別墅營銷策劃第一

“原住宅”中凱佘山別墅

----得其根脈，方顯從容什么是“原住宅”？？制造概念引起關(guān)注引起輿論中凱繼“軟住宅”后，又一創(chuàng)舉！“原住宅”之內(nèi)涵從物到人，從人到物，以物寓人，以人寄物

“原”是經(jīng)典“原”是永恒“原”是根脈“原”是態(tài)度原

是經(jīng)典

在被古希臘征服的長達(dá)三千年的歷史中，古埃及人民創(chuàng)造了光輝燦爛的文化，一個地球偉大文明遺囑—金字塔，就代表這個時代的經(jīng)典文化，歷來越是久遠(yuǎn)、原本的東西，越是最經(jīng)典的東西。原

是永恒

不論世事變化，唯有時間與空間永恒不變，時空的本體就是“原”，回歸自然，回歸原本，永恒就是如此！原

是根脈

不論是成功于世的商業(yè)巨人，還是咤叱風(fēng)云的領(lǐng)袖人物，其“源”于根脈，根脈是成功的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)就是根脈，就是“原”。原

是態(tài)度“天下事合久必分，分久必合，一切歸于“原”，然“從容”就代表了“原”的態(tài)度，一種久經(jīng)歷練才能擁有的態(tài)度，無論風(fēng)云如何變幻，也能從容面對，只有達(dá)到某種高度的領(lǐng)袖人物才能擁有這種不凡的氣度。概念支點經(jīng)典---建筑

1、配套2、外觀3、戶型概念支點永恒---環(huán)境

1、自然環(huán)境2、景觀環(huán)境概念支點根脈---地理位置

位居正陽，得其龍脈，盡顯王者之風(fēng)！概念支點態(tài)度---從容處變不驚，，笑看風(fēng)云云變幻去留無意，，任天邊云云卷云舒推廣思路認(rèn)知“原住住宅”感受“原住住宅”引以為豪制造輿論引起關(guān)注形成壁壘升華內(nèi)容樹立形象形成目標(biāo)第一階段：：認(rèn)知“原原住宅”主題經(jīng)典—建筑筑篇永恒—環(huán)境境篇根脈—地理理篇態(tài)度—人文文篇推廣手段活動、軟文文、硬廣告、DM傳播方式大眾傳播內(nèi)部認(rèn)購公開發(fā)售以下共分兩兩小節(jié)來進(jìn)進(jìn)行第一階階段的推廣廣，以軟文文、硬廣告告、配合線線下活動，，立體宣傳傳，面由大大及小，逐逐漸鎖定目目標(biāo)客源。。第一階段推推廣（第一一節(jié)）硬廣告：源起主題：“原住宅””—中凱佘佘山別墅繼”中凱城城市之光““又一創(chuàng)舉舉！”何為原住住宅“？？？以”原住宅宅“這一創(chuàng)創(chuàng)新理念做做為源起，，借”中凱凱城市之光光“的市場場影響力，，主推出””原住宅““這一創(chuàng)新新理念，引引起懸念，，制造影響響。第一階段推推廣（第一一節(jié)）軟文規(guī)劃：：NO.1：：地理篇主題：滬上上頂級別墅墅選址佘山山----中中凱再造““原住宅””理念！佘山風(fēng)景保保護(hù)區(qū)炒作作，悠久歷歷史，中國國最適合建建造別墅的的地方，由由佘山山優(yōu)越的地地理位置環(huán)環(huán)境，引申申至中凱頂頂級別墅選選址之佳，，得其正陽陽，更顯王王者之風(fēng)??！第一階段推推廣（第一一節(jié)）NO.2：：環(huán)境篇主題：“原原自然，原原景觀”--中凱佘佘山頂級別別墅佘山總體自自然環(huán)境的的介紹，重重點介紹別別墅園景與與自然相融融，始終體體現(xiàn)回歸自自然，回歸歸原本生活活的超然構(gòu)構(gòu)想，并完完全展現(xiàn)領(lǐng)領(lǐng)袖階級對對于自然的的追求。第一階段推推廣（第一一節(jié)）NO.3：：建筑篇主題：中凱凱之再造佘佘山經(jīng)典總體規(guī)劃理理念及設(shè)計計師簡介總體配套設(shè)設(shè)施及功能能敘述（會會所、戶型型等）從建筑的角角度來詮釋釋“原住宅宅”理念，，從別墅的的外觀、配配套、戶型型等方面體體現(xiàn)真正之之經(jīng)典“原原住宅”，，從整體上上展現(xiàn)領(lǐng)袖袖人物的生生活品質(zhì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)如此。。第一階段推推廣（第一一節(jié)）NO.4：：人文篇主題：中凱凱傾情演繹繹領(lǐng)袖生活活！---佘山山悠久歷史史人文的積積淀---別墅墅所賦予的的內(nèi)涵由內(nèi)而外所所展現(xiàn)出的的并不是奢奢侈與浮華華，而是領(lǐng)領(lǐng)袖人物所所表現(xiàn)出的的從容而超超然的生活活態(tài)度。第一階段推推廣（第一一節(jié)）配合活動NO.1十二樂坊演演奏會藝術(shù)本屬高高貴，用傳傳統(tǒng)的樂器器演繹現(xiàn)代代的音樂，，象征“原原住宅”之之經(jīng)典曼妙妙之處。十二樂坊又又以寓佘山山十二座山山，以美麗麗的女孩與與音樂的融融合，來象象征佘山美美麗自然風(fēng)風(fēng)景。第一階段推推廣（第一一節(jié)）NO.2““何為原住宅宅？”----中中凱佘山別別墅研討會會邀請業(yè)內(nèi)人人士、新聞聞媒體、知知名專家學(xué)學(xué)者共同參參與，炒作作“原住宅宅”概念。。第一階段推推廣（第二二節(jié)）軟文(名人人證言)NO.1格調(diào)生活社會名流、、領(lǐng)袖人物物的生活觀觀第一階段推推廣（第二二節(jié)）軟文(名人人證言)NO.2格調(diào)人生社會名流、、領(lǐng)袖人物物的人生觀觀第一階段推推廣（第二二節(jié)）軟文（終））NO.3佘山“原住住宅”別墅墅生活----領(lǐng)領(lǐng)袖人物的的生活演繹繹“原住宅””是領(lǐng)袖人人物生活的的詮釋與演演繹第一階段推推廣（第二二節(jié)）硬廣告：“中凱佘山山別墅名人人會館落成成！”線下配合活活動：名品、鉆飾飾聯(lián)合推廣廣活動地點：名人人會館（售售樓處）在售樓處典典藏世界名名品，懸掛掛名人證言言，包裝成成為名人會會館，成為為吸引領(lǐng)袖袖人物的聚聚集地。9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。04:21:0904:21:0904:2112/31/20224:21:09AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2204:21:0904:21Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。04:21:0904:21:0904:21Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2204:21:0904:21:09December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20224:21:09上午04:21:0912月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月224:21上上午午12月月-2204:21December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/314:21:0904:21:0931December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。4:21:09上午4:21上上午04:21:0912月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時時停停止止成成功功??！。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。04:21:0904:21:0904:2112/31/20224:21:09AM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。12月月-2204:21:0904:21Dec-2231-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。04:21:0904:21:0904:21Saturday,December31,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2204:21:0904:21:09December31,202214、意意志志堅堅強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月20224:21:09上上午午04:21:0912月月-2215、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。十二月224:21上上午12月-2204:21December31,202216、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/314:21:0904:21:0931December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。4:21:09上上午午4:21上上午午04:21:0912月月-229、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、閱讀一一切好書書如同和和過去最最杰出的的人談話話。04:21:0904:21:0904:2112/31/20224:21:09AM11、越是沒有本本領(lǐng)的就越加加自命不凡。。12月-2204:21:0904:21Dec-2231-Dec-2212、越是無能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯錯兒。04:21:0904:21:0904:21Saturday,December31,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。勝勝人人者者有有力力，，自自勝勝者者強(qiáng)強(qiáng)。。12月月-2212月月-2204:21:0904:21:09December31,202214、意意志志堅堅強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月20224:21:09上上午午04:21:0912月月-2215、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過過于提提升自自我。。。十二月月224:21上上午午12月月-2204:21December31,202216、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2022/12/314:21:0904:21:0931Decem