舊廠(chǎng)區(qū)生態(tài)改造計(jì)劃研究報(bào)告

舊廠(chǎng)區(qū)生態(tài)改造計(jì)劃研究

摘要：隨著城市建設(shè)的發(fā)展，改善居民居住環(huán)境建設(shè)已經(jīng)成為我們社會(huì)改革的一項(xiàng)重要措施之一。本文論證的在于對(duì)舊廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行全面評(píng)估，參考國(guó)內(nèi)外已經(jīng)落成的舊廠(chǎng)區(qū)改造的實(shí)例，分析利弊結(jié)合適應(yīng)性改造的概念以及本專(zhuān)業(yè)的相關(guān)知識(shí)總結(jié)出一系列可以遵循的設(shè)計(jì)方法與手段。Key：舊廠(chǎng)區(qū)環(huán)境；舊廠(chǎng)生態(tài)改造；海寧中絲三廠(chǎng)1.引言縱觀(guān)舊工廠(chǎng)改造的發(fā)展歷程，我們不難發(fā)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)調(diào)整，加上政府的指引及相關(guān)政策的推出是這股熱潮的核心動(dòng)因。然而，各地老廠(chǎng)房改造實(shí)踐中難言成功的現(xiàn)狀中，舊工廠(chǎng)改造對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展的價(jià)值何在呢？從經(jīng)濟(jì)成本角度考察，城市版圖在不斷地?cái)U(kuò)大，那些曾經(jīng)的舊工廠(chǎng)所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，最初2005年的18個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個(gè)是舊工廠(chǎng)改造項(xiàng)目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢(shì)是其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的首要體現(xiàn)。其次，從成本角度而言，對(duì)舊廠(chǎng)房的改造其成本相對(duì)低于重新建造的成本投入，如大跨型廠(chǎng)房的改建成本一般會(huì)控制在總造價(jià)的10-20%。再次，舊廠(chǎng)房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項(xiàng)目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿(mǎn)足個(gè)性化的需求，從而進(jìn)一步挖掘其商業(yè)價(jià)值，甚至開(kāi)創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是最好的證明。2.生態(tài)改造設(shè)計(jì)概念的表達(dá)2.1生態(tài)改造的設(shè)計(jì)闡述城市舊廠(chǎng)區(qū)的景觀(guān)生態(tài)改造，可以說(shuō)，在一定程度上能夠優(yōu)化城市的布局、完善城市的功能并且合理配置城市的發(fā)展要素。而且，因其本身具有獨(dú)特的工業(yè)文化內(nèi)涵，越來(lái)越得到世人的認(rèn)可。但是在我國(guó)，由于工業(yè)化起步較晚，對(duì)舊廠(chǎng)區(qū)的改造還存在著不知何去何從的迷茫。不過(guò)，我們可以從國(guó)外的成功案例中看到，通過(guò)對(duì)舊廠(chǎng)區(qū)景觀(guān)生態(tài)的改造，能夠賦予其新的生命。舊廠(chǎng)區(qū)因?yàn)殚L(zhǎng)期進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)，本身缺少生態(tài)規(guī)劃，如今城市的發(fā)展離不開(kāi)生態(tài)景觀(guān)設(shè)計(jì)，是個(gè)人工化的環(huán)境，包括人、動(dòng)植物、微生物的綜合體，重點(diǎn)是能量的流動(dòng)，而非物質(zhì)交換。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)將生態(tài)效益放于首位，應(yīng)在堅(jiān)持以人為本、以綠為主、以美取勝的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)。2.2生態(tài)改造的應(yīng)用分析需要根據(jù)廠(chǎng)區(qū)特點(diǎn)，合理選擇植物，使植物景觀(guān)和生態(tài)群落形成廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部總體風(fēng)格，并根據(jù)植物特性去有目的的選擇，達(dá)到生態(tài)平衡。因?yàn)榕f廠(chǎng)區(qū)面積較大，立地條件及生態(tài)環(huán)境復(fù)雜，功能多，所以選擇樹(shù)種不僅要遵循一般規(guī)律，也結(jié)合廠(chǎng)區(qū)特殊要求，因地制宜，以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，引進(jìn)外來(lái)樹(shù)種為輔。并且通過(guò)提高綠化品味和綠化藝術(shù)表現(xiàn)力，也通過(guò)不同類(lèi)型、功能的植物群落形成較為穩(wěn)定的神態(tài)系統(tǒng)，促進(jìn)生態(tài)循環(huán)達(dá)到生態(tài)廠(chǎng)區(qū)的效果，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部可持續(xù)發(fā)展。3.海寧舊中絲三場(chǎng)的應(yīng)用分析3.1目前舊廠(chǎng)功能和內(nèi)部環(huán)境原廠(chǎng)區(qū)面積為44808.72㎡，廠(chǎng)區(qū)周長(zhǎng)為804.844m。目前的大多數(shù)的舊工廠(chǎng)主要的功能劃分以員工宿舍樓以及辦公廠(chǎng)房為主，并沒(méi)有其他的輔助功能，功能分區(qū)較為單一。在調(diào)研過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部的道路鋪裝已經(jīng)破舊不堪，主干道過(guò)于狹窄，次干道蜿蜒曲折，交通流線(xiàn)設(shè)置的不合理，景觀(guān)小品多以假山石組成，形式較為單一，且同時(shí)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部的綠化面積少，植被因?yàn)殚L(zhǎng)年沒(méi)有打理而使得廠(chǎng)區(qū)內(nèi)部環(huán)境雜草叢生、樹(shù)木歪枯，環(huán)境無(wú)序。3.2設(shè)計(jì)構(gòu)思（1）新元素的運(yùn)用：建筑、道路、綠化在舊的構(gòu)建元素不能滿(mǎn)足現(xiàn)代功能需求的時(shí)候，就需要建立新的元素，來(lái)體現(xiàn)現(xiàn)代生活氛圍。現(xiàn)代材料的加入：廠(chǎng)區(qū)設(shè)計(jì)中加入了玻璃幕墻、鋼材等現(xiàn)代新型材料，體現(xiàn)當(dāng)今時(shí)代感。道路的重設(shè)：將道路布局的更為便利，能夠更好的將不同的功能分區(qū)聯(lián)系起來(lái)，使不同空間既獨(dú)立又有聯(lián)系。綠化的合理布局：在廠(chǎng)區(qū)的綠化配置中要實(shí)現(xiàn)綠化量和景觀(guān)的協(xié)調(diào)，結(jié)合人文進(jìn)行布局。集生態(tài)、藝術(shù)、科學(xué)、文化美為一體的綠化。以植物為主體，創(chuàng)造景色各異的優(yōu)美景觀(guān)，讓人們能去感受和領(lǐng)略自然又高于自然的景觀(guān)。使人們生活在情景之中，景觀(guān)又于生活之中，相互聯(lián)系，提高景觀(guān)的價(jià)值。（2）新舊元素的融合舊元素的保留，新元素的加入，既有歷史文脈又緊跟時(shí)代。做到既超凡又不脫俗，使新廠(chǎng)區(qū)成為一個(gè)富有靈魂的樂(lè)土。廠(chǎng)區(qū)廠(chǎng)房的改造：留郵原始鋼架結(jié)構(gòu)，及體現(xiàn)歷史痕跡的復(fù)古紅磚。工業(yè)元素符號(hào)：對(duì)廠(chǎng)區(qū)的工業(yè)元素進(jìn)行提煉，創(chuàng)造出新的造型與符號(hào)，帶來(lái)不同的元素體驗(yàn)。色彩的運(yùn)用：舊廠(chǎng)區(qū)的顏色較為單一，要大膽的加入色彩的運(yùn)用，設(shè)計(jì)選擇了亮色：黃色和橘色，使建筑更加跳躍與突出。在廠(chǎng)區(qū)改造的基礎(chǔ)上，使新舊元素在對(duì)比與碰撞中產(chǎn)生獨(dú)特時(shí)間性和歷史感，創(chuàng)造出不同的體驗(yàn)和使用空間。（3）舊元素的加與減：保留工業(yè)建筑、設(shè)施，重新組合保留原有場(chǎng)地部分廠(chǎng)房、工業(yè)建筑及工業(yè)設(shè)施、集裝箱和部分綠植，在改造后可體會(huì)到廠(chǎng)區(qū)工業(yè)生產(chǎn)的魅力。部分廠(chǎng)房的改造：將原有廠(chǎng)房在保留空間形態(tài)的基礎(chǔ)上，改造成陽(yáng)光房，集裝箱創(chuàng)意集、藝術(shù)家工作室、劇場(chǎng)、畫(huà)廊、藝術(shù)作坊等功能區(qū)域。部分保留：將廠(chǎng)區(qū)中無(wú)關(guān)、雜亂，不能體現(xiàn)漢汽廠(chǎng)時(shí)空感、歷史感，破壞場(chǎng)內(nèi)整體效果的舊元素，要果斷的舍棄掉。留下廢舊廠(chǎng)區(qū)工業(yè)景觀(guān)的片段，使其成為創(chuàng)意園中體現(xiàn)工業(yè)歷史文脈的特色景觀(guān)。例如老式火車(chē)部件的保留，及軌道結(jié)構(gòu)的保留，讓人們追憶以前的時(shí)光。構(gòu)建保留：異彩紛呈的現(xiàn)代藝術(shù)，為創(chuàng)意園的藝術(shù)改造提供了新思路，工業(yè)構(gòu)筑物及建筑框架成為創(chuàng)作的材料，工業(yè)符號(hào)也成為藝術(shù)創(chuàng)作的主題語(yǔ)言。保留構(gòu)建可以看到以前工業(yè)景觀(guān)的蛛絲馬跡，引起人們的聯(lián)想與回憶。4.結(jié)束語(yǔ)課題研究中，我發(fā)現(xiàn)我國(guó)有很多地方都存在廢舊工廠(chǎng)的現(xiàn)象，廠(chǎng)區(qū)長(zhǎng)年荒廢，無(wú)人打理，不僅影響市容，也浪費(fèi)了土地資源。對(duì)于如今社會(huì)發(fā)展需求，做到降低成本，降低污染，提高土地利用率，改善生活環(huán)境質(zhì)量的要求，舊廠(chǎng)區(qū)的生態(tài)改造計(jì)劃是值得深入探索與開(kāi)發(fā)的，利用已有的廢棄資源，進(jìn)行二次改造，成為現(xiàn)階段所倡導(dǎo)的新環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市土地資源的可持續(xù)利用。隨著目前國(guó)內(nèi)的空氣質(zhì)量日益下降，工廠(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)也將會(huì)進(jìn)一步的規(guī)劃和控制，城市中空出來(lái)舊工廠(chǎng)也會(huì)日益增多，我想通過(guò)對(duì)舊工廠(chǎng)的合理改造，也能還城市一片綠水青州。Reference[1]李德華，城市規(guī)劃原理[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001：540-564.[2]王建國(guó)，后工業(yè)時(shí)代產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)更新[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007：14-21.[3]趙曉波，舊廠(chǎng)房再利用的策略與方法——以廈門(mén)市文化藝術(shù)中心建設(shè)為例[J].廈門(mén)大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2007（6）.[4]何禮平，應(yīng)四愛(ài).工業(yè)廢氣建筑改造再利用的本體因素分析及改造原則[J].世界建筑，2006（1）.[5]王永義，魏清泉.工業(yè)建筑文化傳承與社會(huì)節(jié)約——舊工業(yè)廠(chǎng)房的改造與再利用[J].規(guī)劃師，2007（7）[6]DavidR.Dibber，AmyDibner-Dunlapp（美），徐福明，吳玉成譯.建筑增建設(shè)計(jì)[J].臺(tái)北：胡氏圖書(shū)，1991年.[7]馬庫(kù)斯·費(fèi)爾德（英），李瑞君譯.LOFTS風(fēng)格設(shè)計(jì)[M].北京：中國(guó)輕工業(yè)出版社，2002.作者簡(jiǎn)介余瑛（1983.1—），女，湖北省武漢市人，講師，碩士。武漢科技大學(xué)