2018監(jiān)理工程師考試要點合同

合同1.在建設(shè)工程勘察合同履行中，應(yīng)當(dāng)按照下列要求支付勘察費用：（1）合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費的20%作為定金；（2）勘察工作外業(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費的某一百分比。對于勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，還可以將這筆費用按實際完成的勘察進度分解，向勘察人分階段支付工程進度款；（3）提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部費用。.關(guān)于保證人的資格：（1）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不能作為保證人；（2）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不能作為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。.合同法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）依法成立；（2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；（3）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；（4）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。.智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)。如專利權(quán)、工程設(shè)計等，都可能稱為合同法律關(guān)系的客體。.合同中止的情形：（1）經(jīng)營狀況惡化；（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；（3）喪失商業(yè)信譽；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。.質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：（1）匯票、支票、本票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單；（4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（6）應(yīng)收賬款；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。.擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。.履約保證的形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。.保險人不進行賠償?shù)脑蛴泻芏啵渲邪ǎ簷n案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。.下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正；（3）中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；（4）投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，中標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。.建設(shè)工程一切險中，因自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或溫度）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用，保險人不負責(zé)賠償。.可變更或可撤銷合同包括：（1）因重大誤解而訂立的合同；（2）在訂立合同時顯失公平的合同；（3）以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。.有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵銷；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律法規(guī)或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。.初步審查是檢查申請人提交的資格預(yù)審文件是否滿足申請人須知的要求，內(nèi)容包括：（1）提供資料的有效性；（2）提供資料的完整性；詳細審查的主要內(nèi)容包括：（1）資質(zhì)條件；（2）財務(wù)狀況；（3）類似項目的業(yè)績；（4）信譽；（5）項目經(jīng)理資格；（6）承接本招標(biāo)項目的實施能力。15.初步評審分為：（1）形式評審；（2）資格評審；（3）響應(yīng)性評審；（4）施工施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)評審4個方面。其中，形式評審的重點為：（1）投標(biāo)人的名稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書；（3）安全生產(chǎn)許可證的名稱一致。.當(dāng)事人提出證據(jù)裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：（1）沒有仲裁協(xié)議的；（2）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（5）對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊，枉法裁決行為的。.仲裁協(xié)議內(nèi)容：（1）請求仲裁的意思表示；（2）仲裁事項；（3）選定的仲裁委員會。選定的仲裁委員會具有特別重要的意義。因為仲裁沒有法定管轄，如果當(dāng)事人不約定明確的仲裁委員會，仲裁將無法操作，仲裁協(xié)議將是無效的。.采用綜合評估法時對施工組織設(shè)計的評審重點：（1）內(nèi)容完整性和編制水平；（2）施工方案和技術(shù)措施的合理性；（3）質(zhì)量管理體系的可靠性和針對性；（4）環(huán)境保護管理體系與措施的完整性和有效性；（5）工程進度計劃與措施的科學(xué)性和合理性；（6）資源配備計劃的合理性。.設(shè)計招標(biāo)與其他招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別有如下幾個方面：（1）招標(biāo)文件的內(nèi)容不同；（2）對投標(biāo)書的編制要求不同；（3）開標(biāo)形式不同；（4）評標(biāo)原則不同。.綜合評標(biāo)法是以投標(biāo)價為基礎(chǔ)，將評審各要素按預(yù)定方法換算成相應(yīng)價格值，增加或減少到報價上形成評標(biāo)價。采購機組、車輛等大型設(shè)備時，較多用這種方法。投標(biāo)價之外需要考慮的因素通常包括：（1）運輸費用；（2）交貨期；（3）付款條件；（4）零配件和售后服務(wù)。零配件以設(shè)備運行2年內(nèi)各類易損備件的獲取途徑和價格作為評標(biāo)要素。（5）設(shè)備性能、生產(chǎn)能力。.監(jiān)理人的義務(wù)：（1）監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能認真勤奮地工作，公正地維護有關(guān)方面的合法權(quán)益；（2）合同履行期間應(yīng)按合同的約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作；（3）在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同義務(wù)有關(guān)的保密資料；（4）如何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人工作完成或中止時，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人；（5）非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不得接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性；（6）監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的委托人利益相沖突的如何活動；（7）在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計、承包等單位申明的秘密；（8）負責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作。.機電設(shè)備招標(biāo)的承包范圍，除了交付約定的機組設(shè)備外，還包括伴隨服務(wù)。如果招標(biāo)文件未作另行規(guī)定，伴隨服務(wù)的費用包括在投標(biāo)報價內(nèi)。伴隨服務(wù)的內(nèi)容一般包括：（1）設(shè)施所供貨物的現(xiàn)場組裝和試運行。如果設(shè)備的安裝由施工承包商負責(zé)，供貨商須提供安裝、試運行的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）提供貨物組裝和維修所需的專用工具。（3）為所供貨物的每一適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備提供詳細的操作和維修手冊。（4）在雙方商定的一定期限（保修期）內(nèi)對所供貨物實施運行或監(jiān)督或維護或修理，但前提條件是該服務(wù)并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)。（5）在賣方廠家和/或在項目現(xiàn)場就所供貨物的組裝、試運行、運行、維護和/或修理。（6）對買房的運行、管理和維修人員進行培訓(xùn)。.設(shè)計投標(biāo)書的評審包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計方案的優(yōu)劣；（2）投入、產(chǎn)出經(jīng)濟效益比較；（3）設(shè)計進度快慢；（4）設(shè)計資歷和社會信譽；（5）報價的合理性。.下列建設(shè)工程的勘察、設(shè)計，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以直接發(fā)包：（1）采用特定的專利或者專有技術(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計。發(fā)包方可以將整個建設(shè)工程的勘察、設(shè)計發(fā)包給一個勘察、設(shè)計單位，也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計分包給幾個勘察、設(shè)計單位。.發(fā)包人負責(zé)保證勘察工作順利開展應(yīng)提供的條件：（1）落實土地征用、青苗樹木賠償；（2）拆除地上地下障礙物；（3）處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題；（4）平整施工現(xiàn)場；（5）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水渠以及水上作業(yè)用船等。.標(biāo)準(zhǔn)施工合同規(guī)定的預(yù)付款擔(dān)保采用銀行保函形式，其主要特點為：（1）擔(dān)保方式采用無條件擔(dān)保形式；（2）擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清預(yù)付款止；（3）擔(dān)保金額盡管在預(yù)付款擔(dān)保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約定的預(yù)付款數(shù)額一致，但與履約擔(dān)保不同，當(dāng)發(fā)包人在工程進度款支付中已扣除部分預(yù)付款后，擔(dān)保金額相應(yīng)遞減。.通用條款規(guī)定的基準(zhǔn)日期指投標(biāo)截止日前第28天。規(guī)定基準(zhǔn)日期的作用是劃分該日后由于政策法規(guī)的變化或市場物價浮動對合同價格影響的責(zé)任。.標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定，合同的組成文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價的工程量清單；（9）其他合同文件一一經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認構(gòu)成合同的其他文件。組成合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時，如果專用條款沒有另行的約定，以上合同文件序號為優(yōu)先解釋的順序。.在施工準(zhǔn)備階段，發(fā)包人的義務(wù)包括：（1）提供施工場地；（2）組織設(shè)計交底；（3）約定開工時間。.（1）竣工階段發(fā)包人接受了承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人簽認的竣工付款證書后，承包人不能再對施工階段、竣工階段的事項提出索賠要求。（2）缺陷責(zé)任期滿承包人提交的最終結(jié)申請單中，只限于提出工程接手證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。（3）提出索賠的期限至發(fā)包人接受最終結(jié)清證書時止，即合同終止后承包人就失去了索賠的權(quán)利。.工程建設(shè)總承包合同，對發(fā)包人而言，在施工項目管理有較為突出的優(yōu)點：（1）單一的合同責(zé)任；（2）固定工期、固定費用；（3）可以縮短建設(shè)周期；（4）減少設(shè)計變更；（5）減少承包人的索賠。其缺點表現(xiàn)為：（1）設(shè)計不一定是最優(yōu)方案；（2）減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。.為了保證工程項目完滿實現(xiàn)發(fā)包人預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)，通用條款中對分包做了如下規(guī)定：（1）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人；（2）分包工作需要征得發(fā)包人同意。發(fā)包人已同意投標(biāo)文件中說明的分包，合同履行過程中承包人還需要分包的工作，仍應(yīng)征得發(fā)包人同意；（3）承包人不得將設(shè)計和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人。要求承包人是具有實施工程設(shè)計和施工能力的合格主體，而非皮包公司；（4）分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)，其資質(zhì)能力的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人審查；（5）發(fā)包人同意分包的工作，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。.缺陷通知期即國內(nèi)施工文件所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，可以補充協(xié)議；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣仍不能確定，適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人；（2）標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。.當(dāng)整個工程或某區(qū)段未能通過按重新檢驗條款規(guī)定所進行的重復(fù)竣工檢驗時，工程師應(yīng)有權(quán)選擇以下任何一種處理方法：（1）指示再進行一次重復(fù)的竣工檢驗；（2）如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無法該工程或區(qū)段所帶來的全部利益，拒收整個工程或區(qū)段（視情況而定），在此情況下，業(yè)主有權(quán)獲得承包商的賠償。包括：a.業(yè)主為整個工程或該部分工程（視情況而定）所支付的全部費用以及融資費用；b.拆除工程、清理現(xiàn)場和將永久設(shè)備和處理退還給承包商所支付的費用；c.頒發(fā)一份接收證書（如果業(yè)主同意的話），折價接收該部分工程。合同價格應(yīng)按照可以適當(dāng)彌補由于此類失誤而給業(yè)主造成的減少的價值數(shù)額予以扣減。缺陷通知期屆滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。.FIDIC《施工合同條件》對工程量增減變化較大需要調(diào)整合同約定單價的原則是，必須同時滿足以下4個條件：（1）該部分工程在合同內(nèi)約定屬于按單價計量支付的部分；（2）該部分工作通過計量超過工程量清單中估計工程量的數(shù)量變化超過10%；（3）計量的工作數(shù)量與工程量清單中該項單價的乘積，超過中標(biāo)合同金額（我國標(biāo)準(zhǔn)合同中的“簽約合同價”）的0.01%；（4）數(shù)量的變化導(dǎo)致該項工作的施工單位成本超過1%。.指定分包商條款的合理性，不得損害承包商的合法利益為前提（1）招標(biāo)文件中已說明了指定分包商的工作內(nèi)容；（2）承包商有合法理由時，可以拒絕與雇主選定的具體分包單位簽訂指定分包合同；（3）給指定分包商支付的工程款，從承包商投標(biāo)報價中未攤?cè)霊?yīng)回收的間接費、稅金、風(fēng)險費的暫定金額內(nèi)支出；（4）承包商對指定分包商的施工協(xié)調(diào)收取相應(yīng)的管理費；（5）承包商對指定分包商的違約不承擔(dān)責(zé)任。.施工索賠的分類如下：（1）按索賠的合同依據(jù)分類，可分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠；（2）按索賠目的分類，可分為工期索賠和費用索賠；（3）按索賠事件的性質(zhì)分類，可分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止的索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠及其他索賠。.無權(quán)代理包括以下三種情況：（1）沒有代理權(quán)而為的代理行為；（2）超越代理權(quán)限而為的代理行為；（3）代理權(quán)終止后的代理行為。對于無權(quán)代理行為，“被代理人”可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權(quán)”。行使追認權(quán)后，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。.下列財產(chǎn)可以作為抵押物：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（4）抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。.保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。.《擔(dān)保法》規(guī)定下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地所有權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。.建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責(zé)賠償：（1）在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；（2）被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。44.合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進行處理。包括：（1）返還財產(chǎn)；（2）賠償損失；（3）追繳財產(chǎn)，收歸國有。.拒絕作為資格預(yù)審申請人的情況，包括以下12種情況的單位：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位；（2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；（3）本標(biāo)段的監(jiān)理人；（4）本標(biāo)段的代建人；（5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（6）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理代理機構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的；（9）被責(zé)令停業(yè)的；（10）被暫停或取消投標(biāo)資格的；（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。.合同生效后，可適用下列規(guī)定進行履行：（1）質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特殊標(biāo)準(zhǔn)履行；（2）價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行；（3）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣乙方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。合同履行中如果執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。.未作實質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差包括：（1）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；（2）沒有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；（3）投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限；（4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（5）投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求;（6）投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件；（7）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。.仲裁庭的組成由兩種方式：（1）當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭。當(dāng)事人如果約定由3名仲裁員組成仲裁庭，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定1名仲裁員，第3名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第3名仲裁員是首席仲裁員。（2）當(dāng)事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭。仲裁庭也可以由1名仲裁員組成。當(dāng)事人如果約定由1名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。.“附加工作”是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作。包括：（1）由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間；（2）增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時間。又如委托人要求監(jiān)理人就施工中采用新工藝施工部分編制質(zhì)量檢測合格標(biāo)準(zhǔn)等屬于附加監(jiān)理工作。.設(shè)計人的責(zé)任：（1）保證設(shè)計質(zhì)量；（2）各設(shè)計階段的工作任務(wù)，包括初步設(shè)計；技術(shù)設(shè)計；施工圖設(shè)計；（3）對外商的設(shè)計資料進行審查；（4）配合施工的義務(wù)，包括設(shè)計交底；解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題；工程驗收；（5）保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。.工程設(shè)計合同中，發(fā)包人的違約責(zé)任：（1）發(fā)包人延誤支付；（2）審批工作的延誤；（3）發(fā)包人原因要求解除合同。.監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：（1）監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的工作的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人；（2）監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合合同工程項目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)；（3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。.標(biāo)準(zhǔn)施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約保函和預(yù)付款保函三個文件。.工程師指示的設(shè)計變更包括：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。.工程施工準(zhǔn)備階段承包人的義務(wù)有：（1）現(xiàn)場勘查；（2）編制施工實施計劃，主要包括施工組織設(shè)計；質(zhì)量管理體系；環(huán)境保護措施計劃。（3）施工現(xiàn)場內(nèi)的交通道路和臨時工程；（4）施工控制網(wǎng)。承包人依據(jù)監(jiān)理人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料，根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范以及合同中對工程精度的要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)點的資料報送監(jiān)理人審批；（5）提出開工申請。承包人的施工前期準(zhǔn)備工作滿足開工條件后，向監(jiān)理人提交工程開工報審表。.隱蔽工程的檢驗程序如下：（1）承包人自檢。工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收；（2）共同檢驗。工程師接到承包人的請求驗收通知后，應(yīng)在通知約定的時間與承包人共同進行檢查或試驗。若工程師未能按時間要求提出延期要求，又未按時參加驗收，承包人可自行組織驗收。承包人經(jīng)過驗收的檢查、試驗程序后，將檢查、試驗記錄送交工程師。.承包人的施工安全責(zé)任主要有：（1）承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批，按監(jiān)理人的指示制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案，報送監(jiān)理人審批。承包人還應(yīng)按預(yù)案做好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。（2）施工過程中負責(zé)工作安全管理，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施，加強對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具。（3）承包人對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人員的工傷事故，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責(zé)賠償。.在履約合同過程中非承包人原因?qū)е潞贤M度計劃工作延誤，應(yīng)給承包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤：（1）發(fā)包人責(zé)任原因；變更；未能按照合同要求的期限對承包人文件進行審查；因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款;發(fā)包人提供的基準(zhǔn)資料錯誤；發(fā)包人采購的材料、工程設(shè)備延誤到貨或變更交貨地點；發(fā)包人未及時按照“發(fā)包人要求”履約相關(guān)義務(wù)；發(fā)包人造成工期延誤的其他原因；（2）政府管理部門的原因。.竣工工程必須符合下列基本要求：（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；（3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價報告；（4）勘察、設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了確認；（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場實驗報告；（7）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件；（9）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。.專用合同條款中約定的內(nèi)容有：（1）道路通行權(quán)和場外設(shè)施；（2）發(fā)包人要求中的錯誤導(dǎo)致承包人受到損失的后果責(zé)任；（3）發(fā)包人是否提供工程材料和設(shè)備；（4）發(fā)包人是否負責(zé)提供施工設(shè)備和臨時工程；（5）計日工費和暫估價；（6）不可預(yù)見物質(zhì)條件的風(fēng)險責(zé)任；（7）竣工后試驗由誰來進行。.提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容：（1）提前竣工的時間；（2）發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件；（3）承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施；（4）提前竣工所需的追加合同價款等。.承包商自有施工設(shè)備：（1）施工商的施工機械、設(shè)備、臨時工程和材料，一經(jīng)運抵施工現(xiàn)場后就被視為專門為本合同工程施工之用。除了運送承包商人員和物資的車輛以外，其他施工機具和設(shè)備雖然承包商擁有所有權(quán)和使用權(quán)，但未經(jīng)過工程師的批準(zhǔn)，不能將其中的任何一部分運出施工現(xiàn)場;（2）某些使用臺班數(shù)較少的施工機械在現(xiàn)場閑置期間，如果承包商的其他合同工程需要使用時，可以向工程師申請暫時運出；（3）對于后期施工不在使用的設(shè)備，竣工前經(jīng)過工程師批注后，承包商可以提前撤出工地。.建設(shè)工程材料采購的質(zhì)量驗收方法為：（1）經(jīng)驗鑒別法；（2）物理試驗；（3）化學(xué)分析。.承包商提交工程師審核簽證的工程進度款支付報表應(yīng)包括：(1)本月完成的工程量清單中工程項目及其他項目的應(yīng)付金額(包括變更)；(2)法規(guī)變化引起的調(diào)整應(yīng)增加和減扣的任何款額；(3)作為保留金扣減的任何款額；(4)預(yù)付款的支付(分期支付的預(yù)付款)和扣還應(yīng)增加和減扣的任何款額；(5)承包商采購用于永久工程的設(shè)備和材料應(yīng)付和扣減款額；(6)根據(jù)合同或其他規(guī)定(包括索賠、爭端裁決和仲裁)，應(yīng)付的任何其他應(yīng)增加和減扣的款額；(7)對所有以前的支付證書中證明的款額的扣除或減