2023年工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法

PAGEPAGE6工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法我國建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中。造價(jià)真實(shí)性審計(jì)的難度進(jìn)一步加大。在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率，最大限度地節(jié)約審計(jì)本錢，根據(jù)建設(shè)工程的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法顯得尤為重要。筆者根據(jù)自身多年從事造價(jià)審計(jì)的實(shí)踐，認(rèn)為對(duì)建筑工程造價(jià)的審計(jì)有以下方法可與同行商榷。1、全面審計(jì)法是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對(duì)全部工程進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算根本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)過失比擬少、質(zhì)量比擬高，缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比擬小、工藝比擬簡單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。2、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程工程，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行比照審計(jì)的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià)，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià);或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照審計(jì)。而對(duì)局部不同的局部和設(shè)計(jì)變更局部作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易;缺點(diǎn)是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程，適用范圍小。3、分組計(jì)算審計(jì)法把分項(xiàng)工程劃分為假設(shè)干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的工程編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算根底的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量。這是一種加快工程量審計(jì)速度的方法。例如：對(duì)一般土建工程可以分為以下幾個(gè)組：(1)地槽挖土、根底砌體、根底墊層、槽坑回填土、運(yùn)土分為一組。這一分組中，先將挖地槽土方、根底砌體體積(室外地坪以下局部)、根底墊層計(jì)算出來，而槽坑回填土、外運(yùn)土的體積按下式確定：回填土量=挖土量-(根底砌體+墊層體積)；余土外運(yùn)量=根底砌體+墊層體積。(2)底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。在這種分組中，先把底層建筑面積、樓(地)面面積計(jì)算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同;墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度;空心樓板工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度(查表);底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度系數(shù)(平屋面不乘)就是屋面工程量;底層建筑面積乘以坡度系數(shù)(平屋面不乘)再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體分為一組。在這一組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，然后再計(jì)算工程量。在求出墻體面積的根底上，減去門窗面積，再乘以墻厚減圈過梁體積等于墻體積。各項(xiàng)數(shù)據(jù)均可借鑒使用，從而大大提高了審計(jì)工作效率。4、比照審計(jì)法是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)行比照審計(jì)的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點(diǎn)區(qū)別對(duì)待。一是兩工程采用同一個(gè)施工圖，但根底局部和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計(jì)工程根底以上局部可采用比照審計(jì)法;不同局部可分別計(jì)算或采用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。二是兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同?？筛鶕?jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分局部項(xiàng)工程量之比例根本一致的特點(diǎn)，將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分局部項(xiàng)工程量進(jìn)行比照審查。如果根本相同時(shí)，說明擬審計(jì)工程造價(jià)是正確的，或擬審計(jì)的分局部項(xiàng)工程量是正確的。反之，說明擬審造價(jià)存在問題，應(yīng)找出過失原因，加以更正。三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同局部，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進(jìn)行工程量的比照審計(jì)，不能比照的分局部項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。5、篩選審計(jì)法建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個(gè)分局部項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以聚集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方根本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些根本值猶如“篩子孔〞，用來篩選各分局部項(xiàng)工程，篩下去的就不予審計(jì)了;沒有篩下去的就意味著此分局部項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在根本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分局部項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂、便于掌握，審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計(jì)審查條件的工程。6、重點(diǎn)抽查審計(jì)法確定工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程為重點(diǎn)，確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點(diǎn)，確定根底隱蔽工程為重點(diǎn)，確定采用新工藝、新材料工程為重點(diǎn)，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程工程為重點(diǎn)。抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)。相信經(jīng)過以上的介紹，大家對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法也是有了一定的認(rèn)識(shí)。歡送登陸，查詢更多相關(guān)信息。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法

我國建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中

〔2〕工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法

我國建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中

內(nèi)容總結(jié)

（1）工程造價(jià)審計(jì)的6個(gè)常用方法

我國建筑工程造價(jià)的改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工