2023年陽(yáng)曲縣網(wǎng)格員招聘筆試模擬試題及答案解析

PAGEPAGE272023年陽(yáng)曲縣網(wǎng)格員招聘筆試模擬試題及答案解析畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．西太平洋副熱帶高壓和青藏高壓()。A、分別是動(dòng)力性高壓和熱力性高壓B、分別是熱力性高壓和動(dòng)力性高壓C、均是熱力性高壓D、均是動(dòng)力性高壓答案：A知識(shí)點(diǎn)氣象服務(wù)2．有關(guān)“貸款風(fēng)險(xiǎn)遷徙率”這一指標(biāo)，下面說(shuō)法錯(cuò)誤的是()A、該指標(biāo)表示為資產(chǎn)質(zhì)量從前期到本期變化的比率B、該指標(biāo)是一個(gè)靜態(tài)指標(biāo)C、該指標(biāo)包括正常貸款遷徒率和不良貸款遷徒率D、該指標(biāo)衡量了商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)變化的程度答案：C知識(shí)點(diǎn)工商服務(wù)3．采用防水砂漿做建筑物水平防潮層不適于()A、地基潮氣大的建筑B、地基會(huì)產(chǎn)生變形的建筑C、地基埋深過(guò)大的建筑D、地基埋深小的建筑答案：C知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)4．關(guān)于產(chǎn)品缺陷責(zé)任，下列哪一選項(xiàng)符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定?A、基于產(chǎn)品缺陷的更換、退貨等義務(wù)屬于合同責(zé)任，因產(chǎn)品缺陷致人損害的賠償義務(wù)屬于侵權(quán)責(zé)任B、產(chǎn)品缺陷責(zé)任的主體應(yīng)當(dāng)與受害者有合同關(guān)系C、產(chǎn)品缺陷責(zé)任一律適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則D、產(chǎn)品質(zhì)量缺陷責(zé)任一律適用舉證責(zé)任倒置答案：A解析：根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第41條規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、缺陷產(chǎn)品以外的其他財(cái)產(chǎn)損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。生產(chǎn)者能夠證明有下列情形之一的，不承擔(dān)賠償責(zé)任：(一)未將產(chǎn)品投入流通的;(二)產(chǎn)品投入流通時(shí)，引起損害的缺陷尚不存在的;(三)將產(chǎn)品投入流通時(shí)的科學(xué)技術(shù)水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷的存在的?？梢钥闯?，產(chǎn)品缺陷責(zé)任并不強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品缺陷責(zé)任主體與受害者之間是否存在合同關(guān)系，也不強(qiáng)調(diào)責(zé)任主體是否具有過(guò)錯(cuò)，其構(gòu)成要件只是產(chǎn)品存在缺陷、造成人身或財(cái)產(chǎn)損失兩個(gè)要件，采用的是嚴(yán)格責(zé)任原則，因而B(niǎo)項(xiàng)、C項(xiàng)的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。另?yè)?jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第42條的規(guī)定，由于銷(xiāo)售者的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷，造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。銷(xiāo)售者不能指明缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者也不能指明缺陷產(chǎn)品的供貨者的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。可見(jiàn)對(duì)于銷(xiāo)售者的產(chǎn)品缺陷責(zé)任又是適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。D項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，產(chǎn)品質(zhì)量缺陷責(zé)任并不是一律適用舉證責(zé)任倒置，受害人要證明產(chǎn)品存在缺陷。更換、退貨屬于對(duì)合同義務(wù)的違反，而缺陷致人損害的賠償則屬于是特殊侵權(quán)行為的法律后果，故本題的正確答案是A。知識(shí)點(diǎn)司法服務(wù)類(lèi)5．關(guān)于司法和司法制度，下列哪一選項(xiàng)是正確的?A、效率是司法的內(nèi)在要求和本質(zhì)反映，是法治的靈魂和核心，強(qiáng)調(diào)的是盡可能地快速解決糾紛、多解決糾紛，盡可能地節(jié)省和充分利用各種司法資源B、從總體上看，司法具有解決糾紛的直接功能和調(diào)整社會(huì)關(guān)系、解釋和補(bǔ)充法律、形成公共政策、秩序維持、文化支持等間接功能C、根據(jù)現(xiàn)代司法的獨(dú)立性特點(diǎn)，一切案件或糾紛，一旦進(jìn)入司法程序，由司法機(jī)關(guān)依法作出生效的判決、裁定或決定，任何機(jī)關(guān)和個(gè)人都不應(yīng)再作處理D、德國(guó)和法國(guó)雖然政治制度相同，但德國(guó)建立了聯(lián)邦和州兩套法院機(jī)構(gòu)，法國(guó)則建立了全國(guó)統(tǒng)一的法院機(jī)構(gòu)答案：B解析：我國(guó)司法的價(jià)值選擇是“公正優(yōu)先，兼顧效率”，故A項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。B項(xiàng)說(shuō)法正確。司法獨(dú)立但是并不意味著任何機(jī)關(guān)都不能依法“干涉”案件的處理，如我國(guó)的人民代表大會(huì)就可以依法對(duì)案件審判進(jìn)行監(jiān)督，故C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。D項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，德國(guó)和法國(guó)的政治制度并不相同。本題的正確答案為B。知識(shí)點(diǎn)司法服務(wù)類(lèi)6．水泵接合器的位置應(yīng)該在距室外消火栓或消防水池()m范圍內(nèi)。A、15-40B、25-50C、10-25D、5-15答案：A知識(shí)點(diǎn)消防服務(wù)7．社會(huì)福利機(jī)構(gòu)分立.合并或者解散，應(yīng)當(dāng)提前()，向民政部門(mén)提出申請(qǐng)。A、1個(gè)月B、2個(gè)月C、3個(gè)月D、6個(gè)月答案：C知識(shí)點(diǎn)民政服務(wù)類(lèi)8．流動(dòng)人口中重點(diǎn)人口的漏管率不高于()。A、5、B、10、C、15、D、20、答案：A知識(shí)點(diǎn)社會(huì)管理綜合治理服務(wù)9．對(duì)有證據(jù)證明可能危害人體健康的藥品，藥品監(jiān)督管理部門(mén)可以采取哪些行政強(qiáng)制措施。()A、銷(xiāo)毀B、查封、扣押C、集中存放化學(xué)藥品答案：B知識(shí)點(diǎn)食品藥品服務(wù)10．為了更好地適應(yīng)新時(shí)期公安隊(duì)伍建設(shè)的需要，健全公安隊(duì)伍的內(nèi)務(wù)制度，公安部根據(jù)《人民警察法》的規(guī)定，于()頒布實(shí)施《公安機(jī)關(guān)人民警察內(nèi)務(wù)條令》，為公安隊(duì)伍的內(nèi)務(wù)建設(shè)提供了法律依據(jù)和保障。A、2000年1月1日B、2002年1月1日C、2000年6月1日D、2002年6月1日答案：C知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)11．以下人員中哪些可以作為本案的證人()A、犯罪嫌疑人所在單位B、犯罪嫌疑人的辯護(hù)人C、目睹案情的啞吧D、承辦此案的偵查人員答案：C知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)12．底質(zhì)中含有大量水分，必須用適當(dāng)?shù)姆椒ǔ?，下列幾種方法中不可行的是哪一種()A、在陰涼.通風(fēng)處自然風(fēng)干B、離心分離C、真空冷凍干燥D、高溫烘干答案：D知識(shí)點(diǎn)環(huán)境保護(hù)服務(wù)13．我國(guó)農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)()A、只能預(yù)交五年B、可以預(yù)交也可以補(bǔ)交C、可以預(yù)交但不可以補(bǔ)交D、可以補(bǔ)交五年以?xún)?nèi)的答案：B知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)14．下列不屬于我國(guó)社會(huì)救助內(nèi)容的是()A、自然災(zāi)害救助B、孤寡病殘救助C、失業(yè)工人救助D、城鄉(xiāng)貧困戶(hù)救助答案：C知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)15．對(duì)符合取保候?qū)彈l件的犯罪嫌疑人，如果沒(méi)有保證人或不能繳納保證金，可以對(duì)其采取()的強(qiáng)制措施A、取保候?qū)廈、監(jiān)視居住C、拘留D、逮捕答案：B知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)二、多選題1．我國(guó)的社會(huì)救助主要有()A、失業(yè)救助B、生育救助C、自然災(zāi)害救助D、城鄉(xiāng)貧困戶(hù)救助E、城鄉(xiāng)社會(huì)孤老病殘救助答案：CDE知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)2．山東省煙臺(tái)市某城郊區(qū)非常富裕，該地從2004年起開(kāi)始實(shí)行新型農(nóng)村合作醫(yī)療。下列有關(guān)該地2004年合作醫(yī)療資金籌集的說(shuō)法中，正確的是()A、農(nóng)民個(gè)人每人每年繳納15元B、國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助參保農(nóng)民每年每人10元C、縣鄉(xiāng)財(cái)政補(bǔ)貼參保農(nóng)民每年每人15元D、村辦企業(yè)補(bǔ)助參保農(nóng)民每年每人10元E、省財(cái)政補(bǔ)助農(nóng)民每年每人10元答案：ACD解析：山東煙臺(tái)某城郊區(qū)非常富裕，該地合作醫(yī)療資金籌集可能來(lái)源于農(nóng)民個(gè)人繳費(fèi)、村辦企業(yè)補(bǔ)貼和縣鄉(xiāng)財(cái)政補(bǔ)貼。不可能有省財(cái)政補(bǔ)貼和國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼。知識(shí)點(diǎn)衛(wèi)生和計(jì)劃生育服務(wù)3．某縣位于我國(guó)南部，因?yàn)楦鞣N原因發(fā)生了較多的艾滋病感染，針對(duì)艾慈病者的醫(yī)療和生活需求，請(qǐng)問(wèn)該縣采取的如下諸多措施中，符合法律規(guī)定的有()A、縣財(cái)政掌出資金，對(duì)與確診患者有密切接觸的人員進(jìn)行免費(fèi)檢測(cè)B、給全縣農(nóng)村的艾滋病病人提供免費(fèi)治療救助C、將艾滋病患者死亡后所遺留的孩子集中到兒童福利院生活D、給原來(lái)在工廠工作的確診病人辦理內(nèi)退手續(xù)，發(fā)放生活費(fèi)E、在實(shí)施最低生活保障政策時(shí)向艾滋病患者傾斜答案：ABCE解析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，符合艾滋病人救助有關(guān)規(guī)定的措施包括：對(duì)與確診患者有密切接觸的人員進(jìn)行免費(fèi)檢測(cè);給全縣農(nóng)村的艾滋病病人提供免費(fèi)治療救助;也可以將艾滋病患者死亡后所遺留的孩子集中到兒童福利院生活;在實(shí)施最低生活保障政策時(shí)向艾滋病患者傾斜。給原來(lái)在工廠工作的確診病人辦理內(nèi)退手續(xù)則不符合規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)衛(wèi)生和計(jì)劃生育服務(wù)4．我國(guó)社會(huì)救助的主要內(nèi)容有()A、自然災(zāi)害救助B、孤寡病殘救助C、失業(yè)救助D、工傷救助E、城鄉(xiāng)貧困戶(hù)救助答案：ABE知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)5．根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前應(yīng)提出等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。A、容積率B、使用性質(zhì)C、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度D、出讓地塊的位置E、建筑密度答案：BCD知識(shí)點(diǎn)城市管理服務(wù)6．突發(fā)公共事件按類(lèi)別可分為()。A、自然災(zāi)害B、事故災(zāi)難C、民事糾紛D、社會(huì)安全事件E、公共衛(wèi)生事件答案：ABDE知識(shí)點(diǎn)民政服務(wù)類(lèi)7．一切為了群眾，()。A、這是公安工作的宗旨和出發(fā)點(diǎn)B、這就是要把全心全意為人民服務(wù)的思想與履行自己的職責(zé)統(tǒng)一起來(lái)C、一方面有效地打擊違法犯罪活動(dòng)，另一方面保障人民群眾的權(quán)利和利益不受侵犯D、這就是要堅(jiān)定地相信群眾答案：ABC知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)8．刑法的基本原則包括()A、罪刑法定原則B、平等適用刑法原則C、罪刑相適應(yīng)原則D、坦白從寬，抗拒從嚴(yán)答案：ABC知識(shí)點(diǎn)司法服務(wù)類(lèi)9．職工代表的義務(wù)()。A、遵守法律法規(guī).企業(yè)規(guī)章制度，提高自身素質(zhì)，積極參與企業(yè)民主管理B、依法履行職工代表職責(zé)，聽(tīng)取職工對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等方面的意見(jiàn)和建議，以及涉及職工切身利益問(wèn)題的意見(jiàn)和要求，并客觀真實(shí)地向企業(yè)反映C、參加企業(yè)職工代表大會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，執(zhí)行職工代表大會(huì)通過(guò)的決議，完成職工代表大會(huì)交辦的工作D、向選舉單位的職工報(bào)告參加職工代表大會(huì)活動(dòng)和履行職責(zé)情況，接受職工的評(píng)議和監(jiān)督答案：ABCD知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)10．根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》，下列哪些違法產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收()A、失效、變質(zhì)的產(chǎn)品B、國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品C、偽造產(chǎn)地的產(chǎn)品D、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)不符合規(guī)定的產(chǎn)品答案：ABC知識(shí)點(diǎn)工商服務(wù)11．下面()是對(duì)人民警察盤(pán)查權(quán)的正確描述。A、人民警察行使盤(pán)查權(quán)是為維護(hù)社會(huì)治安秩序B、行使盤(pán)查權(quán)時(shí)必須出示相應(yīng)證件C、是針對(duì)有違法犯罪嫌疑的人D、對(duì)被盤(pán)問(wèn)人留置時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)答案：ABCD知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)12．“瑞典病”的主要表現(xiàn)形式為()A、社會(huì)福利支出的迅速增長(zhǎng)導(dǎo)致公共開(kāi)支日益龐大B、稅收負(fù)擔(dān)沉重C、失業(yè)問(wèn)題嚴(yán)重D、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足E、財(cái)政收入銳減答案：ABCD知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)13．社會(huì)優(yōu)撫和安置的對(duì)象為社會(huì)成員中受人尊敬和愛(ài)戴而又有光榮身份的()A、現(xiàn)役軍人B、退伍軍人C、傷殘軍人D、現(xiàn)役軍人家屬E、為國(guó)捐軀軍人家屬答案：BCDE知識(shí)點(diǎn)人力資源和社會(huì)保障服務(wù)類(lèi)14．銀行向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款的類(lèi)型包括()A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款C、房地產(chǎn)抵押貸款D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)固定資產(chǎn)貸款E、房地產(chǎn)質(zhì)押貸款答案：ABC知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)15．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得主要有哪幾種基本方式()A、土地使用權(quán)的出讓B、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓C、土地使用權(quán)的劃撥D、土地使用權(quán)的贈(zèng)與E、土地使用權(quán)的拍賣(mài)答案：ABC知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)三、判斷題1．社區(qū)中的公益性互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年人免費(fèi)開(kāi)放，為未成年人提供安全、健康的上網(wǎng)服務(wù)。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)2．授信工作中，客戶(hù)資料如有變動(dòng)，客戶(hù)只需向商業(yè)銀行口頭報(bào)告，商業(yè)銀行在檔案中重新記載。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)工商服務(wù)3．道路交通標(biāo)線中，雙白虛線畫(huà)于路段中時(shí)，用以分隔同向行駛的交通流或作為行車(chē)安全距離識(shí)別線;畫(huà)于路口時(shí)，用以引導(dǎo)車(chē)輛行進(jìn)。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)解析：道路交通標(biāo)線的標(biāo)劃中，白色虛線畫(huà)于路段中時(shí)，用以分隔同向行駛的交通流或作為行車(chē)安全距離識(shí)別線;畫(huà)于路口時(shí)，用以引導(dǎo)車(chē)輛行進(jìn);雙白虛線設(shè)于路段時(shí)，作為行車(chē)方向隨時(shí)間改變之可變車(chē)道線，畫(huà)于路口時(shí)，作為減速讓行線。知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)4．工會(huì)送溫暖工作和困難職工幫扶中心是開(kāi)展工會(huì)生活保障工作的兩個(gè)重要平臺(tái)和載體。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)5．私營(yíng)企業(yè)主可以加入工會(huì)。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)6．保護(hù)公民的人身安全，就是保護(hù)公民的生命權(quán)、健康權(quán)不受侵犯。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)7．甲、乙類(lèi)物品庫(kù)房不應(yīng)設(shè)在建筑物的地下室、半地下室。50度以上的白酒庫(kù)房不宜超過(guò)三層。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)消防服務(wù)8．上級(jí)工會(huì)可以派員幫助和指導(dǎo)用人單位的職工組建工會(huì)。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)9．從中華全國(guó)總工會(huì)和地方各級(jí)總工會(huì)來(lái)說(shuō)，主要應(yīng)建立和完善立法參與機(jī)制和溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，這是宏觀維護(hù)的主要途徑和手段。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)10．重組6個(gè)月以上逾期的貸款質(zhì)量分類(lèi)結(jié)果不得優(yōu)于可疑一級(jí)。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工商服務(wù)11．公安政策實(shí)際上是一種職業(yè)紀(jì)律。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)解析：公安政策實(shí)際上是?—種公安對(duì)策，它與公安法制、公安專(zhuān)業(yè)對(duì)策、社會(huì)治安綜合治理方針等，構(gòu)成一個(gè)完整的公安對(duì)策體系。知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)12．基層工會(huì)履行維權(quán)職責(zé)遇到困難時(shí)，上級(jí)工會(huì)應(yīng)代行基層工會(huì)難以履行的職責(zé)。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)13．基層工會(huì)的專(zhuān)職委員占用生產(chǎn)或者工作時(shí)間參加會(huì)議或者從事工會(huì)工作，每月不超過(guò)三個(gè)工作日，其工資照發(fā)，其他待遇不受影響。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)工會(huì)服務(wù)14．收養(yǎng)人可以收養(yǎng)兩名子女。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)民政服務(wù)類(lèi)15．在編在職的人民警察都可以配備公務(wù)用槍。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)公安服務(wù)類(lèi)16．借款償還期和投資回收期都是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)解析：本題考查的是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。借款償還期是清償能力指標(biāo)，而投資回收期是盈利能力指標(biāo)。知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)17．具有相同市場(chǎng)價(jià)值的房地產(chǎn)，其投資價(jià)值因人而異。()A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)18．承兌業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)為萬(wàn)分之五。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：對(duì)知識(shí)點(diǎn)工商服務(wù)19．集合行為一般具有下列三個(gè)特征：(1)人數(shù)眾多。它是同一時(shí)間內(nèi)采取相同行動(dòng)的許多人共同做出的。(2)組織性。它通常是理性的，處于均衡狀態(tài)。(3)行為者相互依賴(lài)。集合行為中，個(gè)人都不是獨(dú)立地行動(dòng)，而是與他人相互依賴(lài)、相互影響。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)民政服務(wù)類(lèi)20．收益性物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱(chēng)為有效毛收入。A、對(duì)B、錯(cuò)答案：錯(cuò)解析：物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱(chēng)為潛在毛租金收入。從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，再加上其他收入，就得到了物業(yè)的有效毛收入。即：有效毛收入-潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入。知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)管理服務(wù)四、簡(jiǎn)答題1．人口問(wèn)題始終是制約我國(guó)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的重大問(wèn)題，是影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的什么因素?答案：關(guān)鍵因素。2．職工民主管理是職工依照法律和有關(guān)規(guī)定，通過(guò)一定的組織形式，參加，行使的活動(dòng)。答案：企事業(yè)管理民主權(quán)利3．黨的群眾路線，就是在堅(jiān)持人