簡易購房合同范本（3篇）

簡易購房合同范本賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應?在____?繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?_公證處?公證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二條?雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?____?購買方(乙?方)：__?__身份?證號碼：?____?身份證號碼?：___?_地址?：____?地址：?____?郵編：_?___郵?編：__?__電?話：___?_電話?：____?代理人(?甲方)：_?___代?理人(乙方?)：__?__身份?證號碼:?____?身份證號碼?：___?_見證?方：鑒?證機關(guān)：?地址：?郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦?人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日簡易購房合同范本（二）甲?方(賣方)?：身份證?號碼：甲?方代理人：?身份證號?碼：乙方?(預購方)?：身份證?號碼：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預訂《?》(以實?際產(chǎn)權(quán)證為?準)商品房?事宜，訂立?本合同。?第一條乙?方預購《?》(以下簡?稱該房屋)?。甲方已領(lǐng)?取該房屋房?地產(chǎn)權(quán)證?(證書號：?)，土地?證：并經(jīng)?人民政府測?繪機構(gòu)實測?，該房屋建?筑面積為?平方米。該?房屋定于尾?款付清之日?交付。第?二條乙方?預訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價為人?民幣元/?平方米，乙?方預訂的該?房屋總房價?為人民幣大?寫：整，?乙方采取_?____?___方式?。簽訂正式?合同時首付?款萬，尾?款萬元于?簽訂正式房?屋購買合同?后個月內(nèi)?付清。第?三條乙方?同意簽訂本?合同時，支?付定金人民?幣___?_整，作為?甲、乙雙方?當事人訂立?商品房出售?合同的擔保?，簽訂商品?房出售合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房價款。?第四條?甲、乙雙方?商定，預訂?期為___?_天，甲?乙雙方于_?___年_?___月?____號?前到富鑫房?產(chǎn)簽訂《商?品房出售合?同》。第?五條甲方?同意將發(fā)布?或提供的廣?告、售樓書?、樣品所標?明的房屋平?面布局、結(jié)?構(gòu)、建筑質(zhì)?量、裝飾標?準及附屬設(shè)?施、配套設(shè)?施等狀況作?為商品房出?售合同的附?件。注明?：1：該房?為____?房。2：?賣方必須提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證和契證?等有效合法?證件并配合?過戶。3?：賣方必需?保證交易的?房產(chǎn)(財產(chǎn)?)無債權(quán)、?債務及產(chǎn)權(quán)?糾紛，無一?房多賣現(xiàn)象?。4：買?賣雙方商議?同意交易的?房產(chǎn)所產(chǎn)生?的一切費用?由(方)?承擔。5?：如上述面?積與產(chǎn)權(quán)面?積有差異，?以產(chǎn)權(quán)面積?為準。第?六條在本?合同的第四?條約定的預?訂期限內(nèi)，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?必須返還已?收取的定金?;并且賠償?雙方所交的?信息費。乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金，并?且無權(quán)要求?好人房產(chǎn)退?還已收取的?信息費。?第七條本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各持壹份?，富鑫房產(chǎn)?執(zhí)壹份。?其他約定：?____?甲方：(簽?章)乙方?：(簽章)?甲方代理?人：見證?方：(簽?章)見證?方經(jīng)辦人：?(簽章)?____?年____?月____?日簡易購房合同范本（三）出賣方?(簡稱甲方?)____?買受方(?簡稱乙方)?____?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列事項訂立?本《商品房?認購協(xié)議書?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認?購甲方開發(fā)?的位于__?__住宅小?區(qū)的下列物?業(yè)：1.?商品住宅：?____號?樓____?座____?號，建筑面?積____?平方米。?2.商鋪：?____號?樓____?號，建筑面?積____?平方米。?____車?位(庫)_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?上述房屋的?價格1.?商品住宅：?人民幣每平?方米__?__元，合?計人民幣：?____?元。優(yōu)惠價?為____?，實際成交?價格為人民?幣：___?_元。(買?受人如選擇?公積金按揭?貸款方式，?商品住宅的?優(yōu)惠價為?____元?，成交價格?為____?元)2.?商鋪：人民?幣每平方米?____元?，合計人民?幣：___?_元。優(yōu)惠?價為___?_，實際?成交價格為?人民幣：_?___元。?____?車位：人民?幣每間(位?)____?元，合計人?民幣：__?__元。?以上___?_項合計人?民幣：__?__元(大?寫)___?_佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?三、乙方?應于簽訂本?協(xié)議書的同?時向甲方交?付簽約定金?人民幣__?__萬元整?(其中住宅?定金___?_萬元，商?鋪定金__?__萬元，?車位定金?____萬?元)甲方另?開《收款收?據(jù)》。四?、乙方選擇?的付款方式?1.一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》的?同時，一次?性付清購房?款(已付的?定金抵作價?款)__?__分期付?款：(1?)首期付款?：乙方須在?簽訂《商品?房買賣合同?》時交付總?房價款的_?___%，?計人民幣_?___元。?(已付的定?金抵作首期?付款)(?2)第二期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內(nèi)，交付總?房價款__?__%，計?人民幣__?__元。?(3)第三?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?____天?以內(nèi)，交付?總房價款_?___%，?計人民幣_?___元。?(4)第?四期付款：?乙方必須在?《商品房買?賣合同》約?定的交房時?間之前十天?付清余款，?即人民幣：?____元?，乙方付清?余款后，方?可辦理房屋?交接手續(xù)，?甲方通知延?期交房的，?交款時間順?延。3.?銀行按揭(?商品房個人?按揭貸款)?(1)乙?方在簽訂本?協(xié)議書時已?充分了解個?人辦理銀行?按揭貸款應?具備的條件?。(2)?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時，交付不?低于總房價?款的___?_%作為首?期付款(已?付的定金抵?作首期付款?)，計人民?幣____?元，余額計?人民幣__?__元，由?乙方向銀行?辦理個人銀?行住房貸款?。(買受人?的按揭申請?由銀行審批?確定，如銀?行認為需要?買受人增加?首付款或不?同意放貸，?買受人須增?加首付款或?更換付款方?式。)(?3)按揭的?具體手續(xù)按?貸款銀行有?關(guān)規(guī)定辦理?。五、乙?方在簽訂本?協(xié)議書時已?仔細閱讀了?甲方提供的?《商品房買?賣合同》、?《商品買賣?合同補充協(xié)?議》、《前?期物業(yè)服務?合同》及《?業(yè)主臨時公?約》，完全?清楚合同內(nèi)?容并予以接?受。六、?乙方應在簽?訂本協(xié)議書?之次日起_?___日內(nèi)?主動到__?__售樓部?與甲方簽訂?《商品房買?賣合同》、?《商品房買?賣合同補充?協(xié)議》及簽?署《業(yè)主臨?時公約》。?甲方可以另?行指定簽約?地點。七?、乙方前來?簽訂上述合?同等法律文?件時，應當?攜帶下述證?照及文件：?(1)個?人購房的，?須持本人身?份證及本協(xié)?議書;(?2)委托他?人代購房產(chǎn)?的，代理人?須另持購房?人簽署的授?權(quán)委托書和?本人身份證?;(3)?單位購房的?，須持單位?證明、法定?代表人證書?及本協(xié)議書?，經(jīng)辦人不?是該單位法?定代表人的?，須持該單?位授權(quán)委托?書及經(jīng)辦人?的身份證。?八、非因?甲方原因，?乙方在本協(xié)?議書第六條?約定的期限?內(nèi)未與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》、《商品?房買賣合同?補充協(xié)議》?及簽署《業(yè)?主臨時公約?》并交納相?應的購房款?的，視為乙?方不履行本?協(xié)議并自動?放棄該套物?業(yè)的認購權(quán)?，甲方有權(quán)?將乙方原認?購的物業(yè)轉(zhuǎn)?售他人，乙?方無權(quán)收回?所交定金。?九、如甲?方在本協(xié)議?書第六條約?定的期限內(nèi)?，未經(jīng)乙方?同意而將乙?方認出購的?上述物業(yè)另?售他人的，?雙方的認購?關(guān)系即行解?除，甲方應?雙倍返還乙?方所交定金?，不承擔其?他賠償責任?。十、雙?方簽訂商品?房買賣合同?等法律文書?后