集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（19篇）

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲?方名稱：乙?方名稱：?（承包方）?（受讓方）?地

址?：地

?址：為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)行為?，維護(hù)流轉(zhuǎn)?雙方當(dāng)事?人合法權(quán)益?，促進(jìn)農(nóng)業(yè)?和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和政?策規(guī)定，本?著自愿互利?、公正平等?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同：一?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式：甲方?采用___?_方式將其?承包的土地?流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。二?、流轉(zhuǎn)土地?用途：乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定：___?_三、流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期：?合同雙方約?定，土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為x?年，從x年?____月?____日?起，至x年?____月?x日止。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?位臵、面積?、等級(jí)：甲?方將承包的?耕地（荒地?、林地及其?他土地）x?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地具體位臵?（名稱、四?至)。（可?具體列表說?明，并附土?地現(xiàn)狀平面?圖）。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方式?、時(shí)間：合?同雙方約定?，土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用以現(xiàn)金?（實(shí)物）支?付。乙方每?年（時(shí)間，?或一次性）?支付甲方x?元／畝，（?或?qū)嵨飜公?斤／畝），?合計(jì)x元（?或?qū)嵨飜公?斤）。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）（一）權(quán)?利：按照合?同規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合同?約定到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。（二?）義務(wù)：協(xié)?助乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán)，幫?助調(diào)解乙方?和其它承包?戶之間發(fā)生?的用水、用?電等方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）（一）?權(quán)利：在受?讓的土地上?，具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。?（二）義務(wù)?：在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，按照合?同規(guī)定按時(shí)?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)，?對(duì)流轉(zhuǎn)土地?不得擅自改?變用途，不?得使其荒蕪?，對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地（荒地?、林地等）?進(jìn)行有效保?護(hù)。八、?合同的變更?和解除：有?下情況之一?者，本合同?可以變更或?解除：（?一）經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，又不?損害國家、?集體和個(gè)人?利益的；?（二）訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?；（三）?一方違約，?使合同無法?履行的；?（四）乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的；?（五）因?不可抗力使?合同無法履?行的。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（四）（一）?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償乙方損?失。（二?）乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?三）乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)：?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的；荒?蕪?fù)恋?、?壞地上附著?物的；不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十、合同?糾紛的解決?方式：甲乙?雙方因履行?流轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，先?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的由村?民委員會(huì)或?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府、街?道辦事處等?調(diào)解解決。?不同意調(diào)解?或調(diào)解無效?的，雙方協(xié)?商向縣級(jí)農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以?直接向人民?法院起訴。?不服仲裁決?定的，可在?收到裁決書?之日起__?__日內(nèi)向?人民法院起?訴。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（五）（?一）本合同?一式四份，?甲方、乙方?及原發(fā)包方?各一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包合同管?理機(jī)構(gòu)一份?。自甲、乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。如果?是耕地轉(zhuǎn)讓?合同或?qū)I(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)?目流轉(zhuǎn)合同?，應(yīng)以原發(fā)?包方同意之?日起生效。?（二）合?同甲、乙雙?方約定的其?他事項(xiàng)（?三）本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見，形成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字：（?受讓方）?乙方簽字：?（承包方）?

年

?月

日年?

月

?日村集體?經(jīng)濟(jì)組織或?村委會(huì)批準(zhǔn)?或備案意見?（蓋章）：?x年__?__月__?__日集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（六）土地?所在地：?

鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)?)村

?組轉(zhuǎn)

?出

方：?

,鄉(xiāng)?鎮(zhèn)(區(qū))村?組轉(zhuǎn)?

入

方?：起止?時(shí)間：自?

年

?月日起

?年

月日?止二〇_?___年_?___月_?___日?土地流轉(zhuǎn)合?同填寫說明?1、本合?同文本是根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《遼?寧省實(shí)施〈?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法〉?辦法》和農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?法律法規(guī)和?政策的規(guī)定?制定的合同?示范文本。?2、農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)是?雙方當(dāng)事人?的民事法律?行為，專業(yè)?性強(qiáng)、法律?規(guī)范多，流?轉(zhuǎn)時(shí)，當(dāng)事?人可向農(nóng)村?土地承包管?理部門或者?法律專家咨?詢。3、?流轉(zhuǎn)土地必?須符合《農(nóng)?村土地承包?法》規(guī)定；?流轉(zhuǎn)面積可?采用農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)證記載面?積，也可采?用實(shí)際測(cè)量?面積，但須?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商。?4、合同條?款為提示性?條款，僅供?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事?人參照采用?。簽訂合同?前，各方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?專業(yè)用語理?解不一致的?，應(yīng)向本合?同的印制部?門或者法律?專家咨詢。?5、為體?現(xiàn)合同雙方?的自愿原則?，雙方當(dāng)事?人可以對(duì)合?同文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。本合同文?本中相關(guān)條?款后有空白?行的僅供雙?方當(dāng)事人有?約定時(shí)使用?。合同簽訂?生效后，未?被修改的印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。6、?合同文本中?涉及到的選?擇、填寫內(nèi)?容以手寫項(xiàng)?為準(zhǔn)。7?、術(shù)語解釋?。轉(zhuǎn)讓，?指承包方有?穩(wěn)定的非農(nóng)?職業(yè)或者有?穩(wěn)定的收入?來源的，經(jīng)?發(fā)包方同意?，將全部或?者部分土地?承包經(jīng)營權(quán)?讓渡給其他?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)?戶。該農(nóng)戶?應(yīng)當(dāng)與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?原承包方與?發(fā)包方在該?土地上的承?包關(guān)系終止?。互換，?指承包方之?間為方便耕?種或者各自?需要，對(duì)屬?于同一集體?經(jīng)濟(jì)組織的?土地承包經(jīng)?營權(quán)進(jìn)行交?換?；Q雙?方應(yīng)當(dāng)辦理?承包合同的?變更、解除?，并與發(fā)包?方重新簽訂?合同。轉(zhuǎn)?包，指承包?方在一定期?限內(nèi)將部分?或者全部土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)給本集?體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)其他農(nóng)戶?經(jīng)營，原與?發(fā)包方簽訂?的土地承包?合同繼續(xù)有?效。出租?，指承包方?在一定期限?內(nèi)將部分或?者全部土地?承包經(jīng)營權(quán)?租賃給本集?體經(jīng)濟(jì)組織?以外的單位?或者個(gè)人經(jīng)?營，原與發(fā)?包方簽訂的?土地承包合?同繼續(xù)有效?。入股，?指承包方之?間為發(fā)展農(nóng)?業(yè)經(jīng)濟(jì)將土?地承包經(jīng)營?權(quán)作為股權(quán)?，自愿聯(lián)合?從事農(nóng)業(yè)合?作生產(chǎn)經(jīng)營?。這種流轉(zhuǎn)?也叫股份合?作，承包方?原與發(fā)包方?簽訂的土地?承包合同繼?續(xù)有效集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（七）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（八）甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事(主?營項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱:?坐落(四?至)地塊?數(shù)(塊)?面積(畝)?質(zhì)量等級(jí)?(肥力水平?)備注集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（九）轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止(轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限)。?集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十）轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為____?元。對(duì)甲方?實(shí)際投入資?金和人力改?造該地塊的?補(bǔ)償金為元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)。?集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十一）乙方采取?下列第__?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，支?付的時(shí)間和?方式為。?(為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?)2、乙?方采用實(shí)物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?____。?支付的時(shí)間?和方式為_?___。(?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清)?集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十二）甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為____?。(雙方須?提請(qǐng)所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?土地承包管?理部門、發(fā)?包方、雙方?指定的第三?者中的任一?方鑒證，乙?方應(yīng)向甲方?出具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓土?地交付收據(jù)?)集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十三）?1、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，在?合同生效后?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?轉(zhuǎn)讓土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方依據(jù)合同?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，辦?理有關(guān)手續(xù)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，承包期?內(nèi)依法享有?該土地的使?用、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品處?置和收益等?權(quán)利。5?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)國家?政策規(guī)定的?費(fèi)用和其他?義務(wù)。6?、乙方必須?管好用好承?包土地，保?護(hù)地力，不?得掠奪性經(jīng)?營，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國家和?集體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途。8、?其他約定：?____。?集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十四）1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十五）因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2、?提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?；3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十六）經(jīng)甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土地?的所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?鑒證、備案?后生效。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十七）合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?這個(gè)合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證單位各執(zhí)?一份。甲?方：(簽章?)____?乙方：(簽?章)___?_法定代表?人：___?_法定代表?人：___?_法定代表?人身份證號(hào)?：____?法定代表人?身份證號(hào)：?____住?址：___?_住址：_?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證單位(?簽章)：_?___鑒證?日期___?_年___?_月___?_日集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（十八）出賣人?(甲方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?買受人(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼：?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。甲方?保證本房屋?無查封、無?債務(wù)糾紛，?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，提供的材?料齊全、真?實(shí)有效。?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__市__?__區(qū)_?___鄉(xiāng)_?___路_?___的房?屋(建筑面?積____?平方米)?以人民幣_(tái)?___拾?____?萬____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥：_?___元)?的價(jià)款出售?給乙方。?(備注：?)二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?元(￥：_?___元)?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時(shí)，乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清晰?，無爭(zhēng)議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設(shè)?置抵押，不?在建設(shè)拆遷?范圍內(nèi);已?取得其他共?有人書面同?意;協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方不得將該?房產(chǎn)另行出?售給第三人?。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。四?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)其出售房?屋的使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，合同簽?訂日之后該?房屋所發(fā)生?的一切費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》。?六、本合同?簽訂后，甲?方給乙方辦?理房屋土地?使用證和準(zhǔn)?建證，一切?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。七?、交房之時(shí)?，甲方應(yīng)保?證乙方房屋?水通，電通?，路通，并?無任何質(zhì)量?問題。八?、違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。?逾期超過1?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?向乙方支付?總房款__?__%的違?約金。2?、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)?，乙方已付?房?jī)r(jià)款的_?___%作?為甲方的損?失賠償金。?3、如?果甲方出售?的房屋未按?承諾規(guī)劃建?設(shè)或者存在?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的所?有損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃部?門導(dǎo)致房屋?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極配合，?補(bǔ)償款為乙?方所有。?九、本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同一式三?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。甲方