營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同（2篇）

營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?出租方將坐?落在房屋?，間平?方米，租給?承租方使?用。第二?條租賃期?限：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?承租方有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計達個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負責賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租?金的交納期?限租金按?每年___?_元人民幣?，交納時間?于每___?_年___?_月___?_日前交付?。房屋租賃?稅由承租方?承擔。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設(shè)備應?每隔月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。第?五條出租?方與承租方?的變更1?、如出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房租，?須在___?_個月前通?知承租人。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時，應事?先征得出租?人同意;出?租人應當支?持承租人的?合理要求。?第六條?違約責任?1、出租方?未按合同前?款規(guī)定向承?租人交付合?乎要求房屋?的，負責賠?償元。?2、出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，責任償?付違約金?3、出租方?未按時(或?未按要求)?修繕出租房?屋的，責任?償付違約金?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財務受?損，負責賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?應支付違約?金如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責償付?。第七條?免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條?爭議的解決?條件本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向人民法?院起訴。?第九條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式三份，出?租方、承租?方各執(zhí)一份?，另一份送?工商部門備?案。出租?方：法定?代表人(或?委托代理人?)承租方?：法定代?表人(或委?托代理人)?簽約地點?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同（二）甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：甲?方與乙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》為明?確雙方的權(quán)?利和義務，?經(jīng)協(xié)商訂立?本合同。?甲方同意將?____租?給乙方使用?。使用面積?____平?方米。甲?方負責提供?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照所需?要房屋產(chǎn)權(quán)?證明。1?、本房屋?租賃合同租?期為___?_年，甲方?自____?年____?月____?日起將租賃?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?止。2、?乙方在租?賃期滿或有?特殊情況需?要終止本租?賃合同，需?要提前二個?月書面形式?通知甲方。?如租賃期?間未滿提前?終止租賃合?同，乙方已?交的各項費?用甲方將不?予退還。?1、本合?同租金為月?租金：人民?幣____?元整，年租?金___?_元整。?2、本合?同同租金按?____交?納。3、?本租賃合?同簽訂之日?，乙方應向?甲方交納_?___房屋?租金為抵押?金。4、?本租賃合?同租金為房?屋使用費，?不包括以下?費用：冬季?取暖費、水?、電、天然?氣、有線電?視費、物業(yè)?管理費等其?他費用。?5、如乙?方逾期__?__日未全?付當期租金?，甲方有權(quán)?終止合同，?視乙方自行?退租，限期?搬出所租房?屋。1、?房屋租賃?期間，乙方?負責所租賃?房屋室內(nèi)設(shè)?施的維護及?管理。2?、乙方必?須嚴格遵守?北京市消防?已制訂的消?防條例中的?各項規(guī)定，?租期內(nèi)出現(xiàn)?一切安全事?故，其后果?由乙方全部?承擔。3?、乙方要?嚴格遵守北?京市治安條?例中的各項?規(guī)定，嚴禁?在所租用房?屋內(nèi)發(fā)生賭?博、賣淫、?嫖娼、吸毒?等各種犯罪?行為，如出?現(xiàn)上述情況?，視乙方違?約，甲方有?權(quán)收回已租?房屋。4?、乙方在?房屋租賃期?間，應按照?本合同的有?關(guān)規(guī)定，及?時交納房屋?租金及其他?應交于第三?方的費用，?如有拖欠，?以違約論，?后果由乙方?自負。5?、乙方在?房屋租賃期?間，不得在?未經(jīng)甲方同?意的情況下?，對所租賃?房屋進行任?何形式的出?租(轉(zhuǎn)租)?。1、?租賃期間，?甲方不得無?故收回房屋?。2、?甲方在乙方?使用房屋租?賃期間，如?因乙方的責?任出現(xiàn)的問?題及各類事?情均由乙方?承擔全部責?任。同時，?甲方有權(quán)終?止租賃合同?，并限期搬?出。3、?乙方承擔?房產(chǎn)稅和印?花稅。1?、乙方在?本合同租賃?期滿前，如?有繼續(xù)承租?意向，應于?到期前兩個?月書面通知?甲方。并不?得拖欠第三?方的有關(guān)費?用，不得欠?款。2、?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回已租賃?的房屋，乙?方應如期歸?還，由乙方?進行的室內(nèi)?裝飾部分可?自行拆除，?但拆除后應?恢復原貌并?不得損壞甲?方的財產(chǎn)。?3、租?賃期滿后，?如甲方繼續(xù)?出租該房屋?，在同等條?件下應優(yōu)先?考慮乙方繼?續(xù)承租。?4、租賃?期滿后，房?屋租賃合同?自動廢止，?如續(xù)租另行?簽訂協(xié)議。?本租賃合?同履行過程?中，甲乙雙?方均應認真?遵守