遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓就是把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給他人，以下是專門為你收集整理的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，供參考閱讀！轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下：1、 甲方同意將位于XXXXXXXXX甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。2、 有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：（1） 列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機器設(shè)備、建筑物及在建工程。（2） 列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。3、 雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：2010年12月日4、 自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。5、 甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格;乙方于年月日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）6、 甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：6.1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的、或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務(wù)或責任。6.5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。7、 乙方承諾、聲明及保證：7.1乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。7.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權(quán)利。7.3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。8、 保密條款：除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。9、 違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。10、 甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。11、 爭議的解決11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.根據(jù)中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費用，均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。13、 本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14、 本協(xié)議以中文書正本一式份，甲乙雙方各持份。每份正本均具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：經(jīng)甲方與乙方充分協(xié)商，本著公平、合理、公證的原則，甲方將所屬位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村產(chǎn)權(quán)明細的房屋、土地、地上附著物及附屬設(shè)施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋甲方將下列房屋轉(zhuǎn)讓給乙方:1、 位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村1#1-3層，產(chǎn)權(quán)證號莊單字第200803275號，建筑面積：2103.30血辦公樓；2、 位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村2#1-3層，產(chǎn)權(quán)證號莊單字第200803277號，建筑面積：2035.38血辦公樓；3、 位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村3#1-2層，產(chǎn)權(quán)證號莊單字第200803278號，建筑面積：4630.41tf生產(chǎn)車間；4、 位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村4#1-2層，產(chǎn)權(quán)證號莊單字第200803279號，建筑面積：1373.56tf倉庫；5、 位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村5#1-2層，產(chǎn)權(quán)證號莊單字第200803276號，建筑面積：899.44tf宿舍；五幢樓房屋面積共計：11042.09tfo二、 土地及四周圍墻1、 甲方將位于莊河市吳爐鎮(zhèn)小房身村的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用證為莊國用（2005）第0705號工業(yè)用地，使用權(quán)面積：26700.01tf。土地約合40畝。2、 與土地相連的四周圍墻、大門隨同土地一起轉(zhuǎn)讓給乙方。三、 附屬設(shè)施甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，其轄區(qū)內(nèi)的地上附著物包括電力設(shè)施、供暖設(shè)施、供水設(shè)施等隨同房屋、土地一并交付給乙方，其價款包含在轉(zhuǎn)讓總價款之內(nèi)。四、 轉(zhuǎn)讓期限及價款1、 轉(zhuǎn)讓總價款為貳仟萬元。2、 甲、乙雙方在本協(xié)議簽字之日生效時，甲方將房屋、土地等產(chǎn)權(quán)證及所需辦理過戶的全部手續(xù)交給乙方，同時，乙方一次性付給甲方貳仟萬元。五、責任保證1、 甲方必須在兩個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋、土地等設(shè)施過戶手續(xù)，辦理相關(guān)的過戶稅費全部由甲方承擔。若甲方逾期沒有辦理完過戶，每月須向乙方按轉(zhuǎn)讓資金總額貳仟萬元以人民銀行貸款利率的四倍支付利息。2、 甲方保證：轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)保證產(chǎn)權(quán)明晰，沒有糾紛。如發(fā)生糾紛，由此發(fā)生的一切后果全部由甲方承擔法律責任，乙方概不負責。同時，甲方需退還乙方全額轉(zhuǎn)讓金，并按全額轉(zhuǎn)讓資金承擔的違約金。六、爭議解決1、 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。2、 協(xié)商未果，由莊河市人民法院判決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日甲方： 乙方： 甲、乙為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，現(xiàn)雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：一、 省市國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售乳品公司資產(chǎn)，乙方在市人民政府（以下簡稱政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔的一切稅費。二、 乳品公司資產(chǎn)包括如下：位于省市街號，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限 年。座落于省市街號的乳品公司院內(nèi)平方米房屋所有權(quán)?，F(xiàn)存于乳品公司上述廠址內(nèi)所有機器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設(shè)備、房屋清單明細詳見年月日市審計事務(wù)所雙審驗字年號驗資報告之所附關(guān)于市乳品總公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表份。乳品公司所屬"”牌、"”注冊商標。三、原乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。四、 甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。五、 在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責為乙方辦理新成立乳業(yè)有限責任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原市乳制品總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、 市政府提供的優(yōu)惠政策：乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策:水資源費年不征收。環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。保證滿足乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時保證單位價格為當?shù)刈畹退?。有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準。享受市最新優(yōu)惠政策。奶源保證供應(yīng)方面，市政府承諾：貸款發(fā)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè)，扶持奶源，建立固定、集中的享有獨家收奶權(quán)的奶區(qū)。首先保證為乙方新辦企業(yè)日提供生產(chǎn)用原料鮮奶噸以上，若達不到上述標準，市政府負責補償由此造成的經(jīng)濟損失。但如市場發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方新辦企業(yè)收奶量在日收奶量噸上下浮動%時，乙方新辦企業(yè)應(yīng)提前天書面通知依收奶協(xié)議約定的市政府有關(guān)部門予以具體調(diào)整。收購價格隨行就市。負責協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因奶源供應(yīng)方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂從淘磿r，市政府應(yīng)依法干預(yù)制止，保證乙方新辦企業(yè)以合理價格收購奶源，該合理價格應(yīng)以哈爾濱及周邊地區(qū)同期平均收奶價為參考價確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護自己的合法權(quán)rw.o市政府組織有關(guān)部門與乙方簽定鮮奶供應(yīng)協(xié)議(協(xié)議見附件)o負責協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā):（1） 由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時，市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。（2） 由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)惠政策市政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以市長辦公會議紀要形式予以確認。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項萬元付至市國有資產(chǎn)管理局。待新設(shè)立乳業(yè)有限公司成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時日產(chǎn)鮮奶達噸時，乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 萬元。甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款萬元。雙方約定，待有限公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。收購乳品公司金額款項萬元的剩余款每年付一次，年內(nèi)全部付清（另有還款明細）。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中%付給甲方做為沖低收購款，另%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合（工本費由乙方負責）。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定天之內(nèi)完成。八、其他約定為保護和促進市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立乳業(yè)有限公司具有獨立用工權(quán)?？偣緦ν夂炗喌娜葙Y產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。乙方在付給甲方萬元后，另投入萬元對設(shè)備進行改造、維修。九、違約責任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當承擔違約責任。如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額%承擔違約責任。甲方應(yīng)保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實，如由于未能落實影響乙方正常經(jīng)常，則甲方應(yīng)按乙方正常收奶量價格按天數(shù)賠付乙方。乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額%計賠損失。政府應(yīng)保證乙方奶源的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔違約責任。十、本協(xié)議設(shè)附件七份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細清單。土地使用權(quán)屬證明（權(quán)證和土管局證明）。房屋產(chǎn)權(quán)證明（權(quán)證和房管局證明）。市政府市長辦公會議紀要。有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。鮮奶供應(yīng)協(xié)議。十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，副本份，相關(guān)部門各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日鑒證單位（蓋章）：年—月—日轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦6篇甲方（轉(zhuǎn)讓方）：貴建偉身份證號碼方（受讓方）：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，現(xiàn)簽定水店轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓標的及價款甲方將其持有的上梅林西橫街85號心意佳桶裝水店轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（轉(zhuǎn)讓費包括：店鋪，客戶資源，飲用水水桶加上客戶借用的共約700只左右，1臺電動三輪車，客戶借用的飲水機）。第二條：轉(zhuǎn)讓款支付本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，乙方即支付甲方人民幣2剩余尾款人民幣日付于甲方。第三條：水量水票及欠款甲方承諾日至期間所有出水量是1500桶；乙方按照甲方方式經(jīng)營，在此期間乙方應(yīng)及時將水送到客戶家里，不可未經(jīng)客戶允許隨意更換其它品牌的水。如果此期間共計水量若低于1400桶，則按照相差的桶數(shù)，每桶扣款45元（例如：實際數(shù)量是1350桶，則1400—1350=50，50X45=2250元，乙方即在尾款中扣掉2250元。）甲方經(jīng)營期間所有客戶欠款歸甲方所有。甲方經(jīng)營期間所賣出的所有水票都按照每種水的現(xiàn)在進貨價付給乙方，且每桶水票付給乙方2元5角人民幣做為配送費，乙方應(yīng)無條件送完所有水票。此部分款項乙方可在甲方的客戶未結(jié)款中扣除。甲方保證日至日期間所有水量的月均毛利潤為每桶人民幣不低于7元。（每桶水毛利潤是指每桶水的實際售價減去每桶水的進貨價）。如果低于7元則按照（公式：差額X本月實際送水數(shù)X5）扣款。第四條：雙方的責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約款按日加收總金額的5%。。乙方應(yīng)承擔所轉(zhuǎn)讓的所有客戶的空桶押金的退還責任。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將水店的客戶名單及業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。甲方兩年之內(nèi)不得在本水站10公里范圍內(nèi)經(jīng)營桶裝水的業(yè)務(wù)。第五條：違約責任凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提起訴訟。本協(xié)議雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。其它：甲方簽字：乙方簽字：日期：出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期—年，自―年—月—日起至―年—月—日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元， ）。（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分——期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 —，付款時間為__年_月__日。第二期：租金為 —，付款時間為__年_月__日。第三期：租金為 _，付款時間為_年_月__日。第四期：租金為___，付款時間為_年_月__日。第五期：租金為 _，付款時間為_年_月__日。第六期：租金為__，付款時間為_年_月__日。（或3.乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第六條出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十^一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:身份證號碼：身份證號碼：年月日轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。四、 轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、 乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、 丙方同意甲方將自己位于街（路）號的飼養(yǎng)場（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有飼養(yǎng)場租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、 轉(zhuǎn)讓后飼養(yǎng)場現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、 乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該飼養(yǎng)場的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該飼養(yǎng)場所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷飼養(yǎng)場，其有關(guān)補償歸乙方。八、 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：甲方（出讓方）身份證：乙方（接收方）身份證：甲方愿意轉(zhuǎn)讓維維集團群智會員號一個，乙方愿意接收，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、 甲方同意將會員號轉(zhuǎn)給乙方，待乙方領(lǐng)取十一萬五千元分紅時，付給甲方陸仟元，從此再無經(jīng)濟關(guān)系。二、 自轉(zhuǎn)讓之日起，會員號就與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方自行修改密碼，自行管理，與甲方無關(guān)，一切受益和風險由乙方承擔。三、 如維維公司需要原身份證辦理的一切事務(wù)，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助辦理好。甲方（簽字）：乙方（簽字）：擔保人（簽字）：年月日協(xié)議編號：科技合字（）第號項目名稱： 技術(shù)受讓方：（公章）（甲方）技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：（公章）（乙方）中介方：（公章）協(xié)議登記機關(guān)：（公章）簽訂日期：年月日有效期限：年月日至年月 日研制單位（個人）：研制完成時間：年月日：主要研制人員：組織鑒定單位：成果鑒定時間：年月日獲獎日期、等級；發(fā)獎單位：已應(yīng)用單位：技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法：一、 所轉(zhuǎn)讓的非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：二、 使用非專利技術(shù)的范圍：三、 技術(shù)秘密的范圍和保密期限：四、 技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容： 五、 技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式：六、 驗收的標準和方法：七、 使用費及支付方法：_次總付： 按利潤或銷售額提成%時間：其他方式： 八、 中介方的義務(wù)和責任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式:九、 違約責任： 十、爭議的解決辦法： 十一、名詞和術(shù)語的解釋：十二、后續(xù)改進的提供與分享：技術(shù)受讓人：（公章）法定代表人：地址：電話：帳號：開戶銀行：技術(shù)讓與人：（公章）法定代表人：地址：電話：帳號：開戶銀行：中介人：（公章）法定代表人：地址：電話：帳號：開戶銀行：鑒證單位：意見：（公章）經(jīng)辦人：年月日公證單位：意見：（公章）經(jīng)辦人：年月日本協(xié)議一式份。其中技術(shù)轉(zhuǎn)讓方份，技術(shù)受讓方份，中介方份，鑒證單位份，公證單位—份，受托單位所在地技術(shù)市場管理機構(gòu)2份（其中1份報技術(shù)市場管理辦公室）。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文匯總七篇甲方（債權(quán)出讓人）：乙方（債權(quán)受讓人）：甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資信守：截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人拖欠甲方欠款共計6.5萬元人民幣未還（借條為證，甲方保管）。乙方是該筆借款擔保人?，F(xiàn)因債務(wù)到期，債務(wù)人未還欠款，甲方向乙方追債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書債，甲乙雙方協(xié)商決定，由乙方向甲方還款3萬元。甲乙雙方同意，甲方將針對債務(wù)人的債權(quán)共計6.5萬元人民幣部分（3萬元人民幣）轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方同意受讓，債務(wù)人按照本協(xié)議直接付款3萬元人民幣給乙方，乙方有權(quán)利向債務(wù)人追討欠債3萬元人民幣。新債權(quán)人： 原債權(quán)人： 本協(xié)議由下列各方于―年月日在省市簽訂：甲有限公司（下簡稱“甲公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市路號；乙有限公司（下簡稱“乙公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市路號；丙廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在:省市路號；以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。序言鑒于：甲公司、股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和丙廠于—年月日簽訂《債務(wù)承擔協(xié)議》，約定由丙廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人甲公司價值人民幣萬元的負債，甲公司由此成為丙廠的債權(quán)人；鑒于：甲公司擬轉(zhuǎn)讓其對c廠的上述債權(quán)（下簡稱“債權(quán)”），乙公司擬受讓該等債權(quán)；故此，各方約定如下：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲公司同意按本協(xié)議的條款和條件向乙公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，乙公司同意按本協(xié)議的條款和條件從甲公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，甲公司不會就此向乙公司收取任何對價。1.3丙廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣萬元）和利息。1.4丙廠向乙公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自―年―月―日起至―年―月―日止。1.4.2年月日之前向乙公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率—%）;―年月日之前向乙公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率—%）。上述期限為丙廠向乙公司付款的期限。如由于不可歸責于丙廠的原因?qū)е乱夜疚茨芗皶r收到上述款項，丙廠不承擔任何責任。此外，乙公司收到丙廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和承諾2.1甲公司承諾并保證：2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任；2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2乙公司承諾并保證：2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任；2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。2.3丙廠承諾并保證：2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)；2.3.2其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向乙公司清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向乙公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本協(xié)議以中文書就，一式三份，甲公司、乙公司和丙廠各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。甲公司（公章）乙公司（公章）授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 丙廠（公章）授權(quán)代表： 本協(xié)議由下列各方于―年月日在省市簽訂：a有限公司（下簡稱“a公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市—路號；b有限公司（下簡稱“b公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市—路號；和c廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：省市路號；以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。序言鑒于：a公司、XXXX股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和c廠于―年―月日簽訂《債務(wù)承擔協(xié)議》，約定由c廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人a公司價值人民幣―萬元的負債，a公司由此成為c廠的債權(quán)人；鑒于：a公司擬轉(zhuǎn)讓其對c廠的上述債權(quán)（下簡稱“債權(quán)”），b公司擬受讓該等債權(quán)；故此，各方約定如下:第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1a公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，b公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?、，a公司不會就此向b公司收取任何對價。1.3c廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣萬元）和利息。1.4c廠向b公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自―年―月―日起至―年―月―日止。1.4.2年月日之前向b公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率—%）;―年月日之前向b公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率—%）。上述期限為c廠向b公司付款的期限。如由于不可歸責于c廠的原因?qū)е耣公司未能及時收到上述款項，c廠不承擔任何責任。此外，b公司收到c廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和承諾2.1a公司承諾并保證：2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任；2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2b公司承諾并保證：2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。2.3c廠承諾并保證：2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)；2.3.2其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b公司清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任3.1各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本協(xié)議以中文書就，一式三份，a公司、b公司和c廠各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。a公司（公章）b公司（公章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：c廠（公章）授權(quán)代表： 甲方（債權(quán)出讓人）：乙方（債權(quán)受讓人）：甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資信守：截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人拖欠甲方欠款共計6.5萬元人民幣未還（借條為證，甲方保管）。乙方是該筆借款擔保人。現(xiàn)因債務(wù)到期，債務(wù)人未還欠款，甲方向乙方追債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書債，甲乙雙方協(xié)商決定，由乙方向甲方還款3萬元。甲乙雙方同意，甲方將針對債務(wù)人的債權(quán)共計6.5萬元人民幣部分（3萬元人民幣）轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方同意受讓，債務(wù)人按照本協(xié)議直接付款3萬元人民幣給乙方，乙方有權(quán)利向債務(wù)人追討欠債3萬元人民幣。新債權(quán)人： 原債權(quán)人： 甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：，身份證號碼：因甲方拖欠乙方借款本息合計人民幣萬元（截止20xx年月日）不能償還，現(xiàn)甲方自愿將依法享有的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的債權(quán)數(shù)額1、 甲方對有限責任公司享有的全部債權(quán)本金為人民幣萬元、截至20xx年6月15日的利息為人民幣萬元。2、 甲方對有限公司享有的全部債權(quán)本金為人民幣萬元、截至20xx年6月15日的利息為人民幣萬元。二、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓對價乙方同意以甲方尚欠的借款本金及利息總計人民幣萬元受讓甲方上述債權(quán)。三、 債權(quán)轉(zhuǎn)移1、 本協(xié)議生效后，甲方即將其享有的本協(xié)議第一條所有全部債權(quán)、利息及為債權(quán)設(shè)定的抵押和擔保權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方取代甲方從而成為本協(xié)議第一條所列各債務(wù)人新的債權(quán)人。2、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方在本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方將本協(xié)議約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人。四、 債權(quán)文件原件和保管與移交本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將甲方持有的債權(quán)文件原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)權(quán)利人變更的手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。（甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)憑證原件見附件1）五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后依法沖抵乙方的全部借款本金及利息；2、 確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的真實、合法、有效、完全有權(quán)決定處分該債權(quán)，并自愿承擔相關(guān)法律責任；3、 根據(jù)本協(xié)議約定出具本協(xié)議項下債權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面聲明和通知；4、為乙方依法受讓、追收及實現(xiàn)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供必要的協(xié)助。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、受讓債權(quán)后同意沖抵甲方所欠借款本金及利息；2、 在依法接受甲方上述債權(quán)后，依法行使對債務(wù)人的債權(quán)及其相關(guān)債權(quán)擔保權(quán)利；3、 在實現(xiàn)債權(quán)過程中可以要求并獲得甲方必要的協(xié)助。七、 其他約定：如因甲方原因?qū)е聜鶛?quán)轉(zhuǎn)讓款項減少或被抵消等，甲方應(yīng)對差額部分繼續(xù)向乙方承擔償還責任。八、 合同的生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日本協(xié)議由下列各方于―年月日在省市簽訂：A有限公司（下簡稱“A公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市—路號；B有限公司（下簡稱“B公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：省市—路號；和C廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在:省市路號；以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。序言鑒于：A公司、XXXX股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和C廠于―年―月―日簽訂《債務(wù)承擔協(xié)議》，約定由C廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人；鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)（下簡稱“債權(quán)”），B公司擬受讓該等債權(quán)；故此，各方約定如下:第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，A公司不會就此向B公司收取任何對價。1.3C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣萬元）和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自―年―月―日起至―年―月―日止。1.4.2年月日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率―%）；―年月日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率%）。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責于C廠的原因?qū)е翨公司未能及時收到上述款項，C廠不承擔任何責任。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和承諾2.1A公司承諾并保證：2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任；2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2B公司承諾并保證：2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任；2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。2.3C廠承諾并保證：2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)；2.3.2其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向B公司清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任3.1各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本協(xié)議以中文書就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。A公司（公章）B公司（公章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：甲方：乙方：丙方：協(xié)議簽訂時間：年月—日協(xié)議簽訂地點： 截至年月日止，甲方欠乙方的債務(wù)總計人民幣萬元;丙方欠甲方的債務(wù)總計人民幣萬元。現(xiàn)甲乙丙三方就各方之間的債務(wù)清償問題相互協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其對丙方的債權(quán)中的人民幣萬元以人民幣萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓此項債權(quán)。二、 上述第一條中債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由乙方將其對甲方的債權(quán)人民幣萬元予以抵償。三、 上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方取代甲方享有對丙方人民幣萬元的債權(quán)，享有法律規(guī)定的債權(quán)人的相關(guān)權(quán)利，丙方直接向乙方償還債務(wù)，承擔法律規(guī)定的債務(wù)人的相關(guān)義務(wù)。四、 丙方同意在本協(xié)議上簽字以確認知悉上述甲乙雙方對上述債權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。五、 經(jīng)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)抵償后，甲方與丙方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣萬元，乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣萬元，抵消后乙方享有對丙方人民幣萬元的債權(quán)。六、 本協(xié)議的未盡事宜，依《中華人民共和國合同法》之規(guī)定。七、 本協(xié)議自甲、乙、丙三方當事人簽章后生效。八、 本協(xié)議一式叁份，甲、乙。丙三方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 丙方： 年月日物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文匯總9篇甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就的處理達成如下協(xié)議：二、 甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、 甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。四、 在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。五、甲方承諾樓外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。六、 乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。七、 不可抗力因為國家x策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔責任。八、 違約責任任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 代表： 乙方：（簽字）年月日甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就的處理達成如下協(xié)議：一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)（寫字樓，面積平方米）進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。二、 甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、 甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。四、 在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。五、甲方承諾樓外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。六、 乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。七、 不可抗力因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔責任。八、 違約責任任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。九、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 代表： 乙方：（簽字）年月日本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）甲方：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、 本合同所出售房屋坐落在市―街巷號（不足部分可以補充）2、 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積―平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積—平方米。4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）5、 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣） 付款方式此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）土余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格%0支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，—方負責辦理房屋過戶，―方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、 在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、 如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、 房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、 甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。第十條合同變更在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定1、 今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。2、 本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：地址電話乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：地址電話見證人：（蓋章）身份證號碼：合同簽訂日：年月日合同簽訂地： 清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡稱該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣予新業(yè)主xxx，有關(guān)該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：一、 物業(yè)原業(yè)主已交的專項維修資金（前又稱管理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下；二、 居住該物業(yè)的原相關(guān)費用：管理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結(jié)清。如未結(jié)清的已在房屋交易作價時包含在內(nèi)，由新業(yè)主承擔繳付費及滯納金；三、 如舊業(yè)主與管理處簽訂各類服務(wù)協(xié)議的，則應(yīng)繳清所欠費用后方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。四、 舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶卡、臨時住戶卡、傭人卡等。五、 由本協(xié)議書簽訂之日起，新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；六、 本協(xié)議一式三份，原業(yè)主、新業(yè)主各執(zhí)一份，管理公司一份存檔。原業(yè)主：新業(yè)主：簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：代表人： 地址： 受讓方（下稱乙方）：代表人： 地址： 經(jīng)甲、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將位于的物業(yè)，土地面積平方米，建筑面積平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。二、 甲方將上述房屋建筑物、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。三、 在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。四、 甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔。五、 上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關(guān)。六、 上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責任。七、 甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、 本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表人（簽名）：年月日受讓方（蓋章）：代表人（簽名）：年月日出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證（）字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。第五條付款方式乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；沒有固定不可移動裝修物品的破壞；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（二00五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二00八年八月五日止），甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：電話：丙方：電話：日期時間甲方：乙方：甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際情況，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議：一、雙方協(xié)商一致，定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。二、 付款辦法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。三、 乙方付清轉(zhuǎn)讓費后，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。四、 雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，（本條在過戶手續(xù)辦妥后終止）。五、 為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計事務(wù)所對該房屋的平面設(shè)計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額（以乙方三戶劃分附件為依據(jù)），無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù)。六、 本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。七、 本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責任與乙方無關(guān)，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責任與甲方無關(guān)。八、 本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，若有違反，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務(wù)，雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日賣方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 買方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路小區(qū)房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為，其他情況。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元(￥)。第三條付款方式。1、 買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元(￥)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、 人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種):(1)一次性付款()上述第二部分樓款民幣元（￥）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于年月日或之前簽署。買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。（2）銀行按揭付款（）買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元（￥）（注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。在銀行承諾貸款并出具承諾書后的'三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：。其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條 賣方：買方：日期：日期：本協(xié)議由下列雙方于年月日于中華人民共和國（以下稱“中國”）市訂立：轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）受讓方：（以下稱“乙方”）鑒于：甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè)；乙方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨資企業(yè);甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達成協(xié)議如下：第一條定義交割評估基準日：指為確定轉(zhuǎn)讓價格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。評估基準日：年月日。資產(chǎn)評估報告：以年月日為評估基準日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告（副本見附件一），由資產(chǎn)評估公司編寫。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括于資產(chǎn)評估報告列明的有關(guān)企業(yè)的（固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)以及未列入資產(chǎn)評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產(chǎn)）和與資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。相關(guān)期間：自評估基準日（含評估基準日）至交割日（不包括交割日）之間的期間。工作日：即星期一至星期五（公眾假期除外）。附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經(jīng)濟組織。〃控制〃是指任何人士籍著持有股權(quán)、出資額，行使投票權(quán)、董事任命權(quán)或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方?jīng)Q策及事務(wù)的權(quán)力。有關(guān)物業(yè)：資產(chǎn)評估報告內(nèi)列明的有關(guān)企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓予乙方的，有關(guān)企業(yè)已或?qū)⑷〉猛恋厥褂脵?quán)和/或房屋所有權(quán)的土地和/或房屋，其詳情見附件二。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。自交割日起，乙方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)固定資產(chǎn)：甲乙雙方同意，有關(guān)企業(yè)所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機器設(shè)備、建筑物及在建工程。列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。流動資產(chǎn)：為了生產(chǎn)持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關(guān)的庫存材料、產(chǎn)成品、在制品及配件倉庫存零配件。第四條產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務(wù)，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（如合同、協(xié)議并未有規(guī)定），甲方仍處于承諾履行產(chǎn)品的售后安裝或其它售后服務(wù)義務(wù)期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應(yīng)由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產(chǎn)品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產(chǎn)品的售后安裝及其它售后服務(wù)，甲、乙雙方一致同意，由公司對交割日的預(yù)提安裝費、售后服務(wù)費進行審計確認。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價格中扣除上述經(jīng)確認的預(yù)提安裝費、售后服務(wù)費。甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第個公歷年度屆滿之日，由公司對實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用進行審計，該審計數(shù)據(jù)為終局數(shù)據(jù)。如經(jīng)審計，依據(jù)本條上款由乙方預(yù)提的安裝費及售后服務(wù)費的總額超出實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用的總額，則乙方應(yīng)在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi)，將上述超出部分的價款返還甲方;如經(jīng)審計，乙方預(yù)提的安裝費及售后服務(wù)費的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用的總額，則甲方應(yīng)在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi)，將不足部分的價款支付予乙方。第五條商標的使用許可甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關(guān)商標的使用許可，具體安排以甲乙雙方于年月日簽署的《商標使用許可合同》的內(nèi)容為準。第六條勞務(wù)安排甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關(guān)企業(yè)的員工，有關(guān)企業(yè)將解除與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于年月日簽署的《勞務(wù)安排協(xié)議》的內(nèi)容為準。第七條轉(zhuǎn)讓價格、支付的時間及方式根據(jù)國有資產(chǎn)管理委員會確認的資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ)。在交割評估基準日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行調(diào)整。經(jīng)過上述調(diào)整后的固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與流動資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格總額將作為乙方收購轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格:固定資產(chǎn)：對列入資產(chǎn)評估報告內(nèi)的固定資產(chǎn)，以元人民幣為轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ)，根據(jù)甲方年執(zhí)行的固定資產(chǎn)的折舊率，扣除自年月日至交割評估基準日的折舊額作為固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的確定，應(yīng)參考公司于交割評估基準日依據(jù)中國會計準則及依據(jù)國際會計準則分別進行審計、確認的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，最終確定一公平、合理的市價。甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務(wù)人的有關(guān)債務(wù)的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，惟上述有關(guān)債