第二章建筑工程預(yù)算定額

第二章

建筑工程預(yù)算定額預(yù)算定額基礎(chǔ)單價(jià)工程單價(jià)和工程計(jì)價(jià)表第一節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的含義及作用1.預(yù)算定額的含義基本構(gòu)造要素(P36)第一節(jié)預(yù)算定額第一節(jié)預(yù)算定額2.預(yù)算定額的作用1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)2）是工程結(jié)算的依據(jù)3）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)4）是編制概算定額的基礎(chǔ)二、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟1.預(yù)算定額的編制原則1）平均合理的原則2）簡(jiǎn)明適用的原則2.預(yù)算定額的編制依據(jù)1）現(xiàn)行的施工定額第一節(jié)預(yù)算定額2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程。3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)施工方法等。5）有關(guān)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。6）現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算單價(jià)及有關(guān)文件規(guī)定等。3.預(yù)算定額的編制步驟1）準(zhǔn)備階段（擬定編制方案、劃分編制小組）2）收集資料階段3）定額編制階段4）定額報(bào)批階段5）修改定稿、整理資料階段第一節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額的編制方法1.定額編制的主要工作1）定額項(xiàng)目劃分2）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位3）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量4）確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)5）編制定額表和擬定有關(guān)說(shuō)明第一節(jié)預(yù)算定額第一節(jié)預(yù)算定額2.人工工日消耗量的計(jì)算1）預(yù)算定額中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的組成基本用工的計(jì)算：①完成定額計(jì)量單位的主要用工：②按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量③由于定額子目綜合擴(kuò)大，需要另外增加的用工。其它用工的計(jì)算①超運(yùn)距用工②輔助用工人工幅度差的計(jì)算：第一節(jié)預(yù)算定額①人工幅度差包括的內(nèi)容各工種間的工序搭接等所發(fā)生的停歇用工；施工機(jī)械在單位工程之間的轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線(xiàn)路移動(dòng)所造成的停工；質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響；班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工；施工中不可避免的其它用工。②計(jì)算公式3.機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算1）機(jī)械臺(tái)班消耗量的概念2）機(jī)械臺(tái)班消耗量包括的內(nèi)容：綜合工序機(jī)械臺(tái)班、機(jī)械臺(tái)班幅度差。3）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算方法①綜合工序機(jī)械臺(tái)班第一節(jié)預(yù)算定額②機(jī)械臺(tái)班幅度差

考慮幅度差的原因：不可避免的機(jī)械空轉(zhuǎn)時(shí)間、機(jī)械轉(zhuǎn)移或水電線(xiàn)路移動(dòng)而發(fā)生的中斷時(shí)間、工種交叉作業(yè)造成的間歇等時(shí)間。

機(jī)械幅度差系數(shù)的取定（P38）③預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班的計(jì)算4.材料消耗量的計(jì)算1）一次性材料消耗量的計(jì)算2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算第一節(jié)預(yù)算定額四、例題1.磚基礎(chǔ)人工工日消耗定額現(xiàn)有常見(jiàn)的磚基礎(chǔ)勞動(dòng)定額如表所示，預(yù)算定額綜合取砌1磚基礎(chǔ)占70%，一磚半基礎(chǔ)占20%，二磚基礎(chǔ)占10%。10立方米磚基礎(chǔ)增加圓形、弧形磚基礎(chǔ)用工0.5，人工幅度差系數(shù)為15%。試求磚基礎(chǔ)預(yù)算定額。項(xiàng)目名稱(chēng)單位計(jì)算量（勞動(dòng)）時(shí)間定額工日/10立方米砌一磚基礎(chǔ)立方米0.89砌一磚半基礎(chǔ)立方米0.86砌二磚基礎(chǔ)立方米0.833圓弧形磚基礎(chǔ)增加用工立方米標(biāo)準(zhǔn)磚超運(yùn)距100米立方米0.109砂漿超運(yùn)距100米立方米0.0408篩砂用工立方米0.109第一節(jié)預(yù)算定額2.機(jī)械臺(tái)班消耗定額軌道式柴油打樁機(jī)打預(yù)制方樁（樁長(zhǎng)12米以?xún)?nèi)）的機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算。樁錘重2.5噸，分項(xiàng)工程內(nèi)容：準(zhǔn)備打樁機(jī)具、移動(dòng)打樁機(jī)及軌道、吊裝定位、安卸樁帽、校正、打樁。機(jī)械幅度差取33%。方樁規(guī)格施額臺(tái)班產(chǎn)量（根）權(quán)數(shù)計(jì)算量幅度差臺(tái)班/10立方米邊0.25米長(zhǎng)6米29.2120%邊0.3米長(zhǎng)8米20.840%邊0.35米長(zhǎng)10米14.620%邊0.4米長(zhǎng)10米11.710%邊0.35米長(zhǎng)12米14.610%3.磚墻預(yù)算定額編制示例(P38)第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)一、人工工資標(biāo)準(zhǔn)（預(yù)算人工工日單價(jià)）1.人工工日單價(jià)的概念2.人工工日單價(jià)的構(gòu)成基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。3.月工資和日工資的關(guān)系4.平均技術(shù)等級(jí)與綜合工日工資5.定額人工費(fèi)的計(jì)算二、材料預(yù)算價(jià)格1.材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成和分類(lèi)1）材料預(yù)算價(jià)格的概念2）材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成材料原價(jià)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。(材料從來(lái)源地達(dá)到施工工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格)第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)3）材料預(yù)算價(jià)格的分類(lèi)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格。2.材料預(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和確定方法1）材料原價(jià)（出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)）加權(quán)平均法確定2）供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)

供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)率(1%~3%)×供應(yīng)比重3）包裝費(fèi)簡(jiǎn)易包裝應(yīng)按下式計(jì)算：包裝費(fèi)=包裝材料原價(jià)-包裝材料回收價(jià)值包裝材料回收價(jià)值=包裝材料原價(jià)×回收量比例×回收價(jià)值比例容器包裝應(yīng)按下式計(jì)算：第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)4）運(yùn)雜費(fèi)加權(quán)平均法確定

需要指出的是：在材料預(yù)算價(jià)格的運(yùn)雜費(fèi)中應(yīng)考慮一定的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi)用。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)5）采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購(gòu)及保管費(fèi)率(2%~5%)6）材料預(yù)算價(jià)格

材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)3.材料預(yù)算價(jià)格的取定1）材料預(yù)算價(jià)格取定的概念2）材料預(yù)算價(jià)格取定的方法①根據(jù)定額規(guī)定，直接取定；②根據(jù)技術(shù)規(guī)范取定；③根據(jù)定額編制說(shuō)明取定；④根據(jù)實(shí)際調(diào)查和有關(guān)規(guī)定等取定。反映平均消耗水平，在一般工程材料預(yù)算價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行必要的擴(kuò)大和綜合。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)5.例題

試編制某省會(huì)城市所用425#袋裝水泥的預(yù)算單價(jià)。已知條件為：①材料由甲、乙、丙三地供應(yīng)，基本資料見(jiàn)下表。供應(yīng)地供應(yīng)量原價(jià)長(zhǎng)途運(yùn)輸全程運(yùn)價(jià)裝卸費(fèi)短途運(yùn)輸運(yùn)距運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)

(萬(wàn)噸)元/噸元/噸元/噸公里元公里/噸

元/噸甲800200鐵路308汽車(chē)80.964

乙600190水路206汽車(chē)200.634

丙600180公路汽車(chē)400.364②場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率0.4%，采保費(fèi)率2%。③各地供應(yīng)的水泥中有1200萬(wàn)噸經(jīng)供銷(xiāo)部門(mén)供應(yīng)，手續(xù)費(fèi)率為5%，水泥袋包裝，每袋50公斤，紙袋原價(jià)1.5元，回收量60%，回收折價(jià)率50%。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)4.混凝土、砂漿預(yù)算價(jià)格（見(jiàn)P46）第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念2.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的費(fèi)用組成及確定費(fèi)用組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安裝拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅等。費(fèi)用確定的方法：1）折舊費(fèi)①折舊費(fèi)的概念②折舊費(fèi)的計(jì)算公式每個(gè)臺(tái)班所必須消耗的人工、材料、燃料和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用設(shè)備在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原價(jià)及支付貸款利息的費(fèi)用。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)2）大修理費(fèi)①大修理費(fèi)的概念②大修理費(fèi)的計(jì)算公式3）經(jīng)常修理費(fèi)①經(jīng)常修理費(fèi)的概念②經(jīng)常修理費(fèi)的計(jì)算公式或

臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修費(fèi)×K(換算系數(shù))設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理以恢復(fù)正常功能所需費(fèi)用。設(shè)備必須進(jìn)行的各級(jí)保養(yǎng),臨時(shí)故障排除,替換設(shè)備部件的臺(tái)班攤銷(xiāo)費(fèi)。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)①安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的概念②安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算公式第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)5）燃料動(dòng)力費(fèi)①燃料動(dòng)力費(fèi)的概念②燃料動(dòng)力費(fèi)的計(jì)算公式6）人工費(fèi)①人工費(fèi)的概念②人工費(fèi)的計(jì)算公式7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅①養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅的概念②養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅的計(jì)算公式設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中所耗用的燃料、電力等費(fèi)用。機(jī)上司機(jī)和其它操作人員的工作日及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)用。第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)3.施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額示例（見(jiàn)P51）第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)4.大型機(jī)械安裝、拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)第二節(jié)基礎(chǔ)單價(jià)5.機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)機(jī)械臺(tái)班定額中考慮了施工中不可避免的機(jī)械停置時(shí)間和機(jī)械的技術(shù)中斷原因，但特殊原因造成機(jī)械停置，可計(jì)算停置臺(tái)班費(fèi)。江蘇省現(xiàn)行規(guī)定：

機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)=機(jī)械折舊費(fèi)+人工費(fèi)應(yīng)當(dāng)指出：一天24小時(shí)，工作臺(tái)班最多可算3個(gè)臺(tái)班，但最多只能算1個(gè)停置臺(tái)班。6.例題某5噸載重汽車(chē)，出廠價(jià)8萬(wàn)元/臺(tái)，進(jìn)貨費(fèi)率5%，汽車(chē)殘值率6%，大修理間隔臺(tái)班750個(gè)，使用周期5，一次大修費(fèi)1.2萬(wàn)元，K值取2.64，臺(tái)班燃料消耗量31.32公斤，燃料預(yù)算價(jià)1.8元/公斤，養(yǎng)路費(fèi)140元/噸月，過(guò)橋費(fèi)及車(chē)船使用稅160元/噸年，年工作臺(tái)班230個(gè)，人工單價(jià)21元/工日，試計(jì)算其臺(tái)班使用費(fèi)。第三節(jié)工程單價(jià)和工程計(jì)價(jià)表一、工程單價(jià)和工程計(jì)價(jià)表的概念1.工程單價(jià)(定額基價(jià))

建筑工程單位產(chǎn)品的基本直接費(fèi)用，指分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)。2.工程計(jì)價(jià)表（單位估價(jià)表）

定額基價(jià)（工料單價(jià)、或者綜合單價(jià)（見(jiàn)P56））的計(jì)算文件。3.工程單價(jià)與工程計(jì)價(jià)表的關(guān)系第三節(jié)工程單價(jià)和單位估價(jià)表第三節(jié)工程單價(jià)和單位估價(jià)表(計(jì)價(jià)表)第三節(jié)工程單價(jià)和工程計(jì)價(jià)表二、工程計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)1.全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額2.建筑工程預(yù)算定額3.建筑安裝工程勞動(dòng)定額4.現(xiàn)行預(yù)算工資單價(jià)5.建筑材料預(yù)算價(jià)格6.全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額第三節(jié)工程單價(jià)和單位估價(jià)表三、工程計(jì)價(jià)表的編制方法1.工程計(jì)價(jià)表的內(nèi)容（三量、三價(jià)、基價(jià)）2.工程計(jì)價(jià)表的編制方法定額基價(jià)、綜合單價(jià)3.工程計(jì)價(jià)表編制示例4.工程計(jì)價(jià)表的應(yīng)用

1）注意定額項(xiàng)目

2）注意定額單位

3）注意定額說(shuō)明本章思考題1.簡(jiǎn)述施工定額、預(yù)算定額的概念及其區(qū)別與聯(lián)系？2.簡(jiǎn)述施工定額中的人工工日消耗定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班消耗定額編制方法？3.簡(jiǎn)述預(yù)算定額中的人工工日消耗定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班消耗定額的編制方法？4.簡(jiǎn)述人工工日單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的編制方法？5.簡(jiǎn)述工程單價(jià)、工程計(jì)價(jià)表的概念及兩者之間關(guān)系？課堂練習(xí)題1.某皮帶機(jī)每小時(shí)能運(yùn)輸100立方米砂，皮帶機(jī)的正常利用系數(shù)為0.7，求皮帶機(jī)的臺(tái)班消耗定額？2.有一框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓5層，層高3.6米，每層現(xiàn)澆樓板的面積500平米，板厚0.1米,含模量為10.7平米/立方米，柱的混凝土體積為10立方米，含模量為9.0平米/立方米，梁的混凝土體積18平米，含模量8.0平米/立方米，求建造該樓需要投入使用多少模板（設(shè)模板的損耗率5%）；若模板回收折價(jià)率為50%，求其攤銷(xiāo)量？3.試編制某省會(huì)城市所用425#袋裝水泥的預(yù)算單價(jià)。已知條件為：①材料由甲、乙二地供應(yīng)，基本資料見(jiàn)下表。供應(yīng)地供應(yīng)量原價(jià)長(zhǎng)途運(yùn)輸全程運(yùn)價(jià)裝卸費(fèi)短途運(yùn)輸運(yùn)距運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)

(萬(wàn)噸)元/噸元/噸元/噸公里元公里/噸元/噸甲1000220鐵路308汽車(chē)100.905

乙1000200水路208汽車(chē)200.605②場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率0.4%，采保費(fèi)率2%。③全部水泥均從廠家直接購(gòu)買(mǎi),水泥袋包裝，每袋50公斤，紙