鋪面經營使用權租賃合同書范本（2篇）

鋪面經營使用權租賃合同書范本甲方：?乙方：住?所：身份?證號：茲?經雙方協議?房屋租賃條?件如下：?一、租賃?房屋：甲方?將濱湖區(qū)仙?河苑一期門?面房24幢?____號?房屋出租給?乙方使用。?二、租?賃期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計年月。?(1)自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?的房屋租金?為元整。?同時乙方一?次性支付給?甲方轉讓費?為元整。?

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(2)?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日的房屋?年租金為?元整。租期?滿租賃關系?自然解除，?甲方無需另?行通知。?付款方式：?(1)自?簽定日一次?性交清至_?___年_?___月_?___日，?轉讓費自簽?定日一次交?清，先付后?租。

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(?2)___?_年房租在?____年?____月?____日?前付清，先?付后租。房?屋租賃保證?金為元整?，租賃期滿?乙方無違反?合同條款時?，甲方如數?退還。租金?每逾期交納?壹日，甲方?按月租金的?千分之五向?乙方收取違?約金。如乙?方沒有遵守?以上條款，?甲方有權向?乙方收回商?鋪的使用權?。三、?房屋內水電?費、電話費?等費用自乙?方進場之日?起至租約期?滿遷出之日?均由乙方負?擔。乙方應?接受物業(yè)管?理公司的統?一管理。?四、乙方?須按物業(yè)管?理公司的管?理規(guī)定及收?費標準按時?交納物業(yè)管?理費。五?、本商鋪?占地性質為?集體土地，?無房產證和?土地使用權?證，甲方不?提供商鋪的?其他產權證?明。甲方向?乙方承諾，?如第三者主?張該土地及?房產權利導?致乙方利益?受損的，乙?方擁有向甲?方主張賠償?的權利。?六、乙方?應遵守國家?的法律、法?規(guī)，合法經?營，保護環(huán)?境衛(wèi)生，維?護社會治安?。七、?租賃欺滿當?日，乙方應?無條件退租?并將租用場?所交還給甲?方，如乙方?逾期不搬，?甲方可向人?民法院起訴?并申請強制?執(zhí)行。甲方?因此發(fā)生的?費用及損失?由乙方負責?承擔。八?、乙方在?裝修時不能?改變商鋪的?框架結構，?裝修費用由?乙方自理。?九、賃期?滿時甲方對?裝修費用不?做任何補償?。在租賃期?間，若遇不?可抗力因素?影響協議條?款的執(zhí)行，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。十、?甲方對上述?商鋪擁有所?有權，乙方?不得以任何?方式改變租?用商鋪的權?屬關系，不?得將租用商?鋪用于抵押?、抵償債務?。乙方租賃?商鋪使用權?后若要轉讓?使用權，須?征得甲方的?同意。在出?租和再出租?時如產生意?外事故，其?相應責任由?乙方承擔并?負責處理。?再出租時本?協議約定的?義務仍由乙?方承擔。?雙方在本合?同期滿前兩?個月應商定?續(xù)租事宜，?在同等情況?下，續(xù)租優(yōu)?先，甲方有?權調整年租?金。十一?、本合同經?雙方同意，?共同遵守。?如有未盡事?宜，本著誠?信原則，雙?方共同協商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?協議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。乙方?：電話：?____年?____月?____日?日期：__?__年__?__月__?__日甲?方：__?_____?_____?電話：__?_____?_____?日期鋪面經營使用權租賃合同書范本（二）甲?方：???????乙方：?甲乙雙方經?協商由乙方?租用甲方位?于仙河苑的?部分商鋪，?為明確雙方?的權利和義?務，現就商?鋪利用事宜?達成協議如?下：1、?租期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、___?_年___?_月___?_日付押金?壹萬元整，?租金支付方?式，先付后?租，第一年?____年?____月?____日?前支付伍萬?元，第二年?____年?____月?____日?支付伍萬元?整，第三年?____年?____月?____日?支付萬元整?，押金壹萬?元租期結束?，付清最后?水電費后結?清。3、?商鋪交付?后，商鋪外?的水電、下?水道、接至?商鋪門口，?室內水電由?乙方按甲方?要求自行安?裝。進戶費?用由乙方自?理，并接受?物業(yè)管理公?司的統一管?理，物業(yè)費?按實際交付?給物業(yè)公司?。乙方須按?物業(yè)管理公?司和管理規(guī)?定及收費標?準，按時交?納物業(yè)管理?費。4、?本商鋪占?地性質為集?體土地、無?房產證、甲?方不提供商?鋪其他產權?證明，如乙?方要有關資?料辦證，由?申新村出具?證明，甲方?給與配合。?5、乙?方應遵守國?家的法律、?法規(guī)、合法?經營，保護?環(huán)境衛(wèi)生，?維護社會治?安。6、?乙方在裝?修時，不能?改變商鋪的?框架結構，?裝修費用由?乙方自理。?租賃期滿時?，甲方對裝?潢費用不做?任何補償。?在租賃期間?，若遇不可?抗力因素影?響協議條款?的執(zhí)行，甲?乙雙方不承?擔責任。?7、甲方?對上述商鋪?擁有所有權?，乙方不得?以任何方式?改變租用商?鋪的權屬關?系，不得將?租用商鋪用?于抵押，抵?償債務。乙?方租賃商鋪?使用權的，?若要轉租使?用權，須征?得甲方的同?意。在出租?和再出租本?協議約定的?義務仍由乙?方承擔。?8、本協?議簽訂后，?乙方應按期?交清相關款?項，如有違?約，則所