協(xié)議分享2022年店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版范本匯集

[協(xié)議分享]2022年店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版范本匯集勞動(dòng)合同書規(guī)范版。

2022年店鋪出租合同書規(guī)范版(篇一)

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的廠房，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條

租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租廠房交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回廠房：

1、擅自將廠房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到廠房，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條

租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和規(guī)范交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)〔90〕第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2、甲、乙雙方議定。

第四條

租賃期間的廠房修繕和裝飾修繕廠房是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租廠房及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕?lè)秶鸵?guī)范按城建部〔87〕城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕廠房時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租廠房的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和項(xiàng)目工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響廠房結(jié)構(gòu)的.前提下，可以對(duì)承租廠房進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承當(dāng)；所有權(quán)屬___方

第五條

租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、甲方發(fā)售廠房，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條

違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付合乎要求的廠房，負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租廠房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租廠房，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條

免責(zé)條件

1、廠房如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的廠房，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條

爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廠房租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條

其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市廠房租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：〔蓋章〕______________

承租方：〔蓋章〕______________

_________年________月________日

2022年店鋪出租合同書規(guī)范版(篇二)

合同編號(hào)：________

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的敘述。

一、出租情況

1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(下列簡(jiǎn)稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。假設(shè)因抵押原因需要處罰本房屋，雙方同意按本合同第九局部解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1-3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)從屬設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)范及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后假設(shè)乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，殘余局部無(wú)息償還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承當(dāng)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承當(dāng)，包括墻體裂縫、根底下沉、房屋漏雨滲水等。)

5—3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外保險(xiǎn)事宜，并承當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。假設(shè)因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，假設(shè)因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政項(xiàng)目、道路和設(shè)施維修或公共局部維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)寄存危險(xiǎn)物品。否那么，如該房屋及從屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金規(guī)范的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得撤除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需發(fā)售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方發(fā)售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

(四)乙方為自然人的情況下，假設(shè)在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承當(dāng)違約責(zé)任。(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；

(二)甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承當(dāng)違約和賠償責(zé)任。

(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的；

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處罰該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)置該房屋的意見，并且處罰該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。

11-2假設(shè)因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。

11-4甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。

11-5甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。

11-6乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋合乎消防平安條例；假設(shè)乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處分，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并承當(dāng)全部損失。

11-7假設(shè)乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處分，甲方有權(quán)提前終止合同。

11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-10甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11-11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

國(guó)籍：______________

國(guó)籍：______________

法定代表人：______________

法定代表人：______________

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：______________

產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：______________

住址：______________

住址：______________

郵編：______________

郵編：______________

：______________

：______________

委托代理人：______________

委托代理人：______________

身份證號(hào)碼：______________

身份證號(hào)碼：______________

簽名蓋章：______________

簽名蓋章：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

簽約地點(diǎn)：______________

簽約地點(diǎn)：______________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(蓋章)：______________

姓名(簽字)：______________

2022年店鋪出租合同書規(guī)范版(篇三)

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從年月日至年月日止〔即：年〕，租金為每年元〔大寫：元整〕不變，其中年月日乙方支付該年度租金元，大寫元整；年月支付年全年度租金元，大寫元整；年月支付年全年度租金元，大寫元整；年月支付年全年度租金元，大寫元整；

年月年全年度支付租金元，大寫元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。期滿假設(shè)要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的根本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，那么需退回乙方本年度全額租金及違約金〔年度租金的50%〕，如乙方在租期內(nèi)違約，那么甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，假設(shè)發(fā)生一切平安事故，造本錢人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。

甲方簽：乙方簽

〔代理人簽〕：〔代理人簽〕：

手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年月日

2022年店鋪出租合同書規(guī)范版(篇四)

甲方(委托方)：

法定代表人：

乙方(受托方)：

法定代表人：

就上述工程的訂購(gòu)，甲方委托乙方訂取____方式進(jìn)行訂購(gòu)，乙方同意接受委托，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方按照?中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、和?民法典》等法律、法規(guī)，依法進(jìn)行組織訂購(gòu)，為甲方做好效勞工作。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

要求商家在訂購(gòu)合同上注明產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量，品牌型號(hào)必須是規(guī)范用名，不能產(chǎn)生歧義，前后名稱必須保持一致;在標(biāo)注產(chǎn)品的數(shù)量時(shí)，最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注分明，方便驗(yàn)貨時(shí)核對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量。

二、本協(xié)議簽訂后，即開始進(jìn)行本工程的訂購(gòu)工作，甲方主要負(fù)責(zé)下列工作：

(一)協(xié)助乙方作好訂購(gòu)(招標(biāo))工作，提供工程相關(guān)資料，提出訂購(gòu)(招標(biāo))文件中供貨范圍、技術(shù)規(guī)格和特別商務(wù)要求;

(二)加入評(píng)審(評(píng)標(biāo))委員會(huì)的工作，與其他評(píng)委一起共同完成評(píng)、定(標(biāo))工作;

(三)按成交(中標(biāo))通知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，與成交(中標(biāo))供給商簽訂供貨合同;

(四)驗(yàn)收合格后，訂購(gòu)人按合同約定和政府訂購(gòu)資金管理的有關(guān)規(guī)定，向同級(jí)財(cái)政部門申請(qǐng)撥付應(yīng)當(dāng)支付給供給商的價(jià)款或報(bào)酬。

三、乙方主要負(fù)責(zé)下列工作：

(一)組成專項(xiàng)工作小組，指定一位工程負(fù)責(zé)人，代表乙方聯(lián)系和處理訂購(gòu)(招標(biāo))過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、效勞、商務(wù)等材料和要求。編制訂購(gòu)文件，請(qǐng)專家審查、訂購(gòu)人確認(rèn)，并報(bào)送臨沂市財(cái)政局政府訂購(gòu)辦公室(下列簡(jiǎn)稱訂購(gòu)辦)備案;

(二)訂購(gòu)文件報(bào)送訂購(gòu)辦工程負(fù)責(zé)人備案后，按照規(guī)定程序，在政府訂購(gòu)信息指定發(fā)布媒體和網(wǎng)站(?_______》、?______》、中國(guó)政府訂購(gòu)網(wǎng)站、______省政府訂購(gòu)網(wǎng)站、_____政府訂購(gòu)網(wǎng)站)上發(fā)布政府訂購(gòu)公告并出售訂購(gòu)文件;

(三)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定組成工程專家評(píng)審(評(píng)標(biāo))委員會(huì);

(四)組織訂購(gòu)工程的評(píng)審(評(píng)標(biāo))和記錄工作;

(五)按照評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審結(jié)論編制評(píng)審(評(píng)標(biāo))報(bào)告、聚集訂購(gòu)和報(bào)價(jià)(招標(biāo))文件并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)送訂購(gòu)辦;

(六)發(fā)出成交(中標(biāo))通知，組織甲方與成交(中標(biāo))供給商簽訂供貨合同或協(xié)議，并在合同(協(xié)議)簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將合同副本報(bào)送訂購(gòu)辦備案。

(七)根據(jù)?政府采購(gòu)法》第四百九十八條“采購(gòu)人或其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)供給商履約的驗(yàn)收。大型或者復(fù)雜的政府采購(gòu)工程，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)加入驗(yàn)收工作〞有關(guān)規(guī)定，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織采購(gòu)工程驗(yàn)收，并填制?______政府訂購(gòu)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單》(一式四聯(lián))。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

實(shí)際上，商品短少國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范的情況非常普遍。采購(gòu)合同一定要寫上具體的質(zhì)量規(guī)范，而不能直接寫“按照國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范〞，防止發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)“沒有規(guī)矩〞;

在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量規(guī)范，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)范(如果有)僅約束國(guó)內(nèi)企業(yè)，對(duì)外商并無(wú)直接約束力。在這種情況寫上適用國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范，將無(wú)法確定是哪個(gè)國(guó)家的規(guī)范，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。

(八)接受_______政府訂購(gòu)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

四、甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵守公開、公平、公道、老實(shí)信用等原那么，對(duì)訂購(gòu)(開標(biāo))前供給商情況、評(píng)審(評(píng)標(biāo))委員會(huì)的組成情況、評(píng)審(評(píng)標(biāo))情況均應(yīng)作好保密工作。

五、甲方______(同意/不同意)委托乙方按?政府采購(gòu)評(píng)審專家管理方法》隨機(jī)抽取專家。

六、乙方承當(dāng)訂購(gòu)(招標(biāo))所需的全部費(fèi)用。并按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定向成交(中標(biāo))供給商收取貨物、效勞、項(xiàng)目______%;中標(biāo)效勞費(fèi)，公務(wù)用車按定額每輛______元收取效勞費(fèi)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

七、本工程應(yīng)在______年______月______日之前完成。

八、本協(xié)議經(jīng)臨_____-財(cái)政局政府訂購(gòu)監(jiān)督管理辦公室確認(rèn)并備案，甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。除不可抗力或因?qū)嵤﹨f(xié)議可能危害國(guó)家或社會(huì)公眾利益的以外，乙方保證不因自己的原因造成成交(招標(biāo))失敗，甲方保證不吊銷委托并保證與成交(中標(biāo))方簽訂合同;否那么，責(zé)任方向?qū)Ψ阶龀鱿鄳?yīng)賠償。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

違約責(zé)任必須約定分明。假設(shè)是沒有約定，發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，就很難查究其違約責(zé)任，風(fēng)險(xiǎn)又要飆升。

注意，違約金的數(shù)額太高，可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，但也不能太低，否那么無(wú)法產(chǎn)生約束。這種情況倡議還是咨詢律師。

九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

______年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人：

______年_____月____日

2022年店鋪出租合同書規(guī)范版(篇五)

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充沛協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條門面坐落地址______號(hào)；建筑面積145.53平方米。

第二條租賃期限

租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月、甲方有權(quán)收回門面，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥8333.00元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(￥100000元)，一次性付清。甲方交付該門面時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付門面租賃保證金，具體金額為：人民幣元整(￥：元)，作為門面押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)工程為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)工程。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回門面，乙方需無(wú)條件遷出。

第四條租賃期間門面修繕

甲方將門面交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門面后，乙方不得破壞已裝修局部及門面架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納，

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條承租期內(nèi)乙方在不影響門面平安性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理。

第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門面租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)償還門面給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回門面，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入)；如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

店鋪出租合同：商鋪?zhàn)赓U合同

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出租人〔下列稱甲方〕：_______________承租人〔下列稱乙方〕：_______________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪根本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________〔以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)〕。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。第三條租金和租金交納期及條件1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2．支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金。4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的局部進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。甲方〔是／否〕允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1．物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2．水電費(fèi)：由乙方自行繳納；〔水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿〕。3．使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納〔其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用〕。4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2．甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3．乙方有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：〔1〕擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；〔2〕擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；〔3〕逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；〔4〕乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽奉勸者。4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干預(yù)乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1．乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切發(fā)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3．乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓〔個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員〕。4．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)發(fā)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。6．乙方必須保護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7．乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1．擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承當(dāng)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。第十條續(xù)租1．乙方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面回答。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面回答的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2．租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，那么享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條違約金和違約責(zé)任1．假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______％作為違約金支付給乙方。2．假設(shè)乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___％作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、政府行為等。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方〔不計(jì)息〕，如保證金缺乏抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，那么由乙方補(bǔ)足差額。第十五條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_______________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議的處理1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔蓋章〕：___________法定代表人〔簽字〕：_____聯(lián)系：________________________年______月____日簽訂地點(diǎn)：_______________乙方〔蓋章〕：___________法定代表人〔簽字〕：_____聯(lián)系：________________________年______月____日簽訂地點(diǎn)：_______________

2022協(xié)議推薦門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書規(guī)范版范例(6篇)

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書規(guī)范版(篇一)

甲方：______________________

乙方：______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，就甲方在乙方的網(wǎng)站發(fā)布internet廣告事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、廣告效勞內(nèi)容

1．廣告規(guī)格：乙方為甲方播放_(tái)_____規(guī)格的圖片網(wǎng)絡(luò)廣告，費(fèi)用為______元/年。

2．廣告位置：____________；播放時(shí)間：____________個(gè)月。

3．廣告制作及考前須知：__________________。

4．維護(hù)更新：

〔1〕乙方保障為甲方播放的廣告穩(wěn)定、正常地顯示，力保網(wǎng)絡(luò)通信不因非第三方的原因或不可抗力而出現(xiàn)中斷及擁塞；

〔2〕乙方根據(jù)甲方的合理要求及時(shí)對(duì)其在網(wǎng)站播放的廣告進(jìn)行更新和維護(hù)；

〔3〕根據(jù)甲方的要求乙方可以對(duì)甲方的技術(shù)維護(hù)人員及其他相關(guān)人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，并提供技術(shù)支持。

〔4〕其他：_____________________

二、甲方義務(wù)

1．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供制作廣告所需的文字、圖片、及電子文件資料。

2．甲方應(yīng)即時(shí)審驗(yàn)乙方為甲方制作完成的廣告內(nèi)容，并提出修改意見。

3．甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關(guān)色情、宗教、人種歧視、政治敏感問(wèn)題等內(nèi)容，否那么乙方有權(quán)終止合同并不退還已收費(fèi)用。

4．甲方對(duì)其提交給乙方的資料內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)完全責(zé)任，一切由其內(nèi)容所引起的糾紛、爭(zhēng)議及所波及的法律責(zé)任均由甲方承當(dāng)。

5．甲方應(yīng)在收到乙方書面完工通知的7日內(nèi)對(duì)整個(gè)計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)證，并通知乙方進(jìn)行修改，否那么，視為全部設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格。

三、乙方義務(wù)

1．應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成所有廣告頁(yè)面及圖文的設(shè)計(jì)和制作，并測(cè)試性發(fā)布供甲方審核；

2．廣告制作測(cè)試作過(guò)程中，對(duì)甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可；

3．廣告修改完成后經(jīng)甲方審驗(yàn)合格后，由乙方負(fù)責(zé)正式發(fā)布播放，并保證被播放廣告的正常顯示和訪問(wèn)。

4．乙方須通過(guò)必要的技術(shù)伎倆體現(xiàn)出播放廣告的有效顯示率和點(diǎn)擊率，以方便甲方查看廣告效果。

四、廣告制作周期及完成時(shí)間

1．甲方保證在______月______日前將制作網(wǎng)絡(luò)廣告需要的材料提交給乙方；

2．乙方自收到甲方提供的相關(guān)資料之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成全套廣告的設(shè)計(jì)和配置；

3．制作過(guò)程中乙方應(yīng)甲方的要求對(duì)播放的廣告進(jìn)行維護(hù)和更新進(jìn)行修改，完成的時(shí)限參照本合同中關(guān)于維護(hù)更新的`有關(guān)約定；

4．對(duì)甲方提出的有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。

五、廣告效勞費(fèi)用及付款方式

1．廣告制作費(fèi)用：______元；全部廣告播放及維護(hù)費(fèi)用______元；兩項(xiàng)合計(jì)：______元。

2．付款方式：_________________________________

六、特別約定

1．乙方有權(quán)在版面上標(biāo)注設(shè)計(jì)單位名稱，未經(jīng)許可甲方不得更改。

2．乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片資料中所波及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問(wèn)題不承當(dāng)任何責(zé)任。

3．甲方對(duì)乙方提供效勞過(guò)程中使用的技術(shù)、軟件、設(shè)備等所波及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問(wèn)題不承當(dāng)任何責(zé)任。

4．合同結(jié)束時(shí)，在相同合同條件下，乙方有為甲方提供該位置發(fā)布廣告效勞的優(yōu)先權(quán)。

七、隱私保密

1．甲乙雙方對(duì)在履約過(guò)程中得悉的對(duì)方之商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承當(dāng)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。

2．乙方對(duì)甲方提供的要求保密的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

八、違約責(zé)任

1．乙方因其自身的原因而未能按時(shí)完成廣告的制作、維護(hù)和更新，那么每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元；

2．甲方?jīng)]有按時(shí)履行支付義務(wù)，除向乙方補(bǔ)交余款外，應(yīng)按每日______元向乙方支付遲延履行金；

3．甲乙雙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，需賠償因此給對(duì)方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著老實(shí)信用的原那么協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、合同文本、生效、期限

1．本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時(shí)起生效。

2．本合同的有效期為______年。期滿后甲乙雙方如需繼續(xù)合作，那么延續(xù)協(xié)議為本合同的有效補(bǔ)充局部。

十一、本合同附件______，附件是本合同相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充表明。

甲方名稱：______________乙方名稱：______________

代表簽字：______________代表簽字：______________

聯(lián)系：__________

____聯(lián)系：______________

詳細(xì)地址：______________詳細(xì)地址：______________

簽約日期：_____________

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書規(guī)范版(篇二)

甲方：地址：

甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜，達(dá)成下列條款，以共同遵守：風(fēng)險(xiǎn)提示：

用人單位有權(quán)采取措施愛護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利勞動(dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原那么，才具有法律效力，否那么該協(xié)議無(wú)效。

第一條秘密信息甲乙雙方確認(rèn)：秘密信息是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序、制作工藝、制作辦法、管理訣竅、產(chǎn)品或效勞的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售狀況、客戶名單、市場(chǎng)開發(fā)及售后效勞情況、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容。

第二條保密內(nèi)容

１、雙方交流的口頭言語(yǔ)信息；

２、甲方的經(jīng)營(yíng)秘密和技術(shù)秘密；

３、向乙方提供的相關(guān)的文字資料；

４、關(guān)于產(chǎn)品的全部信息，相互間的代理合同、代理價(jià)格。

第三條保密范圍

１、乙方從甲方獲得的與工程有關(guān)或工程產(chǎn)生的任何商業(yè)、營(yíng)銷、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無(wú)論以何種形式或載于何種載體，無(wú)論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式說(shuō)明其具有保密性；

２、乙方在勞動(dòng)合同期前甲方已有的商業(yè)秘密；

３、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)甲方所擁有的商業(yè)秘密。

第四條保密期限風(fēng)險(xiǎn)提示：

很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解即離職后過(guò)了2至________年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹?，而不做具體的年限約定；對(duì)于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。

１、本合同有效期為________年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；

２、甲方的專利技術(shù)未被公眾知悉期內(nèi)；

３、在保密期限內(nèi)，乙方無(wú)論因何種原因從甲方離職，仍需承當(dāng)如同任職期間一樣的保密義務(wù)；乙方認(rèn)可，甲方在支付工資報(bào)酬時(shí)，已考慮了乙方離職后需要承當(dāng)?shù)谋Ｃ芰x務(wù)，故而無(wú)須再乙方離職時(shí)另外支付保密費(fèi)。

第五條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)效勞期約定或違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承當(dāng)違約金的條款。因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。

１、乙方違反此協(xié)議，甲方有權(quán)無(wú)條件解除聘用合同，并收回有關(guān)待遇；

２、如果乙方違反本保密協(xié)議，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元人民幣的違約金；

３、由于乙方泄露、披露甲方公司秘密行為或保密不當(dāng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

４、以上違約責(zé)任的執(zhí)行，超過(guò)法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的，申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提出上訴。

第六條其它事項(xiàng)本協(xié)議如與雙方以前的任何口頭或書面協(xié)議有抵觸，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議的修改必須采用書面形式。本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書規(guī)范版(篇三)

甲方：

公司法人：

代辦人：

地址：

乙方：

公司法人：

協(xié)助專員：

地址：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商就上市咨詢效勞一事達(dá)成有關(guān)協(xié)議。雙方始終堅(jiān)持平等互利、可持續(xù)性合作的原那么，并鄭重聲明共同遵守。xxxx限公司為上市咨詢效勞商，即為乙方；為上市單位，即為甲方。鑒于乙方在上市、融資等金融領(lǐng)域極具豐盛的經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方特全權(quán)委托乙方為本公司上市前后相關(guān)事宜提供一站式互惠互利效勞。詳細(xì)協(xié)議內(nèi)容如下：

甲方承當(dāng)事項(xiàng)

第一條：甲方提供所有上市前后全部所需資料，資料包含但不限于〔公司介紹、財(cái)務(wù)記錄、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司結(jié)構(gòu)、身份證、開戶行賬戶等〕，并保證所提供材料內(nèi)容的真實(shí)性，如有虛假內(nèi)容甲方自行承當(dāng)所有后果及責(zé)任。

第二條：甲方作為乙方全權(quán)委托方，必須安頓本公司相關(guān)人員協(xié)助乙方順利完成上市前后效勞流程。

第三條：甲方須在簽署本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方繳納上市綜合效勞費(fèi)總額的50%〔合計(jì)〕作為保證金，殘余上市綜合效勞費(fèi)根據(jù)乙方效勞的進(jìn)度依次向甲方收取相應(yīng)綜合效勞費(fèi)。

第四條：甲方嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)，甲方及董事會(huì)全體成員須保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳說(shuō)和重大遺漏并承當(dāng)個(gè)別及連帶責(zé)任。

乙方效勞事項(xiàng)：

第五條：乙方攜同券商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、股權(quán)交易中心、第三方單位等機(jī)構(gòu)相關(guān)人員組成上市效勞工作組，自簽署協(xié)議之日起2至5個(gè)工作日內(nèi)工作組組建完畢并開始序列效勞。

第六條：乙方協(xié)同工作組對(duì)甲方上市工程進(jìn)行上市前申報(bào)、股改、調(diào)研、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)審、法律保障及支援、包裝等具體工作，并出具?上市工程方案書》，且?上市工程方案書》必須合乎掛牌上市規(guī)范要求。

第七條：乙方為甲方提供上市平臺(tái)及板塊甄選，上市平臺(tái)包括但不限于上海股權(quán)交易中心、上海證券交易所、深圳股權(quán)交易中心、深圳證券交易所、天津股權(quán)交易所、河南股權(quán)交易中心、前海股權(quán)交易中心、北京股權(quán)交易中心、香港股權(quán)交易所、納斯達(dá)克等。

第八條：甲方企業(yè)和工程優(yōu)質(zhì)的情況下，乙方為甲方籌建股權(quán)融資專項(xiàng)基金。

綜合效勞費(fèi)的支付：

第九條：甲方同意向乙方支付__________萬(wàn)元(人民幣或美金)的綜合效勞費(fèi)用，并同意該款項(xiàng)按下列規(guī)定匯進(jìn)乙方根本帳戶:

開戶銀行：

賬戶名稱：

賬戶號(hào)碼：

第十條：付款方式如下：(一)在本協(xié)議簽字后3個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方首付綜合效勞費(fèi)用的50%即________萬(wàn)元，乙方那么在10個(gè)工作日內(nèi)組織專家調(diào)研、審議、包裝工程并出具合乎上市要求的工程方案書，假設(shè)?上市工程方案書》達(dá)不到上市的規(guī)范要求那么全額退還甲方首付的效勞費(fèi)。(二)乙方出具?上市工程方案書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方再付綜合效勞費(fèi)用的30%即____萬(wàn)元。(三)甲方成功掛牌之日起3個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方付清所余20%的綜合效勞費(fèi)用即_____萬(wàn)元。

綜合效勞費(fèi)的退還：

第十一條：如果是由于乙方原因不能確保甲方成功掛牌上市，乙方那么全額退還甲方綜合效勞費(fèi)用。

第十二條：如果是由于甲方的原因，造成乙方不能繼續(xù)提供上市綜合效勞或未能使甲方成功掛牌上市，乙方不予以退還甲方支付的綜合效勞費(fèi)。

掛牌上市后續(xù)效勞：

第十三條：乙方將甲方成功掛牌上市后，甲方仍需乙方提供效勞，屆時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商并另外簽署協(xié)議。

信息的保密：

第十四條：甲乙雙方同意本協(xié)議的內(nèi)容和條款不應(yīng)披露給任何第三者，乙方及其專職人員還應(yīng)對(duì)甲方根據(jù)本協(xié)議要求所提供且被甲方打上“保密〞字樣的有關(guān)信息嚴(yán)加保密，尤其不得泄露甚至利用所知悉的尚未披露信息為自己或他人謀利益。

協(xié)議解除或終止：

第十五條：如果甲方未能按本協(xié)議規(guī)定支付綜合效勞費(fèi)，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承當(dāng)乙方為履行本協(xié)議已產(chǎn)生的費(fèi)用;如果由于乙方的原因造本錢協(xié)議內(nèi)容無(wú)法執(zhí)行，那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)予退還甲方已付的效勞費(fèi)。

第十六條：甲乙雙方任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，并在5個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方未能友好協(xié)商解決，守約方可書面通知違約方立即解除或終止協(xié)議。

第十七條：本協(xié)議在甲方正式成為掛牌上市公司之日起自動(dòng)終止。

考前須知：

本協(xié)議所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議簽字后的傳真件和原件同樣享有法律效力。本協(xié)議規(guī)定的事項(xiàng)發(fā)生重大變化或存在未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，假設(shè)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致那么以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)本著平等互利的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成那么任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。協(xié)議雙方在法律上均有權(quán)簽訂本協(xié)議，并有能力履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，本協(xié)議簽字者有責(zé)任履行本協(xié)議有關(guān)條款。本協(xié)議于_____年___月___日簽字蓋章后即生效，協(xié)議一式倆份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人/代表人簽字：法人/代表人簽字：

年月日年月日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書規(guī)范版(篇四)

一、本合同根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》，由XXXXXX市規(guī)劃與建設(shè)局、XXXXXX市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房〔包括房改房〕轉(zhuǎn)讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人〔共有權(quán)人〕，所稱房屋是指已取得?房屋所有權(quán)證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√〞。

六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的局部條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“215;〞，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容〞為由強(qiáng)迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

八、本合同條款由XXXXXX市規(guī)劃與建設(shè)局、XXXXXX市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。XXXXXX市房屋轉(zhuǎn)讓合同〔示范文本〕本合同雙方當(dāng)事人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_賣方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系：委托代理人：XXX_地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXXXXXX買方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXXXXXX委托代理人：XXX_地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXXXXXX委托代理機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXXXXX經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXXXXXX根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》、?中華人民共和國(guó)XXXXXX市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況〔按房屋所有權(quán)證填寫〕

1、甲方房屋〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于XXXXXX市XXXXXXXXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXXXXXXXXXX，房屋用途為XXXXXXXXXXXXXXX，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積XXXXXX_平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXX_〔共有權(quán)證號(hào)為XXXXXX_〕。土地使用權(quán)方式為XXXXXX_，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXX。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的從屬設(shè)備、設(shè)施：XXX_。

4、該房屋租賃情況XXXXXXXXX。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣

幣總金額〔小寫〕XXXXXXXXXXXXXXX元，大寫XXXXXXXXXXXXXXX億XXXXXX_千XXXXXX_百XXXXXX_拾XXXXXX_萬(wàn)XXXXXX_千XXXXXX_百XXXXXX_拾XXXXXX_元整。

第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按下列第XXXXXX_項(xiàng)以〔現(xiàn)金、支票、其他〕方式支付房款：

1、一次性付款：本合同鑒定之日起XXXXXX_天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給XXXXXXXXXXXXXXX。

2、分期付款：合同簽訂之日起XXXXXX_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后XXXXXXXXXXXXXXXXXX_XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、其它方式：XXXXXXXXXXXXXXX_

第四條交房方式：甲乙雙方約定采用以下第XXXXXX_種方式交房：

〔1〕自本合同簽定之日起XXXXXX_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

〔2〕其他方式XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同

第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方查究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按XXXXXX_利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)XXXXXX_天，甲方有權(quán)按下述第種約定查究乙方的違約責(zé)任：

〔1〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXXXX_元整，合同限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

〔2〕條處理。

〔2〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXXXX_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

〔3〕XXXXXXXXXXXX_。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同

第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方查究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)XXXXXX_天，乙方有權(quán)按下述第種約定查究甲方的違約責(zé)任：

〔1〕甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXXXX_元整，合同繼續(xù)限制履行。假設(shè)甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第

〔2〕條處理。

〔2〕甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXXXX_元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

〔3〕。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用〔如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用〕，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的39;產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意?！惨曳綄?duì)該房屋的各項(xiàng)根本情況均做了充沛了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承當(dāng)維修責(zé)任?！?/p>

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方差錯(cuò)造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金XXXXXX_元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)XXXXXXXXXXXXXXX。

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第XXXXXX_種方式解決。

1、由嘉興仲裁委員會(huì)XXX_仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自XXXXXXXXXXXX之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)XXXXXXXXXXXXXXX公證〔涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證〕。

身份證號(hào)碼：XXXXXX長(zhǎng)住地址：XXXXXXXXXXXXXXX甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元(大寫)，上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期XXXXXX日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比方事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：XXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXX乙方簽字：XXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXX丙方簽字：XXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXX轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX頂讓方〔乙方〕：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于XXXXXXXXX市XXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXX街〔路〕XXXXXX_號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為XXXXXX_平方米；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整，〔大寫：人民幣XXXXXXXXXXXX元整〕，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；全部歸乙方。

四、乙方在XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元整，〔大寫：人民幣XXX_元整〕，甲方在XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日內(nèi)協(xié)助乙方XXXXXX市場(chǎng)方〔鋪面房東〕簽署鋪面租賃合同，甲方在XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日內(nèi)搬出不屬于商定轉(zhuǎn)讓范圍的貨物以及設(shè)備，和交清甲方租賃期所欠水電費(fèi).垃圾費(fèi)，如甲方超過(guò)商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍，完全交接后乙方在小時(shí)內(nèi)支付甲方余款元整〔大寫：人民幣XXXXXX元整〕。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；以乙方無(wú)關(guān)。

六、如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金，同時(shí)并全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：XXXXXX日期：日期：聯(lián)系：聯(lián)系：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5甲方：乙方：

住址：身份證號(hào)碼：因業(yè)務(wù)開展需要，甲方將位于廠區(qū)內(nèi)的

承包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、生產(chǎn)設(shè)備的提供：

1。甲方為乙方提供廠房〔車間〕、設(shè)備及機(jī)器。

2。乙方必須保護(hù)甲方所提供的生產(chǎn)設(shè)備，節(jié)約物料，不得成心損壞或浪費(fèi)生產(chǎn)設(shè)備和物料，否那么甲方有權(quán)要求乙方賠償并對(duì)其進(jìn)行罰款。

二、承包保證金及返還方式雙方同意乙方在簽訂合同后繳納元給甲方作為保證金〔押金〕，合同期滿或者雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，且在乙方已經(jīng)清理完一切在本廠的債務(wù)、工人工資及交接手續(xù)后，甲方那么將此押金不計(jì)息退還給乙方。假設(shè)乙方違反本協(xié)議，那么乙方無(wú)權(quán)要求返還。

三、加工價(jià)格：

四、工作時(shí)間：甲方許可乙方實(shí)施彈性工作制，但乙方所配的人力應(yīng)以滿足生產(chǎn)進(jìn)度為準(zhǔn)，乙方不得因人事安頓缺乏而影響生產(chǎn)進(jìn)度，否那么乙方必須賠償甲方因而造成的一切損失。包括由此造成甲方對(duì)其客戶遲延交貨所要承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。

五、不良品的處理

六、乙方的權(quán)責(zé)

1、乙方不得聘請(qǐng)一些來(lái)歷不明、沒有真正有效證件的工人入廠，否那么，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)為自己的工人以他們自己的名義購(gòu)置工作醫(yī)療保險(xiǎn)及社會(huì)保險(xiǎn)，甲方與乙方及其乙方聘請(qǐng)的雇員不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方及其工人在工作期間受傷或者死亡的，所有法律責(zé)任由乙方承當(dāng)。

3、乙方工人的報(bào)酬由乙方支付，于甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付乙方工人的報(bào)酬。

4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中和其工人之間的一切事宜〔包括工資、工傷等〕均與甲方無(wú)關(guān)，如因這些問(wèn)題導(dǎo)致甲方的利益受損，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

5、因乙方制作方式及工藝問(wèn)題而導(dǎo)致產(chǎn)品做壞的，如需返工的，返工產(chǎn)生的加工費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。如產(chǎn)品無(wú)法返工的，乙方必須向甲方全額賠償〔包括客戶要求甲方賠償?shù)慕痤~〕。此種事故在合同期內(nèi)發(fā)生超過(guò)2次〔含2次〕，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所有損失。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商儀簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同