裝飾裝修工程的質(zhì)量通病防治措施

本文格式為Word版，下載可任意編輯——裝飾裝修工程的質(zhì)量通病防治措施裝飾裝修工程的質(zhì)量通病防治措施之相關(guān)制度和職責(zé)，前言在房屋裝飾裝修中,工序多且繁雜,又多為手工操作,因而會(huì)展現(xiàn)好多質(zhì)量通病,如瓷磚脫落、飾面板開裂、廚衛(wèi)滲漏、墻面開裂、石膏線開裂、石膏板吊頂展現(xiàn)接縫處不平整、漆面效果不佳等現(xiàn)象,...

前言

在房屋裝飾裝修中,工序多且繁雜,又多為手工操作,因而會(huì)展現(xiàn)好多質(zhì)量通病,如瓷磚脫落、飾面板開裂、廚衛(wèi)滲漏、墻面開裂、石膏線開裂、石膏板吊頂展現(xiàn)接縫處不平整、漆面效果不佳等現(xiàn)象,這些質(zhì)量通病的存在不僅影響美觀和引起墻面的滲漏,而且會(huì)給房屋布局帶來質(zhì)量隱患。

一、房屋裝飾裝修工程中常見的質(zhì)量通病

1、廚衛(wèi)滲漏,理由是水在地面滯留,來不及排放而滲到下層;預(yù)留孔填充不實(shí)及防水層施工方法不當(dāng)或遭到破壞等造成的。

2、抹灰層面展現(xiàn)空鼓、裂縫,陰陽角不垂直、不方正,裝飾灰線不堅(jiān)韌、開裂、變形。

3、吊頂脫落,產(chǎn)生理由是吊桿間距過大或固定不牢。

4、輕鋼龍骨石膏板隔墻展現(xiàn)布局裂縫,這是由于輕鋼龍骨有的展現(xiàn)變形,有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠,致使整片隔墻骨架沒有足夠的剛度和強(qiáng)度,受外力碰撞而展現(xiàn)裂縫。

5、抽水馬桶、下水道堵塞,產(chǎn)生理由:施工人員為圖便當(dāng)亂倒垃圾、廢料。

6、油漆、涂料起皮,產(chǎn)生理由是油漆、涂料施工時(shí)基層未干,或?yàn)橼s進(jìn)度在陰雨天環(huán)境下舉行施工。

7、木地板翹曲、變形,產(chǎn)生理由是木地板含水率過大或基層潮濕。

8、門窗的剛度不夠,起閉不生動(dòng),氣密性水密性較差等缺陷,主要理由是是選材不當(dāng),如:強(qiáng)度不夠,型材斷面偏小,制作粗糙,小五金配件質(zhì)量不穩(wěn)定等。

9、電氣不接地,燈具及開關(guān)插座安放不正。

10、甲醛等有毒有害氣體超標(biāo),產(chǎn)生理由是材料中有毒有害氣體的含量,目前最突出的因素是甲醛含量超標(biāo),而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。

二、廚衛(wèi)滲漏防治措施

以上這些質(zhì)量通病中,尤為重要的是廚衛(wèi)滲漏,其表現(xiàn)明顯。廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問題卻成了我國(guó)目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患,如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。

1、理由分析廚房、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限,而且水電管路錯(cuò)綜繁雜,其裝修繁雜而且往往造成較多的破壞。

(1)裝修時(shí),因施工處理不當(dāng),破壞了原有樓地面的防水層,裝修后展現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。

(2)在施工中選用的防水材料不恰當(dāng),不按模范要求選料,排水坡度處理不恰當(dāng)。

(3)在廁所、廚房?jī)?nèi),肆意改動(dòng)上下水管道、電氣線路,剔除原用水設(shè)備等,導(dǎo)致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現(xiàn)象。

(4)防水基層不平整,使防水層積水,長(zhǎng)期潮濕而霉?fàn)€。

(5)排水口、管根、墻角等細(xì)部處理不當(dāng)。

(6)地面排水不暢,主要理由是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。

2、預(yù)防措施針對(duì)以上理由分析,應(yīng)嚴(yán)格按照以下幾個(gè)方面的要求舉行預(yù)防,以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。

(1)防水設(shè)計(jì)

①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標(biāo)準(zhǔn).由設(shè)計(jì)人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見的有:聚氨脂防水涂料、JS復(fù)合防水涂料(統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水),SBS防水卷材、PVC防水卷材(統(tǒng)稱卷材防水)。

②水管及配件。在布置給水系統(tǒng)時(shí),要選購(gòu)有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件,安裝時(shí)按模范操作,且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭,整個(gè)供水系統(tǒng)安裝好后,把冷水管和熱水管串接起來做壓力試驗(yàn),查看24小時(shí)如無滲漏現(xiàn)象,方能入墻埋設(shè)。

③排水坡度。地面向地漏處排水坡度-般為2%,高檔工程可以為1%;地漏處排水坡度,以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%~5%;地漏標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設(shè)門檻。

④地面防水。原那么上防水層做在面層以下,四周卷起,高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。

⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等,高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水務(wù)必交接好。面層防水材料由設(shè)計(jì)人選定。

(2)防水施工

①在裝修廚衛(wèi)之前,應(yīng)先對(duì)廚衛(wèi)地面做48小時(shí)的蓄水試驗(yàn),以檢驗(yàn)防水層的質(zhì)量,如有滲漏或有破壞防水層的施工,應(yīng)重新做防水處理,重新做蓄水試驗(yàn),直到無滲漏現(xiàn)象為止。

②地面初處理。。整修地面,把地面的浮土、水泥清潔掉,要求外觀平整、枯燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理明凈。若地面有裂縫,要開鑿清洗,鑿過的粉塵也要清洗明凈;整表達(dá)澆鋼筋混凝土板、預(yù)制整塊開間鋼筋混凝土板、預(yù)制圓孔板,板縫通過廁浴間的,板縫用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平,上加破纖帶-層,涂膜防水兩道。

③找坡度。廚衛(wèi)地面鋪貼瓷磚時(shí),應(yīng)向地漏處放坡2-3%,確保地面無積水。

④找平層。10~20mm厚,1:2.5水泥砂漿找平層,抹平壓光。

⑤地面防水層。小管務(wù)必做套管。先做管根防水,用建筑密封膏封嚴(yán)(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接-體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。

⑥面層。一般做20mm厚1:2.5水泥砂漿4抹平、壓光,也可做地面磚等,面層施工后,再舉行其次遍蓄水試驗(yàn),24小時(shí)無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。

⑦墻面防水。根據(jù)隔墻材料做防水飾面,較高級(jí)工程貼面磚防水,一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙,上部做涂膜防水,也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設(shè)計(jì)人選定。

⑧加強(qiáng)施工管理:廚衛(wèi)面積小,各工種交錯(cuò)作業(yè),工種之間要相互合作,要有成品養(yǎng)護(hù)措施;防水層未干時(shí),嚴(yán)禁進(jìn)入工作面亂踩,以免破壞防水層;防水層做完后,蓄水24h無滲漏,再做面層及裝修。

(3)細(xì)部處理

①地漏,要保證地漏務(wù)必低于周邊地面5mm,防水層應(yīng)低于地漏30mm,因此務(wù)必嚴(yán)格操縱好防水層的高度及厚度,在地漏周邊用瀝青瑪蹄或油膏灌縫,上面用防水砂漿抹嚴(yán),防水砂漿凝聚有確定強(qiáng)度后應(yīng)作地面蓄水試驗(yàn)24h以上,以不滲漏為合格。

②給、排水管周邊的防水處理,是整個(gè)防水細(xì)部的關(guān)鍵,板基層務(wù)必抹上砂漿,高于板面大約100~150mm的高度,且成光滑圓弧。給排水管在此部位應(yīng)設(shè)止水環(huán),粘貼防水層時(shí)應(yīng)將整個(gè)管道四周包住,且高于板面300mm,粘貼防水層應(yīng)留心,不得有空鼓滲漏現(xiàn)象。

③管道根部處理,將管道以砂紙打毛,并用溶劑洗除油污,管根周邊基層應(yīng)清潔枯燥,在管根周邊及基層涂料底層涂刷;底層涂料固化后做鞏固涂布;鞏固層固化后再涂布第一道涂膜;涂膜固化后沿管道周邊密實(shí)鋪貼十字交錯(cuò)的玻璃纖維布做鞏固涂布;鞏固層固化后按規(guī)定依次貼防水卷材。

終止語

裝修工程中的質(zhì)量通病給房屋帶