2022年1-11月房地產(chǎn)開發(fā)運行情況解讀

全國房地產(chǎn)開發(fā)運行情況解讀202年111月1開發(fā)投資額進(jìn)一步惡化，數(shù)據(jù)回暖尚待時日——2022年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)運行情況解讀指標(biāo)（億元、萬平米）-1月累計值絕對量 同比（%）絕對量1月單月值環(huán)比同比房地產(chǎn)開發(fā)投資額12386398991845199土地購置面積土地成交價款845575915384771023153041475585508房屋施工面積房屋新開工面房屋竣工面積8968571116325570965389190796379109144202117608526508202商品房銷售面積商品房銷售額121250118648223指標(biāo)（億元、萬平米）-1月累計值絕對量 同比（%）絕對量1月單月值環(huán)比同比房地產(chǎn)開發(fā)投資額12386398991845199土地購置面積土地成交價款845575915384771023153041475585508房屋施工面積房屋新開工面房屋竣工面積8968571116325570965389190796379109144202117608526508202商品房銷售面積商品房銷售額1212501186482232661007198163239323322房企本年到位資金其中： 國內(nèi)貸利用外自籌資定金及預(yù)收款個人按揭貸款13631315823664899444601218702572692631753362621083310374413835601720317830035361935430577838804418一、1-11月開發(fā)投資數(shù)據(jù)持續(xù)惡化202年1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1238萬億元，同降幅繼續(xù)擴大至98。發(fā)為940到759年但至924比。581-11現(xiàn)金融16的，。國地開投額同增速國宅發(fā)資及額比二、土地市場冷清，12月多地少量多批繼續(xù)推地2022年1-11月份，全國土地購置面積僅為8455萬平米，同比下滑幅度接連超50平購?fù)栽?上1-10地成款為7591，幅48%幅略但角11月積103揚4揚475。58為廣漢。國地置積成價同增速三、單月竣工面積環(huán)比連續(xù)大幅上揚2022年1-11國開積11162米下降39幅持為55709幅19為89657平滑65。11揚608。58安客房研院分師許靜指，大力行“保樓”下房企極投新。國地施開工工積比速四、高發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，市場修?fù)能力很強2022年1-11全房積12120米下滑23%中住宅售積到85%，為94129萬米同下滑26，上降擴。1-11月商品房銷售金額為11848億元，同比降幅26%，住宅銷售金額為10418億元，同幅2811積。58安客房研院分師許靜指，各發(fā)潛力城市，發(fā)展力的城政放力較小市修能力強如海1-11月品宅售積僅同滑5，1-1在30。12月142022035。的不為。國品、宅售積同增速國品房宅售額五、多項金融支持政策疊加有望緩解房企資金壓力2022年1-11金1363幅26源上，國貸款比幅2688%