赤峰博物館空調(diào)保養(yǎng)實施方案

新華暖通空調(diào)維保公司新華暖通空調(diào)維保公司PAGE9PAGE9第 頁共2頁赤峰市博物館熱泵機組主機實施方案赤峰新華暖通空調(diào)維保公司20158赤峰市博物館熱泵主機及通風系統(tǒng)檢修清洗方案一、工程概述：赤峰博物館位于赤峰市松山區(qū)，為多功能的藝術(shù)品展示廳，總建筑面積約30000GSHP2160H同時通過新風機組滿足展覽區(qū)域的濕度控制。二、熱泵中央空調(diào)概述：赤峰市博物館地源熱泵中央空調(diào)實際使用具體時間分別為：1、20102、201165保養(yǎng)及清洗工作。三、熱泵機組清洗必要性1、熱泵機組在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調(diào)經(jīng)過長時間運行，熱泵主機不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：腐蝕：熱泵主機（蒸發(fā)器、冷凝器）未經(jīng)處理有極強的腐蝕性，如將普通下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷、制熱效果下降，嚴重時下降30%。同時垢的增加，則用電量增加，嚴重時增加35%。生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。所以熱泵主機出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷、制熱能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運行費用增加。為使熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對熱泵主機進行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：節(jié)約能源、降低運行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污10-30%延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費。減少事故停機，改善制冷、制熱效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水行超壓停機現(xiàn)象，提高了冷熱水流量，改善了制冷、制熱效果，使系統(tǒng)安全高效運行。為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的熱泵中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費20-50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對周圍環(huán)境造成不良影響，系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。四、熱泵主機檢修保養(yǎng)清洗方案壓縮機的保養(yǎng)A檢查方法：目測時應(yīng)該注意壓縮機運行的聲音來判斷是否有異常B電壓及電流測量測量工具：鉗形電流表用鉗形電流表工作電壓，運行電流。測量運行電流時電纜應(yīng)該位于測量環(huán)路的中心。測量標準：運行電壓范圍為380V(±10%)，運行電流不應(yīng)該大于電機銘牌的額定輸入電流。C絕緣電阻的測量測量工具：兆歐表值是否符合標準。如果機組長時間未啟用，則應(yīng)該先將機組的曲軸箱電加熱啟度測量注意：嚴禁在真空狀態(tài)下測量絕緣度，防止絕緣層被擊穿引起事故5001008D油品的測定方法：可從機組內(nèi)提取少許冷凍油裝入容器，取一滴裝入酸試劑瓶觀察酸度，PH或其它雜質(zhì)，應(yīng)更換冷凍油。冷凝器的保養(yǎng)保養(yǎng)工具：管路清洗機或者化學(xué)清洗劑內(nèi)不結(jié)垢，保養(yǎng)可以分機械清洗保養(yǎng)和化學(xué)清洗保養(yǎng)（可參考化學(xué)清洗規(guī)程。機械清洗方法：ABCDE清洗完后用清水沖洗，直到達到標準，然后蓋好端蓋保養(yǎng)標準：保養(yǎng)后水室、傳熱管目測整體干凈，管壁無明顯結(jié)垢注意事項：AB（參照熱泵中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗）蒸發(fā)器的保養(yǎng)ABC保養(yǎng)時應(yīng)當打開蒸發(fā)器底部的排污閥門將雜質(zhì)污泥排出，必要時拆下排污球閥，以增大排污口D特別應(yīng)該注意的是冬季不使用期間要防止水凍結(jié)造成蒸發(fā)器的破壞E防止感溫包掉落出來導(dǎo)致感應(yīng)的溫度是空氣溫度而不是蒸發(fā)器的溫度，導(dǎo)致頻繁出現(xiàn)低溫報警F(1)10在排污口檢查水質(zhì)用化學(xué)清洗清洗后，將排污閥門開至最大，排出污水30再作業(yè)一次。4、熱泵主機內(nèi)容:水源熱泵機組清洗包括內(nèi)容：蒸發(fā)器、冷凝器的水垢藻類、生物粘泥鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)物進行清洗，并做中和鈍化及預(yù)膜處理。電器原件的性能檢測、壓縮機的性能檢測，油位、氟利昂的檢查，接線柱的檢查、性能檢測。五、中央空調(diào)風系統(tǒng)清洗1、支風管的清洗步驟:A內(nèi)部污染的情況及整個檢測的過程跟蹤錄像，并隨時填寫一些相關(guān)記錄。B備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風管道和吸塵器（開口位置離送風口較近可利用現(xiàn)有的風口作為吸塵器的吸管接口。C、拆下支風管上的散流器及回風口進行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆5-10用清水進行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。D風管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進行清理.E、檢測清洗效果,直至達到視覺清潔為止;檢測時檢測機器人進入管道內(nèi)進行檢測觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。2、主風管的清洗步驟:A封堵,并開啟吸塵箱;B進行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負壓對污染物進行收集;將清潔機器人放風管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。C、清洗后取出工具,用用檢測機器人進行效果檢測并錄象,安裝散流器及回風口,安裝活門并關(guān)閉,打開防火閥,填寫記錄。3、豎向或坡度及落差大于38o風管的清洗步驟：A口開在風管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進行反復(fù)吹洗.B38o管內(nèi)進行反復(fù)吹洗。4、風管附件的清洗步驟:風管附件近處開孔,利用小型負壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風管探測裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接,在移動或解除風管探測裝置前,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。5、過濾網(wǎng)的清洗步驟:A、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時不要碰到機組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。B50水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網(wǎng)表面。C烘干,因為那樣會引起過濾網(wǎng)變形。D、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機組原處,整個過濾網(wǎng)保養(yǎng)過程結(jié)束.6、室外空氣入口的清洗步驟:A所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、清洗入風口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用余的水。C、如果金屬表面腐蝕，表面需要進行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防（）7、混合箱的清洗步驟：A、對混合箱進行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需前準備好排水的裝置。B、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進行表面處理。要對腐蝕表面進行刮涂所使用的漆應(yīng)符合當?shù)貥藴?，并且?yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。新華暖通空調(diào)維保公司新華暖通空調(diào)維保公司PAGE12第頁共PAGE12第頁共10C、在初步清潔后，對混合箱進行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報告中。D、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。8、擴散器的清洗步驟：A用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來?；蛘咭部梢杂靡粋€過濾介質(zhì)來封口。B、離管道操作開口最遠端的擴散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補要用手工進行清潔。請參看操作手冊以獲得更詳細的介紹。9、靜壓箱的清洗步驟：洗靜壓箱時，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂，用便攜式負壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負壓機對腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的*材（纖維棉）殺菌消毒劑進行消毒處理。10、空調(diào)主機的清洗步驟：A、清洗空調(diào)機組應(yīng)該在回風管道清洗完畢之后進行，關(guān)閉送、回風管上的風閥，若是電動閥，則請物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。B、取出回風段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風良好的地方晾干。C、用吸水吸塵器把機組回風段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。D、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。E、在機組送風段，因為有電機和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。F、取下包裹風機及接線盒的塑料袋，檢查風機和接線盒是否進水，否則要及時處理。11、現(xiàn)場恢復(fù)步驟A至下一個工作區(qū)間段。B、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。C、現(xiàn)場秩序恢復(fù)如初，，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施不受污染。D、轉(zhuǎn)入下一個工作區(qū)間的清洗，操作程序如上