學習情境工程造價計價方法

學習情境一工程造價計價方法人品和能力（成績）哪個更重要？江蘇盛華的人事

16:50:43

崗位要求：

1、專科及以上學歷,

機電、給排水、暖通等工程類相關；

2、協助現場項目經理協調內外部相關工作；

3、會使用CAD、WORD、EXCEL等相關軟件，根據現場項目經理要求繪制圖紙、填寫報表、處理各種文檔資料；

4、常駐項目現場，負責安全、質量、工程進度、檔案資料等日常跟蹤；

5、學習建筑施工相關的法律法規(guī)，有較強成本控制、安全質量意識，能協助項目經理處理現場突發(fā)事件。；

6、工作責任心強，敢于承擔責任，具有良好的大局觀和團隊協作精神；

我們針對實習生還是希望能夠人品要求高一點，專業(yè)技能和工作能力希望能夠在后期工作中培養(yǎng)

案件1：黃洋和林森浩根據檢察機關的指控，同為復旦大學學生林森浩與黃洋是室友。林森浩因瑣事與黃洋不和，逐漸對黃懷恨在心。2013年3月中旬，復旦大學公布博士研究生考試初試成績，黃洋名列前茅。當月底，林森浩決意采取投毒的方法殺害黃洋。3月31日下午，林森浩從其實習過的醫(yī)院影像醫(yī)學實驗室取得裝有劇毒化學品二甲基亞硝胺的試劑瓶和注射器，并于17時50分許，將劇毒化學品全部注入宿舍內的飲水機中。次日上午，黃洋從飲水機中接取并喝下已被注入了劇毒化學品的飲用水。之后，黃洋即發(fā)生嘔吐，赴醫(yī)院治療，經全力搶救無效，于4月16日不幸身亡。案件1：黃洋和林森浩據悉，4月11日，林森浩在兩次接受警方詢問時均未供述相關投毒實施，直至次日凌晨，被警方刑事傳喚到案后，才逐步供述上述犯罪事實。在法庭公開審理中，林森浩當庭供認了起訴書指控其采用投毒的方法致黃洋死亡的事實，但對作案動機、目的和犯罪故意進行了辯解。說及投毒緣起，林森浩表示，黃洋曾戲稱欲在即將到來的愚人節(jié)“整人”，便產生整黃洋的念頭，并由此實施投毒行為。案件2：朱令和孫維朱令曾經是一個使人矚目的優(yōu)秀女孩，聰明，漂亮，1992年她考上清華化學系，學習成績相當突出，是該系的高才生。她多才多藝，自小學習鋼琴和古琴，并加入清華大學民樂隊成為主力隊員。據清華民樂隊的同學回憶，朱令在音樂上相當有靈氣，在很短的時間內就學會了彈奏民族樂器阮，而且彈奏得相當悅耳，流暢，使指導老師和樂隊同學全都刮目相看。朱令出事前高大勻稱，身體非常健康，據說她在運動場上的颯爽英姿曾使具有田徑二級運動員水準的同學也自嘆不如。此外，她還是游泳高手，曾經在清華的校運動會上多次得到名次。許多同學對她的評價是：聰明美麗，舉止高雅，近乎完美。

案件2：朱令和孫維然而，離奇的中毒事件徹底改變了一切。94年底，朱令出現了奇怪的中毒癥狀：秀發(fā)脫落、面肌癱瘓、發(fā)音含混、四肢無力，被送往醫(yī)院，醫(yī)院束手無策，沒有采取主動的治療而延誤了病情。此時，朱令高中時的同學、北京大學力學系92級學生貝志誠和幾個同學將朱令的病癥翻譯成英文，通過Internet向世界發(fā)信。他們收到了來自世界各地的回信1500多封，其中不少回信認為她是“鉈”中毒，后經專家診斷證實。但是確診并沒有使她的病情立即好轉：昔日相貌秀美、聰慧可人的女孩幾乎變成了植物人。盡管當年攝入的鉈劑量足以奪人性命，但是這個女孩卻頑強地活了下來。黃洋的缺點據說是有自以為是朱令可能是太忙影響了別人休息所以大家要注意對自己品格修養(yǎng)的歷練，首先個人要低調、謙虛，第二要能容忍他人，第三要善于溝通，另外要遵守國家法律法規(guī)，不要做違法犯罪的事教學目標能力目標1、能計算建筑工程費用；2、掌握定額計價及工程量清單計價程序。知識目標1、熟悉定額的基本知識、建筑工程工程量的計算、人工單價的計算、材料預算單價的計算以及機械臺班單價的計算2、掌握建筑工程費用組成及計算方法；3、掌握建筑工程定額的計價方法；4、掌握建筑工程清單的計價方法；5、掌握建筑工程定額計價和清單計價的區(qū)別。素質目標1、具有獨立學習、計劃、工作的能力；2、具有職業(yè)崗位所需的合作、交流、協調的能力。

1．含義

工程項目建設程序是指工程項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用的整個過程中，各項工作必須遵循的先后工作次序。

2．分解

大致劃分為三個階段八個環(huán)節(jié)（非絕對，可細化）。如下圖。1.1概述基本建設程序竣工驗收編制項目建議書可行性研究編制設計任務書編制設計文件開工準備組織施工生產準備前期論證準備階段落實施工階段竣工驗收階段建設工程項目建設程序分解示意圖建設設工工程程項項目目建建設設程程序序解解讀讀1．編編制制項項目目建建議議書書決策策前前所所作作的的有有關關擬擬建建項項目目初初步步設設想想的的論論證證性性文文件件。。內容容包包括括：：1）建建設設工工程程項項目目提提出出的的必要要性性和依據據；2）擬建建規(guī)規(guī)模模和建設設地地點點的初初步步設設想想；；3）建設設條條件件、協作作條條件件（配配套套設設備備）），，資源源情情況況；4）投資資估估算算和資金金籌籌措措設想想；；5）項項目目初步步進進度度安排排；；6）經濟濟效效益益和社會效益益的初步估估計。工程估價價任務之一一建設工程程項目建建設程序序解讀2．可行性性研究對擬建建建設工程程項目市市場（供供需）、、技術、、經濟等等方面等是否否可行而而進行的的分析判判斷活動動。內容包括括：1）總論項目提出出背景，，投資經經濟意義義和必要要性，以以及研究工工作的依依據和范范圍（當當地當時時）；2）根據具具體需求求，預測測擬建規(guī)模模；3）原材料料、燃料料及公用用設施等等資源情況況；建設工程程項目建建設程序序解讀4）建廠條件件和廠址址、位置置方案包括地理理、氣象象、水文、地質質、地形形條件、、社會經經濟現狀狀、交通通運輸及及水、電、氣的的現狀和和發(fā)展趨趨勢，廠廠址比較較和選擇擇意見；；5）項目初步步設計方方案；6）環(huán)境保護護包括環(huán)境境現狀調調查，預預測項目目對環(huán)境境的影響，提提出環(huán)境境保護和和“三廢廢”治理理方案；；7）企業(yè)組織織、勞動動人員定定員與培培訓；8）項目實施施計劃與與進度計計劃；建設工程程項目建建設程序序解讀9）細化投資資估算和和資金籌籌措方式式，包括括主體工工程和協作配套套工程所所需要的的投資比比例、生生產流動動資金的的估算、、資金的籌籌措方式式及貸款款的償還還方式等等；10）財務和國國民經濟濟方面的的經濟評價結論。分析建設設項目的的經濟效效果，不不僅要計計算項目目本身的的微觀效益益，而而且更更重要要的是是衡量量項目目對國國民經經濟宏宏觀效效益的的影響并并分析析對社社會效效益的的影響響。工程估估價任務之之一建設工工程項項目建建設程程序解解讀3．編制制設計計任務務書設計任任務書書是以以書面面形式式反映映的擬擬建建建設工工程項項目的的總體設計構構想的文件件。4．編制設計計文件設計文件主主要包括：：1）方案設計計文件（效效果圖）。。2）初步設計計文件。含含設計說明明、初步設設計圖紙、、設計概算算。3）技術設計計文件。將將初步設計計細化并編編制修正概概算。4）施工圖設設計文件。。含設計說說明、施工工圖、設計計預算。工程估價任務之一工程估價任務之一工程估價任務之一擴大初步設設計(擴初)建設工程項項目建設程程序解讀5．開工準備備1）技術準備備施工圖報職職能部門審審批；進行行施工招標標等。2）建設許可可證準備申領建設工工程許可證證；繳納城城市基礎設設施建設費費、人防設設施費、商業(yè)業(yè)網點開發(fā)發(fā)費、教育育費附加等等多項費用用。3）場地準備備給水通、路路通、電通通、場地平平（整）。。給水通、電電通、路通通、通訊通通、燃氣通通、場地平（整）。。給水通、排排水通、電電力通、道道路通、通通訊通、燃氣通、熱熱力通、場場地平（整整）?！叭ㄒ黄狡健保骸拔逋ㄒ黄狡健保骸捌咄ㄒ黄狡健保阂话闵婕罢袠丝刂苾r價編制及投標報價等工程估價價業(yè)務。建設工程項項目建設程程序解讀6．組織施工工建設單位、、設計單位位、施工單單位、監(jiān)理理單位等多多家單位共同參與與。期間可能涉涉及的工程程估價業(yè)務務為工程結算編編、審。7．生產準備備建設單位投投產前所做做的各項生生產準備活活動。8．竣工驗驗收、交交付使用用期間的主主要工程程估價任任務有：：竣工結算算編、審審，竣工決算算編制等。注：工業(yè)業(yè)項目竣竣工驗收收除需完完成對房房屋建筑筑物的驗驗收外，，還需通通過單體試試車、無無負荷聯聯動試車車、負荷荷聯動試試車三個個步驟對對設備安安裝工程進行驗驗收。負負荷聯動動試車合合格后，，雙方簽簽訂設備備安裝交交工驗收收證書。。工程估價價任務之一一工程估價價任務之一一工程估價價任務之一一建設工程程項目合合法必備備的“五五證”1．建設用用地規(guī)劃劃許可證證建設項目目位置和和范圍符符合城市市規(guī)劃的的法定憑憑證。無無此證的用地地單位屬屬非法用用地，房房地產商商的售房房行為也也屬非法，不能能領取房房地產權權屬證件件。2．國有土土地使用用證證明土地地使用者者依法使使用國有有土地的的法律憑憑證。3．建設工工程規(guī)劃劃許可證證建設工程程符合城城市規(guī)劃劃要求的的法律憑憑證。無無此證的的建設單位位，其工工程建筑筑是違章章建筑，，不能領領取房地地產權屬屬證件。建設工程程項目合合法必備備的“五五證”4．建筑工工程施工工許可證證是建筑施施工單位位符合各各種施工工條件、、允許開開工的批批準文件，是是建設單單位進行行工程施施工的法法律憑證證，也是是房屋權權屬登記的的主要依依據之一一。沒有有開工證證的建設設項目均均屬違章章建筑，不不受法律律保護。。5．商品房房銷售（（預售））許可證證房地產行行政管理理部門允允許房地地產開發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售商品品房的批準文文件。注：一般建設設工程項項目合法法必備前前“四證證”；房房地產開開發(fā)項目合合法必備備全“五五證”。?？尚行匝芯侩A段段初步設計計階段技術設計計階段施工圖設計階段段招標投標標階段合同實施施階段竣工驗收收階段投資估算算設計概算算造價修正概算造價價施工圖預算造價價標底（招標控控制價））投標報價價合同價施工預算算工程結算算實際工程程結算竣工決算算建設工程程項目價價值形態(tài)態(tài)1、建設設項目2、單項項工程3、單位位工程4、分部部工程5、分項項工程6、子項項工程單項工程程是指在在一個建建設項目目中，具具有獨立立的設計計文件，，竣工后后可以獨獨立發(fā)揮揮生產能能力或效效益的工工程。單位工程程是指竣竣工后不不能獨立立發(fā)揮生生產能力力或效益益，但具具有獨立立設計，，可以獨獨立組織織施工的的工程。。學校砌方整石石整砌毛石石砌毛石砌輕質磚磚砌塊砌石砌黏土磚磚鋼筋及砼砼工程砌筑工程程土石方工工程安裝工程程土建工程程裝飾工程程宿舍樓教學樓辦公樓建設項目目分解（（P4）建設工程程項目逐逐級分解解示意例例建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程××汽車制造公司司辦公樓沖壓車間裝配車間…建筑工程裝飾工程給排水工程電照工程…土石方工程樁與地基基礎礎工程砌筑工程砌粘土磚砌石砌塊輕質墻板…因估價及管理理需要，將建建設項目肢解解分項工程估價完畢逐級向上匯總總造價分解組合估價價1.2基本建設預算算建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程××汽車制造公司司辦公樓沖壓車間裝配車間…建筑工程裝飾工程給排水工程電照工程…土石方工程樁與地基基礎礎工程砌筑工程砌粘土磚砌石砌塊輕質墻板…1.2基本建設預算算砌毛石石整砌毛毛石砌方整整石子項工工程一、基基本建建設預預算的的概念念1．建設預預算基本建建設預預算(簡稱建建設預預算)，是基基本建建設設設計文文件的的重要要組成成部分分。它它是根根據不不同設設計階階段的的具體體內容容，國國家規(guī)規(guī)定的的定額額、指指標和和各項項費用用取費費標準準，預預先計計算和和確定定每項項新建建、擴擴建、、改建建和重重建工工程，，從籌籌建至至竣工工驗收收全過過程所所需投投資額額的經經濟文文件。。它是是國家家對基基本建建設進進行科科學管管理和和監(jiān)督督的重重要手手段之之一。。1.2基本建建設預預算（（P11）2．建設預預算的的組成成建筑安安裝工工程概概算和和預算算是建建設預預算的的重要要組成成部分分。它它是根根據不不同設設計階階段的的具體體內容容，國國家規(guī)規(guī)定的的定額額、指指標和和各項項費用用取費費標準準，預預先計計算和和確定定基本本建設設中建建筑安安裝工工程部部分所所需要要的全全部投投資額額的文文件。。建設預預算所所確定定的每每一個個建設設項目目、單單項工工程或或其中中單位位工程程的投投資額額，實實質上上就是是相應應工程程的計計劃價價格。。在實實際工工作中中稱其其為概概算造造價或或預算算造價價。1.2基本建建設預預算二、基基本建建設預預算的的基本本類型型及主主要作作用1．投資資估算算含義：：決策策（建建議書書、可可研））階段段估算算出的的投資資額。。作用：：決策策、籌籌資和和控制制建設設項目目造價價的依依據。。2．設計計概算算含義：：依據據初步步設計計圖紙紙等概概略計計算出出的建建設項項目造造價。作用：：選擇擇滿意意設計計方案案、控控制和和安排排建設設投資資、招投標標等的的重要要依據據。1.2基本建建設預預算3．修正概概算概算造價價的修正正和調整整，其作作用同概概算造價價。4．施工圖圖預算（（施工預預算）含義：依依據施工工圖等預預先測算算出的建建設項目目造價。。作用：選選擇滿意意設計方方案和進進行招投投標等的的依據。。5．合同價價含義：發(fā)發(fā)承包雙雙方根據據市場行行情等共共同議定定和認可可的成交價格格。作用：發(fā)發(fā)承包雙雙方進行行工程價價款結算算的價格基礎礎。并不等同同于實際際工程造價價1.2基本建設設預算6．工程結結算含義：在在合同價價的基礎礎上調整整計算出出的結算算工程的的實際價格。。作用：發(fā)發(fā)承包雙雙方進行行工程價價款結算算的直接依據據。7．竣工決決算含義：反反映建設設項目從從籌建起起至建成成投產為為止的全全部實際成本本的技術術經濟文文件，是是最終確確定的實際工程程造價。作用：辦辦理財產產交接、、考核交交付使用用的財產產成本、、使用部門建建立財產產明細表表和登記記新增財財產價值值的重要要依據。。1.2基本建設設預算三、基本本建設預預算與建建設程序序的關系系序號建設程序各個階段基本建設預算編制主體1決策階段投資估算建設單位2設計階段設計概算、施工圖預算設計單位3建設準備階段施工圖預算建設單位、施工單位4實施階段施工預算、工程結算施工單位5竣工驗收階段實際工程結算、竣工決算施工單位建設單位定額與定定額水平平定額是一一種人為規(guī)定定的標準準額度。定，就就是規(guī)定定；額，，就是額額度或限限度。指指在正常常施工條條件、一一定施工工技術和和工藝水水平下,完成規(guī)定定單位合合格產品品所必需需的人工工、材料料、施工工機械臺臺班消耗耗量的額額定標準準。就產品生生產而言言，定額額反映生生產成果果與生產產要素之之間的數數量關系系。人們們利用定定額可以以進行計計劃、組組織、控控制、咨咨詢等一一系列活活動。定額屬于于主要計計價依據據之一。。計價依依據系指指用以計計算工程程造價的的基礎資資料的總總稱,除包括定定額、指指標、費費率、基基礎單價價外,還包括工工程量數數據以及及政府主主管部門門頒發(fā)的的各種相相關經濟濟法規(guī)、、政策、、計價辦辦法等。。定額水平平就是定定額標準準的高低低，定額額水平是是一定時時期社會會生產力力的反應應。定額額水平高高，則生生產力水水平高，，反之，，則生產產力水平平低，完完成單位位合格產產品所消消耗的資資源較多多。定額水平平隨生產產力變化化而變化化，一般般影響其其水平的的因素有有：（1）被觀察察人員的的技術水水平、心心理因素素、勞動動態(tài)度等等（2）觀察對對象的機機械化程程度（3）新材料料、新工工藝、新新技術的的應用（4）企業(yè)的的組織管管理水平平（5）勞動生生產環(huán)境境（6）產品的的質量及及操作安安全等要要求。常見的定定額水平平有：社會平均均先進水水平（施施工定額額），社社會平均均水平（（概預算算定額））。工程建設設定額的的分類1．按定額額反映的的物質消消耗內容容分(1)勞動消耗耗定額。是完成成一定的的單位合合格產品品(工程實體體或勞務務)規(guī)定活勞勞動消耗耗的數量量標準勞動定額額有兩種種表觀形形式,即時間定定額和產產量定額額。時間定額額：是指在在合理的的勞動組組織與合合理使用用材料的的條件下下，完成成質量合合格的單單位產品品所必須須消耗的的勞動時時間，時時間定額額以工日日為單位位,每個工日日按8小時計算算。產量定額額：是指在在正常施施工條件件下,在單位時間(工日)內所應完成合合格產品的數數量。產量定定額,是指在正常常施工條件件下,在單位時間間(工日)內所應完成成合格產品品的數量。。(2)機械消耗定定額。又稱為機機械臺班定定額。是完完成一定單單位合格產產品(工程實體或或勞務)所規(guī)定的施施工機械消消耗的數量量標準。機械定額也也有兩種表表現形式,即時間定額額（臺班））和產量定定額(3)材料消耗定定額。材料是指工工程建設中中使用的原原材料、成成品、半成成品、構配配件、燃料料以及水、、電等動力力資源的統統稱。材料消耗定定額是完成成一定單位位合格產品品所需消耗耗材料的數數量標準。。材料消耗量量由兩部分分組成:凈用量及其其合理損耗耗量。2.按定額編制制程序和用用途分類(1)施工定額根據專業(yè)施施工的作業(yè)業(yè)對象和工工藝制定。。一般由勞勞動定額、、材料消耗耗定額、機機械臺班消消耗定額三三部分組成成。以同一性質質的施工過過程--工序為標定定對象施工定額的的項目劃分分很細,是工工程程建建設設定定額額中中分分項項最最細細、、定定額額子子目目最最多多的的一一種種定定額額,也是是工工程程建建設設定定額額中中的的基礎性定額。施工定額以平均先進性原原則制定定額水平平。施工定額屬于于企業(yè)定額的性質。(2)預算定額是在編制施工工圖預算時,計算工程造價價和計算工程程中勞動、機機械臺班、材材料需要量使使用的一種定定額，預算定定額是一種計價性的定額。以分項工程和和結構構件為為編制對象。。以人工、材材料、機械臺臺班消耗量表表現的工程定定額從編制程序看看,施工定額是預預算定額的編編制基礎,而預算定額則則是概算定額額或估算指標標的編制基礎礎。預算定額按社會平均水平平確定定額水平平。(3)概算定額編制設計概算算時,計算和確定工工程概算造價價,計算勞動、機機械臺班、材材料需要量所所使用的定額額。概算定額是按按主要分項工工程或結構構構件規(guī)定的計計量單位及綜綜合相關工序序的勞動、材材料和機械臺臺班的消耗標標準概算定額與預預算定額,都屬于計價定定額。不同的的是在項目劃劃分和綜合擴擴大程度上的的差異,以適用于不同同設計階段計計價需要①項目劃分粗粗細程度,與初步設計的的深度相適應應。②是在預算定定額的基礎上上經綜合擴大大而編制的。。③是控制項目目投資的重要要依據。(4)概算指標比概算定額更更加綜合擴大大。是概算定定額的擴大與與合并，它是是以整個建筑筑物和構筑物物為對象，以以更為擴大的的計量單位來來編制的(5)投資估算指標標它是在項目建建議書和可行行性研究報告告階段編制投投資估算、計計算投資需要要量時使用的的一種定額①非常概略,往往以獨立的的單項工程或或完整的工程程項目為計算算對象②概略程度與與可行性研究究相適應，分分為綜合指標標（項目建議議書階段）和和分項指標（（可行性研究究階段）兩類類③主要要作用用是為為項目目決策策和投投資控控制提提供依依據④投資資估算算指標標編制制基礎礎是預預算定定額、、概算算定額額各種定定額間間關系系比較較施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構造物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產性定額計價性定額3.按照專專業(yè)性性質分分分為全全國通通用定定額、、行業(yè)業(yè)通用用定額額和專專業(yè)通通用定定額三三種。。全國通通用定定額是是指在在部門門間和和地區(qū)區(qū)間都都可以以使用用的定定額行業(yè)通通用定定額系系指具具有專專業(yè)特特點在在行業(yè)業(yè)部門門內可可以通通用的的定額額專業(yè)通通用定定額是是指特特殊專專業(yè)的的定額額,只能在在指定定的范范圍內內使用用4.按適用用地區(qū)區(qū)和管管理權權限分分全國統統一定定額,如全國國統一一安裝裝工程程定額額行業(yè)統統一定定額,如礦井井建設設工程程定額額、公公路建建設工工程定定額等等地區(qū)統統一定定額,包括省省、自自治區(qū)區(qū)、直直轄市市定額額。地地區(qū)統統一定定額主主要是是考慮慮地區(qū)區(qū)性特特點和和全國國統一一定額額水平平做適適當調調整補補充編編制的的企業(yè)定定額,是指由由施工工企業(yè)業(yè)考慮慮本企企業(yè)具具體情情況,參照國國家、、部門門或地地區(qū)定定額的的水平平制定定的定定額。。補充定定額,是指隨隨著設設計、、施工工技術術的發(fā)發(fā)展,現行定定額不不能滿滿足需需要的的情況況下,為了補補充缺缺項所所編制制的定定額。。勞動（人人工）定定額消耗耗量的確確定（工工時測定定法）確定勞動動定額水水平(制定勞動動定額)比較常用用的方法法有:、工時測測定法、、經驗估估工法、、統計分分析法、、比較類類推法等等。工時測定定法也叫叫技術測測定法。是根據先先進合理理的生產產(施工)技術,操作工藝藝,合理勞動動組織和和正常的的生產(施工)條件,對施工過過程中的的具體活活動進行行實地觀觀察,詳細地記記錄施工工中的工工人和機機械的工工作時間間消耗,完成產品品的數量量及有關關影響因因素,將記錄的的結果加加以整理理和客觀觀地分析析、計算算,據此而制制定勞動動定額的的方法。。工時測定定法根據據取得工工時消耗耗數據的的來源的的不同,可分為直直接觀測測法與分分析計算算法。直接觀察察法是通通過現場場實際觀觀測取得得第一手手資料并并分析計計算,確定其勞勞動定額額水平。。它包括括測時法法(計時觀測測法)、寫實記記錄法、、工作日日寫實法法、工作作抽查法法等。工時消耗耗的研究究進行工時時研究的的目的就就是要找找出非定定額時間間產生的的因素，，以便采采取措施施，使非非定額時時間降低低到最低低限度，，從而提提高勞動動生產率率，并為為編制定定額提供供依據。。在工時時研究前前，首先先是對施施工過程程進行分分解，這這是工時時研究的的重要工工作內容容施工過程程的分解解施工過程程就是在在建筑工工地范圍圍內所進進行的生生產過程程，最終終目的是是建造、、改建、、修復或或拆除建建筑物或或構筑物物，如挖挖土、預預制鋼筋筋混凝土土構件等等。按生生產工藝藝特點和和施工組組織要求求，一般般可將基基本施工工過程逐逐層分解解為工序序、操作作及動作作3個層次。。工時消耗耗的研究究工人的工工作時間間包括定額時間間和非定額時時間兩部分。。定額工作作時間包包括：準準備與結結束工作作時間、、基本工工作時間間、輔助助工作時時間、休休息時間間和不可可避免的的中斷時時間五個個部分，，前三項項也稱為為有效工工作時間間。非定額工工作時間間包括：：施工本本身造成成的停工工時間、、（非施施工本身身造成的的停工時時間）、、多余和和偶然工工作時間間、違反反勞動紀紀律的損損失時間間。時間定額額=準備與結結束工作作時間+基本工作作時間+輔助工作作時間+休息時間間+不可避免免中斷時時間。工人工作作時間分分析工人工作作時間的的組成①定額時時間。定額時時間是指指在正常常施工條條件下，，工人為為完成一一定合格格產品所所必須消消耗的工工作時間間，也就就是必要要勞動時時間。a.基本工作作時間。指工人人直接用用于施工工過程中中完成產產品的各各個工序序所消耗耗的時間間，它與與工作量量的大小小成正比比。b.輔助工作作時間。是為保保證基本本工作能能順利完完成所做做的輔助助性工作作消耗的的時間。。例如，，工作過過程中工工具的校校正和小小機械的的調整;工作過程程中機器器上油;搭設小型型腳手架架等所消消耗的工工作時間間。c.準備與結結束工作作時間。是執(zhí)行行任務前前或任務務完成后后所消耗耗的工作作時間。。它分為為經常性性的準備備與結束束工作時時間和任任務性的的準備與與結束工工作時間間。d.不可避免的的中斷時間間。是由于施施工工藝特特點引起的的工作中斷斷所必需的的時間。例例如:鐵件加工過過程中等待待冷卻的時時間，混凝凝土等待初初凝的時間間，汽車駕駕駛員等待待裝卸貨物物的時間等等。e.必要的休息息時間。指工人在在工作過程程中，為了了恢復體力力所必需的的短暫休息息時間及因因個人生理理上的需要要而消耗的的時間。如如工間休息息時間、工工人喝水、、上廁所等等。非定額時間間的組成②非定額時時間。非定定額時間即即損失時間間，是指工工人或機械械在工作班班內與完成成生產任務務無關的時時間消耗。。a.多余或偶然然的工作時時間。是指在正正常施工條條件下，多多余的工作作或因偶然然發(fā)生的情情況造成的的時間損失失。例:壓實基層，，設計要求求達到某一一壓實度，，根據試驗驗只需碾壓壓兩遍，但但因為沒有有做試驗碾碾壓了三遍遍，多余的的一遍所消消耗的時間間;工程質量不不合格造成成的返工所所消耗的時時間;在崗工人突突然生病或或機器突然然發(fā)生故障障而造成的的臨時停工工所消耗的的時間等。。b.停工工時時間間。停停工工時時間間包包括括施施工工本本身身造造成成的的和和非非施施工工本本身身造造成成的的停停工工。。它它指指工工人人在在工工作作時時間間或或機機械械在在工工作作班班內內沒沒能能從從事事生生產產活活動動或或中中斷斷生生產產所所損損失失的的時時間間。。(a)因施施工工本本身身造造成成的的停停工工。。例例如如:材料料不不能能及及時時運運到到，，運運到到的的材材料料不不合合格格造造成成的的停停工工或或由由于于工工作作面面過過于于擁擁擠擠造造成成部部分分工工人人停停工工(或窩窩工工)。(b)非施施工工本本身身造造成成的的停停工工。。例例如如:設計計圖圖紙紙不不能能及及時時到到達達，，水水電電供供應應臨臨時時中中斷斷或或由由于于大大雨雨、、風風暴暴、、嚴嚴寒寒、、酷酷熱熱等等所所造造成成的的停停工工。。(c)違反反勞勞動動紀紀律律時時間間。。是是指指工工人人不不遵遵守守勞勞動動紀紀律律而而造造成成的的時時間間損損失失，，如如上上班班遲遲到到、、早早退退，，擅擅自自離離開開崗崗位位，，工工作作時時間間聊聊天天，，以以及及由由于于個個別別人人違違犯犯勞勞動動紀紀律律而而使使別別的的工工人人無無法法工工作作等等時時間間損損失失。?！纠浚喝巳斯すね谕谕镣练椒?土壤壤系系潮潮濕濕的的黏黏性性土土,按土土壤壤分分類類屬屬二二類類土土(普通通土土),測時時資資料料表表明明,挖1m3需消消耗耗基基本本工工作作時時間間60min,輔助助工工作作時時間間占占工工作作班班延延續(xù)續(xù)時時間間2％,準備備與與結結束束工工作作時時間間占占工工作作延延續(xù)續(xù)時時間間2％,不可可避避免免中中斷斷時時間間占占1%,休息息占占20%,試計計算算人人工工挖挖土土方方的的時時間間定定額額和和產產量量定定額額。。例題題一一【例】某混凝土工程程的觀察量情情況是:對象是9名工人,施工條件正常常,整個過程完成成的工程量為為50m3混凝土?；颈竟ぷ鲿r間514min,因沒有水泥而而停工l5min,因停電耽誤l2min,輔助工作時間間占基本工作作時間5%,準備結束時間間為28.3min,工人上班遲到到8min,不可避免中斷斷時間為11.6min,休息時間占定定額時間的4%。請計算該混混凝土工作的的施工定額(計量單位取10m3)。答:1.輔助工作時間間：514×5%＝25.7(min)2.定額時間：(514＋25.7＋28.3＋11.6)/(1－4%)＝603.75(min)3.該混凝土工作作的勞動定額額：603.75×9/60/8/50×10＝2.264(工日/10m3)4.該混凝土工作作的機械定額額：603.75/60/8/50××10＝0.252(臺班/10m3)例題二人工單價的確確定人工單價：是指一個生生產工人一個個工作日在計計價時應計入入的全部人工工費用。主要要由以下內容容組成①計時工資或或計件工資。。②獎金。③津貼、補貼貼。④加班加點工工資。⑤特殊情況下下支付的工資資。材料預算價格格的組成材料預算價格格材料預價格是是指材料由其其貨源地到達達工地倉庫（（或指定堆放放地點）的出出庫價格，包包括貨源地至至工地倉庫之之間的所有費費用。材料預算價格格由材料原價、材材料運雜費、、材料運輸損損耗費、材料料采購及保管管費、材料檢檢驗試驗費五部分組成。。材料預算價格格=材料原價+材料運雜費+材料運輸損耗耗費+材料采購及保保管費+材料檢驗試驗驗費-包裝品加收價價值施工機械臺班班單價施工機械臺班班單價施工機械臺班班是指一臺施施工機械在正正常運轉的條條件下，一個個工作班中所所發(fā)生的全部部費用。具體體包括：折舊費、大修修理費、經常常修理費、安安拆費、及機上人工費、、燃料動力費費、其他費用用（養(yǎng)路費、車車船使用稅、、保險費）等等七部分。長期以來我國國沿襲前蘇聯聯工程造價計計價模式，建建設工程項目目或建筑產品品實行“量價合一，固固定取費”的政府指令性性計價方式，，即“定額預算計價價法”（又稱稱“工料單價價法”）。這種計價方法法，簡單地說說就是“算量、套價、、取費、調差差”，把本來應應是千差萬別別的工程造價價，卻統一于于預算定額體體系中。目前前，世界上只只有中國、俄俄羅斯和非洲洲的貝寧使用用定額計價方方法來確定工工程造價。工程造價計價的主要依依據是“工程量”和“單價”兩大要素。國國際上通行的的工程造價計計價方法一般般不依賴由政政府頒布定額額和單價，凡凡涉及到人工工、材料、機機械等費用價價格都是根據據市場行情來來決定的，所所以世界上多多數國家的工工程造價管理理基本體制主主要體現在對對于工程項目目的“量”和“價”這兩個方面的的管理和控制制模式上，采采用工程量清清單方式計價價和報價已成成為國際上通通行的做法。。根據我國國情情，現階段定額預算計價價和工程量清單計計價并存是我國工工程造價計價價的原則和方方法，在按照照定額預算計計價的同時，，大力推行工工程量清單計計價，是改革革工程造價計計價方法和招招標投標中報報價方法的一一種全新方式式，也是與國國際慣例接軌軌的一種借鑒鑒。工程量清單計計價是與現行行定額計價方方式共存于招招標投標計價價活動中的另另一種計價方方式。工程量清單有有誤或設計變變更，應按實實調整，單價價一般不變。。定額計價方式式定額計價方式式是指以計價定定額（湖北省省基價表）中中的人工費、、材料費（含含未計價材，，下同）、施施工機具使用用費為基礎，，依據定額計計算工程所需需的全部費用用，包括人工工費、材料費費、施工機具具使用費、企企業(yè)管理費、、利潤、規(guī)費費和稅金。材料市場價格格是指發(fā)、承承包人雙方認認定的價格，，也可以是當當地建設工程程造價管理機機構發(fā)布的市市場信息價格格。雙方應在在相關文件上上約定。定額計價程序序直接費單價的的含義如果工程項目目單位價格僅考慮人工、、材料、施工工機械這些要要素的消耗量量和價格形成，即單位位價格，該單單位價格就是是直接費單價價。直接費單價=人工費單價+材料費單價+機械費單價直接費單價的的構成表1.2全國統一建筑工程基礎定額（節(jié)選）定額編號8-165-3945-4175-421

項目混凝土墊層C10混凝土帶形基礎C20混凝土有梁板C20混凝土樓梯C20

名稱單位數量人工綜合工日工日1.2250.9561.3070.575材料混凝土m31.0101.0151.0150.260草袋m20.0000.2521.0990.218水m30.5000.9191.2040.290機械混凝土攪拌機400L臺班0.1010.0390.0630.026插入式振搗器0.0000.0770.0630.052平板式振搗器0.0790.0000.0630.000機動翻斗車0.0000.0780.0000.000電動打夯機0.0000.0000.0000.000表1.3混凝土配合比表項目單位C10混凝土墊層C20帶形基礎C20有梁板及樓梯材料325#水泥kg249.00312.00359.00粗砂m30.5100.4300.460礫石40m30.8500.8900.000礫石20m30.0000.0000.830水m30.1700.1700.190直接費單價的的構成表1.11市場資源價格表序號資源名稱單位價格/元序號資源名稱單位價格/元1綜合工日工日35.007草袋m22.202325#水泥t320.008混凝土攪拌機400L臺班96.853粗砂m390.009插入式振搗器臺班10.744礫石40m352.0010平板式振搗器臺班12.895礫石20m352.0011機動翻斗車臺班83.316水m33.9012電動打夯機臺班25.61直接費單價的的構成表1.121m3C20混凝土帶形基礎直接費單價分析表項目

費用名稱人工綜合工日

工日0.95635.0033.4633.46人工費單價材料混凝土325#水泥kg316.6800.32101.34192.34材料費單價粗砂m30.43690.0039.24礫石40m30.90352.0046.96水m30.1733.900.67草袋m30.2522.200.55水m30.9193.903.58機械混凝土攪拌機400L臺班0.03996.852.6111.10機械費單價插入式振搗器臺班0.07710.740.83機動翻斗車臺班0.07883.316.5合計235.74直接費單價直接費單價的的構成直接費單價例例題根據表1.2和表1.3，結合合表1.11，為某某企業(yè)業(yè)編制制完成成1m3C10混凝土土墊層層、C20混凝土土有梁梁板和和1m2混凝土土樓梯梯的直直接費費單價價。工程量量清單單計價價方式式工程量量清單單計價價方式式是指指在建建設工工程招招投標標中，，招標人人按照《建設工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》（GB50500-2013）的工程程量計計算規(guī)規(guī)則提供工工程量量，由投標人人依據工工程量量清單單自主報報價，并按按照經經評審審合理低價中中標的工程程造價價計價價方式式。工程量量清單單計價價是工工程建建設項項目在在招標控控制價價、投標報報價、合同價價、結算價價、工程程完工工后的的竣工結結算以及工程索索賠等諸多多計價價活動動中，，以工工程量量清單單為基基礎進進行的的計價價模式式。工程量量清單單計價價是指投投標人人完成成由招招標人人提供供的工工程量量清單單所需需的全全部費費用，，包括分分部分分項工工程費費、措措施項項目費費、其其他項項目費費、安安全文文明施施工費、、工程程定額額測定定費和和規(guī)費費、稅稅金。。工程量量清單單1是表現現擬建建工程程的分分部分分項工工程項項目、、措施施項目目、其其他項項目名稱和和相應應數量量的明明細清清單，，由招招標人人按照照《計價規(guī)規(guī)范》中統一的的項目目編碼碼、項項目名名稱、、計量量單位位和工工程量量計算算規(guī)則則進行編制制，包括分分部分分項工工程量量清單單、措措施項項目清清單、、其他他項目清單單、規(guī)規(guī)費及及稅金金。2工程量量清單單計價價采用用綜合合單價價計價價。綜合單單價是是指完完成規(guī)規(guī)定計量單單位項項目所所需的的人工工費、、材料料費、、機械械使用用費、、企業(yè)業(yè)管理費、、利潤潤，以以及一一定范范圍內內風險險費用用。綜合單單價3工程量量清單單計價價方式式（一））分部部分項項工程程量清清單分部分分項工工程量量清單單是表明明擬建建工程程的全全部分分項實實體工工程名名稱和和相應應工程程數量量的清清單。。清單內內容應應包括括擬建建工程程全部部工作作及為為實現現這些些工程程內容容而進進行的的其他他工作作。編制清清單時時，應應注意意：（1）四個個統一一為滿足足工程程管理理和計計價要要求，，全國國范圍圍內所所有實實行工工程量量清單單計價價的工工程，，必須須做到到項目編編碼統統一、、項目目名稱稱統一一、計計量單單位統統一、、工程程量計計算規(guī)規(guī)則統統一。。（2）《計價規(guī)規(guī)范》工程量量清單單編碼碼的規(guī)規(guī)定以12位阿拉伯伯數字字表示示。前9位為全全國統統一編編碼，，應按《計價規(guī)規(guī)范》附錄中中的相相應編編碼來來設置置，不得變變動；后3位是清單單項目目名稱稱編碼碼，由由清單單編制制人根根據設設置的的清單單項目目自行行編編制制。。12位項項目目編編碼碼專業(yè)業(yè)工工程編編碼碼01建筑筑工工程程02裝飾飾裝裝修修03安裝裝工工程程04市政政工工程程05園林林綠綠化化附錄錄分分類類順序序碼碼0101土石石方方02樁與與地地基基………01分部部工工程編編碼碼01土方方工工程程02石方方工工程程………01分項項工工程編編碼碼001平整整場場地地002挖土土方方………002自行行編編碼碼001A區(qū)挖挖土土方方002B區(qū)挖挖土土方方002（一一））分分部部分分項項工工程程量量清清單單（一一））分分部部分分項項工工程程量量清清單單（3）分分部部分分項項工工程程量量清清單單項項目目名名稱稱和和計計量量單單位位分部分項工程程量清單的項項目名稱應按按附錄的項目目名稱結合擬擬建工程的實實際來確定。。清單中所列工工程量應按“13規(guī)范”附錄中規(guī)定的工程程量計算規(guī)則則計算，工程程量的有效位位數應遵守下下列規(guī)定以“噸”為計計量單位的應應保留小數點點三位，第四四位小數四舍舍五入；以“立方米””、“平方米米”、“米””、“千克””為計量單位位的應保留小小數點兩位，，第三位小數數四舍五入；；以“項”、““個”等為計計量單位的應應取整數。工程量清單項項目特征描述述的意義：一是區(qū)分清單單項目的依據據。二是確定綜合合單價的前提提。三是履行合同同義務的基礎礎。通過準確地描描述工程量清清單的項目特特征，可以避避免由于招標標人提供的工工程量清單對對項目特征描描述不具體、、特征不清、、界限不明而而導致的一系系列問題。（一）分部分分項工程量清清單（二）措施項項目清單根據現行工程程清單計算規(guī)規(guī)范，措施項項目費分為總價措施項目目費與單價措施項目目費?？們r措施項目目費：安全文明施工工費、夜間施施工增加費、、二次搬運費費、冬雨季施施工增加費、、已完工程及及設備保護費費。單價措施項目目費：腳手架工程、、混凝土模板板及支架（撐撐）；垂直運運輸、超高施施工增加、大大型機械設備備進出場及安安拆、施工排排水、降水。（二）措施項項目清單總價措施項目目是指在現行行工程量清單單計算規(guī)范中中無工程量計算算規(guī)則，以總價（或或計算基礎乘乘以費率）計計算的措施項項目。單價措施項目目是指在現行行工程量清單單計算規(guī)范中中有對應工程量量計算規(guī)則，按人工費、、材料費、施施工機具使用用費、管理費費和利潤形成成組成綜合單單價的措施項項目。（二）措施項項目清單措施項目清單單編制應考慮慮多種因素，，除工程本身身的因素外，，還涉及水文文、氣象、安安全文明施工工等，所以措措施項目清單單應根據擬建建工程的實際際情況列項。。措施項目清單單是由招標人人提供的，投投標人在編制制措施項目報報價表時，可可根據實際施施工組織設計計采取具體措措施，在招標人提供供的措施項目目清單的基礎礎上，增加措措施項目，對對于清單中列列出而實際上上未采用的措措施項目則不不填寫報價。（三）其他項項目清單的編編制（1）暫列金額：是指發(fā)包人人暫定并包括括在合同價款款中的一筆款款項。（2）暫估價：是指發(fā)包人人提供的用于于支付必然發(fā)發(fā)生但暫時不不能確定價格格的材料單價價以及專業(yè)工工程的金額。。（3）計日工：是指承包人人在施工過程程中，完成發(fā)發(fā)包人提出的的施工圖以外外的零星項目目或工作所需需的費用。（4）總承包服務費費：指為配合協協調招標人進進行的工程分分包所需費用用。（四）規(guī)費項項目清單的編編制規(guī)費是根據省省級政府或省省級有關權力力部門規(guī)定必必須繳納的應應計入建筑安安裝工程造價價的費用。規(guī)規(guī)費項目包括括：（1）工程排污費費；（2）工程定額測測定費（09年1月1日起取消）；；（3）社會保障障費；（4）住房公積積金；規(guī)費屬于不不可競爭費費用。（五）稅金金項目清單單編制稅金是國家家稅法規(guī)定定的應計入入建筑安裝裝工程造價價內的稅費費，目前國國家稅法規(guī)規(guī)定應計入入的包括營營業(yè)稅、城城市維護建建設稅和教教育附加費費。工程量清單單計算程序序工程量清單單計算程序序工程量清單單計算程序序工程量清單單計算程序序消耗量定額額（預算定額額）：在合理的施施工組織設設計、正常常施工條件件下，生產產一個規(guī)定定計量單位位工程合格格的分項工工程或結構構構件所需需的人工、、材料、機機械臺班的的社會平均均消耗量標標準。企業(yè)定額（施工定額額）：施工企業(yè)根根據本企業(yè)業(yè)的施工技技術和管理理水平以及及有關工程程造價資料料制定的，，并供本企企業(yè)使用的的人工、材材料和機械械臺班消耗耗量標準。。湖北省房屋屋建筑與裝裝飾工程消消耗量定額額及基價表表湖北省消耗耗量定額2013年10月1日實施計價規(guī)范建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范2013年7月1日實施清單計價規(guī)規(guī)范的內容容清單計價規(guī)規(guī)范包括計計價規(guī)范正正文和附錄錄兩大部分分。二者具有同同等的效力力工程量清單單及計價格格式工程量清單單計價工程量清單單編制術語語總則則正文文內內容容包包括括附錄錄包包括括：：附錄錄A建筑筑工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則附錄錄B裝飾飾裝裝修修工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則附錄錄C安裝裝工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則附錄錄D市政政工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則附錄錄E園林林綠綠化化工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則附錄錄F礦山山工工程程工工程程量量清清單單項項目目及及計計算算規(guī)規(guī)則則工程程量量清清單單下下的的標標底底(招標標控控制制價價)“招招標標投投標標法法””規(guī)規(guī)定定，，招招標標工工程程設設有有標標底底的的，，評評標標時時應應參參考考標標底底，，標標底底的的““參參考考””作作用用，，決決定定了了標標底底的的編編制制要要有有一一定定的的強強制制性性。。這這種種強強制制性性主主要要體體現現在在標標底底的的編編制制應應按按建建設設行行政政主主管管部部門門制制定定的的有有關關工工程程造造價價計計價價辦辦法法進進行行。。政府府消消耗耗量量定定額額是是招招標標人人編編制制標標底底的的依依據據，，但但不不是是唯唯一一。。七七部部委委30號令令規(guī)規(guī)定定，，招招標標人人可可以以編編制制標標底底，，參參照照相相關關的的工工程程定定額額、、工工程程實實際際和和市市場場價價格格進進行行編編制制。。清單單計計價價規(guī)規(guī)范范對對風風險險的的規(guī)規(guī)定定工程程量量清清單單計計價價無無論論對對發(fā)發(fā)包包人人還還是是承承包包人人都都必必須須承承擔擔一一定定風風險險，，有有些些風風險險不不是是承承包包人人本本身身造造成成的的，，就就得得由由招招標標人人承承擔擔。。因因此此，，在在““計計價價規(guī)規(guī)范范””中中規(guī)規(guī)定定了了由由于于工工程程量量的的變變更更，，綜綜合合單單價價的的調調整整辦辦法法。。規(guī)范范體體現現了了風風險險共共擔擔的的原原則則。。工工程程量量的的風風險險由由招招標標人人承承擔擔，，價價格格風風險險由由投投標標人人承承擔擔。。工程程量量清清單單計計價價的的發(fā)發(fā)展展趨趨勢勢短期期內內：：各地地定定額額站站推推出出配配套套的的消消耗耗量量定定額額和和各各種種指指標標供供企企業(yè)業(yè)在在組組價價時時參參考考。。但是規(guī)范范沒有強強制所有有的工程程必須執(zhí)執(zhí)行工程程量清單單計價，，因此好好多地區(qū)區(qū)可能兩兩套計價價辦法并并存。長期考慮慮：依賴政府府定額作作為計價價依據要要逐步淡淡化，發(fā)發(fā)展為完完全依靠靠自己消消耗量定定額——企業(yè)定額額及價格格管理體體系下的的清單計計價模式式工程量清清單計價價與定額額計價的的區(qū)別與與聯系工程量由招標單位統一編制或委托具有相應資質的中介機構編制。編制單位不同1按照建設部第107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，標底的編制，根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門的有關工程造價計價辦法編制。投標報價則根據企業(yè)定額和市場價格信息或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。編制依據不同

2工程量是由招標單位和投標單位分別按圖紙計算編制的。傳統定額預算計價依據圖紙，人材機消耗量依據建設行政主管部門頒發(fā)的消耗量定額