綜拓專員宅易通考試附答案

綜拓專員宅易通考試[復(fù)制]1、單選題：宅易通產(chǎn)品接受的抵押物類型有（）[單選題]*A、住宅(正確答案)B、寫字樓C、商住樓D、別墅2、單選題：宅易通循環(huán)額度最長為10年，額度項(xiàng)下單筆貸款最長期限（）年[單選題]*A、3B、5C、8D、10(正確答案)3、單選題：下述關(guān)于宅易通循環(huán)額度抵押率的表述，正確的是（）[單選題]*A、受薪人士不高于75%(正確答案)B、自雇人士不高于60%C、受薪人士不高于80%D、自雇人士不高于55%4、單選題：對于抵押物的要求，抵押房產(chǎn)年齡必須少于（）年[單選題]*A、10B、15C、20D、25(正確答案)5、單選題：受薪人士，單筆業(yè)務(wù)額度不能超過（）萬[單選題]*A、500(正確答案)B、600C、800D、10006、單選題：自雇人士，單筆業(yè)務(wù)額度不能超過（）萬[單選題]*A、100B、300(正確答案)C、500D、10007、單選題：客戶購買保險(xiǎn)，保費(fèi)為貸款申請金額/額度的千分之（）[單選題]*A、1B、2C、3D、5(正確答案)8、單選題：一年期先息后本提款總余額不得超過授信金額的（）[單選題]*A、50%(正確答案)B、60%C、70%D、80%9、單選題：宅易通申請借款人年齡+循環(huán)額度存續(xù)期≤（）周歲[單選題]*A、50B、60C、65D、70(正確答案)10、單選題：貸款用途方面，一年內(nèi)不接受同一房產(chǎn)裝修（）次及以上[單選題]*A、1B、2(正確答案)C、3D、51、多選題：下述關(guān)于宅易通循環(huán)額度的表述，正確的是（）*A、受薪人士不高于300萬B、自雇人士不高于300萬(正確答案)C、受薪人士不高于500萬(正確答案)D、自雇人士不高于500萬2、多選題：下列關(guān)于宅易通借款主體的描述正確的是（）*A、中國大陸公民(正確答案)B、港澳臺人士C、年齡在18至65周歲(正確答案)D、上述均正確3、多選題：關(guān)于備用房的描述，正確的是（）*A、只能是借款人父母或子女名下房產(chǎn)B、必須是住宅C、可以是住宅、商住兩用房、宅基地等(正確答案)D、父母及子女房產(chǎn)作為備用房的需提供“接納函”(正確答案)4、多選題：下述關(guān)于宅易通資產(chǎn)負(fù)債率的表述，正確的是（）*A、受薪人士不不超過60%B、自雇人士不不超過60%(正確答案)C、受薪人士不不超過80%(正確答案)D、自雇人士不不超過80%5、多選題：下述關(guān)于宅易通產(chǎn)品本土化定價(jià)的描述，正確的是（）*A、受薪人士上浮20%-25%%(正確答案)B、自雇人士上浮30%-35%%(正確答案)C、自雇人士不低于上浮30%D、自雇人士不低于上浮35%6、多選題：關(guān)于宅易通用途要求方面，正確的是（）*A、不得以任何形式進(jìn)入證券市場，或用于股本權(quán)益性投資；(正確答案)B、不得用于生產(chǎn)經(jīng)營用途；(正確答案)C、不得用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，或用于個(gè)人購買住房；(正確答案)D、不得用于其他不符合當(dāng)?shù)乇O(jiān)管規(guī)定的情況；(正確答案)7、多選題：抵押房要求，說法正確的是（）*A、必須為住房(不包括別墅)(正確答案)B、可接受借款人及其直系親屬名下的住房(正確答案)C、抵押房產(chǎn)房齡≤25年(正確答案)D、可接受未成年人持有或共有的房產(chǎn)8、多選題：宅易通的產(chǎn)品特點(diǎn)包括（）*A、資金靈活配置(正確答案)B、實(shí)現(xiàn)期限配置(正確答案)C、實(shí)現(xiàn)利率配置(正確答案)D、提款靈活度高(正確答案)9、多選題：宅易通貸款中，對借款主體還款能力要求（）*A.償債能力：DTI本筆≤50％；DTI全部≤55％；(正確答案)B.本筆DTI計(jì)算=(本筆貸款月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))/月均收入；(正確答案)C.總DTI計(jì)算=(本筆貸款月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額)/月均收入；(正確答案)D.借款人家庭資產(chǎn)負(fù)債率(家庭資產(chǎn)負(fù)債率=家庭總負(fù)債/家庭總資產(chǎn))必須符合以下要求，其受薪人士借款人家庭資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%，自雇人士借款人家庭資產(chǎn)負(fù)債率不超過60%10、多選題：宅易通的貸款規(guī)格說法正確的有（）*A.受薪人士申請個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)循環(huán)授信單筆業(yè)務(wù)額度超過500萬元的不予接受(正確答案)B.額度項(xiàng)下單筆貸款金額不低于1萬元且不大于可使用循環(huán)額度金額C.額度下單筆貸款期限最長不超過10年(正確答案)D.設(shè)定提款期(即：在循環(huán)額度期限內(nèi)，借款人有權(quán)提取貸款的期限)為1年，提款期到期后須進(jìn)行額度重評(正確答案)1、判斷題：宅易通還款只接受等額本息的還款方式[單選題]*對錯(cuò)(正確答案)2、判斷題：宅易通產(chǎn)品只接受住宅抵押，且樓齡小于25年[單選題]*對(正確答案)錯(cuò)3、判斷題：宅易通有違約金[單選題]*對錯(cuò)(正確答案)4、判斷題：宅易通可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途[單選題]*對錯(cuò)(正確答案)5、判斷題：宅易通備用房可以是商用房[單選題]*對錯(cuò)(正確答案)6、判斷題：宅易通對于借款人的行業(yè)，有禁入介入的行業(yè)要求[單選題]*對(正確答案)錯(cuò)7、判斷題：宅易通如果抵押人無法提供備用房的，抵押率最高不超過50%[單選題]*對(正確答案)錯(cuò)8、判斷題：額度期限最長不超過10年，額度下單筆期限最長不超過10年且不超過額度到期日[單選題]*對(正確答案)錯(cuò)9、判斷題：宅易通的還款方式要求為1年以內(nèi)先息后本，1年以上必須