優(yōu)質(zhì)協(xié)議裝飾設(shè)計合同注意哪些(5篇)

[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]裝飾設(shè)計合同注意哪些(5篇)裝飾設(shè)計合同范本。

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裝飾設(shè)計合同注意哪些【篇一】

委托單位：〔下列簡稱甲方〕

設(shè)計單位：〔下列簡稱乙方〕

簽訂日期：年月日

甲方委托乙方承當(dāng)室內(nèi)裝飾設(shè)計，本著雙方共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)以下文件簽訂：

1、?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》。

2、國家及地方有關(guān)建筑裝飾項目、項目勘察設(shè)計管理規(guī)章、條例。

3、建設(shè)過程批準文件。

第二條本合同設(shè)計工程的名稱，設(shè)計要求，設(shè)計內(nèi)容及期限：

1、工程名稱：_______；工程地點：_______；工程面積：_______

2、

3、設(shè)計任務(wù)期限：年月日至年月日，共日歷天。

第三條相關(guān)資料移交

1、合同簽訂同時，甲方需向乙方交付的資料

〔1〕工程所在場地的根本情況表明

〔2〕工程完整的根底平面圖及具體的各功能區(qū)初步平面分布圖〔CAD格式〕

〔3〕各功能區(qū)家具器具尺寸及位置分布及要求，器械設(shè)備尺寸、分布及用電量數(shù)據(jù)表明

〔4〕相關(guān)的各項技術(shù)指標(biāo)和數(shù)據(jù)。

〔5〕對本工程的裝飾格調(diào)定位和材料運用的倡議和要求。

〔6〕相關(guān)的批示文件及相關(guān)的審批回復(fù)件、法律文件?！矎?fù)印件〕

2、設(shè)計任務(wù)期滿后：乙方向甲方交付的設(shè)計文件

〔1〕擬定的區(qū)域裝飾表現(xiàn)效果圖

〔2〕完整的裝飾施工藍圖6套〔含水電〕或CAD文件

〔3〕相關(guān)的裝飾施工表明文件及材料表，燈具表、技術(shù)指標(biāo)。

第四條設(shè)計效勞及收費

1、本次合同的設(shè)計費為〔人民幣幣〕元。

2、設(shè)計費組成：

〔1〕本次工程的設(shè)計費以國家開展方案委員會、建設(shè)部20___年公布的?項目勘察設(shè)計收費規(guī)范》為依據(jù)。

〔2〕設(shè)計費計算系數(shù)計算，專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0、項目復(fù)雜程度系數(shù)II級，系數(shù)為1、室內(nèi)裝修附加調(diào)整系數(shù)為1.

〔3〕設(shè)計費計算公式：

合乎本合同第二條款的設(shè)計范圍內(nèi)費用

3、設(shè)計效勞收費內(nèi)容含：

〔1〕工程場地勘測費用。

〔2〕裝飾計劃設(shè)計費用、擬定區(qū)域裝飾效果圖及施工圖制作費用。給排水、強弱電施工圖制作費用，圖紙會審期修改圖紙費用。

〔3〕現(xiàn)場施工指導(dǎo)〔3次〕費用。

〔4〕后期室內(nèi)裝飾品采購指導(dǎo)

〔5〕不含大面積〔大于10%〕變更設(shè)計費用。

〔6〕不含竣工圖費用〔竣工圖由施工單位負擔(dān)〕

〔7〕不含第三方圖紙審核費用〔第三方圖紙審核費用另行支付〕

〔8〕不含超出本合同設(shè)計范圍之外的工作效勞費用

第五條付款方式及付款進度

1、付款方式：轉(zhuǎn)帳

第六條甲方責(zé)任

1、甲方按本合同第三條規(guī)定內(nèi)容，需在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交相關(guān)的資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。

2、甲方提交第三條所規(guī)定的資料及文件超過期限2天以內(nèi)，乙方按本合同第二條第4條款規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；規(guī)定期限超過5天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

3、甲方變更設(shè)計委托事項或因提交的資料錯誤，或?qū)λ豳Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同〔或另訂合同〕，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方支付相應(yīng)的費用。

4、在合同履行期間，甲方要求終止或者解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方根據(jù)乙方已完成的設(shè)計量向乙方支付費用。

5、甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付金額千分之三的逾期違約金。逾期5天以上時，乙方有權(quán)終止履行下階段工作，并書面通知甲方。發(fā)生工程停、緩建，甲方仍應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。

6、甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交設(shè)計文件時，甲方應(yīng)支付趕工費。

7、甲方有責(zé)任愛護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方的同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三者轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，那么乙方有權(quán)索賠。

第七條乙方責(zé)任

1、乙方按本合同第三條規(guī)定按時向甲方交付完整的設(shè)計文件，由于乙方自身原因延誤了按合同第三條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費的.千分之三。

2、乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)負責(zé)修改或補充，負責(zé)向施工方做設(shè)計交底，參與項目竣工驗收并出具意見。

3、合同生效后，乙方要求終止或解除合同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

4、乙方不得向第三方擴散泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)、經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

5、乙方在本工程設(shè)計圖紙及文件中的建筑〔裝飾〕材料、建筑〔裝飾〕構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，但不得指定材料的生產(chǎn)廠家及供給商。

第八條設(shè)計任務(wù)過程

1、設(shè)計任務(wù)應(yīng)由簽約后，乙方應(yīng)提供工程進度表甲方審核后執(zhí)行。

2、設(shè)計開始后，如甲方要求增加項目或由于因不可抗力因素控制的情況下設(shè)計工作中斷的，那么甲方應(yīng)給與乙方設(shè)計工期合理之延期。乙方應(yīng)以書面提出申請，由甲方核定展延之設(shè)計完成期限。

3、由于不可抗力因素政府行政命令致使本設(shè)計合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

第九條各設(shè)計階段文件確實認

1、所有設(shè)計圖紙必須在甲乙雙方通過圖紙會審確認前方能交付施工使用

2、乙方交付設(shè)計文件后，甲方應(yīng)盡快給予確認或提出修改意見，超過以下期限后不給予回復(fù)，視為確認。

〔1〕乙方交付已完成的施工圖3天，

〔2〕乙方遞交設(shè)計任務(wù)竣工通知書5天。

3、甲方審查設(shè)計文件的時間及乙方根據(jù)甲方要求修改文件的時間不計算在設(shè)計工期內(nèi)。在施工圖制作階段發(fā)生部分或整體修改或者重新設(shè)計，按下列方法處理：

〔1〕修改的工作量占整體工作量的10%以內(nèi)的，乙方無償負責(zé)修改，修改的工作量占整體工作量的10%以上的整體修改，乙方另收取費用，費用套用合同單價計算。

〔1〕在上條〔1〕的根底上，計劃仍不滿足甲方要求，雙方可以在甲方支付設(shè)計計劃及修改費的根底上協(xié)商解除設(shè)計合同，設(shè)計成果歸甲方所有。

〔3〕設(shè)計開始之后經(jīng)甲方要求增加項目，或由于乙方因不可抗力控制的情況下，那么甲方應(yīng)給與乙方合理之延期。乙方應(yīng)以書面提出申請，由甲方核定展延之設(shè)計完成期限。

〔4〕在施工圖實施施工過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況結(jié)合需要需進行部分更改計劃的，乙方需負責(zé)及及時進行圖紙修改。

4、在本工程之設(shè)計階段，甲方可作合理的修改，如果在設(shè)計成果認可之后甲方又做了相當(dāng)?shù)男薷膶?dǎo)致主要的變更，那么乙方有權(quán)要求合理的額外費用及延長期限。但乙方有義務(wù)告知甲方之相關(guān)費用及時間之影響，并征得甲方同意。如果由于乙方設(shè)計原因，導(dǎo)致施工需要更改，那么乙方負相關(guān)責(zé)任。

第十條施工技術(shù)配合

1、技術(shù)配合，甲方應(yīng)另行支付乙方施工技術(shù)配合費〔差旅費〕。施工技術(shù)配合費〔差旅費〕元。

2、施工技術(shù)配合費支付方式：轉(zhuǎn)帳

3、乙方提供施工技術(shù)配合應(yīng)負責(zé)以下事宜：

〔1〕協(xié)助甲方進行施工招標(biāo)及簽訂施工合同；

〔2〕對施工質(zhì)量和效果進行監(jiān)督，以到達預(yù)期設(shè)計效果

〔3〕指導(dǎo)施工，協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

第十一條其他

1、如甲方中途變更設(shè)計或要求增加設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)以書面通知乙方并簽訂合約〔為合同附件〕。

2、甲方委托乙方承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞，另行支付費用。

3、本合同中所稱室內(nèi)裝飾設(shè)計系解決功能、藝術(shù)性的“形〞的設(shè)計，而不含原有建筑構(gòu)造的平安鑒定及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。假設(shè)甲方需要應(yīng)另行委托設(shè)計。

4.對甲方提出的有違反設(shè)計標(biāo)準的倡議及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強制采納設(shè)計的，乙方不承當(dāng)由此引起的一切后果。

5、凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準與要求。假設(shè)有差別均應(yīng)以標(biāo)準或?qū)徟Y(jié)論為準，否那么乙方不承當(dāng)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與乙方的設(shè)計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。

6、甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按下列聯(lián)系方式為準。

7、假設(shè)聯(lián)系方式有變，應(yīng)以書面通知對方。

8、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

第十二條合同的生效與終止

1、本合同雙方簽之蓋章之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

2、雙方應(yīng)嚴格履行本合同商定的各項條款。無論一方有違約行為，另一方都有權(quán)依據(jù)本合同各條款決定的繼續(xù)和終止。

3、甲方因無可歸責(zé)于乙方之原因中止本合同，應(yīng)于5日前以書面形式通知乙方，并應(yīng)支付所有已完工設(shè)計及合約總價余額10%違約金，但不得超過合約總價。在發(fā)出儀式通知后十五日內(nèi)應(yīng)將款額付清。

4、假設(shè)甲方違約遲付乙方設(shè)計費達15日以上，乙方有權(quán)提出中止合同，并應(yīng)在第15日前以書面通知甲方。甲方應(yīng)付乙方至合同中止時已完成的工作及相關(guān)費用，并支付乙方依約所積累的利息。

5、本設(shè)計合同在在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕

委托方單位名稱：設(shè)計單位名稱：

裝飾設(shè)計合同注意哪些【篇二】

委托方〔下列簡稱甲方〕：

設(shè)計方〔下列簡稱乙方〕：

第一條委托效勞內(nèi)容：

1.1設(shè)計階段：

1.1.1乙方提交的設(shè)計文件及施工圖應(yīng)合乎國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準、規(guī)定及有關(guān)條例的要求，在設(shè)計上到達適用、經(jīng)濟而美觀的效果；

1.1.2乙方應(yīng)配合甲方引進國內(nèi)外先進設(shè)備、技術(shù)、材料，加入本項目的詢價、對外談判等工作；

1.1.3乙方須定期向甲方通報本項目的設(shè)計進展情況。

1.2施工報價階段：

1.2.1乙方為甲方提供乙方設(shè)計工作范圍內(nèi)的施工招標(biāo)或報價所需的有關(guān)技術(shù)資料、圖紙及數(shù)據(jù)。

1.3施工階段：

1.3.1在項目施工期間，根據(jù)項目需要和甲方的要求，乙方須加施工技術(shù)協(xié)調(diào)；

1.3.2在施工過程中，對于甲方提出而必須進行的設(shè)計修改，乙方應(yīng)及時解決有關(guān)設(shè)計和施工的技術(shù)問題，補充設(shè)計圖紙，協(xié)助甲方向施工單位發(fā)出指令。

第二條設(shè)計費：

2.1所有本合同中規(guī)定的委托效勞內(nèi)容，甲方向乙方支付設(shè)計費捌萬伍仟二百元人民幣〔85200.00元〕；

2.2本合同總價包括乙方承當(dāng)?shù)膰乙?guī)定的一切稅金及其他費用等。

第三條付費方式：

3.1本合同生效后效果圖第一次提交計劃后，甲方付給乙方設(shè)計費的40%，即34080.00萬元人民幣；

3.2交付施工設(shè)計圖三天內(nèi)，付設(shè)計費的50%，即42600.00萬元人民幣；

3.3項目竣工時，結(jié)清余下設(shè)計費10%，即8520.00萬元。

第四條設(shè)計周期：

4.1本項目設(shè)計周期由20年8月21日開始計算，乙方應(yīng)積極發(fā)展計劃調(diào)整，以便完成下列時間安頓：

A、8月24日前提交第一次效果圖設(shè)計計劃及主材表；

B、經(jīng)甲方審定通過后，一周內(nèi)乙方提供所有效果圖計劃設(shè)計；

C、效果圖計劃設(shè)計經(jīng)甲方審定通過后10天內(nèi)乙方提供裝飾施工設(shè)計圖；

D、本工程自簽約之日起至乙方將全部設(shè)計文件及設(shè)計圖紙交付甲方及施工完成之日止，稱為本合同設(shè)計工作的實際總周期。

4.2在本項目周期內(nèi)，在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，為確保施工進度的需要，甲方可以要求乙方根據(jù)實際情況分期分批出圖。

4.3合同所訂立之總周期，已包括所有節(jié)日及不良天氣在內(nèi)，在履行合同過程中，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，設(shè)計工作的確無法繼續(xù)而造成停工，或由于甲方不能如期提供乙方必需的設(shè)計資料，乙方需及時以書面通知甲方，經(jīng)甲方以書面確認同意，周期方可順延。

第五條更改設(shè)計：

5.1甲方有權(quán)以書面形式通知乙方修改原有項目之設(shè)計，乙方應(yīng)依照甲方要求進行修改。如有重大修改，經(jīng)雙方協(xié)商后工期可順延。設(shè)計費如需增加那么由雙方協(xié)定；

5.2乙方不得擅自修改原設(shè)計，但應(yīng)提出改良意見。如必須進行修改的，那么以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認前方可修改；

5.3乙方未得到甲方書面通知，不得更改甲方已經(jīng)確認審批之設(shè)計及文件；

5.4凡設(shè)計修改的內(nèi)容與報建圖審批條款矛盾時，甲方應(yīng)取得原審批單位的同意。

第六條中斷或解除合同：

6.1甲方有權(quán)中斷或解除本合約，乙方接到甲方中斷或解除本合同的書面通知后，要立即停止委托之業(yè)務(wù)，以免產(chǎn)生增加費用。同時乙方須立即將所完成的業(yè)務(wù)內(nèi)容報請甲方成認，經(jīng)甲方成認后，甲方據(jù)此支付給乙方合理的設(shè)計費；

6.2如本合同中斷或解除，甲方在支付給乙方設(shè)計時，乙方需要立即交給甲方全部設(shè)計圖紙及有關(guān)文件，乙方不得自行銷毀、拒交，否那么由此引起的一切損失由乙方負責(zé)。

第七條圖紙交付：

乙方須按時向甲方交付設(shè)計施工圖圖紙一式八份及相對應(yīng)的電子版一份。

第八條仲裁：

8.1如甲方認為本合同有未盡事宜，可提出修改或補充，以書面通知乙方即時生效，該通知視為與本合同具同等法律效力，如乙方不同意，可按第9.2條提出仲裁，但不能借口放慢或停止項目進行；

8.2雙方在本合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭執(zhí)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效到完工后，由甲方指定的國內(nèi)仲裁機構(gòu)作最后仲裁，雙方應(yīng)遵守。

第九條其他：

9.1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另備副本六份，雙方各執(zhí)三份；

9.2本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，全部條款執(zhí)行完畢后自行失效。

甲方：乙方：

年月日：

裝飾設(shè)計合同注意哪些【篇三】

一、裝修設(shè)計招標(biāo)做法

(一)、設(shè)計標(biāo)

我國建筑裝飾項目設(shè)計水平，近期有了較大的提高，設(shè)計隊伍也有了較大開展。建筑裝飾項目首先是設(shè)計，評標(biāo)中先評設(shè)計標(biāo)，當(dāng)前發(fā)現(xiàn)的問題是：

1.項目定位：建筑裝飾項目范圍很廣，既有賓館飯店、政府機關(guān)，也有院校、體育場館、娛樂餐飲等，性質(zhì)不同，功能不同，建筑裝飾項目設(shè)計必須與業(yè)主的地位相適應(yīng)，體現(xiàn)業(yè)主的形象及其特征，因此設(shè)計不能錯位，定位適當(dāng)，示例不能把賓館裝飾設(shè)計搬到政府機關(guān)。

3.高水平，低造價：建筑裝飾設(shè)計要根據(jù)業(yè)主投資意愿或消費傾向，結(jié)合項目特點，在計劃設(shè)計既要發(fā)揮科學(xué)技術(shù)與藝術(shù)相結(jié)合，也要考慮經(jīng)濟因素，做到高水平設(shè)計，低價位。

4.提倡創(chuàng)新，防止抄襲：一般工程相同，但在裝飾設(shè)計上又都希望能創(chuàng)新，但在實踐中往往一個新潮設(shè)計就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同類項目工程中碰見設(shè)計是熟面孔。

5.提倡時尚，但防止一陣風(fēng)：如前一段時間我國建筑裝飾設(shè)計集中在某些用材上，都用柚木，后來是櫸木、桃木，石材是大花白、西班牙米黃，沒有針對項目特點選用適用的品種。

6.裝飾與藝術(shù)脫節(jié)：往往在部分處理上形成眼花繚亂，沒有清新、優(yōu)雅的氛圍，降低了藝術(shù)效果。

7.裝飾與功能脫節(jié)：為了裝飾效果而忽略了效勞功能，好看不好用。

8.裝飾與空間利用脫節(jié)：沒有考慮到空間的合理利用，如有的設(shè)計為了裝飾而占用了必要的室內(nèi)通道。

(二)、經(jīng)濟標(biāo)

設(shè)計確定以后，企業(yè)能否入圍，決定于經(jīng)濟標(biāo)，其中的問題有：

1.項目量的差別：建筑裝飾變化多，經(jīng)常出現(xiàn)定額中沒有的工程，如異型裝飾，定額以外的工程項目量有上下之差，怎樣既能體現(xiàn)設(shè)計意圖又要降低本錢。

2.材料的價差：材料在整個造價中占到40～50%，按照設(shè)計要求選用同一品種材料價差很大，對項目造價影響較大。

3.取費上下：國家現(xiàn)在是指導(dǎo)費率，企業(yè)管理水平不同，費用也不同。

4.利潤上下：企業(yè)在投標(biāo)中有的承諾讓利，企業(yè)結(jié)合項目情況取利有高有低，示例有的企業(yè)由于淡季或業(yè)主還有后續(xù)項目而讓利，投標(biāo)中要做到知此知彼，確定利潤率。

(三)、技術(shù)標(biāo)

投標(biāo)中，商務(wù)標(biāo)是準入，經(jīng)濟標(biāo)是入圍，技術(shù)標(biāo)是投標(biāo)中最后一環(huán)，技術(shù)標(biāo)的問題有：

1.包裝與內(nèi)容：對標(biāo)書當(dāng)前普遍注意了包裝，注意外觀與模式，但經(jīng)常出現(xiàn)的問題是包裝很講究，但內(nèi)容很空洞。

2.暗標(biāo)中的廢標(biāo)：施工組織設(shè)計一般是暗標(biāo)，但有的包裝、模式?jīng)]有按照招標(biāo)文件統(tǒng)一要求，或者是某一細部出現(xiàn)了企業(yè)的特征等，造成廢標(biāo)。

3.內(nèi)容一般化：施工組織設(shè)計注意了模式和條款，工藝和標(biāo)準套用細而全，但沒有結(jié)合項目的實際，失去了針對性，有的企業(yè)已通過了質(zhì)量認證和環(huán)保認證，但沒有針對相關(guān)項目制定具體的組織措施。

4.選用規(guī)范不當(dāng)：項目質(zhì)量規(guī)范應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)行的不能再延用過期的，如不能再用20xx年已吊銷的?北京市高級建筑裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范》，但現(xiàn)在還有企業(yè)在施工組織設(shè)計中提出，有的甚至以優(yōu)質(zhì)項目工程來代替規(guī)范。

5.可行性差：建筑裝飾項目波及結(jié)構(gòu)、基底、水、電、風(fēng)、消防、智能等，但在施工進度中只排列了裝修局部而忽略了與眾多專業(yè)與分包方面的交叉銜接，不足整體協(xié)調(diào)。

6.簡短適度：有的施工組織設(shè)計篇幅很長，一般情況體現(xiàn)較多，但對相關(guān)重點卻一帶而過，避重就輕，遺漏重點環(huán)節(jié)，示例項目正趕上雨季或冬季，但施工組織設(shè)計中卻沒有具體措施。任何一個項目離不開用電，但在一個施工組織設(shè)計中沒有體現(xiàn)動力用電量、照明用電量、平時用電和頂峰用電量等。

二、裝飾設(shè)計招標(biāo)書

(一)、招標(biāo)內(nèi)容及概況：

本項目為南京藝術(shù)學(xué)院行政大樓改造、裝修裝飾項目。原建筑為中式古建磚木結(jié)構(gòu)，建于1954年，建筑中部四層，兩側(cè)為三層退式瓦屋面，兩端二層為平屋頂上人屋面;建筑面積約為5200㎡。該建筑采用預(yù)制樓層板，屋頂結(jié)構(gòu)為木屋架，大瓦屋面。主要施工內(nèi)容包括：

1、大樓內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施、殘留的電器設(shè)施等的撤除;天棚吊頂、內(nèi)墻面木龍骨紙面石膏板面層、地面鋪貼、涂料飾面、衛(wèi)生間改造等，具體內(nèi)容見?南藝機關(guān)大樓改造室內(nèi)施工圖》。

2、原二層露臺撤除及防水上人屋面的新做施工;

(二)、資質(zhì)要求：

1、投標(biāo)單位具有主項建筑裝修裝飾項目專業(yè)承包資質(zhì)二級以上(含二級);

2、投標(biāo)單位具有良好的企業(yè)信用和平安生產(chǎn)許可證(附書面有效證件);

3、企業(yè)近三年來完成5000平方米以上建筑裝修裝飾項目工程一項(附合同復(fù)印件，中標(biāo)單位需復(fù)核原件);

(三)、投標(biāo)要求：

1、承包方式：包工包料。

2、項目質(zhì)量要求：合乎國家驗收規(guī)范，項目質(zhì)量保修按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(具體要求與中標(biāo)單位在合同中簽訂)。

3.投標(biāo)人應(yīng)提供“分局部項項目量清單綜合單價分析表〞、“措施工程費分析表〞、“主要材料、設(shè)備價格表〞，所提供的數(shù)據(jù)必須細分到人、材、機的耗費量組成。

4.“單位項目費匯總表〞第4項規(guī)費應(yīng)列出各項規(guī)費的名稱和金額。

5.本項目的投標(biāo)報價應(yīng)合乎江蘇省建設(shè)廳蘇建定(20xx)374號?江蘇省建設(shè)項目項目量清單計價工程指引》項目量清單計價格式和相關(guān)規(guī)定。

6.投標(biāo)人的投標(biāo)報價的總額應(yīng)是投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，也是完成招標(biāo)文件項目量清單計價所列工程的全部費用。包括分局部項項目費、措施工程費、其它工程費、規(guī)費和稅金。綜合單價包括完成項目量清單中一個規(guī)定計量單位工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤并考慮風(fēng)險因素。

投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)圖紙對分局部項項目量清單的工程特征描述與招標(biāo)圖紙的一致性進行核對并在收到招標(biāo)文件后7日內(nèi)提出疑義，經(jīng)項目量清單編制單位校核后調(diào)整。

投標(biāo)人只能以招標(biāo)人發(fā)放的項目量清單及修正文件(如有)進行投標(biāo)報價。

7.除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的項目量清單及其計價格式，填報單價和合價。投標(biāo)人未填單價或合價的項目工程，視為該工程費用己包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)，在實施后，招標(biāo)人將不另行支付。

每一工程只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。

8.投標(biāo)人可先到工地踏勘以充沛了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響投標(biāo)報價的情況，任何因無視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準。

9.所有的施工計劃的費用以及按國家規(guī)范或施工驗收標(biāo)準要求對材料、構(gòu)件進行質(zhì)量檢測或檢測所需的試驗、檢測費用應(yīng)列入投標(biāo)單位認為適宜的細目中，在項目量清單報價分析中反映出來。項目量清單報價分析中未列細目的，其施工計劃費用及試驗、檢測費用應(yīng)被視為己分攤在投標(biāo)人認可的合同的細目報價中。

10.投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平和擬定的施工計劃自主報價，人工、材料、機械臺班單價、管理費、利潤、措施費都可以自主確定。耗費用量也可適當(dāng)調(diào)整，但江蘇省相關(guān)計價表的編號、子目工作內(nèi)容、項目量計算規(guī)那么、措施費劃分以及規(guī)費、稅金的計取應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

11.投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充沛考慮政策性調(diào)整、市場風(fēng)險等因素。

12.投標(biāo)人不得將以下不可競爭費用改變規(guī)范收?。?/p>

(1)現(xiàn)場平安、文明施工措施費

(2)項目定額測定費

(3)平安生產(chǎn)監(jiān)督費

(4)勞動保險費

(5)稅金

(6)招標(biāo)文件中已明確的材料設(shè)備價格及暫定費用

(7)其他法律法規(guī)規(guī)定不可競爭的費用。

本項目不可競爭費用的計取規(guī)范如下

13.工期要求：

中標(biāo)單位中標(biāo)后立即進場，從進場之日起至20xx年8月10日前,加固施工單位讓出局部工作面,裝修與加固交叉施工。20xx年8月11日起裝修項目全面施工,裝修項目于20xx年9月30日竣工驗收,交付使用。如未按時竣工,每延遲一天罰中標(biāo)價的0.3%。

現(xiàn)場勘察請聯(lián)系基建處袁樂平(：51667888)。

清單內(nèi)容請聯(lián)系江蘇天信事務(wù)所徐工(：)。

三、付款方式：

項目價款的支付結(jié)算：項目動工10日內(nèi)，支付合同價的20%;項目施工至圖紙內(nèi)容的70%時，再支付合同價的20%;項目按期完成再支付合同價的30%，殘余款項待竣工驗收合格并經(jīng)審計后付到審計價的90%，其余在滿一年后無質(zhì)量問題一次付清。

四、投標(biāo)書構(gòu)成：

1、資質(zhì)證明材料;

2、投標(biāo)單位準備派出的項目工程負責(zé)人及相關(guān)人員情況表格;

3、企業(yè)近兩年的項目業(yè)績(項目名稱、建設(shè)單位、項目造價);

4、投標(biāo)報價書;

5、項目施工計劃文字表明;

6、材料清單(標(biāo)明各材料具體名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等);

7、項目進度及質(zhì)量保證措施;

8、工期安頓和時間承諾，后期效勞及其它。

10、投標(biāo)文件份數(shù)：一套正本兩套副本。

五、報名評審費及保證金：

投標(biāo)單位在報送投標(biāo)書時，需先到南京藝術(shù)學(xué)院機關(guān)樓財務(wù)處215室交納報名評審費200元(無論中標(biāo)與否均不退還)。同時交納投標(biāo)保證金2萬元(支票，單位：南京藝術(shù)學(xué)院;開戶行：工行草分;帳號：43010232)。未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后3天內(nèi)退還，中標(biāo)者的保證金在項目完工驗收合格后全額退還，否那么將按有關(guān)規(guī)定扣除。

六、標(biāo)書送達地點和截止日期：

投標(biāo)書密封后須在封口處加蓋公章并在封面上寫清投標(biāo)工程，于20xx年7月18日上午11：00時前送達南京藝術(shù)學(xué)院(南京市虎踞北路15號)機關(guān)樓317室。

聯(lián)系：025—83498004

南京藝術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦公室

二~~八年七月十一日

裝飾設(shè)計合同注意哪些【篇四】

工程名稱：

建設(shè)單位：

合同編號：

簽訂日期：

深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會印制

〔由承接方填寫〕

委托單位〔下列簡稱甲方〕

設(shè)計單位〔下列簡稱乙方〕

甲方委托乙方承當(dāng)裝飾項目設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)以下文件簽訂：

1.1?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》。

1.2國家及地方有關(guān)建筑裝飾項目、項目勘察設(shè)計管

理規(guī)章、條例。1.3建設(shè)項目批準文件。

第二條本合同設(shè)計工程的名稱，設(shè)計要求，設(shè)計內(nèi)容：

2.1工程名稱：

項目地點：項目內(nèi)容：造價或面積：2.2設(shè)計內(nèi)容：

2.3設(shè)計要求：

第三條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：

第四條乙方向甲方交付的設(shè)計文件〔詳見附件〕

第五條設(shè)計收費

5.1本次合同工程的設(shè)計收費為〔幣〕元。

大寫：﹍佰﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元﹍角﹍分。

5.2設(shè)計收費依據(jù)：

第六條付款方式

6.1本合同生效后天內(nèi)，甲方付給乙方總設(shè)計費

的30%，即﹍﹍﹍﹍元。

6.2交初步設(shè)計圖天內(nèi)，付總設(shè)計費的20%，即﹍﹍﹍﹍元。

6.3交施工設(shè)計圖天內(nèi)，付總設(shè)計費的45%，即﹍﹍﹍﹍元。

〔如設(shè)計內(nèi)容不含現(xiàn)場技術(shù)配合的，應(yīng)在交施工設(shè)計圖時全部付清設(shè)計費〕。

6.4項目竣工時，結(jié)清全部設(shè)計費〔以施工單位申報竣工驗收日為準〕。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。

甲方提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；規(guī)定期限超過15天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。7.2甲方變更設(shè)計委托事項或因提交的資料錯誤，或?qū)?/p>

所提供資料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同〔或另訂合同〕，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費用。

7.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方根據(jù)乙方已完成的設(shè)計量向乙方支付費用?！舶?深圳市裝飾設(shè)計收費規(guī)范》規(guī)定〕

7.4甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付金額千分之三的逾期違約金。逾期天以上時，乙方有權(quán)中止履行下列階段工作，并書面通知甲方。發(fā)生工程停、緩建，甲方仍應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。

7.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交設(shè)計文件時，甲方應(yīng)支付趕工費。

7.5甲方有責(zé)任愛護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，那么乙方有權(quán)索賠。

第八條乙方責(zé)任

8.1乙方按本合同第四條規(guī)定向甲方交付設(shè)計文件；由于乙方自身原因，延誤了按合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費的千分之三。

裝飾設(shè)計合同注意哪些【篇五】

委托人：_____________________________〔下列簡稱“業(yè)方〞〕

受托人：______，注冊辦事處位于_____〔下列簡稱“設(shè)計方〞〕

鑒于業(yè)方請設(shè)計方就“__________假日酒店〞工程〔下列簡稱“本工程〞〕提供室內(nèi)裝潢設(shè)計效勞，而設(shè)計方亦同意就下列所述條款與條件，擔(dān)任本工程所委托之設(shè)計方。

業(yè)方及設(shè)計方茲就本工程之室內(nèi)裝潢設(shè)計效勞，同意訂定以下條款以資遵循：

1．委托及工作內(nèi)容

1．1業(yè)方委任設(shè)計方擔(dān)任本工程之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計方，并指定本工程主設(shè)計師由設(shè)計方的__________先生擔(dān)任〔Mr．H．L．LIM〕，設(shè)計方同意接受此項委任。

1．2合同工作內(nèi)容將限定下列范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計：

1．2．1酒店區(qū)域〔指除酒店內(nèi)的廚房、機房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公1234

設(shè)計方無需為電力、機械系統(tǒng)設(shè)計出項目圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計圖，并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計師的要求提出自己所知的倡議。

3．3．3設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行邀請承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計工作報價的過程上，協(xié)助業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3．3．4設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行審批承包商標(biāo)單或報價的過程上，協(xié)助業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認投標(biāo)者之投標(biāo)案均合乎設(shè)計之設(shè)計圖與標(biāo)準的要求及選定之材料。任何與設(shè)計圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級材料，均需經(jīng)設(shè)計方審驗同意。

3．4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗

3．4．1設(shè)計方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或工程管理單位要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè)計方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、標(biāo)準與設(shè)計之理念進行。

3．4．2設(shè)計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7．0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員〔下列稱為“工地協(xié)調(diào)員〞〕在施工現(xiàn)場對關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進行檢驗，聯(lián)系并與業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其它參謀、承包商或其次承包商進行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進行。

3．4．3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計方的指揮并使用設(shè)計方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗工作的順利進行。

3．4．4工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能到達合理的規(guī)范與品質(zhì)。

3．4．5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計方的指揮下針對第1．2條中詳述之所有效勞區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改過倡議清單。

3．4．6假使業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計方的指揮，惟本項工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費用均由業(yè)方負責(zé)。

3．4．7設(shè)計方〔在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下〕針對1．2條款中詳述之所有效勞區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改過倡議清單。視為本設(shè)計合同第四階段的完成。

4．除外之合同效勞工程

前述條款所述之設(shè)計方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之工程均應(yīng)適用本條款并認定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含以下各項：

4．1本工程中除了第1．2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它參謀之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4．2本工程中除了第1．2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作工程，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計及組合調(diào)整與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計方應(yīng)針對裝飾設(shè)計及酒店運作的需要及時提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計師進行相關(guān)的調(diào)整。

4．3所有照明、電器或機械工程和其它同類工程安裝圖或配線圖或設(shè)計圖等。惟任何與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計方仍會依業(yè)方的要求給予書面的倡議。

4．4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方參謀的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4．5非裝飾設(shè)計的施工圖說或計算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機械的效勞。

4．6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計和標(biāo)準。

4．7研究調(diào)查業(yè)方整體工程預(yù)算之可行性。

4．8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計，或任何為配合取得執(zhí)照或認可等之申辦所需用之特別圖說。

4．9任何為與前述合同條款規(guī)定之效勞區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計及咨詢工作。

4．10投標(biāo)和合同文件的準備。然而，設(shè)計方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細設(shè)計圖說和標(biāo)準，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計方的責(zé)任。

4．11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設(shè)計方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)參謀的設(shè)計理念于設(shè)計之中，最終獲致一整合之設(shè)計成果。

4．12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5．設(shè)計工作之執(zhí)行

為防止雙方于設(shè)計工作之進行過程中對本案的效勞范圍有任何疑義，下列條款標(biāo)準雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5．1設(shè)計方需提供如第3．0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計圖說與進度表和效勞。

5．2所有方案計劃、草圖、報告與標(biāo)準應(yīng)以中、英文對照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計方的全部設(shè)計意圖，且可在任何工作地點為之，惟設(shè)計方必須時時配合與業(yè)方或其工程管理單位之核定時程與進度表提送。

5．3所有內(nèi)裝設(shè)計圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計與圖說，均屬設(shè)計方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計方提供應(yīng)業(yè)方的所有文件、文本、圖冊的所有權(quán)和使用權(quán)。同時業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本工程內(nèi)的替換、對外宣傳推廣或擴充方面。

5．4設(shè)計方除了提供材料的樣品外，不得對任何人、團體和公司發(fā)布任何命令以承接任何項目、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它效勞。[page]

5．5所有施工場所及其它所有的會議記錄均由業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會議記錄均需發(fā)送給設(shè)計方。除非因為修改而變更，否那么此記錄均視為在會議中正式確認的決定。

5．6業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說及標(biāo)準，以為設(shè)計方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計整合人建物主結(jié)構(gòu)，示例梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5．7業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計方的要求下，需提供存有所有〔公制〕圖說的計算機磁盤。設(shè)計方為第一階段提供的圖說將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計方指定。

5．8于業(yè)方自付的本錢和費用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計方亦需自行提供為達成效勞范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費用。

5．9業(yè)方需應(yīng)設(shè)計方的請求，供應(yīng)設(shè)計方所有關(guān)于設(shè)計需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計方發(fā)明一個整合的內(nèi)裝設(shè)計。

5．10設(shè)計方可應(yīng)業(yè)方的請求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜遥詧?zhí)行特殊內(nèi)裝或項目，示例馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認可，且其一切費用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5．11設(shè)計方需在以下工程中作出倡議并協(xié)助業(yè)方選擇：

〔a〕燈具開關(guān)、插座和接點。

〔b〕裝飾的門把和五金配件。

〔c〕衛(wèi)浴器具和五金配件。

用于前述第1．2條中規(guī)定的區(qū)域。

5．12為防止產(chǎn)生爭議，在第3．0條中規(guī)定的階段設(shè)計工作，或可在任何次序或以反向順序或同時進行，但設(shè)計方相關(guān)效勞費的支付方式將不受應(yīng)依原時間順序完成各階段之付款的限制。

5．13假設(shè)業(yè)方有所指示，且在獲付按6．9條規(guī)定可征收的每日視察費用及按第8．1〔a〕和8．1〔b〕規(guī)定的“需補還開支〞的前提下，設(shè)計方可在前述任何階段定期到業(yè)方/參謀的辦公室或工程施工地進行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗會議。

6．費用

6．1本合同之設(shè)計工作的協(xié)議效勞費為_____________美元〔_________美元〕其中包括設(shè)計方在工作期間為本工程的原因所花費的通訊費、郵遞費、光盤制作、出圖費用、印刷費用、文具用品等相關(guān)的所有雜費。但未包含設(shè)計方因本工程所發(fā)生的出差時的人員交通、食宿等需補還開支由條款8．0獨自規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承當(dāng)其它費用。1234

〔下列稱之為“協(xié)議費用〞〕需依以下方式支付：

〔a〕一筆_____________美元〔_________美元〕或相等于協(xié)議費用的百分之十〔____％〕的款項，應(yīng)在簽訂本合同時，或業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員以書面指示設(shè)計方開工時立即支付。

〔b〕第一階段－〔___％〕____________美元

〔c〕第二階段－〔___％〕____________美元

〔d〕第三階段－〔___％〕____________美元

〔e〕第四階段－〔____％〕____________美元

6．2假設(shè)業(yè)方于設(shè)計方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依下列第12．0條終止本案，業(yè)方需為已發(fā)展工作的任一或任幾階段支付全額費用予設(shè)計方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。

6．3為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設(shè)計方至工地做檢驗及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應(yīng)支付設(shè)計方所有第四階段和所有本條款前列各項所約定的費用。

6．4為免產(chǎn)生爭議，完成一個階段或幾個階段之計價款的支付將可不受原依時間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應(yīng)付款項應(yīng)自設(shè)計方寄發(fā)請款憑證寄達業(yè)方之日起日內(nèi)支付。

6．5所有協(xié)議費用應(yīng)為給付設(shè)計方的凈費用，且必須是已扣除所有當(dāng)?shù)乇匾乃枚?、附加費、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它捐稅或因其他原因的扣減。假設(shè)有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機關(guān)協(xié)商辦理，并仍需支付設(shè)計方有關(guān)上述之協(xié)議費用。

6．6自請款憑證寄達業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月％的利率核算利息。假設(shè)超過天未支付者，設(shè)計方可保存暫停工作的權(quán)利。

6．7業(yè)方同意設(shè)計方于一個階段或幾個階段設(shè)計同時進行的方式下，可依各階段完成之進程開立請款憑證予業(yè)方請示付款。設(shè)計方在開立各階段請款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設(shè)計的完成與否所限制。

6．8業(yè)方同意設(shè)計方費用的協(xié)議費用自本合同日期或業(yè)方其工程協(xié)調(diào)員指示開工的信件日期起，含蓋〔3〕年的時間。假設(shè)工程有所延誤或超過工期，業(yè)方應(yīng)在三年期滿后付清協(xié)議費用予設(shè)計方。對于設(shè)計方在工程中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第9．3條中規(guī)定適用的時薪或雙方可協(xié)議的總額款項，支付設(shè)計方工程超時效勞的費用。

6．9除了協(xié)議費用以外，業(yè)方應(yīng)就設(shè)計方在辦公室以外所花的時間支付每日計算的出差費用。該費用將從設(shè)計方離開辦公室之日期和時間開始到回返辦公室的日期和時間為止，以每日計算。適用收費率如下，計算辦法按8．1c條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：

總設(shè)計師每日美元

工程設(shè)計師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費用的請款憑證應(yīng)在每個歷月底開立。

7．全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員〔一或多位〕〔如適用〕

7．1業(yè)方可要求設(shè)計方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè)方同意對設(shè)計方除了上述協(xié)議費用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費用，另加該總費用的〔%〕之管理費。本項費用需預(yù)先支付且不含中國當(dāng)?shù)氐乃枚?、附加費、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它稅捐或因其它原因的扣減。假設(shè)有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機關(guān)協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設(shè)計方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費用另加〔%〕之管理費〔不含前述一切扣減〕。

7．2設(shè)計方應(yīng)于每月計價時開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員效勞費用的請款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請款憑證天內(nèi)，支付該筆費用〔不含一切扣減〕。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之效勞后，業(yè)方需按1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎金。獎金必須于效勞期滿個月后的當(dāng)月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的效勞終止付清，以先發(fā)者為原那么。本項獎金不含前述之一切扣減。

7．3于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計方應(yīng)即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第3．4．2、3．4．3、3．4．4條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費負責(zé)之工程如下：

〔a〕一間具空調(diào)的辦公室；[page]

〔b〕辦公室家具、打字機或個人計算機及打印機；

〔c〕、傳真機以及復(fù)印機設(shè)備；

〔d〕文秘效勞；

〔e〕事務(wù)雜費；

〔f〕當(dāng)?shù)亟煌ㄙM；

〔g〕經(jīng)濟艙機票；

〔h〕三星級飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金；

〔i〕醫(yī)療或醫(yī)護之費用；

〔j〕個人及意外保險。

為免產(chǎn)生爭議，設(shè)計方應(yīng)與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四〔4〕個月之工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一〔1〕星期，業(yè)方變認同此條件。本項返家探親假期可以累積或按比例計算。

8．需補還開支

8．1設(shè)計方根據(jù)本工程的需要，方案在未來的工作中由主設(shè)計師、工程設(shè)計師分別到現(xiàn)場視察指導(dǎo)九次，設(shè)計方應(yīng)就下列招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的補還。業(yè)方承諾按未來實際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的費用規(guī)范范圍結(jié)算，設(shè)計方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、進行溝通，減少出差的次數(shù)。

〔a〕來往飛機票

設(shè)計方委任的總設(shè)計師__________美元/每次往返1234

11．歸功及刊物

11．1在適合可行的情況下，為本工程所準備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標(biāo)志上，應(yīng)適當(dāng)?shù)夭⑷搿癓IM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS〞字樣的歸功詞。

11．2所有公開發(fā)布將列明LIM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS為工程的室內(nèi)設(shè)計參謀。

11．3設(shè)計方有權(quán)發(fā)表其與本工程相關(guān)的作品。

12．終止合同及局部效勞

12．1業(yè)方可予設(shè)計方__________天的書面通知以終止本合同。__________天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付下列費用的義務(wù)：

〔a〕所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計方之款項。

〔b〕所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計效勞費用。

〔c〕所有對正在進行中的各階段或多個階段應(yīng)付的費用。為免產(chǎn)生爭議，進行中的各階段或多個階段應(yīng)付的費用將如同已完成該階段或該等階段而應(yīng)付的費用。

〔d〕本合同規(guī)定應(yīng)付的協(xié)議費用余額的百分之__________的損害賠償金。由于設(shè)計方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。

〔e〕所有應(yīng)歸還及實付費用和支出。

12．2如因業(yè)方的下述各項情況，設(shè)計方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

〔a〕業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此工程。

〔b〕業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費用給設(shè)計方。

〔c〕業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

〔d〕業(yè)方不履行本案效勞范圍需配合設(shè)計方的義務(wù)或干擾設(shè)計方的工作。

12．3依以上第12．2條終止本案后，業(yè)方必有以第12．1〔a〕、〔b〕、〔c〕、〔d〕及〔e〕條規(guī)定之細項支付費用于設(shè)計方。

13．轉(zhuǎn)讓條款

13．1業(yè)方及設(shè)計方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

14．合同之變更或修正

14．1本案內(nèi)之所有規(guī)定對雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認，否那么，任何對本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。

15．合同解釋與仲裁

15．1于合同執(zhí)行間，所有發(fā)生于業(yè)方和設(shè)計方間對合同內(nèi)任何事務(wù)之爭議或差別，那么應(yīng)提交單一仲裁人處理，惟假設(shè)雙方無法就單一仲裁人之選定取得1234

買賣合同要注意哪些陷阱

買賣合同要注意哪些陷阱《簽訂房屋買賣合同需要注意哪些陷阱，我們一起看看吧!

簽訂合同前應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、核對?房屋所有權(quán)證》(下列簡稱房證)上的房屋所有權(quán)人姓名與賣方的身份證信息是否一致，核對房證與契稅完稅憑證記載信息是否相一致。

法律風(fēng)險提示：仔細核對上述信息可以盡量防止無處罰權(quán)人擅自發(fā)售父母的房屋、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的發(fā)生。

2、核實房產(chǎn)證上共有情況是獨自所有還是共同所有。

法律風(fēng)險提示：如果在事先未查明房屋共有情況就簽訂房屋買賣合同，很可能發(fā)生夫妻一方未經(jīng)對方同意而擅自發(fā)售房屋的情況，而這種處罰行為由于侵犯了夫妻另一方的財產(chǎn)共有權(quán)，極有可能被認定為房屋買賣合同無效，從而引發(fā)不必要的爭端。

律師支招：當(dāng)該房屋是共同所有時，買方一定要調(diào)查分明該房屋的全體共有權(quán)人是否都同意發(fā)售此房屋。

3、查明該房屋是否存在按揭貸款尚未還清或者抵押給第三人的情形，是否存在被司法機關(guān)查封等限制過戶的情形。

法律風(fēng)險提示：大家一定要特別注意，假設(shè)該房屋有局部銀行貸款尚未還清，是無法完成過戶手續(xù)的，只有在歸還全部貸款并解除抵押的情況下才能過戶。

如果買方在房屋不能過戶的情況下先交付了房款，將面臨著房屋無法過戶或者是一房二賣的法律風(fēng)險。

也許有的人會說：房子雖然沒過戶，但是我都搬進去住了好幾年了，這樣應(yīng)該沒什么問題了吧《答案是否認的，因為房屋不同于其他一般商品，房屋的所有權(quán)以登記為準。

如果該房屋未經(jīng)過戶登記，從法律上講該房屋的所有權(quán)還是別人的，風(fēng)險之大顯而易見。

法律依據(jù)：?物權(quán)法》第九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和毀滅經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

律師支招：如何才能防止此類問題的發(fā)生呢《一方面，買賣雙方最好協(xié)商持房產(chǎn)證原件一起到房管局查詢房屋權(quán)屬登記信息(俗稱查檔)，親自確認該房屋不存在影響房屋過戶的情形，順便還可以確認一下房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>

另一方面，如果無法確認該房屋是否能解貸過戶，不要輕信賣方的承諾而交付房款。

(至于房屋解貸的辦法，后文有詳細表達)

4、確認該房屋是否存在租賃給他人的情形。

法律風(fēng)險提示：很多買方都比擬重視房屋過戶、交付等重要問題，而往往忽略一些細節(jié)問題。

示例：如果該房屋存在租賃給他人使用的情形，極有可能出現(xiàn)買方買到了房子卻無法入住的局面。

原因就在于，我國合同法遵循買賣不破租賃原那么，簡而言之就是：房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，原承租人仍可繼續(xù)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，而買方無權(quán)要求承租人搬出去。

再加上賣方在發(fā)售該房屋時，原承租人還享有在同等條件下的優(yōu)先購置權(quán)，如果處理不當(dāng)，極易引發(fā)不必要的糾紛。

律師支招：所以買方有必要事先查明該房屋的租賃情況，再決定是否購置，如果打算購置已經(jīng)租賃出去的房子，最好讓房主提供一份該房屋承租人的聲明主要內(nèi)容說明：承租人承諾在同等條件下放棄行使優(yōu)先購置權(quán)即可。

5、買方要睜大雙眼謹防定金陷阱，支付大額定金前一定要三思而后行，因為一旦預(yù)先支付數(shù)額較大的定金非常容易丟失主動權(quán)，從而陷入被賣方和中介牽著鼻子走的為難境地。

【關(guān)鍵詞：定金】

(1)什么是房屋買賣合同里的定金《

是指房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人為了確保合同的履行，在尚未簽訂合同前由買方預(yù)先支支付賣方一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。

(2)房屋買賣合同里的定金有什么用《

該定金作為一種擔(dān)保，當(dāng)給付定金的一方(買方)不履行合同時，無權(quán)要求賣方退還定金;當(dāng)收受定金的一方(賣方)不履行約定的內(nèi)容時，應(yīng)雙倍返還定金。

(3)交付定金時需注意的事項。

①該定金的具體數(shù)額由合同雙方當(dāng)事人約定,但不得超過房屋總價款的20%，超過的局部，人民法院不予支持。

②不要將定金寫成訂金，雖然只是一字之差，但是訂金不適用上述介紹的雙倍罰那么的法律規(guī)定。

法律風(fēng)險提示：定金在二手房買賣過程中很常見，現(xiàn)實生活中買方一旦交付了定金，事后想要退回來，那都是相當(dāng)困難的，因為這小小的定金里邊可是大有門道。

也許有的人會產(chǎn)生疑問：如果交易失敗，是由于賣方或者中介的原因所致，則定金能退回來嗎《答案是：不一定!

律師支招：則究竟大家該如何約定定金呢《一方面，由于我國法律目前對于交付定金的數(shù)額沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范，只有一個不得超過主合同標(biāo)的額的20%的上限限制。

買方在需要交付定金的情形下，要爭取跟房主協(xié)商適當(dāng)交付一些定金說明誠意即可，盡量不要約定大額定金，否那么一旦發(fā)生糾紛，可能會增加不必要的損失。

另一方面,一定要在合同中明確約定：如果買方交付了定金，賣方應(yīng)在一定期限內(nèi)(比方30日內(nèi))與買方簽訂房屋買賣合同，否那么定金交給誰誰就有責(zé)任如數(shù)退還。

(買方一定要保存好交付定金的收據(jù)，而且收據(jù)上一定要明確交付定金的時間及接收定金的主體)

簽訂合同時應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、核對買賣雙方的根本信息是否填寫完整，與身份證記載是否相一致。

法律風(fēng)險提示(一)：在簽訂?房產(chǎn)買賣合同》時要求房屋共有人都要到場，如果有特殊情況的確不能到場的，可以要求其代理人出具授權(quán)委托書(該委托書經(jīng)過公證法律效果更佳)。

法律風(fēng)險提示(二)：如果父母以未成年子女名義購房，由于未成年人是限制民事行為能力人，不能以自己的名義獨自簽訂房屋買賣合同，此時需要法定代理人與其一起簽署。

2、核對房屋的根本狀況(主要包括：房屋的坐落位置、房屋所有權(quán)人、所有權(quán)證書編號、規(guī)劃用途和建筑面積等信息)與房產(chǎn)證記載內(nèi)容是否相一致。

房屋交易稅費承當(dāng)應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費由雙方共同承當(dāng)，還是各自承當(dāng)。

(主要是指：契稅、交易費、營業(yè)稅和個人所得稅等)

法律風(fēng)險提示：現(xiàn)實生活中普遍存在因稅費約定不明而導(dǎo)致的糾紛，所以稅費由誰承當(dāng)一定要約定分明。

律師支招：一方面除了上述主要稅種外，還有必要在合同其他約定中對工本費、土地增值稅、查檔費、印花稅等小額稅種進行約定，具體細化應(yīng)由哪一方承當(dāng)。

另一方面，還要明確約定:如果在合同簽訂后辦理過戶前，遇國家、本地區(qū)房產(chǎn)政策調(diào)整，造成交易費用增加時由誰來承當(dāng)。

如果雙方解除合同，由某一方承當(dāng)，還是由雙方按比例共同承當(dāng)。

2、一定要查明該房屋是否有拖欠物業(yè)費、水電煤氣費等費用的情形，而不能輕信房主一面之詞。

法律風(fēng)險提示：有個別房主可能會隱瞞拖欠上述費用的事實，尤其是在高檔的小區(qū)拖欠數(shù)年的物業(yè)費很可能一筆不小數(shù)目。

所以買方在尚未查明上述費用拖欠情況前不要盲目支付全款，否那么當(dāng)你知道真相時，追悔莫及

律師支招：一方面，買賣雙方可以明確約定，在辦理房屋交接手續(xù)前該房屋發(fā)生的水電煤氣費、物業(yè)費、供暖費、有線電視收視費、寬帶費等各項費用由賣方承當(dāng)，而交接完畢后發(fā)生的費用由買方承當(dāng)(具體細節(jié)可以自行協(xié)商)。

另一方面，一定在交付房款時預(yù)留尾款，以避免賣方有陳欠。

3、明確約定公共維修基金的歸屬問題，還要約定賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理公共維修基金的過戶手續(xù)

法律風(fēng)險提示：公共維修基金需要買賣雙方的配合才能過戶，現(xiàn)實生活中經(jīng)常會發(fā)生因買方拿不出來交款憑證，而無權(quán)享用該公共維修基金的情形，再加上時間久了，很可能聯(lián)系不到原房主，從而無法對公共維修基金進行過戶。

律師支招：由買賣雙方或任何一方攜帶買賣雙方身份證復(fù)印件、公共維修基金發(fā)票、房產(chǎn)證復(fù)印件等材料及時到相關(guān)單位辦理更名手續(xù)。

房屋總價款及付款方式應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、寫明房屋的總價款，同時應(yīng)注意將總價款的大小寫填寫完整。

2、注明簽訂合同之前交付了多少定金，同時約定該定金抵作同等金額的購房款。

3、簡單介紹一下幾種常見付款方式應(yīng)當(dāng)注意的事項。

(注：下列賣方簡稱甲方，買方簡稱乙方)

(1)一次性支付方式付款應(yīng)當(dāng)注意的主要事項。

①明確約定甲乙雙方過戶的時間節(jié)點。

②明確約定乙方支付甲方房款的前提條件和期限。

③明確約定乙方支付尾款及雙方房屋交接的前提條件和期限(要堅持一個原那么：一手交錢，一手交房，同時盡量預(yù)留尾款，以避免賣方房屋有陳欠而引發(fā)不必要的糾紛)。

(2)商業(yè)貸款方式付款應(yīng)當(dāng)注意的主要事項。

①明確約定乙方辦理貸款審批的時間節(jié)點，以及辦理過戶的前提條件和期限。

②明確約定乙方支付甲方第一筆購房款的前提條件和期限。

③明確約定乙方下發(fā)新房證且貸款下發(fā)后幾個工作日內(nèi)由銀行直接將貸款作為第二筆購房款支付甲方。

(注意：不要具體約定銀行貸款的放款日期，這個日期甲乙雙方無法確定)

④明確約定乙方支付尾款及雙方房屋交接的前提條件和期限。

⑤為了保險起見，最好在合同的其他約定中明確：如果乙方無法貸款或者貸款金額缺乏的，乙方用現(xiàn)金補齊。

4、【特殊】：所購房屋存在貸款尚未還清情形下，過戶和付款應(yīng)當(dāng)注意的事項。

如同前文所述貸款尚未還清的房子是無法過戶的，此時想要過戶一般有兩種做法：由賣方自行還款解貸或者由買方替賣方還款解貸。

由于采用后者方式購房風(fēng)險很大，所以本文主要介紹一下如何防備買方替賣方還款解貸帶來的法律風(fēng)險。

①買方替賣方還款之前一定要按照前文所述的做法去房管局查檔,核實一下是否存在影響過戶的情形

②明確約定甲乙雙方去銀行還款及注銷抵押備案的時間節(jié)點。

③明確約定甲乙雙方辦理過戶及乙方支付第二筆購房款的期限。

④明確約定乙方支付尾款及雙方房屋交接的前提條件和期限。

房屋的戶口遷出應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、一定要查明該房屋是否存在戶口遷出的問題，如果存在需要戶口遷出的情況時，一定要明確約定該戶口遷出的期限和違約責(zé)任。

法律風(fēng)險提示：如果買賣雙方在合同中對于戶口的遷出問題沒有明確約定，一旦發(fā)生戶口遷出的糾紛后，報警和起訴都不能直接解決。

訂立承攬合同應(yīng)注意哪些問題？

訂立承攬合同應(yīng)注意哪些問題？

為保證承攬合同能切實維護、實現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止發(fā)生或少發(fā)生糾紛，在訂立承攬合同時應(yīng)注意下列一些問題：

1、對承攬人的資格限制及其工作成果的特定性

根據(jù)?合同法》的規(guī)定，承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動力完成主要工作。與此相應(yīng)的是，不經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成。因此，定作人應(yīng)根據(jù)要完成工作的質(zhì)量要求和承攬人的加工、定作、修理等方面的能力來簽訂合同。只有這樣，才能保證所簽合同得以順利履行。

承攬合同中的工作成果也具有特定性，即承攬人按照定作人的要求來完成工作，所以，承攬人的工作成果是特定的，不是一般的商品，是不能替換的。

2、注意辨別價款和酬金，定金和預(yù)付款

在承攬合同中，既有以價款形式償付承攬人產(chǎn)品的，也有以酬金形式支付承攬人勞務(wù)的。而價款和酬金是有區(qū)別的，在違約金核定比例計算方式等方面，就有不同。

定金是合同擔(dān)保的一種形式，如果一方不履行合同，就會依法丟失定金或者雙倍返還定金。而預(yù)付款那么不同，當(dāng)事人一方不履行合同，不會發(fā)生丟失預(yù)付款或者雙倍返還預(yù)付款的問題，只是在分清責(zé)任的前提下，承攬人可以在預(yù)付款中扣除違約金和賠償金，或者由承攬人將預(yù)付款返還給定作人。

3、關(guān)于材料和工作成果的檢驗

根據(jù)?合同法》的規(guī)定，不論是定作人提供的材料，還是承攬人提供的材料，對方都應(yīng)及時按約定條件進行檢驗。定作人在接受承攬人交付的工作成果時，也應(yīng)當(dāng)進行檢驗。否那么，就容易引發(fā)爭議。

必備！電氣安裝合同需要注意哪些事項六篇

合同分為多少種類別，你暫時可以不用知道，你要知道的是它很重要，簽訂合同不是我們的出發(fā)點，愛護自己的利益才是。我們要仔細簽署好這一次重大的合同了，可以更好的約束雙方共同履行的責(zé)任和義務(wù)。你在生活中有沒有寫過合同呢？請您閱讀小編輯為您編輯整理的?必備！電氣安裝合同需要注意哪些事項六篇》，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇一)

降溫

有人做過統(tǒng)計，我國強冷空氣最多的月份是在11月。北方大局部地區(qū)12月份的平均溫度約在–5℃～–20℃之間，南方的強冷空氣過后，有時也會出現(xiàn)霜凍。

大雪(暴雪)

我們知道，強冷空氣往往能夠形成較大范圍降雪或局地暴雪。降雪的益處很多，特別是有利于緩解冬旱，凍死農(nóng)田病蟲，有利于冬季旅游的發(fā)展。但降雪路滑，化雪成冰，容易導(dǎo)致民航航班延誤、公路交通事故和車道擁堵;個別地區(qū)的暴雪封山、封路還會對牧區(qū)草原(稱為白災(zāi))人畜平安造成威脅。

凍雨(雨凇)

強冷空氣達到南方，特別是貴州、湖南、湖北等地，容易出現(xiàn)凍雨。凍雨是從高空冷層降落的雪花，到中層有時融化成雨，到低空冷層，又成為溫度雖低于0℃，但仍然是雨滴的過冷卻水。過冷卻水滴從空中下降，當(dāng)它達到地面，碰到地面上的任何物體時，立刻發(fā)生凍結(jié)，就形成了凍雨。出現(xiàn)凍雨時，地面及物體上出現(xiàn)一層不平的冰殼，對交通、電力、通訊都會造成極大影響，還會造成果樹損毀。根據(jù)?長江中下游氣候》一書中統(tǒng)計，每年12月，在長江中下游地區(qū)氣溫在–3～0℃時，容易出現(xiàn)凍雨，凍雨出現(xiàn)幾率占到76%。

據(jù)統(tǒng)計，一般每年11月開始到次年2月，西北、東北以及長江流域大部，先后會有霧凇出現(xiàn)，濕度大的山區(qū)比擬多見。霧凇是低溫時空氣中水汽直接凝華，或過冷霧滴直接凍結(jié)，在物體上的乳白色冰晶沉積物。我國冬季霧凇日數(shù)多的地方有：黑龍江、吉林、--北部、陜西北部。霧凇是受到人們普遍觀賞的一種自然美景，但是它有時也會成為一種自然災(zāi)害，嚴重時會將電線、樹木壓斷，影響交通、供電和通信等。

霧霾

12月份，在剛才邁入冬季的江南，早晨氣溫比擬低時，或是在雨雪過后，近地面濕度大，還有可能出現(xiàn)成片的大霧區(qū)。北方城市的霧霾天氣也會打個照面。

凌汛

冬季，內(nèi)蒙古包頭河段結(jié)冰封河，而偏南的蘭州河沒有封河，河水流向已經(jīng)封河的河段，由于封河的河段上的冰層和凌壩阻擋了上游下來的河水，迫使水位抬高，易在包頭河段產(chǎn)生水漫河堤的災(zāi)害。如果強冷空氣來的晚，12月就容易引發(fā)流凌災(zāi)害。

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇二)

備戰(zhàn)高考要注意哪些飲食

1、重視早餐，安頓好一日三餐

國內(nèi)外的研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，吃不吃早餐，早餐的營養(yǎng)是不是充足，直接會影響到孩子上午的學(xué)習(xí)效率，包括短暫記憶力、邏輯思維能力、發(fā)明性思維能力。對于早餐，?中國居民膳食指南》里倡議，早餐能量應(yīng)占全天總能量的25%-30%。一頓營養(yǎng)充足的早餐應(yīng)包括四類食物，即谷類食物、動物性食物、奶和奶制品、蔬菜水果類。

午餐起著承上啟下的作用，要吃飽。復(fù)習(xí)考試期間考生一般睡的比擬晚，晚餐要準備得豐富一些。孩子如果睡的比擬晚，晚餐后4小時左右，可以考慮給孩子加餐，如一杯酸奶、幾個餛飩，量不宜多，以免影響孩子的睡眠。

午餐晚餐的食物要多樣，注意選擇富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)的食物。魚蝦、瘦肉、雞蛋、牛奶、豆腐等食物含有豐盛的優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)，還含有豐盛的礦物質(zhì)和維生素。深海魚中含有的DHA可以提高大腦功能，增強記憶。

新鮮蔬果中含有豐盛的.維生素C和膳食纖維，維生素C既可促進鐵在體內(nèi)的吸收，還可增加腦組織對氧的利用。另外，這類食物還可幫忙消化，增加食欲。

2、清淡飲食

除了考試的考，還有炎熱天氣的“烤〞，加上生活節(jié)奏快、壓力大，考生的消化功能下降。油炸食品容易使人產(chǎn)生飽腹感，降低食欲，影響其他食物的攝入量。另一方面，油炸食品不易消化，會加重消化負擔(dān)，導(dǎo)致分布到大腦的血液相應(yīng)減少，影響大腦的工作效率。因此，要少吃含脂肪高的油炸食品。

3、不靠咖啡、茶“提神〞

有些考生為了“提神〞，喝大量的咖啡、茶。咖啡、茶中含有咖啡因，有一定的“提神〞作用。但每個人對咖啡因的敏感性不一樣，特別敏感的人，喝點茶或咖啡就難以入睡；不敏感的人，即使喝上一大杯咖啡也提不起神來。累了、困了，是大腦和身體的自然反饋，提醒應(yīng)該休息了。

4、足量喝水

水是人體內(nèi)含量最多的物質(zhì)，約占成年人體重的60%-70%，血液中大局部物質(zhì)都是水分，我們的肌肉、肺、大腦等組織和器官中也含有大量的水分。水參與體內(nèi)的物質(zhì)轉(zhuǎn)運，它將營養(yǎng)物質(zhì)運送到細胞內(nèi)，同時運走體內(nèi)的代謝廢物。水是體溫調(diào)節(jié)系統(tǒng)的主要組成成分，體內(nèi)能量代謝產(chǎn)生的熱，通過體液傳到皮膚外表，經(jīng)蒸發(fā)或者排汗帶走多余的熱量保持體溫恒定。

夏天出汗較多，容易導(dǎo)致體內(nèi)缺水，出現(xiàn)頭昏、頭疼等病癥，影響考生的學(xué)習(xí)效率，所以，要喝足水，少喝飲料。

5、勞逸結(jié)合，不搞疲勞戰(zhàn)術(shù)

長時間讀書學(xué)習(xí)會感到頭昏腦脹，就是由于腦血管極度擴張的緣故。另一方面，大腦的活動減慢，表現(xiàn)為思維遲鈍，甚至強迫休息，表現(xiàn)為打瞌睡。不要搞疲勞戰(zhàn)術(shù)，勞逸結(jié)合。每天抽出一點時間活動、鍛煉，不僅可以緩解疲勞、提高學(xué)習(xí)效率，還有益于健康。

6、不迷信“健腦品〞

去年，某地考生集體打“吊瓶〞補充“營養(yǎng)〞，這種做法非?？尚蜔o知。考試成績受多種因素的影響，營養(yǎng)只是諸多因素之一。平時不努力，“考試靠妙藥〞，其實是不靠譜的。不可過分迷信和依賴營養(yǎng)品對智力和考試成績的作用。

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇三)

未經(jīng)上述程序而簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同會因程序的瑕疵被認定為無效或撤銷。因此，受讓方可以在受讓目標(biāo)公司的股份時要求目標(biāo)公司召開股東會，做出同意出讓方股東出賣其股份的?股東會決議》。

其次，根據(jù)?民法典》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下合同自成立時生效，但是簽約雙方也可就合同的生效附加條件。假設(shè)合同不生效那么合同相關(guān)條款對雙方均不具有約束力，那么轉(zhuǎn)讓方及出讓方均無法保證自身的權(quán)利，且在出現(xiàn)法律糾紛后無法進行救濟。

因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中還要注意法定的生效要件或附有約定的生效條件。只有在這些法定的或者約定的條件成就時，合同才生效，相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)才會產(chǎn)生。股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需根據(jù)自身的實際情況，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定相關(guān)的生效條件，以減少相應(yīng)的風(fēng)險。

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇四)

小升初作文輔導(dǎo)，如何寫好小升初語文考試中的應(yīng)試作文，關(guān)系到整個小升初的結(jié)果，請注意下列幾點。

1、如果根據(jù)題目的要求選定了某件事，你就要對這件事進行認真的回顧，并仔細琢磨，反復(fù)思考，挖掘出這件事中含有的生活道理，或找出它閃光的地方。

2、要交代分明時間、地點、人物、事件，讓讀者明白文章寫的是什么人，在什么時候，什么地方發(fā)生了怎樣的事。

3、必須把事情發(fā)生的環(huán)境寫分明。因為任何事情總是在一定的環(huán)境中發(fā)生、開展的。環(huán)境寫好了，寫出特點來，還能渲染氛圍，敘述感情，使文章更生動。

4、一般要按事情開展順序，把一件事的起因、經(jīng)過、結(jié)果寫分明，不能顛三倒四，還應(yīng)把事情的前因后果，來龍去脈寫分明。

5、記事中要圍繞中心，抓住重點，不要面面俱到。重點局部(一般指事情開展高潮處)要詳寫，寫具體，寫詳盡，給讀者以深刻的印象。

6、寫事離不開寫人，在記事過程中，一定要把人物的語言、神態(tài)、動作、心理活動等寫細致，寫逼真，這樣才能敘述出人物的思想品質(zhì)，才能更好地敘述這件事所包含的意義，即文章的中心思想。

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇五)

求職者想要撰寫出優(yōu)秀的個人簡歷，會注意簡歷中的根本工程內(nèi)容以及各方面的事項，個人簡歷的內(nèi)涵就在于其內(nèi)容上。不過，除了簡歷內(nèi)容之外，還有一些事項能夠影響個人簡歷的效果，下面就來簡單介紹一下，內(nèi)容之外的考前須知有哪些：

①個人簡歷的紙張

求職者在編寫個人簡歷的時候都非常在意簡歷的表面，如簡歷的排版、花式、模板等等，良好的表面能給對方以良好的第一印象。而個人簡歷的表面不僅僅是在求職者的設(shè)計上，個人簡歷本身的紙張質(zhì)感也是重要關(guān)鍵，一張輕飄飄毫無質(zhì)感的簡歷看起來就很隨意，而一張厚實整潔的簡歷看起來就顯得莊重、嚴肅，還能烘托出求職者的氣質(zhì)。

②個人簡歷的字體

字體能直接影響到個人簡歷的整體形象，電腦中自帶的字體有很多，花式的字體以及正式的印刷體都適合來編寫個人簡歷。一般是選用宋體或者是楷體，另外字體的字號、加黑等應(yīng)用需要靈活，什么地方要加黑，什么地方要用大號字體或者變換字體，要合乎排版、段落的邏輯。

③打印效果

紙張個人簡歷是目前使用最廣泛的一種簡歷，最后成型的一個環(huán)節(jié)就是打印。市面上的打印主要分為兩種，一種是噴墨打印，一種是激光打印，相對來說噴墨打印價格低廉但墨跡效果不好，而激光打印的效果就好很多。重外在形象的求職者，最好使用激光打印方式。

電氣安裝合同需要注意哪些事項(篇六)

很多在在求職上都非常重視個人簡歷的作用，畢竟個人簡歷是求職的敲門磚。個人簡歷寫的好才能提高通過率，進而提高求職的成功率。而在寫個人簡歷上，想要提高通過率一定要有針對性，比方說針對內(nèi)部招聘的個人簡歷要怎么寫更有競爭力。還有就是求職目標(biāo)上針對性，在個人簡歷中一定要有針對的求職目標(biāo)，并且在求職的目標(biāo)確定上也需要有一定的考前須知。

一者，要注意目標(biāo)于自身的適合度

眾所周知的在個人簡歷中一定要是有求職目標(biāo)的，但是求職的目標(biāo)如何來定呢《這也是需要注意的一點，在確定求職目標(biāo)時候，首先就是關(guān)于其適合度方面?，F(xiàn)在很多大學(xué)畢業(yè)的求職者，一般都喜歡將目標(biāo)定的很高，認為這樣就比擬有高低浮動的空間。但是要知道，在個人簡歷中，如果目標(biāo)要求的過高，而個人能力有缺乏的情況下，就會被直接淘汰，現(xiàn)在也很少有企業(yè)會根據(jù)人才的能力來降級處理。因此說，在確定求職目標(biāo)的時候，要能夠適合自己。

二者，求職目標(biāo)要有明確的理由

在個人簡歷中有關(guān)求職目標(biāo)也可以適當(dāng)?shù)年U述自己選擇的理由，比方說自己的開展意向，對企業(yè)的憧憬，對自己的能力定位等等。還有就是能力與工作的契合度方面。理由寫的好，那么能夠在很大程度上為個人簡歷的質(zhì)量加分。

此外，在寫個人簡歷的時候，其求職的目標(biāo)上也需要注意，相關(guān)個人能力與個人特長方面要配合求職的目標(biāo)來寫。

裝飾設(shè)計合同范本三篇

裝飾設(shè)計的任務(wù)要到達建筑物本身的使用功能，合理提高室內(nèi)環(huán)境的物質(zhì)水準，使人從精神上得以滿足，提高室內(nèi)空間的生理和心理環(huán)境質(zhì)量。所以需要合同約定。下列是為大家精心整理的?裝飾設(shè)計合同范本三篇》，歡迎大家閱讀，供您參考。

【篇一】

甲方：XX公司

乙方：__________________________

按照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，結(jié)合本裝飾裝修項目施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條；項目概況

1項目地點：：______________________。

2項目內(nèi)容：總建筑面積______平方米。

3承包范圍；裝飾裝修人工費用；

4動工日期：_______年___月___日；竣工日期：_______年___月___日；總工期(包括法定節(jié)假日)：____個工作日。

第二條；合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元；￥：_______。

⒉簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修項目人工總費用的30%；￥：_______

⒊裝修裝飾項目完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：_______

⒋項目竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：_______

⒌殘余的5%作為項目質(zhì)量保證金，保證金在項目竣工驗收后的一年內(nèi)支付，￥：_______

第三條；甲方責(zé)任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行，對項目質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

2裝飾裝修項目動工前，負責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

3向承包人提供施工所需的水源、電源，并表明使用考前須知。負責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4動工前應(yīng)確認施工圖紙或作法表明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

5負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條；乙方責(zé)任

1指派_________為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

2嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工標(biāo)準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。

3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

4項目竣工未移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和項目成品進行愛護。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。

第五條；材料供給

1裝飾裝修項目使用的材料和設(shè)備必須合乎國家規(guī)范，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。