經典房屋租賃合同范本（3篇）

經典房屋租賃合同范本出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?根據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就下列房屋?的租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?、甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于____?;建筑面積?____平?米。2、?該房屋現有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?____，?租住人數_?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?，乙方應如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，必須在?租賃期滿_?___個月?之前通知甲?方，經甲方?同意后，續(xù)?簽租賃合同?。第四條?租金及支付?方式該房?屋每月租金?為____?元(人民幣?大寫)，房?屋租金支付?方式為__?__付，在?每個支付周?期開始前_?___日內?支付。第?五條押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方押金_?___元(?人民幣大寫?)____?，租賃期滿?，房屋經甲?方驗收合格?后全額退還?給乙方。?第六條交付?房屋期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?_日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條關于?房屋租賃期?間的有關費?用1、在?房屋租賃期?間，以下費?用由甲方支?付：___?_;2、?乙方應當按?時交納以下?費用：煤氣?、水、電_?___。?第八條房屋?的修繕與使?用1、在?租賃期內，?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?;日常的房?屋維修費用?由乙承擔。?2、乙方?應當合理使?用其所承租?的房屋及附?屬設施。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?3、租賃?期間，防火?安全，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當地有?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條房屋交付?及收回的驗?收1、驗?收時雙方應?當共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?2、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。3?、乙方交還?房屋時不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用，?對未經同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?十條合同的?變更與解除?1、經雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、如一方支?付對方相當?于____?個月房屋租?金的，也可?以解除合同?。但由乙方?主張的，不?退還押金。?第十一條?違約責任?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同：?(1)未?經甲方書面?同意，將房?屋分租、轉?租、轉借給?他人使用的?。(2)?未經甲方書?面同意，改?動房屋結構?或損壞房屋?的。(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途、租?住人數或利?用該房屋進?行違法活動?的。(4?)拖欠房租?超過___?_日。(?5)未按時?交納本合同?第七條應繳?納費用超過?____元?或____?日的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應當承?擔相應的賠?償責任。?第十二條免?責條件1?、因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。2、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按____?天數計算，?多退少補。?第十四條?補充協(xié)議?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十五條爭議?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方均可向?有管轄權的?人民法院起?訴。第十?六條其他?當前的水、?電等表狀況?：(1)?水表現為：?____度?;(2)?電表現為：?____度?;(3)?煤氣表現為?：____?度。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___電?話號碼：_?___電話?號碼：__?__身份?證號：__?__身份證?號：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日經典房屋租賃合同范本（二）編號：?甲方：__?__(出租?人)乙方?：____?(承租人)?雙方經友?好協(xié)商，根?據《合同法?》及國家、?當地政府對?房屋租賃的?有關規(guī)定，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一部分房?屋概況第?一條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?(本人，共?有)擁有完?全所有權和?使用權，設?有房屋它項?權利有(?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協(xié)議?書)第二?條房屋法律?概況1、?房屋所有權?證書登記人?：____?，身份證號?碼：___?_;2、?房屋所有權?證書編號：?____;?3、土地?使用權證書?編號：__?__;4?、房屋所有?權證書上登?記的房屋建?筑面積：_?___;?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權人使?用的設施：?第三條出?租房屋概況?(一)房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面積?____平?方米。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。租金?總額為__?__元(大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關費用?及稅金1?、甲方應承?擔的費用：?(1)租?賃期間，房?屋和土地的?產權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?2、乙方?交納以下費?用：(1?)乙方應按?時交納自行?負擔的費用?。(2)?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?、乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復原?狀。(3?)向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該出租的房?屋，轉讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在____?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權解除合同?，收回出租?房屋;(?1)未經甲?方書面同意?，轉租、轉?借承租房屋?。(2)?未經甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構。(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內?仍未修復的?。(4)?未經甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。(?6)逾期未?交納按約定?應當由乙方?交納的各項?費用，已經?給甲方造成?嚴重損害的?。(7)?拖欠房租累?計____?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設施?、設備有異?議應當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應于日?內向對方主?張。3、?乙方應于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設施、設備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?第十一條甲?方違約責任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房_?___日，?則每日應向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應承擔因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經甲方書面?同意，將房?屋轉租、轉?借給他人使?用的;(?2)未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?____個?月以上的。?2、在租?賃期內，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期_?___天，?則應按上述?費用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內，乙方?未經甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應承?擔賠償責任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期___?_日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數計算?，多退少補?。4、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”.第十?四條本合同?未盡事宜，?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解;協(xié)?商或調解解?決不成的，?按下列第種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)：?1、提請_?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。第十六?條本合同自?雙方簽(章?)后生效。?第十七條?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具有?同等法律效?力。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___電?話號碼：_?___電話?號碼：__?__身份?證號：__?__身份證?號：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日經典房屋租賃合同范本（三）轉出租方?：(以下簡?稱甲方)?受轉租方：?(以下簡稱?乙方)根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?北京市房屋?租賃條例》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實信用的基?礎上，經協(xié)?商一致，就?甲方將其依?法承租的房?屋轉租給乙?方使用、收?益、由乙方?向甲方支付?租金等事宜?、訂立本合?同。一、?轉租房屋的?情況1、?甲方依法承?租的座落于?市區(qū)街號小?區(qū)單元室的?公有居住(?公有居住/?非公有居住?)房屋已(?書面告知公?房出租人/?按房屋租賃?合同的轉租?約定/征得?房屋出租人?書面同意)?，由甲方將?上述承租房?屋部分(全?部/部分)?即室___?_(以下簡?稱該房屋)?轉租給乙方?。該房屋的?建筑面積_?___平方?米。2、?該房屋的共?用或合同部?位的使用范?圍、條件的?要求;現有?裝修、附屬?設施和設備?狀況，由甲?、乙雙方在?本合同附件?(二)、(?三)中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件(二)?、(三)作?為甲方向乙?方交付該房?屋和乙方在?本合同轉租?期滿向甲方?交還該房屋?時的驗收依?據。二、?租賃用途?1、乙方租?該房屋的用?途為___?_。2、?乙方保證，?在轉租期間?未事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經有?關部門核準?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。轉租期為?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方保?證該轉租期?限未超出_?___(租?賃合同/前?一個轉租合?同)的租期?。2、轉?租期滿，甲?方有權收回?該房屋，乙?方應如期返?還。在租賃?合同約定的?期限內，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應于轉?租期屆滿前?一個星期向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經甲方同?意后重新簽?訂轉租合同?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該房屋月租?金總計為(?____幣?)____?元。該房屋?租金___?_(年/月?)內不變。?自第___?_(年/月?)起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調整?。有關調整?事宜由__?__(甲/?乙)雙方在?補充條款中?約定。2?、乙方支付?租金的方式?如下：__?__。五?、其它費用?在房屋轉?租期間，乙?方使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、物業(yè)管?理、等費用?由甲方、乙?方共同承擔?。其它有關?費用另算。?六、房屋?使用要求和?維修責任?1、在轉租?期間，乙方?發(fā)現該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?用時通知甲?方;由甲方?按租賃合同?的約定進行?維修。2?、乙方應合?理使用并愛?護房屋及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責修?復。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、轉租期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設施?和設備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護、維?修而產生的?后果，則概?由乙方負責?。4、在?轉租期間