點(diǎn)擊律：企業(yè)簽訂合同如何避免風(fēng)險(xiǎn)

2/4企業(yè)簽訂合同如何避免風(fēng)險(xiǎn)在我國的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同扮演著舉足輕重的地位，它是交易雙方訂立約定的重要憑據(jù)。但是，在現(xiàn)實(shí)生活中有很多的企業(yè)，尤其是中小型企業(yè)對于簽訂合同并沒有足夠的重視。通過點(diǎn)擊律大數(shù)據(jù)分析，能夠看到一些案例，顯示有的企業(yè)僅僅憑一張發(fā)貨清單或者只是口頭約定就進(jìn)行交易，這往往有可能給合同的履行帶來很大的隱患。事實(shí)上，一份詳細(xì)完備、合法合理的合同不僅能對當(dāng)事人進(jìn)行有效的約束，同時(shí)也能夠避免風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益不受非法侵害。小編我就簡單介紹一下在簽訂合同中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。一、合同的主體不適格根據(jù)《合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”如果合同的主體不適格，合同的履行就會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，其想要通過合同達(dá)到的目的往往也會(huì)很難實(shí)現(xiàn)。在現(xiàn)實(shí)生活中，實(shí)際進(jìn)行合同業(yè)務(wù)操作的很有可能是企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)或者是其工作人員。根據(jù)我國的法律規(guī)定，企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)是不具備獨(dú)立的法人資格的，一般不能獨(dú)立對外承擔(dān)民事責(zé)任。所以，如果是與企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)簽訂合同，必須要有該企業(yè)法人的授權(quán)證明文件。在審查授權(quán)文件時(shí)，不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件就認(rèn)為其具有代表資格，要詳細(xì)查看對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。此外，我國法律規(guī)定了法定代表人制度，其基于職務(wù)行為對外所做的民事行為都代表企業(yè)的意思表示，而企業(yè)的其他工作人員代表公司對外所做的民事行為都需要企業(yè)的特別授權(quán)，例如與其他公司簽訂合同?，F(xiàn)實(shí)生活中，有很多企業(yè)員工在離職后仍然以原企業(yè)的名義對外簽訂代表合同，由于這些員工簽訂合同的授權(quán)很難查證，從而導(dǎo)致合同簽訂無效，繼而給企業(yè)帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。故盡量不要與企業(yè)部門員工簽訂合同，而應(yīng)該與企業(yè)的法定代表人簽訂。二、合同標(biāo)的物約定不詳盡在簽訂合同時(shí)，對標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、包裝都應(yīng)該作出明確且詳細(xì)的規(guī)定，不能過于籠統(tǒng)。就標(biāo)的物的名稱、型號而言，如今的全自動(dòng)洗衣機(jī)有“滾筒洗衣機(jī)”以及“波輪洗衣機(jī)”之分，即使都是“滾筒”或者“波輪”還有不同的型號之分，如果簡單的只寫“全自動(dòng)洗衣機(jī)”而沒有具體的型號，很有可能會(huì)被別有用心的人鉆了空子，導(dǎo)致爭議的發(fā)生。就標(biāo)的物的數(shù)量而言，應(yīng)該詳盡到最小的計(jì)量單位。比如說，簽訂飲料的買賣合同，如果只是簡單的約定購買1000箱，而沒有具體約定一箱幾瓶或者一箱幾罐，很有可能在合同履行中產(chǎn)生歧義，最后發(fā)生糾紛。合同中一定要明確貨物的單價(jià)。因?yàn)樵谟行┵I賣合同當(dāng)中，貨物的種類很多，不同種類其單價(jià)也不盡相同。但是許多合同只是簡單約定了合同的總價(jià)款，而未具體明確每種商品的單價(jià)，如果只履行部分合同內(nèi)容，合同雙方就發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行部分貨物的價(jià)款。如果標(biāo)的物需要包裝，應(yīng)該在合同中明確約定其包裝標(biāo)準(zhǔn)以及包裝費(fèi)的承擔(dān)方式。合同中約定標(biāo)的物的交貨時(shí)間不能過長，很有可能這段時(shí)間內(nèi)市場價(jià)格就會(huì)發(fā)生巨大的變化，從而很有可能因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間雙方發(fā)生糾紛。故在約定交貨時(shí)間時(shí)可以給對方留有一定的緩沖時(shí)間，但不能過于寬泛。三、質(zhì)量條款約定不明合同雙方發(fā)生糾紛往往都是因?yàn)楹贤瑯?biāo)的物的質(zhì)量問題。如果合同雙方?jīng)]有約定貨物的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)按照相關(guān)的法律規(guī)定，以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。所以為了避免雙方因?yàn)橘|(zhì)量問題發(fā)生爭議而訴至法院，增加訴訟成本，建議在合同中約定一個(gè)質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。此外，在買賣合同中，買方很有可能以質(zhì)量問題為借口，惡意拖欠貨款，故在合同中應(yīng)明確約定質(zhì)量異議期，督促買方積極行使質(zhì)量異議的權(quán)利，避免以質(zhì)量為借口惡意拖欠貨款，從而給賣方造成損失。四、定金與違約責(zé)任不能競合《合同法》第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！币簿褪钦f，在合同中違約金與定金只能兩者選其一，約定既適用違約金同時(shí)又適用定金的條款是無效的。五、合同爭議的管轄約定不明《民事訴訟法》規(guī)定：“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！惫屎炗喓贤瑫r(shí)，雙方可以權(quán)衡彼此之間的利益關(guān)系，選擇對彼此最有利的法院進(jìn)行管轄，避免因管轄不明而耗費(fèi)大量的時(shí)間、精力。點(diǎn)擊律推出的合同，不僅可以幫助用戶詳細(xì)約定合同的主體、合同的標(biāo)的物、質(zhì)量問題、違約責(zé)任、合同管轄等，更重要的是每一份合同都會(huì)有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)提示，能夠幫助用戶在制定合同的過程中盡量避免相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)，從而保障自己的合法權(quán)益不受侵害。