租賃場所安全環(huán)保合同參考模板范本

租賃場所安全環(huán)保合同（范本）租賃場所安全環(huán)保合同（范本）7/7租賃場所安全環(huán)保合同（范本）租賃場所安全環(huán)保合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國傳染病防治法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）中的有關(guān)安全環(huán)保事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立本合同。1．定義及解釋1.1違規(guī)、違章、違約：指安全環(huán)保合同當(dāng)事人違反安全環(huán)保法律、法規(guī)，違反安全環(huán)保規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，違反安全環(huán)保規(guī)章以及違反合同約定的行為。1.2事故：指在安全環(huán)保合同規(guī)定的范圍內(nèi)，由于當(dāng)事人責(zé)任或不可抗力造成的有關(guān)財產(chǎn)、經(jīng)濟損失、人員傷亡和環(huán)境污染事件。1.3不可抗力：指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、當(dāng)事人之外的破壞行為等社會事件。2．租賃場所概況2.1租賃場所位于：；租賃場所建筑面積約為：平方米；建筑結(jié)構(gòu)。2.2租賃場所安全環(huán)保狀況：完好。2.3租賃場所用途：文化娛樂。3．雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十一條和公司有關(guān)管理要求，甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項安全環(huán)保管理制度和應(yīng)急管理方面的要求。3.1.2甲方有權(quán)按照國家及上級主管部門有關(guān)安全環(huán)保管理規(guī)定，對乙方實施安全環(huán)保監(jiān)督檢查。3.1.3甲方對乙方租賃場所存在安全環(huán)保隱患，有權(quán)下達(dá)《隱患整改通知書》，責(zé)令乙方限期進(jìn)行整改；對存在嚴(yán)重威脅人身、財產(chǎn)安全或可能造成環(huán)境污染的重大隱患，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓。3.1.4甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定成立消防組織機構(gòu)，明確消防職責(zé)，配備消防設(shè)施、滅火器材，并定期檢查，做好安全檢查記錄。3.1.5甲方有權(quán)要求乙方遵守用水、電、氣、火等規(guī)定，必須使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝置、電氣設(shè)施。3.1.6甲方有權(quán)要求乙方建立健全食品安全或飲食衛(wèi)生保障機制。3.1.7甲方有權(quán)要求乙方配備專（兼）職人員，負(fù)責(zé)租賃場所的安全環(huán)保監(jiān)管。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)建立與乙方協(xié)商、溝通的渠道，并及時將上級管理部門有關(guān)安全環(huán)保管理的信息向乙方傳達(dá)。3.2.2甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的房屋建筑資料，定期對房屋進(jìn)行防雷、防靜電檢測。3.3乙方的權(quán)利3.3.1對甲方妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的無理要求，乙方有權(quán)提出異議或拒絕執(zhí)行。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的安全環(huán)保資料，相關(guān)檢測報告的復(fù)印件。3.4乙方的義務(wù)3.4.1乙方在租賃期間是該場所的安全環(huán)保第一責(zé)任人，對承租場所和生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全環(huán)保負(fù)責(zé)，對承租期間發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失和環(huán)境污染等安全環(huán)保事故負(fù)責(zé)。3.4.2乙方必須按照有關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材，并做好維護(hù)管理。不得隨意破壞、挪動場所內(nèi)消防設(shè)施和器材，不得占用、堵塞疏散通道和消防車通道。3.4.3租賃場所必須符合安全用電規(guī)定，不得私接亂搭電氣線路或擅自使用高溫照明和大功率電器設(shè)備及不符合規(guī)格的保險裝置。3.4.4乙方不得隨意改變租賃場所的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建臨時建筑。3.4.5乙方在征得甲方同意后，方可對承租場所進(jìn)行內(nèi)部裝修，且裝修必須符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》。施工期間應(yīng)做好各項安全防范措施，施工結(jié)束后，乙方應(yīng)經(jīng)公安消防部門檢查驗收合格后方可使用。3.4.6乙方在承租期間，必須嚴(yán)格遵守甲方安全環(huán)保管理規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。乙方應(yīng)定期對承租場所及使用的裝置、特種設(shè)備、電氣設(shè)施、安全環(huán)保配套設(shè)施及火源等進(jìn)行安全環(huán)保檢查，對自查時發(fā)現(xiàn)的隱患和甲方檢查發(fā)現(xiàn)的隱患及時整改。3.4.7乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行相應(yīng)的安全教育和培訓(xùn)，使員工掌握消防器材的使用、火災(zāi)報警和初期火災(zāi)的撲救及食物中毒救治等安全常識知識，并自覺遵守安全環(huán)保各項規(guī)章制度。3.4.8乙方在承租期間須建立健全食品安全或飲食衛(wèi)生保障機制，嚴(yán)格采購、儲存、加工、銷售等各個環(huán)節(jié)的控制，配套冷藏（凍）、消毒等設(shè)施，嚴(yán)格健康證管理，遏制食物中毒和傳染病事故。3.4.9乙方在承租期間須對產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行妥善保管和處理，嚴(yán)禁在場所內(nèi)隨意亂倒，須運送到甲方指定地點，垃圾在拉運途中須采取遮蓋或防溢灑措施，以免對環(huán)境造成影響。3.4.10乙方在承租期間應(yīng)嚴(yán)格治安管理，協(xié)調(diào)解決矛盾沖突，嚴(yán)控打架、斗毆事件發(fā)生。否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。3.4.11乙方在承租期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守相關(guān)法律、法規(guī)、安全環(huán)保管理規(guī)定，必須守法經(jīng)營。3.4.12乙方不得擅自生產(chǎn)、使用、存儲、銷售易燃易爆化學(xué)危險品。由此而引發(fā)的事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3.4.13乙方在承租期間應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)安全環(huán)保資料，不得丟失、損壞或擅自外借。4．違約責(zé)任4.1乙方不接受甲方安全環(huán)保監(jiān)督檢查，妨礙甲方對租賃場所的安全環(huán)保管理，或有違規(guī)、違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2在租賃期間，乙方對存在的較大及以上安全環(huán)保隱患拒不整改，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3在租賃期間，由于乙方原因發(fā)生安全環(huán)保事故給甲方或第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失和環(huán)境污染的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)解除租賃合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。5．履行期限5.1本合同的履行期限與租賃合同保持一致，如果租賃合同因故變更履行期限的，本合同與之變更為相同的期限。6．合同的變更、解除與終止6.1本合同作為租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力，隨租賃合同的變更、解除或終止而變更、解除或終止。7．爭議的解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8．附則8.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章后生效。8.2本合同一式肆份