工程建設(shè)的八個(gè)階段

—般來(lái)說(shuō)只有5個(gè)階段：工程建設(shè)前期階段：工程建設(shè)前期階段也稱為決策分析階段，主要是解決工|程投資是否合理(包括投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書、可行性分析、審批立項(xiàng)等環(huán)節(jié))等冋題。工程建設(shè)準(zhǔn)備階段：工程建設(shè)準(zhǔn)備階段是為工程勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件的階段，包括規(guī)劃、獲得土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包等。未經(jīng)報(bào)建就不得辦理標(biāo)手續(xù)、發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。國(guó)家提倡招標(biāo)投標(biāo)，屬于強(qiáng)制招標(biāo)的必須招標(biāo)投標(biāo)。工程建設(shè)實(shí)施階段：包括勘察和設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備(建設(shè)單位取得開(kāi)工許可證和施工單位進(jìn)行技術(shù)和物資的準(zhǔn)備)、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)。施工企業(yè)已確定是取人開(kāi)工許可證的前提；應(yīng)招標(biāo)而未辦理招標(biāo)手續(xù)的，無(wú)法取得開(kāi)工許可證。施工企業(yè)應(yīng)在取一開(kāi)工許可證后3個(gè)月內(nèi)組織開(kāi)工；因故不能開(kāi)工的，可向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不按期開(kāi)工，又不申請(qǐng)延期或延期超過(guò)時(shí)限的，開(kāi)工許可證自行作廢。中標(biāo)企業(yè)應(yīng)在取得開(kāi)工許可證后及時(shí)開(kāi)工，以免被取消中標(biāo)資格。工程驗(yàn)收與保修階段：包括工程的竣工驗(yàn)收與工程的保修兩項(xiàng)內(nèi)容?？⒐な枪こ贪丛O(shè)計(jì)和合同內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)全部建成，并將現(xiàn)場(chǎng)全部清理完畢。園林工程通常有一個(gè)種植的養(yǎng)護(hù)期，若發(fā)包方要求承包方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，那么只有養(yǎng)護(hù)期結(jié)束并養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收合格才意味著整個(gè)園林工程的結(jié)束，故在施工進(jìn)度表上必須體現(xiàn)出養(yǎng)護(hù)期。不少投標(biāo)文件的施工進(jìn)度表未體現(xiàn)出養(yǎng)護(hù)期，或養(yǎng)護(hù)期的時(shí)限未響應(yīng)招標(biāo)文件，則為廢標(biāo)。在工程保修期間，承包方要對(duì)工程中出現(xiàn)的