港中旅青島海泉灣項(xiàng)目策略提報(bào)

港中旅青島海泉灣項(xiàng)目策略提報(bào)2010年10月10日悟石整合海泉灣項(xiàng)目組中國(guó)沒(méi)有度假地產(chǎn)！世界城市：遵循從“旅游”到“度假居住”的革命回顧寰宇，濱海旅游地產(chǎn)多年來(lái)不斷謀求與探索形成常年人口沉淀的途徑，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流平衡，平滑淡季與旺季的客流量。從而進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)整座區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的全面帶動(dòng)；城市知名度和價(jià)值度的提升。這源于度假產(chǎn)業(yè)對(duì)城市價(jià)值的戰(zhàn)略推動(dòng)旅游景氣度傳統(tǒng)理念強(qiáng)調(diào)常年人口沉淀旅游季節(jié)回顧全球著名的度假勝地依賴許多的世界之最，度假的收入已經(jīng)超越了石油收入，占GDP的10％以上。解決了25％的就業(yè)率，每年1500萬(wàn)人來(lái)迪拜旅游。迪拜馬爾代夫度假業(yè)已超過(guò)漁業(yè)，成為馬爾代夫第一大經(jīng)濟(jì)支柱。度假收入對(duì)GDP貢獻(xiàn)率多年保持在30%左右。巴厘島旅游業(yè)是的巴厘島的支柱產(chǎn)業(yè)，每年創(chuàng)造的產(chǎn)值占全印尼旅游業(yè)的1/4，GDP的1%-1.5%。巴厘島是連續(xù)幾年占印尼旅游收入的45%，巴厘當(dāng)?shù)鼐用竦?0%都從事旅游業(yè)。夏威夷居民個(gè)人收入以及州政府的稅收都依靠每年觀光的700萬(wàn)國(guó)內(nèi)外游客，旅游收入占當(dāng)?shù)乜偖a(chǎn)值的60%，使夏威夷經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率始終高于美國(guó)經(jīng)濟(jì)平均增長(zhǎng)夏威夷度假經(jīng)濟(jì)：為當(dāng)?shù)爻鞘袃r(jià)值的提升、全球知名度的提升、產(chǎn)業(yè)鏈的形成具有決定性的意義。在世界界度假假產(chǎn)業(yè)業(yè)這塊塊肥肉肉上唯獨(dú)中中國(guó)缺缺席!代表中中國(guó)的的度假假產(chǎn)業(yè)業(yè)出席席列國(guó)國(guó)！誰(shuí)能擔(dān)擔(dān)此大大責(zé)？？當(dāng)之無(wú)無(wú)愧，，中國(guó)國(guó)旅游游度假假產(chǎn)業(yè)業(yè)的龍龍頭老老大港中旅旅責(zé)任央央企的的國(guó)家家戰(zhàn)略略眼光光承擔(dān)國(guó)國(guó)家經(jīng)經(jīng)濟(jì)民民生、、社會(huì)會(huì)發(fā)展展之責(zé)責(zé)海泉灣灣·國(guó)國(guó)家使使命一場(chǎng)事事關(guān)大大青島島城市市價(jià)值值開(kāi)發(fā)發(fā)的戰(zhàn)戰(zhàn)略運(yùn)運(yùn)動(dòng)品牌認(rèn)認(rèn)知大盤定定位五區(qū)定定位推廣建建議Contents目目錄錄廣告執(zhí)執(zhí)行品牌認(rèn)認(rèn)知[壹]港中旅旅品牌牌在全全國(guó)5-8年時(shí)時(shí)間，，完成成全國(guó)國(guó)十大大旅遊遊基地地戰(zhàn)略略佈局局。形成以以珠三三角的的深圳圳、珠珠海、、長(zhǎng)三三角適適合旅旅遊地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)的的中心心城市市如上上海、、寧波波；環(huán)渤海海的青青島及及北京京；東東北瀋瀋陽(yáng)；；西部咸咸陽(yáng)或或成都都、重重慶；；海南南等城城市的的全國(guó)國(guó)戰(zhàn)略略佈局局。初步形形成集集團(tuán)旅旅遊地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)龍龍頭地地位。。中國(guó)度度假地地產(chǎn)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)者者作為一一家實(shí)實(shí)力雄雄厚的的中央央直屬屬企業(yè)業(yè)，港港中旅旅是中中國(guó)旅旅游事事業(yè)當(dāng)當(dāng)之無(wú)無(wú)愧的的龍頭頭老大大。在在中國(guó)國(guó)度假假地產(chǎn)產(chǎn)的運(yùn)運(yùn)作上上，港港中旅旅的品品牌力力量譽(yù)譽(yù)滿全全球。。以深圳圳華僑僑城、、錦繡繡中華華、世世界之之窗、、中國(guó)國(guó)民俗俗文化化村、、海泉泉灣（（珠海海）等等輝煌煌業(yè)績(jī)績(jī)，和和央企企的絕絕對(duì)實(shí)實(shí)力，，成為為渡假假地產(chǎn)產(chǎn)上的的巨無(wú)無(wú)霸。。46億億、110萬(wàn)平平方米米集豪華華五星星級(jí)會(huì)會(huì)議度度假酒酒店、、海洋洋溫泉泉中心心、演演藝劇劇場(chǎng)、、風(fēng)情情商業(yè)業(yè)街、、海鮮鮮大世世界五五大旅旅游要要素為為一體體，青青島海海泉灣灣度假假區(qū)將打造造亞洲洲一流流的以以海洋洋溫泉泉為核核心產(chǎn)產(chǎn)品的的大型型綜合合旅游游休閑閑度假假區(qū)，，直接拉拉動(dòng)青青島旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)由由觀光光型向向休閑閑度假假型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。。港中旅旅以國(guó)家家實(shí)力力，領(lǐng)領(lǐng)擎北北中國(guó)國(guó)港中旅旅：落落地北北方的的企業(yè)業(yè)身份份界定定中國(guó)度度假地地產(chǎn)整整合商商由此，，以世世界度度假資資源開(kāi)開(kāi)發(fā)為為己任任，拓拓步北北中國(guó)國(guó)海世界駛駛?cè)牒：Ｈ獮碁炒蟊P定定位[貳]擁有全全球最最具魅魅力的的海岸線線青島島也擁有有全球球最為為珍稀稀的溫泉城市命命題：：需要要更穩(wěn)穩(wěn)健的的開(kāi)發(fā)發(fā)資源源山東半半島受受季節(jié)節(jié)性限限制，，旅游游旺季季為120天左左右。。多年年來(lái)，，圍繞繞海景景的旅旅游開(kāi)開(kāi)發(fā)有有著無(wú)無(wú)法回回避的的發(fā)展展瓶頸頸：夏夏秋旺旺盛，，春冬冬淡然然。而青島島作為為一座座旅游游宜居居城市市，除除了海海，海海水溫溫泉成成了代代表城城市躋躋身世世界度度假勝勝地的的關(guān)鍵鍵因素素發(fā)展即即墨溫溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)，就就是發(fā)發(fā)展世世界度度假資資源以海水溫泉泉成為區(qū)域域返季旅游游度假的重重要支撐（（冬季溫泉泉旅游人群群更多），，促進(jìn)酒店店、度假別別墅等其它它物業(yè)的附附加值提升升，發(fā)展即即墨海水溫溫泉，即是是讓青島成成為世界知知名度假城城市競(jìng)品洞洞察競(jìng)爭(zhēng)差異化化思考同資源片區(qū)區(qū)的嶺海、芭東東小鎮(zhèn)、天天泰圣羅尼尼克、青建建香根溫泉泉、海信溫溫泉王朝廣告定位：：嶺海---千島之城城·畫海為為疆（強(qiáng)調(diào)調(diào)規(guī)模）芭東小鎮(zhèn)——5分鐘忘忘記自己，，20分鐘鐘忘掉世界界。（強(qiáng)調(diào)調(diào)距離感））天泰圣羅尼尼克---新東部，，原創(chuàng)、合合院、洋房房/一一個(gè)可以改改變生活方方式的房子子（物理性））青建香根溫溫泉---國(guó)賓級(jí)溫溫泉行宮（（強(qiáng)調(diào)階階層屬性））海信溫泉王王朝---溫泉，新新八大關(guān)/純粹南加加州假日風(fēng)風(fēng)情（強(qiáng)調(diào)調(diào)溫泉及品品牌影響力力）嶺海建筑面積約約500萬(wàn)萬(wàn)平方米，，總投資200億元元。集旅旅游、度假假、住宅于于一體，國(guó)國(guó)際博覽中中心、超五五星級(jí)酒店店、國(guó)際企企業(yè)會(huì)館、、游艇俱樂(lè)樂(lè)部、溫泉泉療養(yǎng)中心心、寫字樓樓、別墅、、度假型公公寓及高層層、多層住住宅等物業(yè)業(yè)形態(tài)。建建成后將以以“會(huì)議之之城、運(yùn)動(dòng)動(dòng)之城、教教育之城、、觀光之城城、養(yǎng)生之之城、生態(tài)態(tài)之城”的的超大城市市陣容定位：千島島之城·畫畫海為疆芭東小鎮(zhèn)定位：青島島溫泉鎮(zhèn)··居住·旅旅游·度假假·休閑··療養(yǎng)·別別墅城堡158套純純獨(dú)棟，每每一棟別墅墅浸潤(rùn)原汁汁原味的北北美風(fēng)格。。包括：法國(guó)國(guó)小鄉(xiāng)村風(fēng)風(fēng)格；現(xiàn)代歐陸風(fēng)風(fēng)格；棕櫚風(fēng)格；；皇家英式風(fēng)風(fēng)格；古典意大利利風(fēng)格等。。優(yōu)點(diǎn)：醇熟熟獨(dú)棟性性價(jià)比高高天泰圣羅尼尼克定位：地中中海式希臘臘建筑圣圣羅尼克克灣取義洋房。組團(tuán)團(tuán)式山地聯(lián)聯(lián)排別墅。。06年入市市，先入為為主的占有有了溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)的自然資資源和天泰泰在溫泉度度假區(qū)的山山地體育公公園、滑雪雪場(chǎng)、假日日海灘、天天象臺(tái)等，，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)調(diào)產(chǎn)品中的的合院文化化、坡地風(fēng)風(fēng)情、情景景露臺(tái)、庭庭院等。優(yōu)點(diǎn)：扎根根深。但是，正因因?yàn)樗麄円灰磺谐尚?，，也給我們們超越的空空間。海信溫泉王王朝加州風(fēng)情特特色色別墅，低低密居所典典型的的鄉(xiāng)村度假假型物業(yè)。。其中100畝為花園園式中心酒酒店及度假假式小戶型型公寓，剩剩余部分為為度假式純純別墅社區(qū)區(qū)。物業(yè)種類有有聯(lián)排別墅墅、雙拼別別墅、獨(dú)棟棟別墅，面面積區(qū)間200平方方米-400平方米米。本地塊周邊邊擁有豐富富的海水溫溫泉資源，，實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)內(nèi)通溫泉水水，定位為為溫泉休閑閑度假別墅墅。青建香根溫溫泉青建香根溫溫泉將分兩兩期開(kāi)發(fā)共共121套套精致小巧巧別墅，力求打造西西班牙風(fēng)格格的國(guó)賓級(jí)級(jí)溫泉行宮宮。為西班牙風(fēng)風(fēng)格國(guó)賓級(jí)級(jí)獨(dú)棟別墅墅。---賣貴貴氣香根溫泉酒酒店最先開(kāi)開(kāi)工建設(shè)，，建成后的酒酒店內(nèi)將擁?yè)碛懈鞣N風(fēng)風(fēng)格客房、、中西餐廳、、溫泉泡池池、湯屋、、SPA水水療館，成為集商務(wù)務(wù)、會(huì)議、、休閑、度度假于一體體的擁有青島市最大大的室外生生態(tài)溫泉的的溫泉度假假酒店。區(qū)域發(fā)展：：缺乏繼承城城市使命，，開(kāi)拓區(qū)域域價(jià)值的標(biāo)標(biāo)桿項(xiàng)目產(chǎn)品同質(zhì)化化區(qū)域項(xiàng)目多多為旅游度度假功能為為主，產(chǎn)品品形象差異異化不夠明明顯。核心價(jià)值雷雷同位于溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)的別墅，，有溫泉幾幾乎是必然然。受溫泉泉供給制約約，本區(qū)域域可供開(kāi)發(fā)發(fā)的溫泉物物業(yè)漸無(wú)，，溫泉的實(shí)實(shí)際價(jià)值將將無(wú)限凸顯顯。因此，，溫泉雖然然是共性，，也是必須須重視的資資源優(yōu)勢(shì)。。缺乏大規(guī)模模綜合開(kāi)發(fā)發(fā)，有遠(yuǎn)見(jiàn)見(jiàn)并承擔(dān)區(qū)區(qū)域價(jià)值提提升的開(kāi)發(fā)發(fā)商同質(zhì)化的競(jìng)競(jìng)品環(huán)境卻卻給了我們們獨(dú)樹(shù)一幟幟、鶴立雞雞群的可能能以港中旅的的度假地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，樹(shù)立區(qū)區(qū)域的標(biāo)桿桿性地位策略目的：：另辟蹊徑徑，自成一一統(tǒng)海泉灣以領(lǐng)領(lǐng)銜地位，，承載青島成為世世界度假勝勝地的使命命，同時(shí)也需需要確定區(qū)域內(nèi)的差差異戰(zhàn)略地地位引領(lǐng)與借勢(shì)勢(shì)肩負(fù)青島城城市價(jià)值開(kāi)開(kāi)發(fā)的使命命，以溫泉泉鎮(zhèn)板塊的的首席地位位，在區(qū)域域內(nèi)囊括不不同項(xiàng)目的的分類功能能，整合為為海泉灣的的輔助資源源，帶領(lǐng)區(qū)區(qū)域價(jià)值的的全面提升升，進(jìn)而提提升青島作作為國(guó)際度度假宜居城城市的價(jià)值值海泉灣·區(qū)區(qū)域標(biāo)桿山、海、河河、灣、泉泉、灘六大大稀缺資源源構(gòu)筑的完完美度假生生活占地超過(guò)110萬(wàn)平平米，建筑筑面積約81萬(wàn)平方方米，世界界性的海灣灣城邦！商業(yè)海鮮大世界界五星級(jí)酒店店劇院溫泉中心溫泉中心風(fēng)情商業(yè)街街、海鮮大大世界等五星級(jí)度假假酒店國(guó)際會(huì)議中中心多功能宴會(huì)會(huì)廳、會(huì)展中心國(guó)際旅游世界上極為為罕見(jiàn)的海海水溫泉療療養(yǎng)和度假假價(jià)值亞太地區(qū)為為數(shù)不多的的，中國(guó)大大陸的溫泉泉旅游度假假地東北亞以溫溫泉為依托托的高端度度假居住區(qū)區(qū)國(guó)際價(jià)值的的原生海岸岸線、海灘灘和海景產(chǎn)業(yè)集群，，世界級(jí)度度假地區(qū)中中的新品類類具備國(guó)際度度假資源和和綜合價(jià)值值的豐富業(yè)業(yè)態(tài)世界稀缺的的海景溫泉泉度假勝地地產(chǎn)業(yè)認(rèn)知城市認(rèn)知世界上著名名的海景溫泉度度假城市全球高端生生態(tài)居住區(qū)區(qū)全球高端養(yǎng)養(yǎng)生度假區(qū)區(qū)世界海景溫溫泉養(yǎng)生集集群青島的高端端度假生活活區(qū)溫泉度假生態(tài)療養(yǎng)國(guó)際集群環(huán)球奢居國(guó)際度假城城青島·世世界級(jí)海景景溫泉度假假灣區(qū)國(guó)際度假理念基礎(chǔ)———基于板板塊的定位位特點(diǎn)溫泉療養(yǎng)價(jià)價(jià)值支撐點(diǎn)休閑度假價(jià)價(jià)值宜居內(nèi)涵價(jià)價(jià)值全球極為稀稀缺的海水水溫泉全球頂尖的的溫泉中心心，18米米挑高室內(nèi)內(nèi)水世界讓溫泉作為為人們生活活的日常供供應(yīng)亞太地區(qū)極極為稀缺的的海景溫泉泉，看海泡泡溫泉五星級(jí)酒店店等，商務(wù)務(wù)度假或是是休閑渡假假海鮮大世界界；濱海商商業(yè)街；演演藝中心、、海灘外圍配套，，天泰滑雪雪場(chǎng)、高爾爾夫球場(chǎng)、、天文臺(tái)全球?yàn)閿?shù)不不多的大規(guī)規(guī)模開(kāi)發(fā)，，豐富的度度假產(chǎn)業(yè)集集群亞太地區(qū)財(cái)財(cái)富頂級(jí)人人士的第一一空間在海泉灣度度假的身份份榮耀感可以放松心心靈，自己己由著自己己的個(gè)人空空間利益點(diǎn)實(shí)力品牌價(jià)價(jià)值國(guó)際級(jí)企業(yè)業(yè)港中旅央央企實(shí)力，，度假地產(chǎn)產(chǎn)專家成功的旅游游地產(chǎn)運(yùn)作作經(jīng)驗(yàn)和開(kāi)開(kāi)發(fā)實(shí)力覆蓋全國(guó)的的港中旅旅旅游客戶資資源國(guó)際級(jí)企業(yè)業(yè)的國(guó)際化化視野唯一性內(nèi)在價(jià)值唯一性城市生活價(jià)價(jià)值濱海大道沿沿線，環(huán)渤渤海城市鏈鏈大青島30分鐘生活活圈代表中國(guó)的的正在崛起起的度假板板塊與區(qū)域其他他項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)動(dòng)的城市價(jià)價(jià)值所在全球頂級(jí)海海景溫泉療療養(yǎng)全球頂級(jí)的的溫泉度假假；大盤多元度度假體驗(yàn)亞太財(cái)富頂頂級(jí)人士的的私享空間國(guó)際度假地地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商商實(shí)力打造，，品質(zhì)保障障濱海大道沿沿線大青島30分鐘生活活圈整合資源共性理念基礎(chǔ)———基于項(xiàng)項(xiàng)目的定位位圍繞項(xiàng)目稀稀缺資源進(jìn)進(jìn)行核心訴訴求溫泉資源景觀資源集群資源產(chǎn)品資源1、海水溫溫泉2、海景溫溫泉3、養(yǎng)生療療養(yǎng)4、溫泉海海岸1、湖2、山3、海4、灣5、灘6、泉1、溫泉集集群2、滑雪場(chǎng)場(chǎng)3、天文臺(tái)臺(tái)4、即墨文文化海泉灣酒店店、海鮮世世界、濱海海商業(yè)街、、海灘、演演藝中心。。具有全國(guó)知知名度和廣廣泛認(rèn)知的的度假產(chǎn)品品資源海景溫泉··海泉灣度度假生活理念基礎(chǔ)———基于項(xiàng)項(xiàng)目的定位位企業(yè)資源海泉灣作為為度假企業(yè)業(yè)擁有豐厚厚的度假資資源雄厚的開(kāi)發(fā)發(fā)實(shí)例和可可以借勢(shì)的的企業(yè)旅游游資源世界級(jí)·首首席海景溫溫泉度假集集群獨(dú)特的產(chǎn)品品力為目標(biāo)客群群提供的生生活方式基礎(chǔ)產(chǎn)品而而高于產(chǎn)品品，站在城城市的高度度上定位品品牌項(xiàng)目核心優(yōu)優(yōu)勢(shì)品牌定位客群核心需需求品牌核心世界級(jí)·首首席海景溫溫泉度假集集群無(wú)可復(fù)制的的資源占用用此前未見(jiàn)的的度假生活活溫泉養(yǎng)生體體驗(yàn)高端私享居居所強(qiáng)大資源配配套資源私享享健康理念基礎(chǔ)———基于項(xiàng)項(xiàng)目的定位位大盤定位世界級(jí)·海海景溫泉度度假集群五區(qū)定位[叁]從客戶角度度考慮人海洋溫泉游游樂(lè)溫泉主題游游樂(lè)產(chǎn)品濱海休閑產(chǎn)產(chǎn)品居住溫泉居住產(chǎn)產(chǎn)品濱海居住產(chǎn)產(chǎn)品工作LOFTMOHO度假會(huì)議產(chǎn)品高端度假產(chǎn)產(chǎn)品養(yǎng)生WELLNESS養(yǎng)養(yǎng)生產(chǎn)品品溫泉游艇產(chǎn)產(chǎn)品除此而外，，財(cái)富頂級(jí)級(jí)人士消費(fèi)費(fèi)思考客戶選擇這這里，一定定有有自己己特殊的要要求與理由由頂級(jí)財(cái)富人人士還需要要什么空間間？1、與家人人的空間2、與朋友友的空間3、與同事事的空間4、與路人人的空間5、商務(wù)上上的空間少了什么？？｝他們需要一一個(gè)空間,一個(gè)真正正屬于自己己的空間一個(gè)可以以是可以以和其他他空間集集合的空空間,也也可以是是“特定定”和““特殊””的空間間;它的功能能是“模模糊”的的自己的空空間這樣的空空間，才才是自己己心靈上上的第一一空間事業(yè)、感感情是健健康后面面的零，，健康是是一，沒(méi)沒(méi)有一后后面的零零都毫無(wú)無(wú)意義。。溫泉度度假即是是為了獲獲得健康康；成功之后后，要對(duì)對(duì)自己好好一點(diǎn)；；選擇這里里，選擇擇自己的的健康生生活才是是第一位位的。他他們需要要一個(gè)自自己的，，把自己己放在第第一位的的空間從項(xiàng)目角角度考慮慮本案對(duì)青青島作為為度假城城市的革革命性依托海景景溫泉，，使青島島四季都都能常住住這是第一一居所的的屬性，，卻擁有有第二居居所的生生活質(zhì)量量第二居所所里的第第一居所所核心需求求回歸自然然的理念念健康的生生活方式式放松心靈靈的屬地地自由的居居住體驗(yàn)驗(yàn)濱海溫泉自己的首首選空間間歸納五區(qū)區(qū)的核心心定位海景溫泉泉第第一居所所溫泉海域域·名流流灣居補(bǔ)充定位位廣告執(zhí)行行[肆]從物理層層面來(lái)講講海泉灣的的產(chǎn)品力力和港中中旅的品品牌力已已毋庸置置疑而基于物物理層面面的精神神獲取才是財(cái)富富頂級(jí)人人士需要要的關(guān)鍵鍵廣告表現(xiàn)現(xiàn)的核心心靈魂又一次握握手言和和、又一一次打敗敗對(duì)手………這是每日日拼搏想想要的榮榮耀嗎當(dāng)腕表告告訴你的的不是時(shí)時(shí)間，而而是歲月月悄然逝逝去的痕痕跡，發(fā)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)過(guò)過(guò)了什么么有些事情情，需要要結(jié)果嗎嗎閉上雙眼眼，放松松靈與肉肉。聽(tīng)水水怎么說(shuō)說(shuō)靜靜的,腦海突突然劃過(guò)過(guò)一個(gè)想想法。那那些奮力力得到的的東西，，現(xiàn)在重重要嗎？？給自己點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間，，享受這這一切做喜歡的的事情，，品味過(guò)過(guò)程猶泉之淡淡然；海海之無(wú)畏畏人如水，，水如人人生命是與與自然的的身心交交融為重拾記記憶而感感動(dòng)，為為敏獲靈靈感而竊竊喜在這里，，都不再再重要五區(qū)案名名-1悅?cè)獮碁硱偸且环N種生活狀狀態(tài)；泉泉是本案案的基礎(chǔ)礎(chǔ)屬性。。灣是對(duì)對(duì)大區(qū)位位的核心心描述。。悅?cè)獮碁趁枘×肆藚^(qū)位也也描摹了了一種因因泉而獲獲得精神神滿足的的客群生生存狀態(tài)態(tài)LOGO演繹廣告表現(xiàn)現(xiàn)五區(qū)案名名-2蒙特卡洛洛蒙特卡洛洛是摩納納哥公國(guó)國(guó)第一大大城市。。位于地地中海沿沿岸。全全球十大大SPA酒店位位于這里里，是世世界上著著名的溫溫泉養(yǎng)生生勝地。。蒙特卡洛洛溫泉浴浴場(chǎng)，眺眺望地中中海并沐沐浴在陽(yáng)陽(yáng)光之下下。其占占地6600平平方米，，完全為為注重呵呵護(hù)身與與心的人人們而設(shè)設(shè)。浴場(chǎng)場(chǎng)里有三三種不同同療法的的水療中中心蒙特卡洛洛海洋療療法健康康中心(ThermesMarinsdeMonte-Carlo)運(yùn)用地地中海天天然療法法，配合合使用精精油的東東方活力力再生按按摩和美美膚或海海水浴，，從而達(dá)達(dá)到喚醒醒身體的的目的。。中心還還建有游游泳池，，日光浴浴室及蒸蒸汽浴室室蒙特卡洛洛Metropole大酒店店的水療療中心則則營(yíng)造出出奢華靜靜謐的氛氛圍。ESPA水療中中心的護(hù)護(hù)理療法法結(jié)合了了現(xiàn)代技技術(shù)和祖祖?zhèn)鞯睦砝懑煼椒ǚ?，為每每位?lái)賓賓帶去非非一般的的感受以以及難以以忘懷的的片刻蒙特卡洛Fairmont大酒店的的健身中心擁?yè)碛形挥谖蓓旐數(shù)膽敉庥斡居境兀晁疁?8°C，是最先進(jìn)進(jìn)的健身中心心之一(采用用最新的CYBEX器器材)，友友好舒適的氛氛圍，更有寬寬廣的海景及及摩納哥全景景。蒙特卡洛艾美美酒店是摩納納哥公國(guó)內(nèi)唯唯一擁有私人人海灘的酒店店，酒店亦設(shè)設(shè)有海水澡及及健身設(shè)施。。海水俱樂(lè)部部健身中心，，器械房，室室內(nèi)游泳池全全年水溫30°C，桑拿拿和美容沙龍龍(需提前前預(yù)約)為酒酒店住客免費(fèi)費(fèi)開(kāi)放。賓客還可以充充分使用桑拿拿房以及蒸汽汽室。各類按按摩如瑞典式式，指壓式按按摩和臉部護(hù)護(hù)理以及其它它種類的療法法。賓客可前前往美容中心心或由美容師師上門服務(wù)。。五區(qū)備選案名名-3巴厘海岸巴厘島是世界界上著名的旅旅游渡假勝地地。因其獨(dú)特特的SPA水水療和海景廣廣受追捧。東海岸青島東海岸，，是政府規(guī)定定的渡假板塊塊。東海岸標(biāo)標(biāo)示了對(duì)區(qū)位位的引領(lǐng)與占占有。詮釋了了項(xiàng)目對(duì)大區(qū)區(qū)位的資源首首占和領(lǐng)銜地地位五區(qū)備選案名名-4推廣建議[伍]事件節(jié)點(diǎn)12月1月2月3月海泉灣形象啟動(dòng)4月5月五區(qū)形象釋放五區(qū)熱銷期五區(qū)熱銷解讀期媒體集中爆發(fā)企業(yè)品牌會(huì)媒體集象蓄客項(xiàng)目推介活動(dòng)強(qiáng)銷炒作開(kāi)盤活動(dòng)強(qiáng)銷后的價(jià)值解讀開(kāi)盤后的客戶活動(dòng)推廣架構(gòu)公關(guān)活動(dòng)建議議海泉灣·國(guó)際際綠色環(huán)保組組織·青島東東海岸保護(hù)公公約簽署與國(guó)際綠色環(huán)環(huán)保組織聯(lián)合合舉行以保護(hù)護(hù)青島東海岸岸這邊原生海海域的資源，，以避免因持持續(xù)的開(kāi)發(fā)而而造成人為的的破壞。通過(guò)過(guò)活動(dòng)的形式式提升海泉灣灣和五區(qū)地塊塊的影響力，，體現(xiàn)海泉灣灣尊重原生態(tài)態(tài)旅游和對(duì)人人們健康生活活的關(guān)注。公關(guān)活動(dòng)建議議海泉灣·2011青島島溫泉板塊資資源發(fā)展論壇壇邀請(qǐng)政府人士士、業(yè)內(nèi)專家家、學(xué)者、板板塊主要開(kāi)發(fā)發(fā)者共同開(kāi)展展有關(guān)溫泉板板塊資源開(kāi)發(fā)發(fā)與展望的論論壇，藉此提提升海泉灣在在區(qū)域的影響響力公關(guān)活動(dòng)建議議世界知名溫泉泉度假區(qū)溫溫泉營(yíng)養(yǎng)成分分科學(xué)研討會(huì)會(huì)邀約水專家、、科技界人士士、溫泉專家家等，對(duì)世界界上幾個(gè)著名名的溫泉度假假勝地的溫泉泉水質(zhì)進(jìn)行科科學(xué)分析與鑒鑒定，并重點(diǎn)點(diǎn)說(shuō)明海泉灣灣海水溫泉的的成分和對(duì)人人體的有益之之處?；顒?dòng)后后可做針對(duì)性性的新聞推廣廣。公關(guān)活動(dòng)建議議港中旅·海泉泉灣項(xiàng)目戰(zhàn)略略新聞發(fā)布會(huì)會(huì)以港中旅的號(hào)號(hào)召力，邀約約自身的客戶戶資源、客戶戶會(huì)資源、業(yè)業(yè)內(nèi)資源和目目標(biāo)客戶群，，針對(duì)海泉灣灣進(jìn)行項(xiàng)目的的戰(zhàn)略新聞發(fā)發(fā)布會(huì)，向市市場(chǎng)介紹項(xiàng)目目的相關(guān)詳細(xì)細(xì)信息。為海海泉灣上市和和五區(qū)的推廣廣造勢(shì)。公關(guān)活動(dòng)建議議名仕雞尾酒會(huì)會(huì)(名媛時(shí)尚尚派對(duì))1、舉辦場(chǎng)名名仕雞尾酒會(huì)會(huì)/名媛時(shí)尚尚派對(duì)

2、、可與各類商商會(huì)和商業(yè)團(tuán)團(tuán)體合作：舉舉行專場(chǎng)酒會(huì)會(huì)，如慈善家家專場(chǎng)、百富富榜專場(chǎng)、IT專場(chǎng)、制制造業(yè)專場(chǎng)。?？善鸬蕉ㄏ蛳蜾N售的作用用另外一套設(shè)計(jì)計(jì)表現(xiàn)銷售期報(bào)廣銷售期報(bào)廣銷售期報(bào)廣世界級(jí)·海景景溫泉度假集集群品牌：中國(guó)實(shí)力，度度假產(chǎn)業(yè)整合合商港中旅資源：亞太地區(qū)稀缺缺的溫泉板塊塊集群產(chǎn)品：代表中國(guó)的海海泉灣度假價(jià)價(jià)值溫泉：世界上罕見(jiàn)的的海水溫泉海岸：世界最純凈的的海岸、沙灘灘THEEND

THANKS!9、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。05:01:2505:01:2505:0112/25/20225:01:25AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。12月月-2205:01:2505:01Dec-2225-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。05:01:2505:01:2505:01Sunday,December25,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2205:01:2505:01:25December25,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青山。。。25十二二月20225:01:25上上午05:01:2512月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月225:01上上午12月-2205:01December25,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/255:01:2505:01:2525December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。5:01:25上午午5:01上午午05:01:2512月-229、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。05:01:2505:01:2505:0112/25/20225:01:25AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2205:01:2505:01Dec-2225-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無(wú)限完美美。。05:01:2505:01:2505:01Sunday,December25,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2205:01:2505:01:25December25,202214、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。25十十二二月20225:01:25上上午05:01:2512月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。十二二月月225:01上上午午12月