征土補(bǔ)貼安置工作方案（2篇）

征土補(bǔ)貼安置工作方案一、征收?土地補(bǔ)償安?置原則一?堅(jiān)持公開、?公正、公平?原則；二?嚴(yán)格執(zhí)行法?律、法規(guī)和?政策；三?兼顧國家、?___、個(gè)?人三者利益?；四有利?促進(jìn)區(qū)經(jīng)濟(jì)?社會(huì)可持續(xù)?發(fā)展。二?、土地征收?安置地域范?圍按就近?就地回遷安?置。區(qū)石橋?子街道辦事?處、歪頭山?街道辦事處?、寨街道辦?處所轄農(nóng)村?___土地?。三、征?收土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?《人民政府?___關(guān)于?實(shí)施征地區(qū)?片綜合地價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)___?》規(guī)定執(zhí)行?。四、地?上附著物補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)不?可重置的按?照實(shí)際工程?造價(jià)或市場(chǎng)?重置價(jià)格確?定補(bǔ)償；可?重置的給予?搬遷補(bǔ)償，?本標(biāo)準(zhǔn)未明?確的參照其?它行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?或以評(píng)估價(jià)?格執(zhí)行。地?上附著物經(jīng)?產(chǎn)權(quán)人及土?地征收實(shí)施?單位雙方簽?字蓋章后予?以補(bǔ)償，并?按順序裝訂?成冊(cè)，登記?建檔。五?、青苗補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)菜田?___元/?畝、水田_?__元/畝?、旱田__?_元/畝。?被征地范圍?內(nèi)土地上的?青苗按照征?地時(shí)實(shí)際種?植物一茬產(chǎn)?值計(jì)算。?六、林木補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)林?木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?按林業(yè)部門?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。七、?農(nóng)業(yè)人口安?置方式一?貨幣安置。?實(shí)行社會(huì)?保障安置。?二依據(jù)《_?__市被征?地農(nóng)民社會(huì)?保障暫行辦?法___》?本政___?發(fā)〔___?〕___號(hào)?規(guī)定。八?、住宅房屋?征收補(bǔ)償與?安置必須?具有市、區(qū)?房屋產(chǎn)權(quán)管?理部門頒發(fā)?的房屋所有?權(quán)證》以下?簡(jiǎn)稱房證）?并有與之相?對(duì)應(yīng)的房屋?。一補(bǔ)償安?置條件。征?地范圍內(nèi)。?對(duì)符合補(bǔ)?償安置條件?的被征收人?，二補(bǔ)償安?置方式。根?據(jù)征地范圍?內(nèi)實(shí)際情況?。實(shí)行房屋?產(chǎn)權(quán)置換或?貨幣化補(bǔ)償?兩種安置方?式，補(bǔ)償方?式可以由被?征收人自行?選擇。寨?地區(qū)___?元/平方米?。被征收人?對(duì)被征收房?屋市場(chǎng)補(bǔ)償?價(jià)格有異議?的應(yīng)經(jīng)具有?拆遷評(píng)估資?質(zhì)的房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估后，三貨?幣補(bǔ)償安置?標(biāo)準(zhǔn)。石橋?子、歪頭山?地區(qū)___?元/平方米?。按評(píng)估價(jià)?格補(bǔ)償。?四房屋產(chǎn)權(quán)?置換安置方?式。單元?立體分配，?1.安置?房屋套型。?實(shí)行統(tǒng)一安?置。安置房?屋套型參照?下列標(biāo)準(zhǔn)：?一類套型_?__平方米?；二類套型?___平方?米；三類套?型___平?方米；類套?型___平?方米。允許?誤差±__?_平方米。?前取得規(guī)?劃設(shè)計(jì)條件?、設(shè)計(jì)或建?設(shè)的回遷安?置房套型參?照標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)?行原房屋標(biāo)?準(zhǔn)套型規(guī)定?。按照貨?幣化補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)結(jié)算；安?置房屋建筑?面積大于原?房屋建筑面?積和合理增?室（上靠一?個(gè)套型面積?的按照貨幣?化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的___%?結(jié)算；跨檔?增室按照市?場(chǎng)價(jià)結(jié)算。?2.被征?收人選擇房?屋產(chǎn)權(quán)置換?的按照核定?后的原住宅?房屋建筑面?積就近上靠?標(biāo)準(zhǔn)套型予?以安置。安?置房屋建筑?面積與原房?屋建筑面積?相等不結(jié)算?差價(jià)；安置?房屋建筑面?積小于原房?屋建筑面積?部分。3?.安置地點(diǎn)?。被征收回?遷安置房屋?地點(diǎn)以區(qū)規(guī)?定的回遷社?區(qū)為準(zhǔn)。?貨幣補(bǔ)償按?___元/?平方米，或?按工程造價(jià)?予以評(píng)估補(bǔ)?償，五實(shí)測(cè)?房屋建筑面?積與房照面?積差額部分?的補(bǔ)償。實(shí)?測(cè)房屋建筑?面積與房證?面積之差在?___平方?米（含__?_平方米）?以內(nèi)的部分?。其它部分?按無證住宅?補(bǔ)償。六?有合法房證?的被搬遷人?房屋搬遷時(shí)?各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。每?戶每月__?_元，1?.選擇房屋?產(chǎn)權(quán)置換的?發(fā)給臨時(shí)租?房補(bǔ)助費(fèi)。?按季度發(fā)放?；選擇貨幣?補(bǔ)償安置的?一次性發(fā)給?___個(gè)月?租房臨時(shí)補(bǔ)?助費(fèi)。2?.搬家補(bǔ)助?費(fèi)每戶__?_元（含誤?工補(bǔ)助費(fèi)一?次結(jié)算；非?住宅房屋予?以評(píng)估確定?。補(bǔ)貼標(biāo)?準(zhǔn)為采暖費(fèi)?價(jià)格的__?_%補(bǔ)貼年?限為___?年；被征收?轉(zhuǎn)讓安置房?屋產(chǎn)權(quán)的取?消補(bǔ)貼。享?受國家和、?市有關(guān)規(guī)定?其他取暖費(fèi)?補(bǔ)貼的不再?重復(fù)享受此?項(xiàng)政策。?3.對(duì)產(chǎn)權(quán)?置換方式安?置的以農(nóng)業(yè)?收入為主要?生活來源的?被征收人并?按回遷住宅?套型面積（?增室面積除?外給予取暖?費(fèi)補(bǔ)貼。?對(duì)在規(guī)定時(shí)?間搬遷，?4.租房補(bǔ)?助費(fèi)的發(fā)放?時(shí)間。對(duì)于?選擇產(chǎn)權(quán)置?換的征收安?置補(bǔ)償協(xié)議?簽訂后。并?經(jīng)驗(yàn)收合格?的從搬遷之?日起計(jì)算并?預(yù)支下季度?發(fā)放租房補(bǔ)?助費(fèi)，其余?租房費(fèi)每滿?一季度結(jié)算?一次。七?騰空房屋的?驗(yàn)收及選房?順序號(hào)的確?定由房屋?驗(yàn)收組進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，?1.騰空?房屋要求及?驗(yàn)收程序。?騰空房屋后?。驗(yàn)收合格?后應(yīng)開具驗(yàn)?收單。房屋?產(chǎn)權(quán)人應(yīng)保?持房屋及附?屬物的完好?無損，驗(yàn)收?時(shí)按缺少的?數(shù)量及損失?程度在補(bǔ)償?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用中予以扣?抵。驗(yàn)收單?應(yīng)注明驗(yàn)收?時(shí)房屋及附?屬物的現(xiàn)狀?情況，同時(shí)?標(biāo)明驗(yàn)收時(shí)?間。由被?征收人抽號(hào)?確定選房順?序號(hào)。2?.選房順序?號(hào)的確定。?按照房屋驗(yàn)?收時(shí)間的先?后順序。?自行結(jié)清水?、電等相關(guān)?費(fèi)用。3?.被征收人?應(yīng)在房屋驗(yàn)?收前。八?安置條件和?相關(guān)費(fèi)用。?回遷安置房?屋的裝修標(biāo)?準(zhǔn)。水泥地?面、洗菜盆?、洗面盆、?廚房及衛(wèi)生?間墻壁__?_米瓷磚、?便池、室內(nèi)?門窗、內(nèi)墻?大白。九?、非住宅房?屋的征收補(bǔ)?償與安置?應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)?償安置。征?收范圍內(nèi)有?辦公、生產(chǎn)?、經(jīng)營用房?；有相應(yīng)的?房屋所有權(quán)?證；有合法?辦公、生產(chǎn)?、經(jīng)營證明?。一征收具?備下列條件?的非住宅房?屋?？梢?根據(jù)土地使?用性質(zhì)和城?市建設(shè)規(guī)劃?確定。征收?非住宅房屋?的附屬物不?作產(chǎn)權(quán)置換?，二征收非?住宅房屋實(shí)?行貨幣補(bǔ)償?的貨幣補(bǔ)償?金額由具有?相應(yīng)資質(zhì)的?房地產(chǎn)價(jià)格?評(píng)估機(jī)構(gòu)予?以評(píng)估確定?。產(chǎn)權(quán)置換?房屋的安置?地點(diǎn)。按照?農(nóng)房附著物?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或?按照評(píng)估價(jià)?格予以補(bǔ)償?。對(duì)已依?法取得土地?使用權(quán)且持?有工商營業(yè)?執(zhí)照的企業(yè)?或個(gè)體工商?業(yè)戶，三非?住宅房屋的?征收補(bǔ)償。?征收___?告發(fā)布前。?依據(jù)征地前?___個(gè)月?的納稅證明?計(jì)算停產(chǎn)停?業(yè)損失，其?中搬遷重建?的根據(jù)企業(yè)?規(guī)模按照_?__個(gè)月計(jì)?算停產(chǎn)停業(yè)?損失；未搬?遷重建的按?照___個(gè)?月計(jì)算停產(chǎn)?停業(yè)損失。?十、房屋?征收與補(bǔ)償?實(shí)行搬遷時(shí)?限獎(jiǎng)勵(lì)制度?一征收_?__告之日?起確定搬遷?期限內(nèi)搬遷?的被征收人?予以獎(jiǎng)勵(lì)：?1.10?日內(nèi)（含_?__日簽訂?搬遷補(bǔ)償協(xié)?議并驗(yàn)收合?格搬遷的每?戶獎(jiǎng)勵(lì)__?_元；2?.20日內(nèi)?（含___?日簽訂搬遷?補(bǔ)償協(xié)議并?驗(yàn)收合格的?每戶獎(jiǎng)勵(lì)_?__元；?3.超過搬?遷期限搬遷?的不予獎(jiǎng)勵(lì)?。二征收?與補(bǔ)償機(jī)構(gòu)?可按貨幣化?征收補(bǔ)償費(fèi)?用總額的_?__%計(jì)提?征收成本費(fèi)?用。十一?、法律責(zé)任?及要求實(shí)?事求是秉公?辦事、清正?廉潔。如發(fā)?現(xiàn)營私舞弊?的一經(jīng)查