20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文

20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文作為一名財務人員應當遵守財務規(guī)章制度，在法律允許的范圍內(nèi)完成自己的工作。下面是我細心為您整理的“20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文”，僅供參考，盼望您喜愛!更多具體內(nèi)容請接著關(guān)注我們哦。

20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文1

自今年6月份調(diào)入xx物業(yè)管理處以來，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面將任職來的工作狀況匯報如下：

一、自覺加強學習，努力適應工作

我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已根本勝任本職。

一方面，干中學、學中干，不斷駕馭方法積累經(jīng)歷。我注意以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過視察、摸索、查閱資料和實踐熬煉，較快地進入了工作狀況。

另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問駕馭技巧。在各級領(lǐng)導和同事的協(xié)助指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的根本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

二、心系本職工作，謹慎履行職責

(一)耐性細致地做好財務工作。

自接手xx管理處財務工作的半年來，我謹慎核對上半年的財務賬簿，理清財務關(guān)系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。

一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都依據(jù)財務的分類規(guī)那么，分門別類記錄在案，登記造冊。同時謹慎核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。

二是搞好每月例行對賬。遵照財務制度，我細化當月收支狀況，定期編制財務報表，按公司的要求剛好進展對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的狀況。

三是剛好收繳效勞費。結(jié)合****的實際，在進一步了解駕馭效勞費協(xié)議收繳方法的根底上，我謹慎搞好區(qū)分，遵照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的效勞費，定期予以收繳、催收，20xx年全年的效勞費已全額到賬。

四是合理限制開支。合理限制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益啟程，踴躍幫助管理處主任當家理財。特殊在經(jīng)常性開支方面，嚴格把好選購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)視關(guān)，防止鋪張奢侈，同時提出了一些合理化建議。

(二)踴躍主動地搞好文案管理。

一年來，我主要從事辦公室的工作，xx的文案管理上手比擬快，主要做好了以下2個方面的工作：

一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我謹慎搞好錄入和編排打印，依據(jù)工作須要，制作表格文檔，草擬報表等。

二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標準化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采納平常維護和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進展分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。

(三)謹慎負責地抓好綠化維護。

小區(qū)綠化工作是10月份起先交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)學問和管理經(jīng)歷，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比擬嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：

一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是謹慎驗收交接。

三、主要經(jīng)歷和收獲

在**工作半年來，完成了一些工作，取得了必須成果，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲：

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟識根本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位

(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

(三)只有堅持原那么落實制度，謹慎理財管賬，才能履行好財務職責

(四)只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。

四、存在的缺乏

由于工作實踐比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，20xx年的工作存在以下缺乏：

(一)對物業(yè)管理效勞費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特殊是對以往的一些收費狀況了解還不夠剛好;

(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握簡單，微觀上限制困難;

(三)綠化工作形勢嚴峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫

五、下步的準備

針對20xx年工作中存在的缺乏，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：

(一)踴躍搞好與xx公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系;

(二)加強業(yè)務學問的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益;

(三)管好財、理好賬，限制好經(jīng)常工程開支;

(四)想方設法管理好食堂，處理好本錢與伙食的關(guān)系;

(五)抓好小區(qū)綠化維護工作。

20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文2

20xx年對于我們xx物業(yè)公司來說是不平凡的一年，20xx年我們接收了近90萬平米的小區(qū)，在接收二片區(qū)的初期，我司虧損了101多萬，面對如此大的壓力，在各部門的支持與協(xié)作下，經(jīng)過本部門全體同仁艱辛不懈的努力，狠抓收費率，使收入大大的超出預算指標。對修理本錢和費用的限制特別嚴格，使全年利潤超出預算50%。

在經(jīng)營走上正軌的同時，部門員工綜合素養(yǎng)明顯提高;精神面貌面貌一新。現(xiàn)將全年狀況總結(jié)如下：

一、工作打算目標完成狀況

20xx年，我部門共制定工作目標打算52項(其中月打算工作42項，總經(jīng)理督辦工作10項)，完成52項，工作打算完成率達101%。

(一)完成的主要工作回憶

1、科學編制經(jīng)營預算，加強預算執(zhí)行管理。

遵照集團的要求，20xx年我司開展了全面的預算管理工作，依據(jù)公司經(jīng)營打算，科學地編制了20xx財務預算報告。為確保預算能夠順當執(zhí)行，降低偏差，財務部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人，參考各小區(qū)收入、本錢費用的歷史數(shù)據(jù)，將預算的各項指標分解到小區(qū)，每個月對各小區(qū)預算執(zhí)行狀況分析、通報、考核，按季度進展獎罰。

從今年全年的執(zhí)行狀況來看，這種層層分解落實到人的預算執(zhí)行方式效果顯著，今年各小區(qū)都順當完成指標，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%。各小區(qū)主任的工作踴躍性大大提高同時公司的利潤也得到了保障。

2、發(fā)揮財務審核監(jiān)視作用，促進公司的經(jīng)營標準開展

為限制修理費用，標準修理工程和價格，總經(jīng)理在財務部設置了兩名核算員，分別對一二片區(qū)的各類修理維護費用進展審核，通過財務的現(xiàn)場勘查和謹慎審核，嚴格限制了修理本錢。

20xx年修理費比20xx年下降了萬元，下降了%;自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要標準后，財務部嚴把財務單證、票據(jù)關(guān)，報銷嚴格遵照先審批，后辦事“的原那么，不符合財務制度及公司報銷制度的報銷，堅決予以退單，杜絕了隨意性，真正的起到財務監(jiān)視的作用。

由于平常的點點滴滴積累，在集團的標準化檢查中，財務層面的檢查獲得了97分的好成果，在海口市小金庫檢查中被審計事務所評價為：標準細致，無任何違規(guī)行為。

3、加強團隊建立，提高整體素養(yǎng)

隨著公司業(yè)務的拓展，對收銀員業(yè)務嫻熟程度和工作強度的需求有所提高，針對這種狀況財務部對收銀、出納人員開展了業(yè)務操作技能培訓，20xx年不僅針對新招收銀員一對一培訓外，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參加的專業(yè)培訓，二次技能與業(yè)務學問考試，并將成果優(yōu)秀者公示嘉獎，以提高大家學習踴躍性。通過這一系列的舉措，目前收銀員都完全能夠勝任收銀工作。

財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓，在工作中要求運用相請語、詢問語。例如：“您好”“請問有什么事情須要幫助”等，并將此項內(nèi)容作為工作職責必需遵守。

4、加強欠費收取工作

從7月份起先，財務部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費狀況、當月收費狀況，并將該數(shù)據(jù)每周通報給小區(qū)主任，以便他們隨時駕馭小區(qū)欠費狀況，增加催繳力度，并將收費率狀況列入考核指標中，通過以上舉措快速降低了各小區(qū)的歷史欠費，例如陽光a小區(qū)僅有7萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也到達歷史最低點。

二、存在的主要問題及解決措施

(一)業(yè)務量增加與部門管理實力不匹配

(二)加強效勞意思，為各小區(qū)供應最完備的效勞

由于處在公司總部，我部門會有優(yōu)越感，有時會有不耐煩的心情，從而影響對各小區(qū)效勞看法，未能供應最優(yōu)質(zhì)的效勞。

解決措施：加強與各小區(qū)溝通，經(jīng)常下到小區(qū)查看實際狀況，對各小區(qū)反映的狀況剛好進展

改良，對公司的各種規(guī)定耐性說明，定期提示各小區(qū)欠費狀況，爭取做到讓各小區(qū)都滿足。

三、20xx年工作目標

(一)幫助公司完成20xx年的經(jīng)營目標和打算，開展全面預算管理，使公司本年收入到達萬元。

(二)幫助公司完成各小小區(qū)的內(nèi)部承包數(shù)據(jù)統(tǒng)計，使公司利益最大化的同時承包者能夠盈利的雙贏局面。

(三)依據(jù)各小區(qū)實際狀況和歷史數(shù)據(jù)擬定及落實各小區(qū)指標，為公司目標責任書供應數(shù)據(jù)支撐。

(四)對收銀員及部門人員進展專業(yè)學問培訓和提升

(五)協(xié)作公司加速整合后企業(yè)文化建立，落實和完成五年戰(zhàn)略目標。

(六)加強內(nèi)控管理和財務審核的職能，對各類顯性和隱形收入要謹慎盤查，做到對各小區(qū)狀況了如指掌。

(七)提高財務預警實力，通過財務數(shù)據(jù)的分析，找出公司經(jīng)營上存在的問題，并向管理者提出預警。

四、20xx年工作思路

20xx年對我們部門來說是充溢挑戰(zhàn)與機遇的一年，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大，這就要求我們有較高的工作效率和實力，有強有力的專業(yè)學問做支撐，對各小區(qū)的狀況更是要了如指掌，為此我們須要加強團隊隊伍的建立，充分調(diào)動部門員工踴躍性，為人才供應開展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)供應完善的效勞，為公司的可持續(xù)開展奉獻自己的一份綿薄之力。

20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文3

回首20xx年工作，物業(yè)財務部向標準管理合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與xx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些根底工作之上得到了全新的變更，與整個集團財務工作達成相同的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下：

一、物業(yè)公司與xx的財務分賬

從20xx年7月份起先，依據(jù)集團財務中心的要求，完成xx與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設xx金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進展整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

依據(jù)xx集團財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際狀況，在以前的會計核算根底之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及xx)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金打算、資金打算執(zhí)行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成相同，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xx物業(yè)財務制度》、《xx物業(yè)管理臺賬核算方法》、《xx物業(yè)財務付款管理方法》、《xx物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《xx物業(yè)財務部部門職責》、《xx集團內(nèi)部效勞結(jié)算管理方法》的制定。

標準了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進展了一次大的提升。

四、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進展了相應的標準、理順之后，依據(jù)集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進展了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前根底的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益啟程，為公司領(lǐng)導做好財務參謀，供應最精確的財務管理數(shù)據(jù)。

物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調(diào)協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的標準性、精確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

協(xié)作客服中心完成了一年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份起先，共收樓140戶，收樓費用149.33萬;從10月份起先，重點加強管理費的催繳工作，10-11月共追繳了管理費10.59萬，收費率比上半年大大的提高。

六、完成xx財務部門的數(shù)據(jù)錄入

一期修理基金以及欠費狀況的徹底清查。匯報公司領(lǐng)導，進展催繳工作。

監(jiān)控xx的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進展財務培訓，并且于9月份起先增設了收銀機，使收銀工作更加標準，大大提高了工作效率。

七、20xx年工作思路：

1、建立物業(yè)公司的本錢庫。依據(jù)物業(yè)公司和xx的實際工作狀況編制物業(yè)公司的本錢庫。合理、精確、清楚的了解物業(yè)公司的本錢經(jīng)營狀況。為財務分析供應最真實的數(shù)據(jù)。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費狀況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還局部，代收業(yè)主收取的差價局部等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3、從管理的角度，對xx的經(jīng)營狀況進展進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應當合理的分攤，真實的反映xx的經(jīng)營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)視把關(guān)。對于以前一些比擬模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門打算的審批流程，選購的審批流程，與開展商相關(guān)業(yè)務的打算、報銷審批流程等等都要嚴格遵照制度執(zhí)行。

20xx年雖然任務很重，但是都須要我們盡心竭力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)覺一個問題解決一個問題。從財務管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的效勞于公司!

20xx物業(yè)財務年終工作總結(jié)范文4

20xx年3月19日我應聘到xx物業(yè)公司會計崗位工作，在驚慌的工作中不覺此時此刻就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在xx物業(yè)公司快速開展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速開展也促使我不得不加強自身素養(yǎng)的提高，以便適應公司快速前進的步伐。

在領(lǐng)導的指導和同事們的協(xié)助下，我不斷穩(wěn)固、不斷學習相關(guān)財務學問，時刻留意將理論學問和財務實踐結(jié)合起來，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務素養(yǎng)、工作實力上都得到很大提升，能順當?shù)赝瓿深I(lǐng)導給予的各項工作任務，較好地履行了崗位所給予的職責。

入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現(xiàn)將我這期間的思想、工作狀況匯報如下：

一、思想方面

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的看法投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和諧相處。

二、工作方面

1、財務核算工作

財務核算是會計人員的根本工作，也是日常性工作。此時此刻的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以嫻熟駕馭運用。在工作中做到剛好編制憑證、按時結(jié)賬、剛好精確的出具財務報表并上報公司財務中心。

2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制

“凡事預那么立，不預那么廢”遵照xx物業(yè)公司財務中心的要求每月剛好填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算打算