建筑工程造價教程

建筑工程概預(yù)算教程第3章工程造價計價依據(jù)3.1工程建設(shè)定額概述3.1.1建設(shè)定額的概念

工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2定額的產(chǎn)生和發(fā)展3.1.3工程定額的特性與作用（1）定額的特性1）定額的科學(xué)性2）定額的權(quán)威性3）定額的群眾性4）定額的時間性（2）定額的作用1）定額是編制計劃的基本依據(jù)2）定額是確定工程造價的依據(jù)3）定額是衡量技術(shù)方案和勞動生產(chǎn)率的尺度4）定額是貫徹按勞分配原則的依據(jù)5）定額是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)6）定額可以加強(qiáng)對市場行為的規(guī)范（3）定額水平

定額水平就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量的多少3.2工程建設(shè)定額的種類3.2.1按生產(chǎn)要素分類1）勞動消耗定額2）機(jī)械消耗定額3）材料消耗定額3.2.2按編制程序和用途分類1）工序定額2）施工定額3）預(yù)算定額4）概算定額5）概算指標(biāo)3.2.3按照頒發(fā)部門及適用地區(qū)分類1）全國統(tǒng)一定額2）行業(yè)統(tǒng)一定額3）地區(qū)統(tǒng)一定額4）企業(yè)定額5）補(bǔ)充定額按按照照專專業(yè)業(yè)類類按按費(fèi)費(fèi)用用分分類類3.3作作業(yè)業(yè)研研究究作業(yè)業(yè)研研究究，，其其實(shí)實(shí)質(zhì)質(zhì)就就是是在在現(xiàn)現(xiàn)有有生生產(chǎn)產(chǎn)技技術(shù)術(shù)與與裝裝備備條條件件下下，，對對工工作作方方法法、、生生產(chǎn)產(chǎn)程程序序和和細(xì)細(xì)微微動動作作進(jìn)進(jìn)行行分分析析和和改改進(jìn)進(jìn)，，從從而而在在產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)中中最最大大限限度度地地利利用用物物質(zhì)質(zhì)資資源源和和節(jié)節(jié)約約活活勞勞動動，，提提高高勞勞動動生生產(chǎn)產(chǎn)率率作業(yè)業(yè)就就是是人人們們利利用用特定定的的技技術(shù)術(shù)，，把把作作業(yè)業(yè)對對象轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換換成成人人們們所所需需狀狀態(tài)態(tài)的活活動動建筑筑工工程程作作業(yè)業(yè)，，就就是是指指以以特特定定的的施施工工方方法法、、施施工工組組織織，，對對建建筑筑材材料料、、構(gòu)構(gòu)件件、、成成品品、、半半成成品品進(jìn)進(jìn)行行加加工工，，形形成成人人們們生生產(chǎn)產(chǎn)或或生生活活所所需需要要的的最最終終產(chǎn)產(chǎn)品品的的一一系系列列活活動動建筑筑工工程程作作業(yè)業(yè)研研究究，，就就是是以以建建筑筑工工程程作作業(yè)業(yè)為為對對象象，，對對作作業(yè)業(yè)過過程程進(jìn)進(jìn)行行詳詳細(xì)細(xì)的的分分析析研研究究，，對對不不合合理理的的作作業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行行改改進(jìn)進(jìn)，，提提出出改改進(jìn)進(jìn)方方案案，，提提高高作作業(yè)業(yè)效效率率施工過過程分分析（1））施工工過程程施工過過程就就是指指在建建設(shè)工工地范范圍內(nèi)內(nèi)所進(jìn)進(jìn)行的的為了了建造造、改改建、、修建建、恢恢復(fù)、、移動動或拆拆除工工業(yè)、、民用用建筑筑物和和構(gòu)筑筑物的的全部部或一一部分分而進(jìn)進(jìn)行的的生產(chǎn)產(chǎn)活動動（2））施工工過程程的分分解1）綜綜合工工作過過程2）工工作過過程3）工工序4）操操作5）動動作1）綜綜合工工作過過程綜合工工作過過程，，是指指為最最終獲獲得一一種產(chǎn)產(chǎn)品而而進(jìn)行行的，，在組組織上上有相相互聯(lián)聯(lián)系的的工作作過程程的總總和（2））工作作過程程工作過過程是是由同同一工工人或或同一一工人人小組組所完完成的的，在在技術(shù)術(shù)上相相互聯(lián)聯(lián)系的的生產(chǎn)產(chǎn)過程程（3））工序序工序是是指在在技術(shù)術(shù)上相相同、、組織織上不不可分分割的的最簡簡單的的施工工過程程（4））操作作操作是是從每每一個個工序序分解解出的的更為為細(xì)小小的組組成部部分，，是一一個個個動作作的綜綜合（5））動作作動作是是由每每個操操作分分解的的一系系列連連續(xù)的的針對對勞動動對象象所做做出的的舉動動工工時時研究究工人工工作時時間機(jī)械工工作時時間（1））工人人工作作時間間分析析1）定定額時時間2）非非定額額時間間①有效效工作作時間間有效工工作時時間是是從生生產(chǎn)效效果來來看與與產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)直接接有關(guān)關(guān)的時時間消消耗a.基基本工工作時時間基本工工作時時間是是指工工人直直接完完成部部分建建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的生產(chǎn)產(chǎn)任務(wù)務(wù)所必必需消消耗的的工作作時間間b.輔輔助工工作時時間輔助工工作時時間是是為保保證基基本工工作能能順利利完成成所做做的輔輔助性性工作作消耗耗的時時間c.準(zhǔn)準(zhǔn)備與與結(jié)束束工作作時間間準(zhǔn)備與與結(jié)束束工作作時間間。這這是指指在工工作開開始前前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作和和任務(wù)務(wù)完成成后的的結(jié)束束工作作所消消耗的的工作作時間間②休息息時間間休息時時間是是工人人在工工作過過程中中為恢恢復(fù)體體力所所必須須的短短暫休休息和和生理理需要要的時時間消消耗③不可可避免免中斷斷時間間不可避避免的的中斷斷時間間指的的是由由于施施工工工藝特特點(diǎn)引引起的的工作作中斷斷時所所必需需的時時間2）非非定額額時間間①多余余和偶偶然工工作時時間是在正正常施施工條條件下下不應(yīng)應(yīng)發(fā)生生或由由意外外因素素所造造成的的時間間消耗耗，包包括多多余工工作和和偶然然工作作引起起的時時間損損失。。多余工工作，，是工工人進(jìn)進(jìn)行了了任務(wù)務(wù)以外外的工工作而而又不不能增增加產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)數(shù)量的的工作作偶然工工作，，是工工人在在任務(wù)務(wù)外進(jìn)進(jìn)行的的工作作，但但能夠夠獲得得一定定產(chǎn)品品。。②停工工時間間是工作作班內(nèi)內(nèi)停止止工作作造成成的的的時間間損失失a.施施工本本身造造成的的停工工時間間b.非非施工工本身身造成成的停停工時時間③違反反勞動動紀(jì)律律時間間工人違違反勞勞動紀(jì)紀(jì)律、、遲到到、早早退、、擅自自離開開工作作崗位位、工工作時時間聊聊天或或辦私私事等等（2））機(jī)械械工作作時間間分析析1）機(jī)機(jī)械的的定額額工作作時間間①有效效工作作時間間a.正正常負(fù)負(fù)荷下下的工工作時時間b.有有根據(jù)據(jù)地降降低負(fù)負(fù)荷下下的工工作時時間②不可可避免免的無無負(fù)荷荷時間間③不可可避免免的中中斷時時間a.與與工藝藝過程程有關(guān)關(guān)的不不可避避免中中斷工工作時時間b.與與機(jī)械械有關(guān)關(guān)的不不可不不可避避免中中斷工工作時時間c.工工人休休息時時間2）機(jī)機(jī)械非非定額額時間間①多余余或偶偶然工工作時時間②停工工時間間③違反反勞動動紀(jì)律律時間間④低負(fù)負(fù)荷下下的工工作時時間定額的的測定定（1））定定額測測定的的準(zhǔn)備備工作作1）正正確選選擇測測定對對象2）熟熟悉現(xiàn)現(xiàn)行技技術(shù)規(guī)規(guī)范3）分分解施施工工工程，，確定定定時時點(diǎn)4）調(diào)調(diào)查所所測定定施工工過程程的影影響因因素（2））測時法法主要用用來測測定定定額時時間中中的““有效效工作作時間間”循循環(huán)性性組成成部分分的時時間消消耗1）間間隔測測時法法2）連連續(xù)測測時法法（3））寫實(shí)記記錄法法是測定定一定定時間間內(nèi)全全部工工作時時間的的耗用用，可可以測測定定定額的的全部部工時時1）數(shù)數(shù)示法法2）圖圖示法法3）混混合法法（4））工作日日寫實(shí)實(shí)法是對工工人在在整個個工作作日的的工時時利用用情況況，按按照時時間消消耗的的順序序進(jìn)行行實(shí)地地觀察察、記記錄和和分析析研究究的一一種測測定方方法。。?個人工工作日日寫實(shí)實(shí)?小組工工作日日寫實(shí)實(shí)?機(jī)械工工作日日寫實(shí)實(shí)3.4施施工定定額概述（1））施施工工定額額的性性質(zhì)和和作用用1）是是企業(yè)業(yè)計劃劃管理理的依依據(jù)2）是是組織織和指指揮生生產(chǎn)的的有效效工具具3）是是計算算工人人勞動動報酬酬的根根據(jù)4）是是推廣廣先進(jìn)進(jìn)技術(shù)術(shù)的必必要手手段5）是是編制制施工工預(yù)算算，加加強(qiáng)企企業(yè)成成本管管理和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算算的基基礎(chǔ)（2））施施工工定額額的內(nèi)內(nèi)容1）總總說明明、分分冊分分節(jié)說說明2）定定額項(xiàng)項(xiàng)目表表和附附注3）附附錄（3））施工工定額額的編編制原原則1）平平均先先進(jìn)性性原則則2）簡簡明適適用原原則勞動定定額（1））勞動動定額額的概概念在正常常的施施工技技術(shù)和和生產(chǎn)產(chǎn)組織織條件件下，，完成成單位位合格格建筑筑產(chǎn)品品所需需必要要的勞勞動消消耗量量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)勞動定定額的的形式式1）時時間定定額2）產(chǎn)產(chǎn)量定定額3）勞勞動定定額的的表示示方法法時間定定額（（工日日/**））綜合時時間定定額=各各單項(xiàng)項(xiàng)（或或工序序）時時間定定額的的總和和（2））勞動動定額額編制制方法法材料消消耗定定額（1））材料料消耗耗定額額的概概念材料消消耗定定額是是指在在先進(jìn)進(jìn)合理理的施施工條條件下下，節(jié)節(jié)約和和合理理使用用材料料時，，生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量量合格格的單單位產(chǎn)產(chǎn)品所所必須須消耗耗的某某種一一定規(guī)規(guī)格的的建筑筑材料料、成成品、、半成成品和和水、、電等等資源源的數(shù)數(shù)量。。（2））材料消消耗定定額的的編制制方法法1）觀觀測法法2）試試驗(yàn)法法3）統(tǒng)統(tǒng)計法法4)計計算法法（3））周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材材料消消耗量量的計計算1）周周轉(zhuǎn)使使用量量2）周周轉(zhuǎn)回回收量量3）周周轉(zhuǎn)材材料攤攤銷量量機(jī)械臺臺班定定額（1））機(jī)械械臺班班定額額的概概念1）機(jī)機(jī)械時時間定定額2）機(jī)機(jī)械產(chǎn)產(chǎn)量定定額（2））機(jī)械械臺班班定額額的擬擬定1）擬擬訂機(jī)機(jī)械工工作的的正常常條件件2）施施工機(jī)機(jī)械的的生產(chǎn)產(chǎn)率的的測定定3）確確定施施工機(jī)機(jī)械的的正常常利用用系數(shù)數(shù)4）計計算施施工機(jī)機(jī)械定定額3.5預(yù)算定定額概述（1））建筑筑工程程預(yù)算算定額額的概概念建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額是是指在在正常常的施施工條條件下下，完完成一一定計計量單單位的的分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件所所必須須消耗耗的人人工、、材料料、施施工機(jī)機(jī)械和和費(fèi)用用消耗耗的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。（2））預(yù)算算定額額的作作用1）是是編制制施工工圖預(yù)預(yù)算、、確定定工程程造價價的基基礎(chǔ)2）是是對設(shè)設(shè)計方方案進(jìn)進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比比較、、分析析的依依據(jù)3）是是編制制施工工組織織設(shè)計計的依依據(jù)4）是是工程程結(jié)算算的依依據(jù)5）是是施工工企業(yè)業(yè)進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動動分析析的依依據(jù)6）是是編制制概算算定額額和概概算指指標(biāo)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)（3））預(yù)算算定額額與施施工定定額的的關(guān)系系區(qū)別聯(lián)系預(yù)算定定額（1））建筑筑工程程預(yù)算算定額額的形形式1）全全國統(tǒng)統(tǒng)一預(yù)預(yù)算定定額2）廣廣東省省預(yù)算算定額額目錄總說明明分部分分項(xiàng)工工程措施項(xiàng)項(xiàng)目其他項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)費(fèi)稅金附錄（2））（預(yù)預(yù)算））綜合合定額額基價價的確確定1）人人工單單價的的組成成2）材材料預(yù)預(yù)算價價格的的組成成和確確定①供應(yīng)應(yīng)價②包裝裝費(fèi)③運(yùn)雜雜費(fèi)④材料料采購購及保保管費(fèi)費(fèi)3）機(jī)機(jī)械臺臺班預(yù)預(yù)算價價格的的組成成和確確定折舊費(fèi)費(fèi)大修理理費(fèi)經(jīng)常修修理費(fèi)費(fèi)安拆費(fèi)費(fèi)及場場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)燃料動動力費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車車船使使用稅稅3.6概算定定額概述建筑工工程概概算定定額，，是指指完成成一定定計量量單位位的建建筑工工程擴(kuò)擴(kuò)大結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、、分部部工程程或擴(kuò)擴(kuò)大分分項(xiàng)工工程所所需要要的人人工、、材料料、機(jī)機(jī)械消消耗和和費(fèi)用用的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)概算定定額的的作用用1）編編制設(shè)設(shè)計概概算的的依據(jù)據(jù)2）設(shè)設(shè)計方方案技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比比較的的依據(jù)據(jù)3）擬擬訂總總進(jìn)度度計劃劃和各各種資資源需需要量量計劃劃的依依據(jù)4）招招投標(biāo)標(biāo)及工工程結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)5）編編制概概算指指標(biāo)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)概算定定額的的內(nèi)容容概算定定額的的編制制3.7概算指指標(biāo)概算指指標(biāo)的的作用用1）編編制設(shè)設(shè)計概概算的的依據(jù)據(jù)2）編編制投投資估估算的的參考考資料料3）匡匡算主主要材材料用用量的的依據(jù)據(jù)4）進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計方方案比比較、、建設(shè)設(shè)單位位選址址的依依據(jù)5）編編制固固定資資產(chǎn)投投資計計劃，，確定定投資資額的的依據(jù)據(jù)概算指指標(biāo)的的內(nèi)容容1）文文字說說明2）列列表形形式概算指指標(biāo)的的編制制3.8投資估算算指標(biāo)概述投資估算算指標(biāo)的的內(nèi)容（1）建建設(shè)項(xiàng)目目綜合指指標(biāo)（2）單單項(xiàng)工程程指標(biāo)（3）單單位工程程指標(biāo)3.9建筑工程程計價準(zhǔn)準(zhǔn)則工程量清清單計價價工程量清清單計價價是建設(shè)工程招投投標(biāo)中，，按照國國家統(tǒng)一一的工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范，由由招標(biāo)人人提供工工程量數(shù)數(shù)量，投投標(biāo)人自自主報價價，經(jīng)評評審低價價中標(biāo)的的工程造造價計價價模式工程量清清單計價價程序1）分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)2）措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)3）其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)4）規(guī)費(fèi)費(fèi)5）不含含稅工程程造價6）稅金金7）含稅稅工程造造價定額計價價定額計價價是按定定額規(guī)定定的消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，以定定額基價價為計算算基礎(chǔ)的的計算辦辦法定額計價價程序1）分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)1.1））定額分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)1.2））價差2）利潤潤3）措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)4）其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)5）規(guī)費(fèi)費(fèi)6）不含含稅工程程造價7）稅金金8）含稅稅工程造造價復(fù)習(xí)思考考題1.工程程建設(shè)定定額按編編制程序序和用途途分類有有哪幾種種定額？？它們的的作用有有哪些？？2.時間間研究的的作用有有哪些？？3.工作作時間分分析的作作用及內(nèi)內(nèi)容。4.以砌砌磚墻為為例，對對該施工工過程進(jìn)進(jìn)行分解解。（分分解到工工序）5.分析析比較測測時法、、寫實(shí)記記錄法以以及工作作日寫實(shí)實(shí)法的異異同。6.工人人工作時時間分類類中，非非定額時時間的組組成部分分有的需需要在制制定定額額時加以以考慮，，為什么么？7.低負(fù)負(fù)荷下的的工作時時間方在在非定額額時間中中合適嗎嗎？為什什么？8.施工工定額的的編制原原則之一一是平均均先進(jìn)性性原則，，為什么么要貫徹徹此項(xiàng)原原則？9.施工工定額與與預(yù)算定定額的區(qū)區(qū)別與聯(lián)聯(lián)系。10.周周轉(zhuǎn)性消消耗材料料為什么么要以攤攤銷量的的形式計計算？11.簡簡述預(yù)算算定額的的概念及及其性質(zhì)質(zhì)，在性性質(zhì)上與與施工定定額有什什么不同同？12.如如何在施施工定額額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制制預(yù)算定定額？作業(yè)1）某種種材料原原價為1450.08元/噸噸，不需需包裝，，運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)為37.28元/噸噸，運(yùn)輸輸損耗為為14.87元元/噸，，采購及及保管費(fèi)費(fèi)率為2.5%，計算算該材料料預(yù)算價價格。2）經(jīng)觀觀測得到到的測時時數(shù)列為為：12，13，15，16，19，11，12，12，10，14，16。試確確定應(yīng)刪刪除的可可疑值并并計算修修正算術(shù)術(shù)平均值值。9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。10:21:5010:21:5010:2112/31/202210:21:50AM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2210:21:5010:21Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。10:21:5010:21:5010:21Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2210:21:5110:21:51December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。31十十二月202210:21:51上上午10:21:5112月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2210:21上午12月-2210:21December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/3110:21:5110:21:5131December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。10:21:51上上午午10:21上上午午10:21:5112月月-229、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。10:21:5110:21:5110:2112/31/202210:21:51AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。12月-2210:21:5110:21Dec-2231-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。10:21:5110:21:5110:21Saturday,December31,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。12月-2212月-2210:21:5110:21:51December31,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月202210:21:51上上午午10:21:5112月月-2215、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。十二月2210:21上上午12月-2210:21December31,202216、少少年年十十五五二二