室內(nèi)墻面頂棚裝飾技術(shù)交底

工程名稱南城都匯商住發(fā)展項目1B期總承包工程交底部位室內(nèi)墻面頂棚工程編號JD-036日期2008-2-24交底內(nèi)容：室內(nèi)墻面、頂棚裝飾一、工程概況內(nèi)墻技術(shù)措施本工程的內(nèi)墻工程詳見下表：表1內(nèi)墻技術(shù)措施表序號名稱做法參照圖集使用部位備注01水泥混合砂漿乳膠漆墻面1、墻體2、刷水泥漿一道3、7厚1：3水泥砂漿墊層4、6厚1：0.3：3水泥石灰砂漿面5、刮膩子兩遍西南04J515除廚房衛(wèi)生間地下室管理用房F、G、K以外的所有室內(nèi)墻面除樓梯間面層刷乳膠漆以外，其余面層由住戶內(nèi)裝作采用A級涂料停車庫飾面乳膠漆須防霉防潮02瓷磚內(nèi)墻面1、墻身2、10厚1：3水泥砂漿找平3、1.3厚聚氨酯防水層，四周墻高1850高eq\o\ac(○,注)4、8厚1：0.15：2水泥石灰砂漿加適量建筑膠，掃毛或劃出紋道5、貼瓷磚，白水泥勾縫西南04J515用于所有衛(wèi)生間、廚房、二層以上所有電梯廳、地下室樓梯間土建作至第4項瓷磚由住戶內(nèi)裝修作地下室衛(wèi)生間全做二層以上電梯廳不做第三項，第5項改為通體磚，水泥勾縫顏色同面磚地下室樓梯不做第3項，第5項改為貼50×100×6厚通體磚03花崗石墻面1、墻身2、在墻上預(yù)埋Φ6鋼筋長150伸長153、按板材尺寸綁扎Φ6鋼筋網(wǎng)，與上述鋼筋焊接4、20厚1：2.5水泥砂漿分層灌注，插搗密實5、花崗石墻面（綁扎固定后，用透明耐候膠嵌縫然后再灌注）西南04J515底層電梯廳門廳土建作至第2項其余按二次設(shè)計精裝修做施工前確定裝修面做法確保預(yù)埋件的施工注：1、防水涂膜上翻高度，衛(wèi)生間1850高；露臺、陽臺400高，入戶花園300高（技術(shù)核定單117號），廚房300高（樓層標高以上），廚房出水點防水范圍為出水管及出水點上、下、左、右各200mm寬范圍（技術(shù)核定單124號）。頂棚技術(shù)措施本工程的頂棚技術(shù)措施如下：表2頂棚技術(shù)措施表序號名稱做法參照圖集使用部位備注01水泥砂漿乳膠漆頂棚1、結(jié)構(gòu)層2、刷水泥漿一遍3、刷建筑膠一遍4、10厚1：3水泥砂漿找平5、刮乳膠漆膩子二遍6、刷（噴）乳膠漆飾面（采用A級涂料）西南04J515走廊、門廳、樓梯間及不需要吊頂?shù)乃惺覂?nèi)頂棚·有水設(shè)備用房找平層摻防水劑3％·住戶室內(nèi)天棚土建作至第5項面層由住戶內(nèi)裝作·停車庫飾面乳膠漆須防霉防潮02藝術(shù)吊頂二次裝修設(shè)計西南04J515入口大廳精裝修做03鋁合金龍骨礦棉板1、結(jié)構(gòu)層2、T形鋁合金龍骨（吊掛件配套）分格按600×6003、礦棉板擱置在T形龍骨上西南04J515底層電梯廳、門廳、消防控制室土建按吊頂要求預(yù)埋吊筋04輕鋼龍骨鋁合金板條頂棚1、結(jié)構(gòu)層2、刷水泥漿一道3、輕鋼龍骨（吊掛件配套）分格按600×6004、鋁合金板面層西南04J515衛(wèi)生間、廚房、地下室總?cè)蹼娺M線間、管理用房F、G、K住宅由業(yè)主內(nèi)裝做、地下室衛(wèi)生間全做、管理用房F、G、K第4項改為穿孔防潮防霉石膏吸音板施工組織施工勞務(wù)隊伍選用整個工地按棟號分成三個片區(qū)，每個片區(qū)分別由一個勞務(wù)公司清包，要求清包勞務(wù)公司選擇優(yōu)秀班組進行施工。施工段劃分和施工順序1）選定26＃、7＃、8＃、10＃、16＃、17＃、19＃、20＃、25＃樓三層、3＃、4＃（四層）為樣板層（詳見樣板間專項施工方案）,其余樓層參照樣板層進行施工。2）樣板層內(nèi)墻、頂棚、樓地面工程施工順序：踢腳線施工→頂棚、內(nèi)墻刷水泥漿、建筑膠一道→頂棚、內(nèi)墻水泥砂漿找平層→入戶花園周邊墻體水泥砂漿找平層→內(nèi)墻混合砂漿漿面→頂棚、內(nèi)墻膩子→廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面施工→樓梯間內(nèi)墻抹灰→樓梯間內(nèi)墻膩子施工→室內(nèi)樓面水泥砂漿找平層施工→廚房衛(wèi)生間等防滑樓面防水層施工→電梯廳地磚樓面施工→樓梯間樓面施工。3）其他樓層參照樣板間進行：每棟逐層進行（一般從下到上）砌體施工→踢腳線施工→頂棚、內(nèi)墻刷水泥漿建筑膠一道→頂棚、內(nèi)墻水泥砂漿找平層→入戶花園周邊墻體水泥砂漿找平層→內(nèi)墻混合砂漿漿面→頂棚、內(nèi)墻膩子→廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻面施工→樓梯間內(nèi)墻抹灰→室內(nèi)樓地面水泥砂漿找平層施工→廚房衛(wèi)生間等防滑樓地面防水層施工→電梯廳地磚樓地面施工；樓梯間施工自上而下：樓梯間內(nèi)墻抹灰→樓梯間內(nèi)墻膩子施工→樓梯間樓面施工。4）所有內(nèi)墻墻面、頂棚、樓地面施工嚴格按技術(shù)措施表進行施工，上述施工順序只是總體上的部署，具體可以根據(jù)實際情況進行穿插施工。施工準備勞動力準備項目勞務(wù)公司需配備充足的作業(yè)人員，滿足項目部進度要求。材料準備1）所有材料均向建筑師報審并通過。2）通過報審的材料，應(yīng)向相關(guān)施工員、專業(yè)勞務(wù)和項目材料部門交底，其需用計劃由相關(guān)施工員提出，項目部審批，項目材料部門或相關(guān)分包單位負責采購及時進場；3）所有材料進場前進行進場報審，合同和規(guī)范有要求的相關(guān)材料進場后抽檢合格；施工用具及輔助材料1）主要施工機械或機具：外用電梯、攪拌機、射釘槍、移動式工具架、消防器材、手持打磨機、篩子（孔徑5mm）、木（鐵）抹子、陰陽角抹子、鋼絲刷、扁子、灰鏟、括桿、小白線、卷尺、灰桶、灰槽、掃帚、托線板、線墜、靠尺、方口靠尺等等；2）主要測量、檢測器具儀器：臺秤、檢測尺、卡尺、標準篩、天平（含水率測定）、3.5m、5m、30m卷尺等。技術(shù)準備1）內(nèi)墻面、頂棚找平層等水泥砂漿、混合砂漿的配合比確定（重量比）1：3水泥砂漿1：2.5水泥砂漿混合砂漿每立方米用料量配合比每立方米用料量配合比每立方米用料量配合比水泥砂水泥砂水泥砂水泥砂水泥砂砂漿精水泥砂砂漿精404176014.3646017151321513800.4316.420.0022）每層的砌體驗收已完成?，F(xiàn)場準備1）抹灰前各安裝專業(yè)應(yīng)組織進行技術(shù)復(fù)核，對所預(yù)留預(yù)埋的線管、箱盒進行穿線檢查，確定是否埋設(shè)并符合設(shè)計和規(guī)范要求，如發(fā)現(xiàn)漏埋或不符合設(shè)計和規(guī)范要求或穿線不通順，應(yīng)提前及時處理，需要在混凝土構(gòu)件上打鑿的，必須嚴格按《南城都匯1B期機電及消防整改方案》執(zhí)行實施，嚴禁抹完灰后再行隨意打鑿，否則項目部將追究相關(guān)單位及人員的責任。2）抹灰前將頂棚、墻面用棕掃帚清掃干凈；抹灰前一天將抹灰面墻體澆水濕潤，澆水遍數(shù)不少于二遍，3)混凝土表面缺陷如蜂窩、麻面、露筋等已經(jīng)處理完畢，并已組織監(jiān)理、甲方驗收通過。4)磚墻、混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，已清理干凈，并灑水濕潤。5)將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，用水澆透后，再用1：3水泥砂漿補襯平。6)管道穿越墻洞、樓板洞應(yīng)及時安放套管，并用1：3水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)。7)抹灰前應(yīng)檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角的兩面、陽臺、窗臺、漩臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。8)混凝土與磚墻體交接處均應(yīng)加釘300mm寬鋼絲網(wǎng)，每側(cè)150mm寬?；炷翂ι喜捎蒙溽敇尮潭ǘu墻則直接打鋼釘。9）根據(jù)已彈好的樓層+50cm水平線，引測水平線到板下10cm處，檢查頂棚平整度；施工工藝水泥混合砂漿乳膠漆墻面刷水泥漿一道根據(jù)合同技術(shù)要求改用混凝土介面處理劑涂刷一道。采用水灰比0.4～0.5素水泥漿涂刷隨做面層。7厚1：3水泥砂漿墊層、6厚1：0.3：3水泥石灰砂漿漿面1）水泥石灰砂漿漿面改成混合砂漿漿面，配合比見3.2.4。2）先檢查墻面平整度垂直度，決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mm）。3）在墻的上角各做一個標準灰餅（1：3水泥砂漿）厚度以墻面平整度垂直度，然后根據(jù)這兩個灰餅用線墜掛垂直做墻面下角和墻面中部做標準灰餅。4）抹7厚1：3水泥砂漿墊層時將砂漿用力壓抹于墻面灰餅之間，先薄薄地刮上一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。墊層灰應(yīng)低于灰餅6mm左右，厚度不得超過7mm；用中、短木杠或鋁合金條刮平，使用木杠時，用力要勻，自下往上移，凹陷處補抹砂漿，然后再刮，直至平直為止，緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實。5）待墊層灰六、七成干后，即可開始混合砂漿漿面，厚度6mm刮膩子兩遍膩子采用成都華永泰Y型內(nèi)墻膩子。本材料具有“無毒、無害、無異聞、粘結(jié)度強、光滑細膩、強度高、保值期長、耐堿、耐擦洗、施工簡易”等優(yōu)點。作業(yè)工人打開包裝即可使用，無需加兌清水攪拌。第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平。刷乳膠漆飾面內(nèi)墻膩子施工完4～8周后，墻面干燥時進行乳膠漆飾面施工。使用報審的立邦漆乳膠漆涂料，刷涂在膩子上。涂刷時，涂飾方向與行程長短均勻一致，勤沾短刷。涂刷二層，第二層在前一層涂層表干后才能進行涂刷。前后兩次涂刷的相隔時間通常不得小于3h。停車庫飾面乳膠漆采用立邦防霉乳膠漆SC-5000，涂刷方法同上。瓷磚內(nèi)墻面10厚1：3水泥砂漿找平層1）先檢查墻面平整度垂直度，決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mm）。2）在墻的上角各做一個標準灰餅（1：3水泥砂漿），厚度以墻面平整度垂直度決定，然后根據(jù)這兩個灰餅用線墜掛垂直做墻面下角和墻面中部做標準灰餅。3）抹10厚1：3水泥砂漿找平層時將砂漿用力壓抹于墻面灰餅之間，先薄薄地刮上一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛；用中、短木杠或鋁合金條刮平，使用木杠時，用力要勻，自下往上移，凹陷處補抹砂漿，然后再刮，直至橫豎均順平為止。1.3厚聚氨酯防水層另見《廚衛(wèi)陽臺入戶花園防水工程施工方案》。8厚1：0.15：2水泥石灰砂漿層1）采用8厚混合砂漿代替，加3％建筑膠，建筑膠暫定為805建筑膠。配合比為：水泥：砂：砂漿精：805建筑膠＝1：6.42：0.002：0.03。2）抹混合砂漿，先薄薄地刮上一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛；用中、短木杠或鋁合金條刮平，使用木杠時，用力要勻，自下往上移，凹陷處補抹砂漿，然后再刮，直至橫豎均順平為止，最后掃毛。厚度控制在8mm以內(nèi)，最薄不得小于6mm。貼瓷磚詳見《瓷磚墻面專項施工方案》?；◢徥瘔γ娴讓与娞輳d、門廳花崗石墻面，我部至施工做法第2項（在墻上預(yù)埋Φ6鋼筋長150伸長15）。安排在二次設(shè)計精裝修施工前5天進行。水泥砂漿乳膠漆頂棚工藝流程搭操作架

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混凝土表面清理

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基層處理

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彈線、套方、找規(guī)矩

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澆水潤濕墻面

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抹底層砂漿

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抹罩面灰

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養(yǎng)護混凝土表面清理、基層處理1）清理未拆除的模板、膠帶紙等雜物；2）將凸出的混凝土剔平；3）若混凝土表面光滑，應(yīng)對其表面進行“毛化”處理，其方法是將其光滑的表面用尖鉆剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平；4）用水濕潤基層；彈線、套方、找規(guī)矩根據(jù)樓層+50cm水平線，引測水平線到板下10cm處，作為頂板抹灰水平線。刷水泥漿一道在頂板混凝土濕潤的情況下，先刷水灰比0.4～0.5素水泥漿一道。刷建筑膠一道在水泥漿涂刷的同時，涂刷805建筑膠一道。水泥漿找平層緊跟前一道工序抹1：3水泥砂漿，厚度為10㎜，操作時需用力壓，以便將底灰擠入頂板細小孔隙中；用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平，鐵抹子溜光、壓實。有水設(shè)備用房水泥砂漿摻10％華陽六合FEA型防水劑。刮乳膠漆膩子二遍膩子采用成都華永泰Y型內(nèi)墻膩子。第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平。刷（噴）乳膠漆飾面（采用A級涂料）住宅室內(nèi)由住戶自己精裝做。停車庫頂棚飾面采用立邦防霉乳膠漆，涂刷方法同4.1.4。藝術(shù)吊頂由精裝修做。鋁合金龍骨礦棉板頂棚預(yù)埋吊筋的間距請明確。由精裝修做。輕鋼龍骨鋁合金板條頂棚住宅的衛(wèi)生間廚房頂棚的施工由住戶內(nèi)裝做。細部處理eq\o\ac(○,1)陰角抹灰時，為確保陰角方正、順直，采用角鋼作成陰角抹子，面層壓光時采用陰角抹子進行收角。eq\o\ac(○,2)對于安裝完成后影響抹灰施工的管道、線槽等，應(yīng)協(xié)調(diào)好各工序的施工關(guān)系，應(yīng)先抹灰，再進行管道、線槽的安裝。eq\o\ac(○,3)墻身護角抹灰1：2水泥砂漿15厚，2000高，每側(cè)寬度50mm。eq\o\ac(○,4)窗臺、雨棚、女兒墻壓頂?shù)瘸鰤γ娴牟糠制漤斆孀?％斜坡，坡向外側(cè)，下面做滴水線，寬窄整齊一致。質(zhì)量要求及成品措施質(zhì)量標準水泥砂漿層施工是一般抹灰工程抹灰工程一般規(guī)定1）本規(guī)定適用一般抹灰分項工程的質(zhì)量驗收。2）抹灰工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：eq\o\ac(○,1)抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件；eq\o\ac(○,2)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；eq\o\ac(○,3)隱蔽工程驗收記錄；eq\o\ac(○,4)施工記錄。3）抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定進行復(fù)驗。4）抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收：eq\o\ac(○,1)

抹灰總厚度大于或等35mm時的加強措施。eq\o\ac(○,2)

不同材料基體交接處的加強措施。5）各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：eq\o\ac(○,1)

相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000mm2應(yīng)劃分，一個檢驗批，不足500mm2也應(yīng)劃分一個檢驗批。eq\o\ac(○,2)

相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)外工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分一個檢驗批。6）檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定，專職質(zhì)檢員應(yīng)全數(shù)檢查施工質(zhì)量。7）外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。8）墻身護角抹灰1：2水泥砂漿15厚，2000高，每側(cè)寬度50mm。9）各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)后應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。10）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。一般抹灰質(zhì)量標準1）主控項目eq\o\ac(○,1)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢驗方法：檢查施工記錄。eq\o\ac(○,2)

一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄。eq\o\ac(○,3)抹灰工程應(yīng)分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，就采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用鋼絲網(wǎng)時，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。eq\o\ac(○,4)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫皮、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。2）一般項目eq\o\ac(○,1)一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a.普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。b.高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察；手摸檢查。c.護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

檢驗方法：觀察。d.抹灰的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法：檢查施工記錄。e.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。f.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表規(guī)定。序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1垂直度3用2m托線板檢查2平整度2用2m靠尺及楔尺檢查3陰陽角方正2用20cm方尺及楔尺檢查4接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙寬度偏差0.5尺量檢查應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；抹灰后不養(yǎng)護。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應(yīng)從三方面下手解決：第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應(yīng)認真，不馬虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈，抹層一次抹到底，克服爛根。

2）面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號進場操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。分戶驗收質(zhì)量標準分戶驗收的依據(jù)：1）《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等；2）根據(jù)成都市建設(shè)委員會《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》（簡稱《規(guī)定》）住宅工程需進行分戶驗收。本《規(guī)定》所稱分戶驗