河北唐山新華貿(mào)中心綜合體項(xiàng)目廣告的推廣策略

河北唐山新華貿(mào)中心綜合體項(xiàng)目廣告的推廣策略關(guān)于新華貿(mào)從1984的老集貿(mào)市場承擔(dān)起唐山城市經(jīng)濟(jì)生活重心到08年6月搬遷9月全部拆遷完畢，再到09年1月，新華貿(mào)中心項(xiàng)目正式立項(xiàng)5月6日正式破土開工，再至今，25這個(gè)唐山市區(qū)的黃金地段，隨著時(shí)間推移，在唐山人心中的地位越來越重，從不曾動搖一個(gè)以最大熱情與努力搭建光榮與夢想的舞臺即將亮相呈現(xiàn)新華貿(mào)使命物理層面精神層面“唐山戰(zhàn)略”的重要組成，嶄新城市的代言城市地標(biāo)，彌補(bǔ)轉(zhuǎn)型過程中活力城市的商業(yè)空白，整體提升唐山氣質(zhì)關(guān)注不斷續(xù)寫并刷新業(yè)內(nèi)及市場認(rèn)可不斷升溫，唐山城市核心商業(yè)翹楚，當(dāng)之無愧第一階段目標(biāo)預(yù)期新唐山·新華貿(mào)城市核心·悅購風(fēng)尚匯7891011121第一階段.新高度第二階段.新消費(fèi)第三階段.新生活主力店簽約售樓處開放8月188月29開盤籌備及蓄勢期蓄客及認(rèn)籌期火熱銷售期第一階段（籌備及蓄勢期）2009年7月-8月■兩大節(jié)點(diǎn)：8月18日主力店簽約8月29日售樓處開放798月18日主力店簽約8月29日售樓處開放第一階段推廣節(jié)奏劃分8樹立形象解析新高度戶外車體圍擋道旗形象硬廣軟文建議：同日舉辦《城市高度》論壇邀請吳良鏞等城市學(xué)者戶外更換車體更換道旗更換電梯廣告形象硬廣軟文以8月18日主力店簽約及論壇為節(jié)點(diǎn)，集中推廣兩步走:|集中推廣第一步|：樹立地標(biāo)影響力，項(xiàng)目形象明確化

|集中推廣第二步|：避虛就實(shí)，從高度切入，產(chǎn)品價(jià)值清晰化|集中推廣第一步|：項(xiàng)目形象明確化如何體現(xiàn)“新”？緊跟時(shí)事，拔高視角，將新唐山搬上“唐山”與“時(shí)代”的大舞臺創(chuàng)意聯(lián)想：揭開、突破、新聞、報(bào)紙8月8日（周日）形象正式發(fā)布

莊重亮相8月8日報(bào)紙廣告效果

話題公關(guān)線同時(shí)跟進(jìn)：推廣渠道：報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)為主的軟性新聞傳播

(燕趙都市報(bào)\唐山晚報(bào)\唐山廣播電視報(bào)\唐山環(huán)渤海網(wǎng)\焦點(diǎn))推廣目的：以新華貿(mào)正式為引線，樹立唐山20余年變遷，無可撼動的新地標(biāo)形象制造填補(bǔ)轉(zhuǎn)型中的城市活力商業(yè)空白，調(diào)動城市情緒，使關(guān)注度不斷提升并逐漸引出項(xiàng)目新高度，隨之產(chǎn)生由高度帶來的優(yōu)勢聯(lián)想，引出投資熱情。

軟文主題：唐山城市新規(guī)劃，帶動新華道核心商圈升溫，催化中心區(qū)商業(yè)多贏格局唐山新地標(biāo)崛起，三足鼎立，還是一枝獨(dú)秀？核心優(yōu)勢勢不可擋，國際巨頭矚目“新華貿(mào)”“活力城市”當(dāng)看商業(yè)，“新華貿(mào)”點(diǎn)睛新華道多家國際品牌商家正式簽約新華貿(mào)，掀開唐山消費(fèi)新時(shí)代層層推廣遞進(jìn)，一個(gè)全新的身份與象征，無論是購買者自身，還是大眾心理，都已經(jīng)悄悄破曉。7月13日（周一）

戶外、車體、道旗正式發(fā)布

7月13日（周一）

戶外、車體、道旗正式發(fā)布

7月13日（周一）

戶外、車體、項(xiàng)目圍擋正式發(fā)布

7月13日（周一）

戶外、車體、項(xiàng)目圍擋正式發(fā)布

7月27日（周一）

項(xiàng)目圍擋正式發(fā)布

立體化傳播，“新華貿(mào)”市場認(rèn)知清晰建立|集中推廣第二步|：產(chǎn)品價(jià)值清晰化如何理解新高度？非表面110米高度“高度+新華道”背后諸多價(jià)值優(yōu)勢，值得深思建筑高度國際品牌關(guān)注度時(shí)尚沸點(diǎn)人車流量全天熱鬧指數(shù)消費(fèi)指數(shù)新|高度建筑高度國際品牌時(shí)尚沸點(diǎn)人車流量全天熱鬧指數(shù)消費(fèi)指數(shù)關(guān)注度……商業(yè)及投資價(jià)值高度營銷行為主題實(shí)際訴求目的達(dá)成8月18日（周二）

突破新高度

同期為主力店簽約及城市論壇

預(yù)告市場價(jià)值高度解讀軟文標(biāo)題：《新華道新機(jī)遇，勢不可擋》《唐山投資新風(fēng)向揭秘》《沒有時(shí)尚的城市不叫城市》《700萬人口，23萬日流量，收入數(shù)億》《城市生活消費(fèi)決定發(fā)展速度》8月18日報(bào)紙廣告效果8月18日（周二）

同時(shí)配合電梯框架廣告發(fā)布“長高的城市”——城市論壇&主力店簽約&財(cái)富會啟動——簽約：根據(jù)營銷節(jié)點(diǎn)，主力店簽約儀式為促進(jìn)銷售成勢；邀請建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃專家、發(fā)展商、唐山政要、學(xué)界要人等參與儀式。論壇：在唐山城市轉(zhuǎn)型期填補(bǔ)活力商業(yè)空白，聘請吳良鏞教授及城市學(xué)者舉辦城市論壇，樹立唐山20余年變遷，無可撼動的新地標(biāo)形象；針對意向投資者等發(fā)出邀請，對新華貿(mào)的美好未來，形成口碑傳播；財(cái)富會：同時(shí)，推出<財(cái)富會>，形成高關(guān)注度，集中蓄客，為項(xiàng)目下階段推廣做準(zhǔn)備?；顒雍喗槌鞘姓搲?吳良鏞教授)的論題擬定：一、唐山不是一座長不高的城市（城市發(fā)展方向）

——轉(zhuǎn)型城市發(fā)展?jié)摿Χ槿松囆g(shù)artforlifesake（地標(biāo)建筑方向）

——數(shù)字化城市的未來三、地標(biāo)價(jià)值聚能城市經(jīng)濟(jì)（建筑經(jīng)濟(jì)效應(yīng)）

——品牌云集，悅購風(fēng)尚匯四、三十年重建，三十年啟航（新華道，商圈價(jià)值）

——新華道，唐山的長安街話題公關(guān)線同時(shí)跟進(jìn)：推廣渠道：報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)為主的軟性新聞傳播

(燕趙都市報(bào)\唐山晚報(bào)\唐山廣播電視報(bào))推廣目的：以新華貿(mào)正式為引線，樹立唐山20余年變遷，無可撼動的新地標(biāo)形象制造填補(bǔ)轉(zhuǎn)型中的城市活力商業(yè)空白，調(diào)動城市情緒，使關(guān)注度不斷提升并逐漸引出項(xiàng)目新高度，隨之產(chǎn)生由高度帶來的優(yōu)勢聯(lián)想，引出投資熱情。推廣方式概述線上推廣：

系列硬廣（通欄形式）對于產(chǎn)品進(jìn)行詳盡解讀

戶外及車體廣告資源8月24日起，同期進(jìn)行更換

軟文推廣即時(shí)跟進(jìn)，網(wǎng)絡(luò)話題營銷導(dǎo)向于價(jià)值使用的訴求

城市高度論壇+主力店簽約+財(cái)富會正式建立銷售道具：

溝通性，事實(shí)性極強(qiáng)的投資折頁，將產(chǎn)品功能劃分作為首要訴求。8月24日報(bào)紙廣告8月24日報(bào)紙廣告8月24日報(bào)紙廣告8月24日報(bào)紙廣告8月24日報(bào)紙廣告8月24日報(bào)紙廣告效果8月24日戶外廣告物料：名片、折頁名片折頁|具體排期|：

各類渠道項(xiàng)目頻次內(nèi)容媒體戶外擎天柱+車體+圍墻戶外擎天柱+車體更換2次圍擋本階段不更換新唐山·新華貿(mào)形象新華貿(mào)的投資價(jià)值高度A、京沈高速唐山西方向出口、唐山至天津一帶等B、核心區(qū)域廣告，如新華道、市民廣場、萬達(dá)廣場附近、南湖高爾夫球場周邊等C、老城區(qū)繁華地段或星級（4星或5星）酒店附近D、周邊區(qū)縣核心區(qū)位唐山市內(nèi)重要公交線路項(xiàng)目現(xiàn)場軟文1次/周價(jià)值高度解碼新唐山新高度+形象地標(biāo)建筑高度+品牌風(fēng)尚高度+新華道人流量夜晚熱鬧指數(shù)+日消費(fèi)購買指數(shù)配合論壇-唐山不是長不高的城市+《財(cái)富會》+主力店簽約售樓處開放《唐山晚報(bào)》《燕趙都市報(bào)》《唐山廣播電視報(bào)》硬廣

4次。新唐山新華貿(mào)新華貿(mào)新高度主力店簽約+論壇+財(cái)富會售樓處開放短信

4次。新唐山新華貿(mào)新華貿(mào)新高度主力店簽約+論壇+財(cái)富會售樓處開放電梯廣告4次。（建議持續(xù)租）新唐山新華貿(mào)（形象）新華貿(mào)新高度（幾大商業(yè)價(jià)值）主力店簽約+論壇+財(cái)富會售樓處開放分眾傳媒框架項(xiàng)目頻次內(nèi)容媒體路旗2次。新唐山·新華貿(mào)形象售樓處開放電臺廣播2次。新唐山新華貿(mào)招商中售樓處開放唐山廣播電臺（交通、音樂）網(wǎng)絡(luò)2次。PS.長期上項(xiàng)目詳情頁新唐山新華貿(mào)招商中售樓處開放SOHU+焦點(diǎn)+搜房+環(huán)渤海網(wǎng)項(xiàng)目網(wǎng)站8月底完成建立，前期主要為招商，持續(xù)更新項(xiàng)目動態(tài)；開盤后，商家入駐增多，漸轉(zhuǎn)風(fēng)尚購物網(wǎng)站。

價(jià)值高度解碼新唐山新高度+形象地標(biāo)建筑高度+品牌風(fēng)尚高度+新華道人流量夜晚熱鬧指數(shù)+日消費(fèi)購買指數(shù)項(xiàng)目信息放送（招商+論壇+活動）其他物料

招商物料（購物中心投資折頁、購物中心招商手冊、海報(bào)）活動物料（主題背景板、主題手袋、海報(bào)等）《財(cái)富會》刊物等其他渠道建議港島酒店各大酒店新華大酒店、鴻宴飯莊、京東餐廳鳳凰園美食城錦江貴賓樓飯店高檔海鮮城、酒樓世博大廈、信息大廈、創(chuàng)新大廈各大銀行愛家家居，天雅大廈，賽博電子市場，云柏鞋業(yè)遵化、遷西、豐南、古冶、唐海注：詳情請見此表。圍擋文案1.新唐山·新華貿(mào)城市核心，悅購風(fēng)尚匯13萬M2綜合體，VOG