水系管理制度培訓(xùn)(15篇)

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名目

【第1篇】會(huì)館供水系統(tǒng)管理制度

休閑會(huì)館供水系統(tǒng)管理制度

1.水箱蓋應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管,開啟箱蓋應(yīng)得到主管部門領(lǐng)導(dǎo)的許可。

2.每半年清洗水箱一次,進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn),保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)防止二次污染,定期進(jìn)行水箱清毒工作。

3.對(duì)供水管道、節(jié)門、水表、水箱、水泵進(jìn)行常常性維護(hù)和定期檢查,確保供水平安,防止跑、冒、滴、漏,杜絕日常生活換水現(xiàn)象,發(fā)覺閥門消水,水龍頭關(guān)不住的狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理。

4.盡量保障住戶供水的連續(xù)性,若需短時(shí)停水,應(yīng)提前通知住戶停水詳細(xì)時(shí)間,以便住戶做好預(yù)備,遇到突發(fā)性事故導(dǎo)致停水,應(yīng)用廣播向住戶作出解釋。

【第2篇】師范高校校區(qū)給水系統(tǒng)管理與修理制度

師大校區(qū)給水系統(tǒng)管理與修理制度

建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水;高層建筑則需進(jìn)行二次供水,由于城市管網(wǎng)的水壓無法滿意高層供水需要,采納加壓水泵和高位水箱向高層供水。

一、管理范圍的界定

以進(jìn)校區(qū)內(nèi)供水泵總計(jì)費(fèi)表為界。界限以外(含計(jì)費(fèi)水表)的供水管線及設(shè)備,由供

水部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理;界限以內(nèi)(含水表井)的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。

二、給水系統(tǒng)的管理,應(yīng)做到

1、防止二次供水的污染,對(duì)水池、水箱定期消毒;

2、對(duì)供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進(jìn)行常常性維護(hù)和定期檢查,確保供水平安;

3、發(fā)生跑水、斷水故障,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搶修;

4、消防水泵要定期試泵,至少每年進(jìn)行一次;保持供水系統(tǒng)正常工作,水泵正常上水,管道節(jié)門水龍帶配套完整,檢查報(bào)告應(yīng)送交學(xué)校主管部門備案。

三、給水管道的養(yǎng)護(hù)

1、給水管道的檢查:修理養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)熟識(shí)給水系統(tǒng),常常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用狀況,留意地下有無漏水、滲水、積水等特別狀況,如發(fā)覺有漏水現(xiàn)象,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理;

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,修理人員應(yīng)留意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內(nèi)外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應(yīng)依據(jù)氣溫狀況,分別采納不同的保溫材料,以防凍壞;

3、對(duì)凍裂事故的處理:對(duì)已發(fā)生冰凍的上水管道,采納澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對(duì)已凍裂的水管,可依據(jù)詳細(xì)狀況,實(shí)行電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應(yīng)予以更新;

4、給水管道的修理:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)覺滲漏部分,對(duì)于埋地管道,首先進(jìn)行觀看,對(duì)地面長期潮濕、積水和冒水的管段進(jìn)行聽漏,同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,精確?????地確定滲漏位置,進(jìn)行開挖修理。滲漏管道的修理,常有以下兩種方法:

①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最終用完寸合適的哈夫夾夾固;

②換管法。對(duì)于銹蝕嚴(yán)峻的管段需進(jìn)行更換,地下水管的更換有時(shí)需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

【第3篇】酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度（具體）

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(具體)

(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度

1.接班人員必需按時(shí)到達(dá)崗位,做好接班預(yù)備工作,包括:

(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹;

(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;

(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀況。

2.為保證設(shè)備的正常、平安運(yùn)行,凡實(shí)行二班制或三班制運(yùn)行的空調(diào)及給排水設(shè)備,必需執(zhí)行交接班制度,并列入責(zé)任制考核。

3.下列狀況不得交接班:

(1)上一班運(yùn)行狀況未交代清晰;

(2)領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時(shí);

(3)接班人數(shù)未達(dá)到需要人數(shù)的最低限度時(shí);

(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時(shí);

(5)設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響服務(wù)時(shí)。

4.當(dāng)班設(shè)備操作人員下班前必需做好設(shè)備和四周環(huán)境的清潔工作,并做好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行狀況及日常點(diǎn)檢的原始記錄,向接班人員交清本班運(yùn)行及調(diào)整狀況,嚴(yán)禁在接班人員未到崗之前離開崗位。

5.接班人員發(fā)覺上一班清潔工作未做好,有權(quán)拒絕接班,并向班組長匯報(bào)。

6.發(fā)覺設(shè)備損壞或有特別狀況,接班人員應(yīng)向當(dāng)班者說明,并由當(dāng)班者做好原始記錄。

7.交接班雙方在運(yùn)行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故,超過接班時(shí)間15分鐘,由接班者負(fù)責(zé)。

(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報(bào)告記錄管理制度

1.下列狀況報(bào)告空調(diào)、給排水工程師:

(1)主要設(shè)備(包括全部各種型號(hào)的水泵、ahu,acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;

(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;

(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;

(5)運(yùn)行人員短時(shí)間暫離崗位;

(6)運(yùn)行人員工作去向;

(7)對(duì)外班組聯(lián)系。

2.下列狀況必需報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點(diǎn)設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報(bào)警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;

(2)系統(tǒng)采納新的運(yùn)行方式;

(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(4)系統(tǒng)故障及檢修;

(5)重要零部件改造、代換或加工修理;

(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);

(7)加班、換班、補(bǔ)休、病假;

(8)外協(xié)聯(lián)系。

3.下列狀況必需報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;

(3)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行方式發(fā)生較大轉(zhuǎn)變;

(4)重點(diǎn)設(shè)備主要零部件改換;

(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;

(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;

(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;

(8)工程師病事假、補(bǔ)休、換班:

(三)給排水系統(tǒng)巡察檢查內(nèi)容

1.巡察水箱、查看壓力及溫度并做記錄。

2.巡察冷熱水加壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

3.巡察衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏,排放是否通暢。

4.巡察污水提升泵的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

5.巡察電動(dòng)閥的工作狀況。

6.巡察軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

7.巡察消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的狀況。

8.巡察雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時(shí)打開,以保障修理工作的進(jìn)行。

9.巡察內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)油路管道系統(tǒng)。

(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)修理工具及備件管理制度

1.設(shè)備修理備品備件由專人實(shí)行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用狀況,上報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理。

2.備品備件的領(lǐng)取,修理負(fù)責(zé)人持修理單及領(lǐng)購單報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn)后,方可領(lǐng)取,并將使用狀況進(jìn)行記錄。

3.各部門每月制定備品備件的使用方案及使用狀況,報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理,以便統(tǒng)籌支配。

4.嚴(yán)禁非同類規(guī)格備件替換,給設(shè)備造成隱患。

5.工具的使用由各部門專人負(fù)責(zé)管理,修理使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。

6.每月定期對(duì)工具的使用狀況進(jìn)行檢查,損壞及規(guī)格不全的要準(zhǔn)時(shí)申報(bào)領(lǐng)取,以利于修理工作順當(dāng)進(jìn)行。

7.員工要愛惜使用工具,對(duì)于修理中損壞遺失的要準(zhǔn)時(shí)上報(bào),查明緣由,并填寫使用記錄。

8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用,嚴(yán)禁挪為他用。

(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度

1.檢查規(guī)范及維護(hù)管理制度

監(jiān)視與記錄:此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視,并且全部有關(guān)的數(shù)據(jù)都應(yīng)記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對(duì)打算軟化器運(yùn)行效率和系統(tǒng)進(jìn)行修理和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化力量的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。

留意:假如沒有足夠的運(yùn)行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運(yùn)行歷史的記錄,擔(dān)保索賠是不會(huì)被接受的。

2.日常檢查規(guī)范

(1)按時(shí)填寫軟化器記錄表;

(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個(gè)罐供水,另一個(gè)罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲(chǔ)存罐是否在正常的水位;

(3)罐出水口處的水表工作是否正常;

(4)進(jìn)出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;

(5)進(jìn)水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求,排氣閥是否通暢;

(6)管道掌握閥四周的受力支撐是否正常;

(7)備用連通截門是否正常;

(8)自動(dòng)掌握系統(tǒng)的運(yùn)行是否正常;

(9)水質(zhì)分析項(xiàng)目的指標(biāo)是否滿意要求:

a.軟水硬度<0.3毫克當(dāng)量/升;

b.溶解氧<+/一0.1毫克/升;

c.堿度<+/一22毫克當(dāng)量/升;

d.ph值10一22;

e.溶解固體物<4000毫克/升。

(

六)維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1.每半年檢查全部儀表的精確?????牢靠性,手動(dòng)進(jìn)行各項(xiàng)操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調(diào)整。

2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。

3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破裂樹脂,補(bǔ)充新樹脂(年補(bǔ)量為5%)

4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷,對(duì)損壞部位進(jìn)行修補(bǔ),涂刷反腐層。

5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網(wǎng)布。

6.每年更換一次銹蝕螺栓。

7.每年更換銹蝕嚴(yán)峻的閥門、管道。

8.對(duì)水泵進(jìn)行年度保養(yǎng)。

(七)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行檢查制度

1.值班人員每兩小時(shí)根據(jù)巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次,并按表做好記錄。

2.檢查人員必需每小時(shí)到水泵房、地下室,對(duì)供水泵、污水泵進(jìn)行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表讀數(shù)是否正常;

(2)軸承溫度是否正常;

(3)機(jī)體有無振動(dòng)及特別響聲;

(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊狀況,排解不正常的漏水現(xiàn)象;

(5)閥門開關(guān)位置是否正常;

(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。

3.值班人員必需每兩小時(shí)對(duì)備餐間的飲用水電加熱器進(jìn)行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;

(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。

4.值班人員必需每四小時(shí)對(duì)各水池自動(dòng)注水裝置做一次檢查。

5.日班人員必需每天對(duì)水池水質(zhì)狀況做一次檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知相關(guān)部門處理。

6.值班人員必需常常留意管道運(yùn)行狀況,特殊留意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置,發(fā)覺管道漏水通知班組準(zhǔn)時(shí)處理。

(八)給排水系統(tǒng)的巡察檢查制度

1.消防系統(tǒng)的巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)凹凸消防噴灑泵管道壓力是否正常;

(2)水泵、水管有無滴漏;

(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常,運(yùn)行截門是否全部打開;

(4)仔細(xì)填寫運(yùn)行記錄,包括巡察人、時(shí)間、地點(diǎn)、壓力等內(nèi)容;

(5)以上1-4項(xiàng)內(nèi)容消失特別,馬上通知領(lǐng)班;

(6)如電器自控消失故障,由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;

(7)每班巡察3次。

2.積水坑巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)仔細(xì)填寫巡察記錄;

(2)檢查潛水泵是否1臺(tái)自動(dòng)、1臺(tái)手動(dòng),自動(dòng)排水是否正常;

(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;

(4)每班巡察3次;

(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要準(zhǔn)時(shí)通知領(lǐng)班;

(6)電器消失問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。

3.污水坑的巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)污水坑漂移物厚度;

(2)手動(dòng)、自動(dòng)裝置是否正常,手動(dòng)排水是否正常;

(3)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,油位是否在油線內(nèi);

(4)室內(nèi)有無溢水狀況,水泵有無滴漏(包括機(jī)油滴漏);

(5)填寫巡察記錄;

(6)每班巡察3次;

(7)水泵缺油隨時(shí)添加;

(8)消失電器及自控故障應(yīng)隨時(shí)通知領(lǐng)班;

(9)污水箱漂移物過厚,由主管通知有關(guān)單位進(jìn)行清理。

4.水箱的巡察檢查及標(biāo)準(zhǔn)

(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;

(2)生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音;

(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;

(4)仔細(xì)填寫供水區(qū)水箱間運(yùn)行記錄;

(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;

(6)消失特別狀況,通知領(lǐng)班準(zhǔn)時(shí)解決;

(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水,通知領(lǐng)班和工程部值班電話,并準(zhǔn)時(shí)通知自控專業(yè)人員。

5.軟化水站的巡檢

(1)反洗:松動(dòng)樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破裂的樹脂;

(2)進(jìn)鹽:再生樹脂使樹脂轉(zhuǎn)型,恢復(fù)交換力量,從而去掉水中的鈣離子、鎂離子,鹽的濃度應(yīng)為5%-8%;

(3)正洗:洗掉樹脂層中的再生物,氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;

(4)正常供水:正洗至合格軟化水達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),再恢復(fù)正常。

(九)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)及修理

1.給水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)與修理

(1)給水系統(tǒng)管道:給水管道應(yīng)定期檢查修理,一般半年進(jìn)行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現(xiàn)象,還應(yīng)用小錘敲打管道,聽聲音是否正常。如檢查發(fā)覺管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理;對(duì)輕度的脫皮銹蝕狀況,可將脫皮清理潔凈,在管道外表面潔凈的狀況下,涂防銹漆兩遍,然后再刷兩遍漆。假如管道銹蝕得很厲害,可考慮更換新管道;對(duì)重大的檢修應(yīng)做檢修記錄存檔;

(2)給水系統(tǒng)閥門:室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查修理。各類閥門應(yīng)定期開關(guān),看閥桿是否敏捷,壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換填料,對(duì)消失故障的閥門應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù),以免故障進(jìn)一步擴(kuò)大;

(3)保溫柔隔氣層:給水管道的保溫柔隔氣層,在平常使用中留意檢查和維護(hù),如有碰壞或自然脫落,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ),對(duì)整個(gè)設(shè)在吊頂中的管道的保溫柔隔氣層,應(yīng)定期進(jìn)行檢查和修理;

(4)給水系統(tǒng)的合理使用和管理:如制定節(jié)省用水的規(guī)章制度,并由專人負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)和修理

(1)排水管路的養(yǎng)護(hù):排水管道在使用過程中,由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等,會(huì)使管道的內(nèi)徑縮小,流水不暢。甚至?xí)盐畚飹熳?致使管路堵塞;為了保證排水管路的暢通,必需在使用中定期對(duì)排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通機(jī)清垢,再用管垢清除劑清洗;

(2)對(duì)于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設(shè)備,也要定期檢查,如發(fā)覺有污損、銹蝕等問題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換或修理

3.排水系統(tǒng)的合理使用管理,排水系統(tǒng)合理使用的關(guān)鍵問題在于防止管路堵塞,為此,實(shí)行以下措施:

(1)定期對(duì)排水管道進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)和清除污垢;

(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象,以便發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決;

(3)衛(wèi)生器具使用完后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)用水沖洗潔凈,必要時(shí)采納清洗

劑清洗,確保清潔和防止污垢再生;

(4)普及使用常識(shí),教育人們不把污物倒人排水管道。同時(shí),在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶,在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng),以防止土塊雜物等堵塞管道。

4.衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護(hù)修理

(1)使用要求:衛(wèi)生潔具應(yīng)隨時(shí)清洗,清洗時(shí)要用專用的清潔劑,以保持表面的清潔度,不能用強(qiáng)酸溶液清洗衛(wèi)生器具,這樣會(huì)嚴(yán)峻腐蝕排水管道和管件;

(2)衛(wèi)生器具的養(yǎng)護(hù):衛(wèi)生器具時(shí)常消失水箱漏水、淋浴器閥門關(guān)閉不嚴(yán)等問題,這不僅鋪張水資源,而且給用戶造成不便。因此對(duì)衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、修理和更換,以保持其完好率。

(十)給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng)制度

1.備用設(shè)備應(yīng)急試驗(yàn)

(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運(yùn)轉(zhuǎn);

(2)污廢水積水坑潛水泵試運(yùn)轉(zhuǎn),電動(dòng)碟閥開關(guān)動(dòng)作2一3次;

(3)備用熱水回水泵試運(yùn)轉(zhuǎn);

(4)更換死水管的水;

(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置,轉(zhuǎn)動(dòng)一下平常不動(dòng)的閥門。

2.機(jī)具

(1)檢查齒輪箱油位,打黃油潤滑各軸承;

(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固狀況。

(十一)給排水系統(tǒng)的季度保養(yǎng)制度

1.閥門絲桿清理加油(室外三個(gè)月一次,室內(nèi)六個(gè)月一次)

2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。

3.檢查分析管系的工作狀況,排解運(yùn)行隱患。

4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。

(十二)給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度

1.積水坑潛水泵

(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄,必要時(shí)修理;

(2)檢查軸向密封裝置的完好狀況及密封性能;

(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕狀況,泵殼除銹油漆;

(4)檢查膠管的完好狀況;

(5)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進(jìn)行);

(6)檢查泵的工作性能。

2.熱水回水泵(每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí))

(1)檢查密封環(huán)磨損狀況,測量記錄密封環(huán)徑向間隙;

(2)檢查軸向密封裝置的完好狀況及密封性能;

(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕狀況,泵殼除銹油漆;

(4)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進(jìn)行);

(5)檢查泵的工作性能。

3.電熱水加熱器

(1)拆檢查蓋檢查清潔;

(2)檢查壓力表、溫度表的精確?????牢靠性。

4.管系

(1)對(duì)整個(gè)管系做一次全面檢查,推斷管系連續(xù)運(yùn)行的牢靠性;

(2)檢查全部管道,閥門的防銹愛護(hù)層是否完好,必要時(shí)做油漆大保養(yǎng);

(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能連續(xù)使用的管件。

5.機(jī)具

(1)檢查各運(yùn)動(dòng)部件的腐蝕狀況;

(2)檢查防銹愛護(hù)層是否完好,必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。

(十三)中水機(jī)房設(shè)備日常檢查制度

1.定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物,一般5一8天打開接觸氧化池底閥,排放老化、沉淀的污泥至清亮水排出為止。

2.定期進(jìn)行化驗(yàn)分析。

3.應(yīng)保持設(shè)備及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。

4.對(duì)設(shè)備的各閥門閥件進(jìn)行檢查。

5.除以上的日常檢查項(xiàng)目外,根據(jù)給排水系統(tǒng)檢修制度對(duì)中水機(jī)房中的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。

(十四)生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度

1.給水設(shè)備啟動(dòng)后,各參數(shù)均應(yīng)滿意設(shè)計(jì)要求。

2.查看各設(shè)備運(yùn)行是否正常。

3.從各處返回的啟泵信息能否啟動(dòng)水泵。

4.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)后各用水點(diǎn)的壓力和流量是否滿意設(shè)計(jì)要求。

5.各種掌握裝置是否運(yùn)行正常,有無卡塞和失靈現(xiàn)象。

6.系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿意要求,閘門及器具有無滲漏、損壞。

7.給水泵的電器掌握是否正常;掌握線路包括:電動(dòng)掌握、正轉(zhuǎn)(單向)掌握、正反轉(zhuǎn)(雙向)掌握、降壓啟動(dòng)掌握、調(diào)速制動(dòng)掌握、位置掌握、挨次掌握、時(shí)間掌握等。

8.除此之外的維護(hù)檢查,根據(jù)酒店給排水系統(tǒng)運(yùn)行檢查制度中的要求進(jìn)行操作。

(十五)水箱、水池、水罐的管理和修理制度

1.保持箱體內(nèi)表面光滑,沒有對(duì)水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度,清洗表面沉積的污物,清洗用水必需符合生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);清洗后要做外觀檢查,合格后投人使用,每次清潔時(shí)間、清潔負(fù)責(zé)人等資料歸檔。

2.箱體外側(cè)的維護(hù)管理,主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ),外保溫層要保持完好。

3.水箱的進(jìn)出水孔、進(jìn)出水管、溢水管、泄水管、水位計(jì)、液位傳感器、浮球閥和各類閥門,要常常檢修保養(yǎng),其修理記錄要與水箱的修理記錄同時(shí)存檔備查。

【第4篇】消防蓄水給水系統(tǒng)檢驗(yàn)管理制度

一、為切實(shí)保證庫區(qū)消防水池蓄水量及消防給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,結(jié)合工作實(shí)際制定本制度

二、庫區(qū)消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)由庫區(qū)平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行,由公司平安生產(chǎn)管理委員會(huì)監(jiān)督、檢查,督導(dǎo)執(zhí)行。

三、消防蓄水及給水系統(tǒng)的檢驗(yàn)每天必需進(jìn)行一次,由當(dāng)天值班人員完成,同時(shí)要記入庫區(qū)平安檢查記錄表對(duì)應(yīng)欄目中,發(fā)覺問題要作具體記錄并馬上上報(bào)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。

四、每周交接班時(shí),要由交班人和接班人共同啟動(dòng)給水系統(tǒng)對(duì)消防蓄水池補(bǔ)充供水,要求必需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)水位。并且盡量啟動(dòng)一次非電消防水泵,以隨時(shí)保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

五、公司平安管理人員在每月例行的庫區(qū)平安檢查中要對(duì)該項(xiàng)工作的落實(shí)進(jìn)行檢查,發(fā)覺蓄水不符合要求,漏檢或未作記錄,均按巡更漏檢處理,賜予當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)處分的同時(shí),追究庫區(qū)平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)人責(zé)任。

【第5篇】大京發(fā)電廠消防水系統(tǒng)管理規(guī)定

一、消防水系統(tǒng)是我廠滅火的主要設(shè)備,必需加強(qiáng)管理,使其保持良好狀態(tài)。

二、檢修公司根據(jù)廠部規(guī)定,負(fù)責(zé)消防水系統(tǒng)的維護(hù)、檢修工作,一旦發(fā)生滴漏損壞等應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

三、室內(nèi)外消防栓應(yīng)有明顯的編號(hào)和標(biāo)牌。任何部門和個(gè)人不得以任何理由埋壓、圈占和損壞消火栓、箱。室內(nèi)消火栓3米范圍內(nèi)禁止堆放任何物品,室外消火栓15米范圍內(nèi)禁止堆放任何物品,禁止堵塞消防通道和阻礙消火栓的使用。

四、水龍帶和消火栓非火警不得擅自動(dòng)用,特別狀況需動(dòng)用消防水,應(yīng)事先申請(qǐng)有關(guān)廠領(lǐng)導(dǎo)及安監(jiān)部批準(zhǔn),并通知值長,方可使用。

五、消防泵的啟、停操作,由當(dāng)值值長發(fā)布操作命令,水泵房值班工操作。

六、消防栓應(yīng)每年打開檢查一次。

七、檢修公司應(yīng)做好消防水管道的防凍保溫工作。

八、專職消防人員每月應(yīng)對(duì)消防水系統(tǒng)及室內(nèi)外消防栓、箱全面檢查一次,發(fā)覺漏水、損壞、丟失應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告修復(fù)、補(bǔ)齊。

九、對(duì)于使用過的消防水帶,使用單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)放凈存水,卷好放歸原處并準(zhǔn)時(shí)通知安監(jiān)部對(duì)其進(jìn)行檢查處理。

【第6篇】小區(qū)園林水系管理規(guī)程-5

小區(qū)園林水系管理規(guī)程(5)

園林水系統(tǒng)管理主要是對(duì)景觀水的殺菌、滅藻處理,確保水質(zhì)清爽。

一、殺菌處理:

一般消毒藥采納滅菌靈高效消毒片。

處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補(bǔ)加。

投放消毒藥時(shí)按每次加入量勻稱灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應(yīng)適量增加。

二、滅藻處理:

滅藻藥采納硫酸銅(亦稱膽礬),為藍(lán)色結(jié)晶或粉末,易溶于水,可殺蟲,滅藻、抗微生物生長。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發(fā)覺小蟲、青苔時(shí)應(yīng)隨時(shí)使用。

投放硫酸銅時(shí),應(yīng)在上次投消毒藥12小時(shí)后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后勻稱潑灑。投放硫酸銅2小時(shí)后方可加消毒藥。

三、沉淀物的處理:

一般采納聚合氯化鋁使水中懸浮物進(jìn)行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無機(jī)高分子物,在其水解過程中伴隨有電化學(xué)反應(yīng),通過分散、吸附和沉淀等物理化學(xué)過程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂移物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環(huán)半小時(shí),使水中消失雪花狀后,再靜止6-8小時(shí),待沉淀結(jié)束后,才可進(jìn)行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進(jìn)行。

四、調(diào)整ph值

因投加藥物會(huì)影響水的ph值,所以應(yīng)定期監(jiān)測水的ph值,將水調(diào)整至中性,以防對(duì)水中金屬部件產(chǎn)生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時(shí)即為合適。

碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細(xì)粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時(shí)使用此藥,ph值每上升1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每上升1度按每m3水投放10g的劑量。

鹽酸,強(qiáng)酸性,在ph值達(dá)到8.2以上時(shí),可按每1000m3投放5-10kg的劑量。

五、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調(diào)整時(shí),如有循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)開啟循環(huán)系統(tǒng)使所投放藥劑勻稱分散于水中;如無循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)盡量想方法使其勻稱分布在水中。

【第7篇】污泥脫水系統(tǒng)管理制度

一、在值班長的帶領(lǐng)下,污泥脫水工進(jìn)行污泥脫泥系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和平安及報(bào)表工作。

二、在運(yùn)管部統(tǒng)一調(diào)度下,依據(jù)化驗(yàn)室供應(yīng)的二沉池、重力濃縮池污泥含水率組織生產(chǎn),適時(shí)調(diào)整三氯化鐵、生石灰的用量,確保脫水污泥含水率小于60%。

三、定時(shí)對(duì)重力濃縮池、調(diào)理池進(jìn)行巡檢,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理,處理不了的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向運(yùn)管部副部長匯報(bào)。

四、保持設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生,檢修、保養(yǎng)完成應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將垃圾清理潔凈。

五、脫水機(jī)各種參數(shù)的更改必需得到污水廠運(yùn)管部的指令,在值班組長的指導(dǎo)下實(shí)施,六、值班人員不得自行更改。

七、發(fā)覺有特別故障,應(yīng)立刻向值班組長報(bào)告,并正確記錄故障發(fā)生至排解的全過程。

八、仔細(xì)做好脫泥系統(tǒng)的運(yùn)行原始記錄、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。

九、遇雨雪天氣,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清掃重力濃縮池、調(diào)理池走道上的積水或積雪,防止滑倒。

【第8篇】防排水系統(tǒng)管理制度

依據(jù)《平安生產(chǎn)法》、《金屬非金屬礦山平安規(guī)程》、《金屬非金屬礦山平安標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》要求,為確保防排水系統(tǒng)的有效性,制定本制度。

一、建立完善的礦井防排水管理制度

1、存在水害的礦山企業(yè),建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行特地的勘察和防治水設(shè)計(jì)。勘察和設(shè)計(jì)應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成。

2、水害嚴(yán)峻的礦井,應(yīng)成立防治水特地機(jī)構(gòu)。在基建、生產(chǎn)過程中持續(xù)開展有關(guān)防治水方面的調(diào)查、監(jiān)測和猜測、預(yù)工作。

二、地面防水

1、應(yīng)查清礦區(qū)及其四周地水流系統(tǒng)和匯水面積河流溝渠匯水狀況、疏水力量、積水區(qū)和水利工程的現(xiàn)廈門市和規(guī)劃狀況,以及當(dāng)?shù)厝兆畲蠼涤炅?、歷年最高洪水們,并結(jié)合礦區(qū)特點(diǎn)建立和健全防水、排水系統(tǒng)。

2、礦井(豎井、斜井、平硐)井口標(biāo)高,應(yīng)高于當(dāng)?shù)貧v史最高洪水們1m以上。

3、受水威逼的礦井,應(yīng)隔離礦柱。

三、井下防排水

1、調(diào)查核實(shí)礦區(qū)范圍內(nèi)的老井、空區(qū),現(xiàn)有生產(chǎn)礦井積水區(qū)、含水構(gòu)造,并填繪礦區(qū)水文地質(zhì)圖。

2、依據(jù)水文地質(zhì)條件,設(shè)計(jì)預(yù)留防水礦(巖)柱,制定預(yù)防突水的平安措施。

3、水文地質(zhì)條件簡單的礦井,應(yīng)在關(guān)鍵巷道內(nèi)設(shè)置防水閘門,一級(jí)礦井,應(yīng)在主要泵房井口裝設(shè)防水門。

3、井下主要排水設(shè)備,至少應(yīng)由同類型的三臺(tái)泵組成,工作水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的正常涌水量;除檢修泵外,其他水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的最大涌水量。井筒內(nèi)應(yīng)裝設(shè)兩條相同的排水管,其中一條工作一條備用。

四、礦井主排水系統(tǒng)應(yīng)每年檢測一次,檢測單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

五、組織常常性的防排水系統(tǒng)平安檢查和維護(hù)。每年汛前應(yīng)進(jìn)行全面防排水系統(tǒng)檢查,發(fā)覺問題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施。

六、水泵工應(yīng)經(jīng)培訓(xùn),考試合格取得操作資格證后方可上崗。

七、做為防排水系統(tǒng)檢查、維護(hù)、達(dá)到記錄。

【第9篇】s礦排水系統(tǒng)平安管理保障制度

1、礦區(qū)成立防排水工作小組,每年對(duì)礦區(qū)的重點(diǎn)部位,如:總出入溝口、平硐口、排水井口等處,實(shí)行妥當(dāng)?shù)姆篮榇胧?/p>

2、防排水工作小組,每年依據(jù)實(shí)際狀況,制定切實(shí)可行的防排水措施,并定期檢查措施的執(zhí)行狀況。

3、雨季來臨期間,支配專人監(jiān)管防排水泵站,把責(zé)任落實(shí)到個(gè)人頭上。個(gè)人依據(jù)猜測的天氣狀況,樂觀主動(dòng)地進(jìn)行雨中和雨后檢查,一旦發(fā)覺水害,馬上向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,并實(shí)行相應(yīng)的措施。如因檢查不細(xì)出問題,必需追究責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任。

4、雨季來臨期間,礦區(qū)必需搞好宣揚(yáng)工作,提高全體員工的防洪意識(shí)。

5、雨季期間,防洪工作小組必需具體調(diào)查并隨時(shí)把握狀況,便于發(fā)覺水害時(shí)馬上進(jìn)行支配部署。

6、依據(jù)地形設(shè)置的防排水系統(tǒng),必需保證水流暢通,不積水,并做好相應(yīng)的措施,并嚴(yán)防四周水倒流進(jìn)入排水系統(tǒng)。

7、嚴(yán)防地表、地下水滲漏進(jìn)入采場。

8、雨季來臨之前,必需組織人員對(duì)防排水溝及涵洞等進(jìn)行清理疏通,做到溝涵相通、溝不積水、涵不堵塞。

9、礦床疏干過程中消失的陷坑、裂縫等,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)圈定,設(shè)立警示標(biāo)志,并實(shí)行必要的平安措施。

10、定期檢查各防排水設(shè)備,確保其保持良好的工作狀態(tài)。

11、防排水設(shè)備要能夠接納各種污水,并順當(dāng)通過防排水溝渠排出。嚴(yán)禁往防排水溝渠內(nèi)傾倒垃圾、雜物等,以防堵塞。

12、雨季的大量排水可能會(huì)給采場邊坡帶來坍塌等影響,故應(yīng)在采場的每個(gè)臺(tái)階都設(shè)置相應(yīng)的符合要求的防排水系統(tǒng),并支配專人對(duì)各臺(tái)階的防排水溝渠進(jìn)行管理,隨時(shí)留意觀看是否暢通,如發(fā)覺堵,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行清理。

【第10篇】k礦防塵灑水系統(tǒng)管理制度

第一條礦井必需建立防塵灑水系統(tǒng)。永久性防塵水池容量不得小于200m3,且貯水量不得小于井下連續(xù)2h的用水量,并設(shè)有備用水池,其容量不小于永久性防塵水池一半。每年必需對(duì)水池進(jìn)行1次清理。

其次條采掘工作面防塵用水系統(tǒng)中必需安裝水質(zhì)過濾裝置或采納其它凈化方式保證水質(zhì)清潔,采區(qū)防塵管路系統(tǒng)中必需安裝管道過濾器,并要定期清理積污。

第三條礦井主要進(jìn)、回風(fēng)大巷、礦井主要運(yùn)輸巷、帶式輸送機(jī)巷、采區(qū)進(jìn)、回風(fēng)巷、采掘工作面及巷道、煤倉與溜煤眼放煤口、翻煤點(diǎn)、轉(zhuǎn)載點(diǎn)等產(chǎn)生粉塵和有可能粉塵積累的地點(diǎn)必需敷設(shè)防塵管路,皮帶斜井、皮帶巷的管路每隔50m設(shè)一個(gè)三通閥門,其它巷道每隔100m設(shè)一個(gè)三通閥門。

第四條井下防塵供水管路的直徑選擇:主干管路不小于4吋,支管中綜掘、綜采和放頂煤工作面供水管路不小于3吋,其它采掘工作面供水管路不小于2吋。

第五條防塵管路要安設(shè)平直,吊掛堅(jiān)固,不拐死彎,接頭嚴(yán)密、不漏水。任何灑水管路不得兼作排水管、壓風(fēng)管。

第六條礦井必需繪制防塵系統(tǒng)圖,建立防塵管路臺(tái)帳,必需準(zhǔn)時(shí)修改防塵系統(tǒng)圖,每季度上報(bào)公司通風(fēng)管理部。

第七條防塵系統(tǒng)圖基本要求:

(一)在1:2000采掘工程平面圖上繪制(報(bào)分公司可用1:5000圖紙)。

(二)標(biāo)明主要通風(fēng)設(shè)施及風(fēng)流方向。

(三)標(biāo)明靜壓水池的位置及容量、防塵管路布置及管徑。

(四)標(biāo)明各主要防塵設(shè)施的位置、隔爆設(shè)施的布置及規(guī)格數(shù)量。

(五)標(biāo)明灑水點(diǎn)的布置、動(dòng)壓設(shè)備的型號(hào)及臺(tái)數(shù)。

(六)標(biāo)明煤層注水狀況。

第八條礦井防塵系統(tǒng)圖圖例

序號(hào)

設(shè)備名稱

圖例符號(hào)

顏色

圖例尺寸(mm)

1

靜壓水池

藍(lán)色

底15mm高8mm××標(biāo)注水池容量

2

干管

棕色

標(biāo)注實(shí)長管徑

3

支管

藍(lán)色

標(biāo)注實(shí)長管徑

4

三通閥門

黑色

3mm可簡化標(biāo)注××標(biāo)注實(shí)際個(gè)數(shù)

5

除塵風(fēng)機(jī)

籃色

直徑8mm

6

凈化水幕

黑色

長8mm寬4mm

7

轉(zhuǎn)載灑水

黑色

長4mm寬3mm

8

過濾裝置

黑色

長10mm寬3mm

9

隔爆裝置

黃色

長8mm寬4mm

10

【第11篇】消防給水系統(tǒng)維護(hù)管理措施

消防給水系統(tǒng)的維護(hù)管理是確保系統(tǒng)正常完好、有效使用的基本保障。維護(hù)管理人員經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)后應(yīng)熟識(shí)消防給水系統(tǒng)的相關(guān)原理、性能和操作維護(hù)方法。

一、消防水源的維護(hù)管理

消防水源的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定:

1.每季度監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水力量;

2.每年對(duì)自然?河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位,以及枯水位流量或蓄水量等進(jìn)行一次檢測;

3.每年對(duì)水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進(jìn)行一次測定;

4.每月對(duì)消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測;消防水池(箱)玻璃水位計(jì)兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀看時(shí)應(yīng)關(guān)閉;

5.在冬季每天要對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測,當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5℃時(shí),要實(shí)行確保不結(jié)冰和室溫不低于5℃的措施;

6.每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好,發(fā)覺問題時(shí)準(zhǔn)時(shí)處理;

7.永久性地表水自然?水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技術(shù)措施。

二、供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理

(一)供水設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定

1.每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次,并檢查供電電源的狀況;

2.每周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)掌握的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次,且自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢狀況,每月應(yīng)檢測記錄;

3.每日對(duì)穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運(yùn)行狀況;

4.每日對(duì)柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電量進(jìn)行檢測,每周檢查儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量,每月應(yīng)手動(dòng)手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)消防水泵運(yùn)行一次;

5.每季度應(yīng)對(duì)消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn);

6.每月對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測。

(二)水泵接合器的維護(hù)管理規(guī)定

1.查看水泵接合器四周有無放置構(gòu)成操作障礙的物品;

2.查看水泵接合器有無破損、變形、銹蝕及操作障礙,確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全;

3.查看閘閥是否處于開啟狀態(tài);

4.查看水泵接合器的標(biāo)志是否還明顯。

三、給水管網(wǎng)的維護(hù)管理

(一)管網(wǎng)及閥門的維護(hù)管理規(guī)定

1.系統(tǒng)上全部的掌握閥門均應(yīng)采納鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài),每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理更換;

2.每月對(duì)電動(dòng)閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測;

3.每季度對(duì)室外閥門井中進(jìn)水管上的掌握閥門進(jìn)行一次檢查,并應(yīng)核實(shí)其處于全開啟狀態(tài);

4.每天對(duì)水源掌握閥進(jìn)行外觀檢查,并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài);

5.每季度對(duì)系統(tǒng)全部的末端試水閥和報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn),并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水狀況是否正常;

6.在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時(shí),每月對(duì)倒流防止器的壓差進(jìn)行檢測,且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《減壓型倒流防止器》gb/t25178和《雙止回閥倒流防止器》cj/t160等的有關(guān)規(guī)定。

【第12篇】給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)管理規(guī)定

給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)規(guī)定

1室內(nèi)給排水管理

室內(nèi)給排水系統(tǒng)基本由以下幾個(gè)部分組成:

1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎(chǔ)進(jìn)入建筑物內(nèi)的管段稱為引入管。

1.2室內(nèi)管網(wǎng):由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。

1.3配水點(diǎn):水龍頭、消火栓、用水設(shè)備等。

1.4其他設(shè)備:依據(jù)建筑物的性質(zhì)]、高度、消防等級(jí)而設(shè)置的加壓穩(wěn)壓設(shè)備、高位水箱及貯水池等。

1.5給水附件:閥門、消防系統(tǒng)的各種閥等

室內(nèi)給水系統(tǒng)基本上時(shí)由以上部分組成,而對(duì)不同的建筑物由于性質(zhì)不同、要求不同,而使室內(nèi)給水系統(tǒng)簡潔或比較簡單。

2內(nèi)給水系統(tǒng)的分類

2.1生活給水系統(tǒng)

包括飲用水及衛(wèi)生設(shè)備沖洗用水,一般飲用水與洗滌用水合用一個(gè)系統(tǒng),這樣對(duì)有嚴(yán)格的要求,尤其當(dāng)設(shè)有貯水池、水箱等取水及供水設(shè)備時(shí),在施工中應(yīng)符合國家頒布的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求,采納合理的潔具沖洗方式避開水的污染,并嚴(yán)格保證管道的嚴(yán)密性,防止器樂管道及四周環(huán)境的污染。

2.2消防給水系統(tǒng)

2.2.1消防給水系統(tǒng)設(shè)置的必要性

廠房、車房、超過800個(gè)位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過5000立方米的車站、碼頭、機(jī)場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓;教學(xué)樓、辦公樓、圖書管;超過6層的塔樓住宅;底層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓;國家文物愛護(hù)單位及木結(jié)構(gòu)的古建筑;其他性質(zhì)的超過5層的公共、民用建筑等必需有。

2.2.2消防栓系統(tǒng)

主要由管道及消火栓箱組成,消火栓內(nèi)有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門的龍頭),消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統(tǒng)設(shè)備保持著肯定的水壓,發(fā)生火災(zāi)馬上打碎箱門上的玻璃,打開消火栓,水即可通過水龍帶及水輪噴射,消火栓可明裝也可暗裝,消火栓由單口核雙口兩種,并可帶自救式轉(zhuǎn)盤裝置。

2.2.3自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)

自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)時(shí)火災(zāi)發(fā)生時(shí)布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動(dòng)噴頭,同時(shí)發(fā)水質(zhì)應(yīng)出報(bào)警信號(hào)的消防系統(tǒng)。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)主要由火災(zāi)報(bào)警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成,對(duì)高層建筑需設(shè)置加壓穩(wěn)壓設(shè)備。

自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的安裝:噴頭安裝在吊頂上時(shí),應(yīng)協(xié)作土建吊頂?shù)钠矫娌贾?、高度、及吊頂做?在設(shè)置噴頭的房間內(nèi),噴頭距墻面應(yīng)部大于1.8m;噴頭之間不應(yīng)大于3.6m,并案設(shè)計(jì)要求選擇噴頭的動(dòng)作溫度。當(dāng)選用玻璃泡式自動(dòng)噴灑頭時(shí),平常玻璃泡頂住噴頭內(nèi)的閥片,使水不能流出,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),室內(nèi)溫度上升使玻璃泡內(nèi)所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹,膨脹到肯定程度時(shí)玻璃泡即破裂,閥門被管內(nèi)的水頂開,使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應(yīng)保證掩蓋面積。噴頭布置:當(dāng)室內(nèi)采納的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時(shí),為了布置便利美觀,采納礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm

【第13篇】zx醫(yī)院項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理

醫(yī)院項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理

(一)設(shè)備巡檢

1、巡察監(jiān)控。

2、泵房巡查應(yīng)每兩個(gè)小時(shí)巡察一次醫(yī)院內(nèi)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱),每周巡察一次醫(yī)院內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

3、巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

a)水泵房有無特別聲響或大的振動(dòng);

b)電機(jī)、掌握柜有無特別氣味;

c)電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d)電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e)機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求(正常值為5kg/cm2);

f)水池、水箱水位是否正常;

g)閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

i)止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

j)臨時(shí)接駁用水狀況;

k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4、泵房值班在巡察監(jiān)控過程中發(fā)覺給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決;處理不了的問題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給管理處工程部主管,懇求幫助解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

5、給排水設(shè)備設(shè)施特別狀況的處理.

6、主供水管爆裂的處置:

a)馬上關(guān)閉相關(guān)聯(lián)的主供水管上的閘閥;

b)假如關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能掌握住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

c)馬上通知客服部及管理中心工程部主管,管理中心工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司搶修;客服部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的狀況;

d)在管理維中心修部水泵房巡檢或管理中心工程部主管的組織下,盡快開挖出所爆水管。

e)供水公司修好水管后應(yīng)由水泵房值班開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f)確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

7、水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

8、水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a)視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)假如漏水較大,應(yīng)馬上通知管理中心工程部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d)漏水源堵住后,應(yīng)馬上排水;

e)排干水后,應(yīng)馬上對(duì)進(jìn)水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理,如用干的潔凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f)確認(rèn)進(jìn)水已消退、各絕緣電阻符合要求后,開機(jī)試運(yùn)行;如無特別狀況消失則可以投入正常運(yùn)行。

9、水泵房平安管理。

a)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)人水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)管理中心工程部主管同意并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入水泵房。

b)水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。

c)水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在便利、惹眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

d)每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、干凈光亮;

e)水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟敏捷。

f)水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房修理保管,不得私自配鑰匙。

10、交接班要求。

a)接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

b)接班人員應(yīng)仔細(xì)聽取交班人交代,并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。

11、有下列狀況之一者不準(zhǔn)交班:

a)上一班運(yùn)行狀況未交代清晰;

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清楚;

c)水泵房不潔凈;

d)接班人未到崗;

e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)連續(xù)處理,接班人幫助進(jìn)行。

12、水泵房巡檢應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率)及運(yùn)行狀態(tài)完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》表內(nèi),于每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交公司工程部存檔,保存期為二年

(二)、給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案

1、《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案》的制定。

每年的12月30日之前,由管理中心工程部主管組織水泵房修理人員一起討論、制定《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案》報(bào)項(xiàng)目部。

2、制定《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案》的原則:

a)給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

b)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患);

c)合理的時(shí)間(避開節(jié)假日、特別活動(dòng)日等)。

3、《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a)修理保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

b)備品、備件方案;

c)詳細(xì)實(shí)施修理保養(yǎng)的時(shí)間

d)估計(jì)費(fèi)用。

4、修理人員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)時(shí),應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)方案》進(jìn)行。

5、水泵機(jī)組修理保養(yǎng)。水泵房修理人員每年的4月、10月份應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)全部水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

6、水泵電動(dòng)機(jī)修理保養(yǎng):

a)用500v搖表檢測電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù);

b)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯或特別聲響,如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承;

c)檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;

d)清潔電動(dòng)機(jī)外殼;

e)檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)峻,如脫漆嚴(yán)峻則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

7、水泵修理保養(yǎng):

a)檢查水泵軸承是否敏捷,如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤滑油;如有特別摩擦聲響,則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承;

b)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸,假如有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;假如軸鍵槽損壞嚴(yán)峻,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸;

g)檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應(yīng)加壓盤根;

d)清潔水泵外表;

e)如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)峻,則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。

8、檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應(yīng)更換。

9、檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊。

10、掌握柜修理保養(yǎng)。水泵房專責(zé)每年的5月、11月應(yīng)對(duì)醫(yī)院內(nèi)水泵房的掌握柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

11、用壓縮空氣、潔凈干抹布清潔柜內(nèi)全部元器件,清潔掌握柜外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物;

12、檢查、緊固全部接線頭,對(duì)于燒蝕嚴(yán)峻的接線頭應(yīng)更換;

13、檢查柜內(nèi)全部線頭的號(hào)碼管是否清楚,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改;

14、溝通接觸器修理保養(yǎng):

a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴(yán)峻不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

c)清潔鐵芯上的油污及臟物;

d)檢查復(fù)位調(diào)簧狀況;

e)擰緊全部緊固件。

15、自耦減壓啟動(dòng)器修理保養(yǎng):

a)用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5m~,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理;

b)外殼應(yīng)牢靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后,擰緊接地線。

16、熱繼電器修理保養(yǎng):

a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應(yīng)更換;

b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

17、自動(dòng)空氣開關(guān)修理保養(yǎng):

a)用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于ioomll,否則應(yīng)烘干處理;

b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,假如滅弧罩裂開則應(yīng)更換;

c)自動(dòng)空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中,其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象;

d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,如有則應(yīng)將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。

18、中間繼電器、信號(hào)繼電器修理保養(yǎng):

對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器應(yīng)做模擬試驗(yàn),檢查二者的動(dòng)作是否牢靠,輸出信號(hào)否正確,如有問題則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器。

19、信號(hào)燈、指示儀表修理保養(yǎng):

a)檢查各信號(hào)燈是否正常,如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡;

b)檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整,調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號(hào)的儀表。

20、遠(yuǎn)傳壓力表修理保養(yǎng):

a)檢查表內(nèi)是否有積水,如有則應(yīng)干燥處理;

b)檢查信號(hào)線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴(yán)峻則應(yīng)重新焊接;

c)偏差很大或信號(hào)線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表應(yīng)拆換。

21、變頻器的保養(yǎng)

a)檢查變頻器的工作環(huán)境,如四周環(huán)境潮濕、灰塵多,應(yīng)對(duì)其工作環(huán)境進(jìn)行改善;

b)發(fā)覺變頻器外部贓污,準(zhǔn)時(shí)清理;

c)每半年對(duì)變頻器掌握板進(jìn)行吹掃清灰,散熱風(fēng)扇加硅膠油。

d)每半年檢查一次模塊的外觀,發(fā)覺特別準(zhǔn)時(shí)報(bào)修;

e)每半年檢查接線端子是否緊固;

22、閘閥、止回閥、浮球閥、液位掌握器修理保養(yǎng)。

23、閘閥修理保養(yǎng):

a)檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應(yīng)更換密封膠墊;

b)檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油;

c)對(duì)閘閥閥桿加黃油潤滑;

d)對(duì)銹蝕嚴(yán)峻的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。

24、止回閥修理保養(yǎng):

a)檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應(yīng)更換;

b)檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧;

c)檢查止回閥油漆是否脫落,如脫落嚴(yán)峻則應(yīng)處理后重新油漆。

25、浮球閥修理保養(yǎng):

a)檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應(yīng)更換;

b)檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應(yīng)校直;

c)檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)峻,如磨損嚴(yán)峻則應(yīng)更換。

26、液位掌握器修理保養(yǎng):

a)檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應(yīng)更換;

b)清除壓力室內(nèi)污物,疏通掌握水道;

c)檢查掌握桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊;

d)緊固全部螺母。

27、潛水泵或排污泵修理保養(yǎng)。

28、用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵,對(duì)線圈進(jìn)行烘干處理。

29、密封圈是否已老化,如已老化則應(yīng)更換。

30、查軸承磨損狀況,如轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)有明顯的特別聲響或有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)更換同型號(hào)、同規(guī)格的軸承。

31、清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴(yán)峻則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。32、檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否堅(jiān)固;如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛

水泵排圬泵上的全部螺母。

32、明裝給排水管修理保養(yǎng)(每年10月進(jìn)行一次)。

33、檢查支持托架是否堅(jiān)固,否則應(yīng)加強(qiáng)。

34、查流向標(biāo)示是否鮮亮醒目,否則應(yīng)整改。

35、查愛護(hù)漆是否完好,如脫漆較嚴(yán)峻則應(yīng)重新油漆一遍。

36、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象,如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。

37、每次給排水設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)時(shí)間方案不允許超過8小時(shí)。

38、對(duì)于方案中未列出的修理保養(yǎng)工作,應(yīng)由管理工程部主管盡快補(bǔ)充至方案中;

39、如遇突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障,先經(jīng)管理中心工中心程部經(jīng)理口頭批準(zhǔn)后,可以先組織解決而后寫出《--事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

40、水泵房修理應(yīng)將上述修理保養(yǎng)工作清楚、完整、規(guī)范地記錄在《--修理保養(yǎng)記錄表》內(nèi),并于每次修理保養(yǎng)后的三天之內(nèi)由領(lǐng)班整理成冊(cè)后交管理中心修理部存檔,保存期為長期。

【第14篇】社區(qū)高壓供水及給排水系統(tǒng)管理

社區(qū)高壓供水及給排水系統(tǒng)的管理

由工程部負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和修理。

有防疫部門核發(fā)的'供水衛(wèi)生許可證',并張貼于醒目處。

保持供水設(shè)施四周的環(huán)境干凈,每周檢查一次。

保證業(yè)主正常生活用水,大修停水時(shí)準(zhǔn)時(shí)張貼通知,并實(shí)行臨時(shí)供水措施。

保證供水平安,每半年進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn),確保水質(zhì)合格?；?yàn)單妥當(dāng)保管以便隨時(shí)檢查。

水箱每年清洗和消毒一次,清洗完畢水箱蓋準(zhǔn)時(shí)上鎖。

供水管理與操作人員按規(guī)定進(jìn)行健康檢查,并取得健康合格證。

發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生大事時(shí),加強(qiáng)對(duì)供水系統(tǒng)的消毒,禁止非工作人員進(jìn)入高壓水泵機(jī)房內(nèi),接近高位水箱。

消防泵每年試泵一次,保證泵能轉(zhuǎn),水能上。

修理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

【第15篇】xz物業(yè)園區(qū)園林水系管理規(guī)程

物業(yè)園區(qū)園林水系管理規(guī)程

一、園林水系統(tǒng)管理主要是對(duì)景觀水的殺菌、滅藻處理,確保水質(zhì)清爽。

1、殺菌處理:

一般消毒藥采納滅菌靈高效消毒片。

處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補(bǔ)加。

投放消毒藥時(shí)按每次加入量勻稱灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應(yīng)適量增加。

2、滅藻處理:

滅藻藥采納硫酸銅(亦稱膽礬),為藍(lán)色結(jié)晶或粉末,易溶于水,可殺蟲,滅藻、抗微生物生長。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發(fā)覺小蟲、青苔時(shí)應(yīng)隨時(shí)使用。

投放硫酸銅時(shí),應(yīng)在上次投消毒藥12小時(shí)后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后勻稱潑灑。投放硫酸銅2小時(shí)后方可加消毒藥。

3、沉淀物的處理:

一般采納聚合氯化鋁使水中懸浮物進(jìn)行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無機(jī)高分子物,在其水解過程中伴隨有電化學(xué)反應(yīng),通過分散、吸附和沉淀等物理化學(xué)過程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂移物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環(huán)半小時(shí),使水中消失雪花狀后,再靜止6-8小時(shí),待沉淀結(jié)束后,才可進(jìn)行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進(jìn)行。

4、調(diào)整ph值

因投加藥物會(huì)影響水的ph值,所以應(yīng)定期監(jiān)測水的ph值,將水調(diào)整至中性,以防對(duì)水中金屬部件產(chǎn)生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時(shí)即為合適。

碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細(xì)粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時(shí)使用此藥,ph值每上升1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每上升1度按每m3水投放10g的劑量。

鹽酸,強(qiáng)酸性,在ph值達(dá)到8.2以上時(shí),可按每1000m3投放5-10kg的劑量。

5、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調(diào)整時(shí),如有循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)開啟循環(huán)系統(tǒng)使所投放藥劑勻稱分散于水中;如無循環(huán)系統(tǒng)的,應(yīng)盡量想方法使其勻稱分布在水中。

二、噴泉水池

噴泉水應(yīng)至少2天循環(huán)一次,投加殺菌劑、滅藻劑,準(zhǔn)時(shí)清除水中雜物,換水周期宜掌握在15-20天。

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名目

【第1篇】會(huì)館供水系統(tǒng)管理制度

休閑會(huì)館供水系統(tǒng)管理制度

1.水箱蓋應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管,開啟箱蓋應(yīng)得到主管部門領(lǐng)導(dǎo)的許可。

2.每半年清洗水箱一次,進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn),保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)防止二次污染,定期進(jìn)行水箱清毒工作。

3.對(duì)供水管道、節(jié)門、水表、水箱、水泵進(jìn)行常常性維護(hù)和定期檢查,確保供水平安,防止跑、冒、滴、漏,杜絕日常生活換水現(xiàn)象,發(fā)覺閥門消水,水龍頭關(guān)不住的狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理。

4.盡量保障住戶供水的連續(xù)性,若需短時(shí)停水,應(yīng)提前通知住戶停水詳細(xì)時(shí)間,以便住戶做好預(yù)備,遇到突發(fā)性事故導(dǎo)致停水,應(yīng)用廣播向住戶作出解釋。

【第2篇】師范高校校區(qū)給水系統(tǒng)管理與修理制度

師大校區(qū)給水系統(tǒng)管理與修理制度

建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水;高層建筑則需進(jìn)行二次供水,由于城市管網(wǎng)的水壓無法滿意高層供水需要,采納加壓水泵和高位水箱向高層供水。

一、管理范圍的界定

以進(jìn)校區(qū)內(nèi)供水泵總計(jì)費(fèi)表為界。界限以外(含計(jì)費(fèi)水表)的供水管線及設(shè)備,由供

水部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理;界限以內(nèi)(含水表井)的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。

二、給水系統(tǒng)的管理,應(yīng)做到

1、防止二次供水的污染,對(duì)水池、水箱定期消毒;

2、對(duì)供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進(jìn)行常常性維護(hù)和定期檢查,確保供水平安;

3、發(fā)生跑水、斷水故障,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搶修;

4、消防水泵要定期試泵,至少每年進(jìn)行一次;保持供水系統(tǒng)正常工作,水泵正常上水,管道節(jié)門水龍帶配套完整,檢查報(bào)告應(yīng)送交學(xué)校主管部門備案。

三、給水管道的養(yǎng)護(hù)

1、給水管道的檢查:修理養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)熟識(shí)給水系統(tǒng),常常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用狀況,留意地下有無漏水、滲水、積水等特別狀況,如發(fā)覺有漏水現(xiàn)象,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理;

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,修理人員應(yīng)留意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內(nèi)外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應(yīng)依據(jù)氣溫狀況,分別采納不同的保溫材料,以防凍壞;

3、對(duì)凍裂事故的處理:對(duì)已發(fā)生冰凍的上水管道,采納澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對(duì)已凍裂的水管,可依據(jù)詳細(xì)狀況,實(shí)行電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應(yīng)予以更新;

4、給水管道的修理:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)覺滲漏部分,對(duì)于埋地管道,首先進(jìn)行觀看,對(duì)地面長期潮濕、積水和冒水的管段進(jìn)行聽漏,同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,精確?????地確定滲漏位置,進(jìn)行開挖修理。滲漏管道的修理,常有以下兩種方法:

①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最終用完寸合適的哈夫夾夾固;

②換管法。對(duì)于銹蝕嚴(yán)峻的管段需進(jìn)行更換,地下水管的更換有時(shí)需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

【第3篇】酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度（具體）

酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(具體)

(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度

1.接班人員必需按時(shí)到達(dá)崗位,做好接班預(yù)備工作,包括:

(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹;

(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;

(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀況。

2.為保證設(shè)備的正常、平安運(yùn)行,凡實(shí)行二班制或三班制運(yùn)行的空調(diào)及給排水設(shè)備,必需執(zhí)行交接班制度,并列入責(zé)任制考核。

3.下列狀況不得交接班:

(1)上一班運(yùn)行狀況未交代清晰;

(2)領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時(shí);

(3)接班人數(shù)未達(dá)到需要人數(shù)的最低限度時(shí);

(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時(shí);

(5)設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響服務(wù)時(shí)。

4.當(dāng)班設(shè)備操作人員下班前必需做好設(shè)備和四周環(huán)境的清潔工作,并做好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行狀況及日常點(diǎn)檢的原始記錄,向接班人員交清本班運(yùn)行及調(diào)整狀況,嚴(yán)禁在接班人員未到崗之前離開崗位。

5.接班人員發(fā)覺上一班清潔工作未做好,有權(quán)拒絕接班,并向班組長匯報(bào)。

6.發(fā)覺設(shè)備損壞或有特別狀況,接班人員應(yīng)向當(dāng)班者說明,并由當(dāng)班者做好原始記錄。

7.交接班雙方在運(yùn)行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故,超過接班時(shí)間15分鐘,由接班者負(fù)責(zé)。

(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報(bào)告記錄管理制度

1.下列狀況報(bào)告空調(diào)、給排水工程師:

(1)主要設(shè)備(包括全部各種型號(hào)的水泵、ahu,acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;

(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;

(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;

(5)運(yùn)行人員短時(shí)間暫離崗位;

(6)運(yùn)行人員工作去向;

(7)對(duì)外班組聯(lián)系。

2.下列狀況必需報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點(diǎn)設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報(bào)警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;

(2)系統(tǒng)采納新的運(yùn)行方式;

(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(4)系統(tǒng)故障及檢修;

(5)重要零部件改造、代換或加工修理;

(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);

(7)加班、換班、補(bǔ)休、病假;

(8)外協(xié)聯(lián)系。

3.下列狀況必需報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理:

(1)重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修;

(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;

(3)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行方式發(fā)生較大轉(zhuǎn)變;

(4)重點(diǎn)設(shè)備主要零部件改換;

(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;

(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;

(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;

(8)工程師病事假、補(bǔ)休、換班:

(三)給排水系統(tǒng)巡察檢查內(nèi)容

1.巡察水箱、查看壓力及溫度并做記錄。

2.巡察冷熱水加壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

3.巡察衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏,排放是否通暢。

4.巡察污水提升泵的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

5.巡察電動(dòng)閥的工作狀況。

6.巡察軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

7.巡察消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的狀況。

8.巡察雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時(shí)打開,以保障修理工作的進(jìn)行。

9.巡察內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)油路管道系統(tǒng)。

(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)修理工具及備件管理制度

1.設(shè)備修理備品備件由專人實(shí)行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用狀況,上報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理。

2.備品備件的領(lǐng)取,修理負(fù)責(zé)人持修理單及領(lǐng)購單報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn)后,方可領(lǐng)取,并將使用狀況進(jìn)行記錄。

3.各部門每月制定備品備件的使用方案及使用狀況,報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理,以便統(tǒng)籌支配。

4.嚴(yán)禁非同類規(guī)格備件替換,給設(shè)備造成隱患。

5.工具的使用由各部門專人負(fù)責(zé)管理,修理使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。

6.每月定期對(duì)工具的使用狀況進(jìn)行檢查,損壞及規(guī)格不全的要準(zhǔn)時(shí)申報(bào)領(lǐng)取,以利于修理工作順當(dāng)進(jìn)行。

7.員工要愛惜使用工具,對(duì)于修理中損壞遺失的要準(zhǔn)時(shí)上報(bào),查明緣由,并填寫使用記錄。

8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用,嚴(yán)禁挪為他用。

(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度

1.檢查規(guī)范及維護(hù)管理制度

監(jiān)視與記錄:此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視,并且全部有關(guān)的數(shù)據(jù)都應(yīng)記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對(duì)打算軟化器運(yùn)行效率和系統(tǒng)進(jìn)行修理和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化力量的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。

留意:假如沒有足夠的運(yùn)行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運(yùn)行歷史的記錄,擔(dān)保索賠是不會(huì)被接受的。

2.日常檢查規(guī)范

(1)按時(shí)填寫軟化器記錄表;

(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個(gè)罐供水,另一個(gè)罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲(chǔ)存罐是否在正常的水位;

(3)罐出水口處的水表工作是否正常;

(4)進(jìn)出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;

(5)進(jìn)水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求,排氣閥是否通暢;

(6)管道掌握閥四周的受力支撐是否正常;

(7)備用連通截門是否正常;

(8)自動(dòng)掌握系統(tǒng)的運(yùn)行是否正常;

(9)水質(zhì)分析項(xiàng)目的指標(biāo)是否滿意要求:

a.軟水硬度<0.3毫克當(dāng)量/升;

b.溶解氧<+/一0.1毫克/升;

c.堿度<+/一22毫克當(dāng)量/升;

d.ph值10一22;

e.溶解固體物<4000毫克/升。

(

六)維護(hù)保養(yǎng)管理制度

1.每半年檢查全部儀表的精確?????牢靠性,手動(dòng)進(jìn)行各項(xiàng)操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調(diào)整。

2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。

3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破裂樹脂,補(bǔ)充新樹脂(年補(bǔ)量為5%)

4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷,對(duì)損壞部位進(jìn)行修補(bǔ),涂刷反腐層。

5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網(wǎng)布。

6.每年更換一次銹蝕螺栓。

7.每年更換銹蝕嚴(yán)峻的閥門、管道。

8.對(duì)水泵進(jìn)行年度保養(yǎng)。

(七)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行檢查制度

1.值班人員每兩小時(shí)根據(jù)巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次,并按表做好記錄。

2.檢查人員必需每小時(shí)到水泵房、地下室,對(duì)供水泵、污水泵進(jìn)行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表讀數(shù)是否正常;

(2)軸承溫度是否正常;

(3)機(jī)體有無振動(dòng)及特別響聲;

(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊狀況,排解不正常的漏水現(xiàn)象;

(5)閥門開關(guān)位置是否正常;

(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。

3.值班人員必需每兩小時(shí)對(duì)備餐間的飲用水電加熱器進(jìn)行檢查,了解其工作狀況:

(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;

(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。

4.值班人員必需每四小時(shí)對(duì)各水池自動(dòng)注水裝置做一次檢查。

5.日班人員必需每天對(duì)水池水質(zhì)狀況做一次檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知相關(guān)部門處理。

6.值班人員必需常常留意管道運(yùn)行狀況,特殊留意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置,發(fā)覺管道漏水通知班組準(zhǔn)時(shí)處理。

(八)給排水系統(tǒng)的巡察檢查制度

1.消防系統(tǒng)的巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)凹凸消防噴灑泵管道壓力是否正常;

(2)水泵、水管有無滴漏;

(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常,運(yùn)行截門是否全部打開;

(4)仔細(xì)填寫運(yùn)行記錄,包括巡察人、時(shí)間、地點(diǎn)、壓力等內(nèi)容;

(5)以上1-4項(xiàng)內(nèi)容消失特別,馬上通知領(lǐng)班;

(6)如電器自控消失故障,由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;

(7)每班巡察3次。

2.積水坑巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)仔細(xì)填寫巡察記錄;

(2)檢查潛水泵是否1臺(tái)自動(dòng)、1臺(tái)手動(dòng),自動(dòng)排水是否正常;

(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;

(4)每班巡察3次;

(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要準(zhǔn)時(shí)通知領(lǐng)班;

(6)電器消失問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。

3.污水坑的巡察程序及標(biāo)準(zhǔn)

(1)污水坑漂移物厚度;

(2)手動(dòng)、自動(dòng)裝置是否正常,手動(dòng)排水是否正常;

(3)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,油位是否在油線內(nèi);

(4)室內(nèi)有無溢水狀況,水泵有無滴漏(包括機(jī)油滴漏);

(5)填寫巡察記錄;

(6)每班巡察3次;

(7)水泵缺油隨時(shí)添加;

(8)消失電器及自控故障應(yīng)隨時(shí)通知領(lǐng)班;

(9)污水箱漂移物過厚,由主管通知有關(guān)單位進(jìn)行清理。

4.水箱的巡察檢查及標(biāo)準(zhǔn)

(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;

(2)生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音;

(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;

(4)仔細(xì)填寫供水區(qū)水箱間運(yùn)行記錄;

(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;

(6)消失特別狀況,通知領(lǐng)班準(zhǔn)時(shí)解決;

(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水,通知領(lǐng)班和工程部值班電話,并準(zhǔn)時(shí)通知自控專業(yè)人員。

5.軟化水站的巡檢

(1)反洗:松動(dòng)樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破裂的樹脂;