房屋，并?就逾期部分?向乙方收取?相當(dāng)于雙倍?租金的賠償?金。第二?十一條本?合同約定之?租賃期間屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用租?賃房屋的，?應(yīng)于租賃期?屆滿之日前?個月向甲?方提出續(xù)租?要求;在同?等條件下，?乙方對租賃?房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同，并到房?屋租賃主管?機(jī)關(guān)重新登?記(備案)?。第二十?二條甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)簽?訂《深圳市?房屋租賃安?全管理責(zé)任?書》。甲方?提供的出租?房屋應(yīng)符合?安全使用的?標(biāo)準(zhǔn)和條件?，不存在任?何安全隱患?。出租房屋?的建筑、消?防設(shè)備、燃?氣設(shè)施、電?力設(shè)施、出?入口和通道?等應(yīng)符合市?政府規(guī)定的?安全生產(chǎn)、?消防、治安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等管理規(guī)?定或標(biāo)準(zhǔn)。?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府職?能部門規(guī)定?的安全、消?防、治安、?環(huán)保、衛(wèi)生?等管理規(guī)定?或標(biāo)準(zhǔn)使