2023年工程造價審計的6個常用方法

PAGEPAGE6工程造價審計的6個常用方法我國建筑工程造價的改革剛剛實施，原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標底編制和工程決算等各個計價環(huán)節(jié)之中。造價真實性審計的難度進一步加大。在提高審計質(zhì)量的前提下，為提高審計工作效率，最大限度地節(jié)約審計本錢，根據(jù)建設(shè)工程的不同特點采取不同的審計方法顯得尤為重要。筆者根據(jù)自身多年從事造價審計的實踐，認為對建筑工程造價的審計有以下方法可與同行商榷。1、全面審計法是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部工程進行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算根本相同。此方法的優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審計的工程造價過失比擬少、質(zhì)量比擬高，缺點是工作量較大。對于工程量比擬小、工藝比擬簡單、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。2、標準圖審計法是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程工程，先集中審計力量編制標準預(yù)算或決算造價，以此為標準，進行比照審計的方法。按標準圖紙設(shè)計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計力量細審一份預(yù)決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價;或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的局部和設(shè)計變更局部作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是時間短、效果好、定案容易;缺點是只適用按標準圖紙設(shè)計或施工的工程，適用范圍小。3、分組計算審計法把分項工程劃分為假設(shè)干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的工程編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算根底的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法。例如：對一般土建工程可以分為以下幾個組：(1)地槽挖土、根底砌體、根底墊層、槽坑回填土、運土分為一組。這一分組中，先將挖地槽土方、根底砌體體積(室外地坪以下局部)、根底墊層計算出來，而槽坑回填土、外運土的體積按下式確定：回填土量=挖土量-(根底砌體+墊層體積)；余土外運量=根底砌體+墊層體積。(2)底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。在這種分組中，先把底層建筑面積、樓(地)面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同;墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度;空心樓板工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度(查表);底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度系數(shù)(平屋面不乘)就是屋面工程量;底層建筑面積乘以坡度系數(shù)(平屋面不乘)再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體分為一組。在這一組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，然后再計算工程量。在求出墻體面積的根底上，減去門窗面積，再乘以墻厚減圈過梁體積等于墻體積。各項數(shù)據(jù)均可借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。4、比照審計法是指用已經(jīng)審計的工程造價同擬審類似工程進行比照審計的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點區(qū)別對待。一是兩工程采用同一個施工圖，但根底局部和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計工程根底以上局部可采用比照審計法;不同局部可分別計算或采用相應(yīng)的審計方法進行審計。二是兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同?？筛鶕?jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分局部項工程量之比例根本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分局部項工程量進行比照審查。如果根本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分局部項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應(yīng)找出過失原因，加以更正。三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可把相同局部，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進行工程量的比照審計，不能比照的分局部項工程按圖紙或簽證計算。5、篩選審計法建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分局部項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以聚集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方根本值表，并注明其適用的建筑標準。這些根本值猶如“篩子孔〞，用來篩選各分局部項工程，篩下去的就不予審計了;沒有篩下去的就意味著此分局部項的單位建筑面積數(shù)值不在根本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分局部項工程進行詳細審計。此方法的優(yōu)點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。6、重點抽查審計法確定工程量大或造價較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程為重點，確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點，確定根底隱蔽工程為重點，確定采用新工藝、新材料工程為重點，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程工程為重點。抓住工程造價中的重點進行審計。相信經(jīng)過以上的介紹，大家對工程造價審計的6個常用方法也是有了一定的認識。歡送登陸，查詢更多相關(guān)信息。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕工程造價審計的6個常用方法

我國建筑工程造價的改革剛剛實施，原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標底編制和工程決算等各個計價環(huán)節(jié)之中

〔2〕工程造價審計的6個常用方法

我國建筑工程造價的改革剛剛實施，原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標底編制和工程決算等各個計價環(huán)節(jié)之中

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（1）工程造價審計的6個常用方法

我國建筑工程造價的改革剛剛實施，原有的定額計價和改革后的工