電梯轎廂廣告租賃協(xié)議

電梯轎廂廣告租賃協(xié)議合同編號：電梯轎廂廣告租賃協(xié)議（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的住宅小區(qū)電梯轎廂設立廣告位事宜，本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下約定：一、租賃物業(yè)1、樓盤名稱：2、樓盤地址：3、廣告位概述：二、租賃方式1、租賃模式1.1甲方按照本合同約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。1.2乙方負責電梯內廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用；1.3乙方負責廣告發(fā)布的自主經(jīng)營，自負盈虧，項目經(jīng)商的商業(yè)風險與甲方無關；1.4無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。2、實施細則：2.1甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術要求安裝文件條件，以實現(xiàn)順利安裝；2.2甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知乙方；2.3乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新；2.4乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整；2.5乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用仿大理石鏡框廣告牌，粘合安裝。4、廣告牌尺寸：_________________________________________________.三、廣告位租賃費用1、租金（包含維護保潔費）：2、支付方式：3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同約定的數(shù)量使用廣告位的，則租金按照實際使用數(shù)量進行計付。4、如由于乙方自身原因，未能按本合同約定的數(shù)量進行使用的，則租金仍按本合同的約定數(shù)量進行計付。5、乙方自簽定本合同之日起日內一次性向甲方交納￥元（大寫：人民幣____元整）作為合同履約保證金，及期滿后乙方未自行清楚廣告牌及衛(wèi)生清理的費用。6、甲方于收到乙方支付的款項后，向乙方開具等額的合法有效發(fā)票或收據(jù)。7、乙方指定以下賬戶為收款賬戶：戶賬名：號：開戶行：四、廣告位租賃期限的約定1、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日，其中免租安裝期為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、本租賃期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷。3、租賃期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂合同。4、無論裝飾鏡框內刊登的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，乙方不得繼續(xù)使用電梯轎廂廣告位，并應將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除。甲方不因此承擔乙方對商業(yè)廣告業(yè)主的任何賠償責任。五、廣告位發(fā)布內容的約定1、乙方應選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。2、進場發(fā)布、維護人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進場。六、甲方的權利義務1、甲方的權利1.1甲方有權利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應在合理期限內予以改正。1.4在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告；1.5甲方有權要求乙方按本合同約定支付租金和其它約定費用。2、甲方的義務2.1甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進行。2.6在租賃期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，甲方應提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。七、乙方的權利義務1、乙方的權利1.1在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作。并對裝飾鏡框內發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布臵形式、內容享有決定權。1.4本合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。2、乙方的義務2.1乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由乙方承擔相關責任。2.5乙方需按時足額支付甲方的費用。八、違約責任1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟損失。2、如乙方違約，造成甲方遭受損失的，應按合同總金額的____%支付甲方違約金并承擔因此給甲方造成的全部損失。九、商業(yè)秘密1、甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得本合同而獲得的另一方具有商業(yè)機秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。2、該保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉為公開后，保密義務自動終止。十、爭議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。十一、其他1、本合同的注解、附件、補充協(xié)議、確認書為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3、本合同自雙方授權代表