簡單村民土地買賣合同（3篇）

簡單村民土地買賣合同甲方：?乙方：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就雙?方一、地?塊概況1?.該地塊位?于東鄰：?西鄰：?南鄰：北?鄰:__?__)，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件1?國有土地出?讓合同及其?附件。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為工?業(yè)用地。?二、甲、乙?雙方共同確?認：以甲方?的名義依法?取得本協(xié)議?項下的該宗?土地中，土?地面積為?平方米(折?畝)系由?乙方單獨出?資借用甲方?名義購買，?該土地的實?際使用權(quán)為?乙方，乙方?對該土地享?有依法占有?、使用、收?益及處分的?權(quán)能。該地?塊宗地四至?及界址點座?標詳見附件?2。三、?鑒于甲方已?與政府有關(guān)?部門協(xié)商，?該宗土地的?價格為__?__萬元/?畝，故甲、?乙雙方一致?同意，乙方?應(yīng)按___?_萬元/畝?的價格在本?協(xié)議簽署后?當日內(nèi)支付?給甲方__?__萬元(?壹拾伍萬元?)。其余部?份在土地劃?定后，按每?畝____?萬元/畝的?價格___?_乙方實際?所得土地畝?數(shù)，甲乙進?行結(jié)算。?甲、乙雙方?共同承諾，?無論甲方實?際取得本協(xié)?議項下的該?宗土地的價?格四、甲?方取得該宗?土地后，可?在其實際享?有權(quán)利(即?本協(xié)議第二?條約定)的?范圍內(nèi)獨立?經(jīng)營，享有?全部收益、?承擔全部風?險，所有的?權(quán)利、義務(wù)?均與乙方無?關(guān)，乙方亦?不得干涉甲?方的獨立經(jīng)?營活動。?五、甲方取?得該宗土地?后，乙方可?在其實際享?有權(quán)利(即?本協(xié)議第二?條約定)的?范圍內(nèi)獨立?經(jīng)營，享有?全部收益、?承擔全部風?險，所有的?權(quán)利、義務(wù)?均與甲方無?關(guān)，甲方亦?不得干涉乙?方的獨立經(jīng)?營活動。?六、甲方自?愿承諾：乙?方有權(quán)在不?破壞該宗土?地整體規(guī)劃?的情形下，?可自由開發(fā)?、使用、利?用其享有權(quán)?利的土地使?用權(quán);甲方?自愿承諾，?無條件配合?乙方所屬土?地單獨辦理?土地使用權(quán)?證和土地開?發(fā)、利用、?變性的相關(guān)?事宜等。?七、一方違?約，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約?金5萬?元(人民幣?)并賠償由?此造成的全?部經(jīng)濟損失?八、甲方?全部股東自?愿為本協(xié)議?項下甲方的?全部義務(wù)提?供連帶擔保?責任。九?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。十?.本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。十一.?本協(xié)議經(jīng)雙?方及擔保人?簽字或蓋章?后生效。?甲方：(?簽章)全體?股東簽字：?____年?____月?____日?乙方：?簽字：__?__年__?__月__?__日簡單村民土地買賣合同（二）甲方：(?土地賣者)?乙方：(?土地買者)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?本合同，以?示共同遵守?。第一條?：甲方將位?于的平?方米的土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，甲方不干?預(yù)乙方對該?土地的使用?權(quán)。土地總?面積為平?方米。實際?方位第二?條：歸屬問?題該土地?轉(zhuǎn)讓成立后?，甲方必須?將擁有該土?地的所有權(quán)?益移交給乙?方，其中包?括：1，?永久使用?權(quán)，無年期?限制;2?，在該土?地范圍內(nèi)建?筑房屋;?3，國家?或集體征用?土地后的賠?償款(限于?政策因素，?甲方應(yīng)無條?件協(xié)助乙方?獲取該權(quán)益?);4，?繼承、再?次轉(zhuǎn)讓及與?它人置換的?權(quán)利。第?三條：轉(zhuǎn)讓?費及付款方?式1、該?土地轉(zhuǎn)讓費?共計__?__萬元?(大寫：?叁拾萬元整?)人民幣。?乙方在雙方?簽訂合同之?日先付_?___萬?元(大寫：?十萬元整)?人民幣。?2、其余款?項在___?_年___?_月___?_日前交清?。第四條?、雙方權(quán)益?、義務(wù)1?、甲方收取?人民幣元?轉(zhuǎn)讓費后，?不再收取任?何費用。甲?方應(yīng)確保擁?有該土地的?所有權(quán)、使?用權(quán)為其所?有，如果乙?方遭第三方?出具證據(jù)證?明其為土地?所有人并索?要該土地所?有權(quán)、使用?權(quán)時，乙方?有權(quán)向甲方?追索本合同?所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓?費本金、利?息及由此造?成的所有損?失。2、?甲方有義務(wù)?在本村內(nèi)協(xié)?助乙方完善?本土地使用?時的配套設(shè)?施，如水、?電供應(yīng)等.?3、如果?在乙方施工?的使用土地?或在建設(shè)過?程中，因土?地糾紛或政?府有關(guān)部門?對建房干擾?，甲方應(yīng)該?出面調(diào)解，?確實無法繼?續(xù)建設(shè)的，?甲方應(yīng)在_?___天內(nèi)?將所有的土?地轉(zhuǎn)讓費用?全部退回給?乙方，為其?所已購的建?筑材料及人?工施工費用?全部承擔。?第五條、?違約責任?甲、乙雙方?必須遵守合?同條款，任?何一方不得?單方面無故?解除合同。?如有違約行?為，違約方?賠償由此而?給對方造成?的一切經(jīng)濟?損失。第?六條、1、?本合同未?盡事宜由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。本?合同具有法?律效力，執(zhí)?行中，如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商不成，?可通過當?shù)?人民法院訴?訟解決。?2、該合?同違約責任?除有約定以?外，違約責?任按《合同?法》有關(guān)規(guī)?定解決，該?合同如有不?足之處需補?協(xié)議，補簽?約條款與本?合同有效律?，本合同屬?無限期(永?久展生)有?效合同.?第七條、土?地平面圖經(jīng)?雙方簽字后?作為本合同?的重要附件?及所有簽屬?本合同的身?份證復(fù)印件?附一見。?第八條，本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各持兩?份，本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日簡單村民土地買賣合同（三）根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?的原則，訂?立本合同。?第一條?本合同當事?人雙方：?甲方：__?__;乙?方：___?_。第二?條甲方確?保：其已合?法擁有出讓?土地使用權(quán)?，并同意將?本合同約定?土地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方確?認：自愿以?有償方式取?得該土地使?用權(quán)。第?三條甲方?出讓給乙方?的土地位置?為東至__?__，南至?____，?西至___?_，北至_?___。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓費總?額為，大寫?，甲方同?意在___?_年___?_月___?_日前將出?讓土地交付?給乙方。土?地費由乙方?向甲方一次?性付清。?第五條本?合同項下的?土地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)讓?，無年期限?制。第六?條雙方均?應(yīng)按照誠信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，除應(yīng)按?照本合同和?法律規(guī)定承?擔違約責任?外，還應(yīng)賠?償對方實際?發(fā)生的所有?經(jīng)濟損失。?第七條?如若該合同?涉及土地發(fā)?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負責。?第八條?其他未盡事?宜及國家政?策變化需做?調(diào)整的由雙?方協(xié)商共同?做出補充規(guī)?定，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等