簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同范本版本3篇

簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同范本版本3篇甲方(房?主)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___聯(lián)?系電話:?____?乙方(承租?人)：__?__聯(lián)系?電話:_?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲方乙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于____?市____?區(qū)____?，建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬情況：甲?方持有房屋?所有權(quán)證，?房屋所有權(quán)?人姓名__?__，房屋?沒有進(jìn)行抵?押。(三?)租賃用途?：____?。(居住/?辦公)第?二條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?月。經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字并移交房?門鑰匙及房?租后視為交?易完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?三條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：人民幣?(大寫)_?___元/?月，租金總?計(jì)：人民幣?(大寫)?____元?整。支付?方式：(?現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬?)，押__?__付__?__，各期?租金支付日?期：___?____?____?____?____?____?_。(二?)押金：人?民幣(大?寫)___?_元整，租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?有乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。(三?)本合同所?產(chǎn)生的稅金?由乙方承擔(dān)?，但甲方有?義務(wù)配合乙?方進(jìn)行發(fā)票?開具(包括?相關(guān)資料提?供或房主親?自協(xié)同辦理?)，因甲方?原因?qū)е乱?方無法開具?發(fā)票的，甲?方應(yīng)承擔(dān)乙?方損失。?第四條其?他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用?中，___?_自房屋交?付之日前所?產(chǎn)生費(fèi)用_?___由甲?方承擔(dān)，_?___自房?屋交付之起?所產(chǎn)生費(fèi)用?____由?乙方承擔(dān)：?(1)稅費(fèi)?(2)電費(fèi)?(3)電話?費(fèi)(4)?電視收視費(fèi)?(5)供暖?費(fèi)(6)燃?氣費(fèi)(7)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房屋?租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)生?費(fèi)(10)?上網(wǎng)費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)。注：?(請(qǐng)注明?水、電、氣?等項(xiàng)交接余?度及其他)?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)有甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?五條房屋?維護(hù)及維修?(一)甲?方應(yīng)保證出?租房房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?乙方保證遵?守國(guó)家、當(dāng)?地的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。對(duì)于?該房屋及其?附屬品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的三?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。第?六條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方面解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用的金額相?當(dāng)于一個(gè)月?房屋租金的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或者不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、未經(jīng)甲方?書面同意將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第七條?違約責(zé)任?(一)甲?方有第七條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金;乙方有?第七條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按照租金?的____?%向甲方支?付違約金，?同時(shí)甲方可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀并賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?___%支?付違約金，?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第八?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項(xiàng)1?、本合同所?載明的聯(lián)系?方式應(yīng)在變?更之日起兩?日內(nèi)書面(?含短信、郵?件)告知對(duì)?方。2、?本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效，?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?3、本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等的?法律效力。?附：甲方?身份證復(fù)印?件、乙方資?質(zhì)復(fù)印件?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：委托?代理人：?委托代理?人：聯(lián)系?方式：聯(lián)?系方式：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同范本版本3篇（二）甲?方：___?_(出租方?)乙方：?____(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號(hào);2、?房屋的建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米。3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：__?__.第?二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備___?_。第三?條房屋租?賃的期限?租賃期限為?____(?月/年)從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?租金及其?交納方式?每月租金_?___元，?大寫___?_.租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通)第?五條押金?押金__?__元，大?寫____?.該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應(yīng)等對(duì)乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?____天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。(該?房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)?定如果人為?的破壞由求?租房負(fù)責(zé)維?修)第七?條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購(gòu)買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果甲方?緊急需要出?賣房屋，具?體解決辦法?可以協(xié)商)?第八條?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金___?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的___?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?___元違?約金。第?九條優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十一條爭(zhēng)?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時(shí)，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條?合同自雙方?簽字之日起?生效。一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，報(bào)公安?部門備案_?___份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?(簽字)：?____?承租方(簽?字)：__?__身份?證號(hào)：__?__身份?證號(hào)：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同范本版本3篇（三）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?四川安信融?資擔(dān)保管理?有限公司?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_有限公司?甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?武科東四?路____?號(hào)2棟3樓?建筑面積?為___?_平方米。?租用期三周?年，自本合?同生效之日?開始計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為2?0____?人民幣(含?建筑稅)，?每年租金_?___元?(大寫：貳?萬肆仟元整?)。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的房產(chǎn)?稅、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結(jié)算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗(yàn)收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、在?房屋保修期?內(nèi)(水電設(shè)?施半年、土?建一年，采?暖設(shè)施一個(gè)?采暖期，自?乙方使用之?日算起)甲?方對(duì)房屋質(zhì)?量問題保修?。八、乙?方服務(wù)人員?的臨時(shí)戶口?等生活上所?需辦理的手?續(xù)，由甲方?幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違約責(zé)?任___?_本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?____?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，?并無需另行?支付購(gòu)房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標(biāo)的樓房是?符合國(guó)家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符?合國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時(shí)，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?第二種方式?解決(以下?方式只能選?