房屋銷售中介合同范本范文

房屋銷售中介合同范本范文隨著法律觀念的日漸遍及，合同的使用頻率呈回升趨勢(shì)，簽訂合同是減少和避免發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。則合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下列是小編幫大家整理的房屋銷售中介合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫忙到有需要的朋友。

房屋銷售中介合同范本1甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司(下列簡(jiǎn)稱“新發(fā)公司〞)的授權(quán)，獨(dú)家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號(hào)的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。

2、為進(jìn)一步解決員工住房問題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)置甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房。

為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向華南師范大學(xué)舉辦專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)(下稱“本次團(tuán)購(gòu)〞)?，F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工加入本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的根本事宜，初步達(dá)成如下意向書：

第一條乙方認(rèn)購(gòu)的商品房概況

1、乙方團(tuán)購(gòu)住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為增國(guó)用(20xx)第B0401478號(hào)，并已取得工程觀云閣組團(tuán)的?建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證》(許可證編號(hào)：建字第440號(hào))和?建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》(許可證編號(hào)44012520xx10130101)。

2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于棟房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。

第二條乙方認(rèn)購(gòu)的條件

1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工(以華南師范大學(xué)出具的工作證明為準(zhǔn))。

2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾項(xiàng)目有限公司)簽訂?裝修合同》(?裝修合同》文本見附件)前方可加入本次團(tuán)購(gòu)，裝修價(jià)款為建筑面積每平方米1600元。如乙方不接受該?裝修合同》或解除?裝修合同》的，乙方的團(tuán)購(gòu)資格丟失，不能享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格;乙方的團(tuán)購(gòu)資格丟失后，乙方可以選擇退房或向甲方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(建筑面積每平方米1200元)的差額局部。

第三條本次團(tuán)購(gòu)的'商品房的價(jià)格

乙方團(tuán)購(gòu)的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價(jià)格(毛坯價(jià)，不含裝修)為：按建筑面積計(jì)每平方米人民幣元，乙方認(rèn)購(gòu)的棟房(暫以建筑面積平方米計(jì))的房屋總價(jià)款(毛坯價(jià)，不含裝修)為人民幣元(最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。乙方加入團(tuán)購(gòu)后，甲方保證乙方能以該價(jià)格條件與開發(fā)商簽訂正式的?商品房買賣合同》。

第四條本次團(tuán)購(gòu)的流程

1、華南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本?團(tuán)購(gòu)意向書》和?裝修合同》，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本?團(tuán)購(gòu)意向書》取得的團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、乙方根據(jù)該?裝修合同》約定的金額繳納裝修款。

3、甲方應(yīng)在20xx年3月31日前，安頓裝修公司負(fù)責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修規(guī)范，可要求解除?裝修合同》，乙方選擇解除?裝修合同》的，退還?裝修合同》的正本，由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費(fèi)用無息退還給乙方，乙方丟失本次團(tuán)購(gòu)的資格，不能享受本次團(tuán)購(gòu)的團(tuán)購(gòu)價(jià)格。

4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得?房屋預(yù)售許可證》的5日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，乙方憑上述?裝修合同》及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂?商品房認(rèn)購(gòu)

5、乙方根據(jù)?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》的約定簽訂?商品房買賣合同》，并按?商品房買賣合同》的約定支付購(gòu)房款，甲方保證開發(fā)商按?商品房買賣合同》交付房屋給購(gòu)房者，并依約為購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

6、鑒于各方一致同意前述的團(tuán)購(gòu)條件，因此如乙方在任何時(shí)候解除前述?裝修合同》的，乙方不再享受按照本團(tuán)購(gòu)計(jì)劃的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及?商品房買賣合同》前提出解除?裝修合同》的，甲方有權(quán)拒絕安頓乙方與開發(fā)商簽訂?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及?商品房買賣合同》;乙方與開發(fā)商簽訂?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及?商品房買賣合同》后提出解除?裝修合同》的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(建筑面積每平方米1200元)的差額局部;如乙方在解除?裝修合同》后5日內(nèi)仍未補(bǔ)足上述房款差價(jià)的，乙方已支付的裝修款自動(dòng)轉(zhuǎn)為上述房屋差價(jià)，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

第五條工期及項(xiàng)目進(jìn)度

開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于20xx年12月前完成全部項(xiàng)目建設(shè)并通過竣工驗(yàn)收。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。

第六條本次團(tuán)購(gòu)商品房的裝修及驗(yàn)收

為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述?裝修合同》即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修，由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房，由裝修公司承當(dāng)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議的解決

鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項(xiàng)平安提供擔(dān)保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項(xiàng)時(shí)，由甲方與裝修公司承當(dāng)退款的連帶責(zé)任。

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，與華南師范大學(xué)無任何關(guān)聯(lián)，華南師范大學(xué)不承當(dāng)任何責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各持壹份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：地點(diǎn)：

房屋銷售中介合同范本2甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成下列售房協(xié)議：

1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋發(fā)售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬元(壹拾壹萬伍千元整)，簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬元(貳萬元整)，甲方收到錢后出具收款收條。

2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。

3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。

4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入發(fā)售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得撤除。

6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。

7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日：

房屋銷售中介合同范本3甲方(賣方)：

家庭住址：

聯(lián)系：

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：

產(chǎn)權(quán)人：

家庭住址：

聯(lián)系：

身份證號(hào)碼：

單位：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成下列協(xié)議條款：

第一條乙方所購(gòu)房屋位置、名稱、棟號(hào)、價(jià)格、面積

1、房屋位置：。

2、房屋名稱：。

3、該房為棟層號(hào)，建筑面積約。

4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格元全價(jià)成交。

5、甲方交付房屋定金元。

6、交房后余款元一次性付清。

第二條該房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和配置、交房期限

1、該房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。

3、水、電裝表到戶，費(fèi)用自理。

4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。

5、樓梯間雙飛粉刷白，進(jìn)門安裝防盜門一個(gè)。

6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。

7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔，預(yù)留進(jìn)、排水管道。

8、甲方無任何理由拖延交房日期。

第三條違約責(zé)任

1、如一方違約，扣除房?jī)r(jià)總款50%的違約金。

2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋銷售中介合同范本4委托人(被代理人)：______________(下列簡(jiǎn)稱甲方)

受托人(代理人)：________________(下列簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。

1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_________號(hào)，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的根本情況為：

房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________、從屬設(shè)施__________。

3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________(大寫)。

二、乙方接受委托后應(yīng)按照?____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么(試行)》的要求提供效勞、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。

《

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的局部以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財(cái)務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為____________。

八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會(huì)提出仲裁。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：_________乙方：_______(蓋章)

住址(單位)：_________經(jīng)辦人：_____________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日

房屋銷售中介合同范本5甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成下列售房協(xié)議：

1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋發(fā)售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬元(壹拾壹萬伍千元整)，簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬元(貳萬元整)，甲方收到錢后出具收款收條。

2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。

3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。

4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入發(fā)售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得撤除。

6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。

7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售中介合同范本6甲方：

乙方：

甲乙雙方為購(gòu)銷____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)置座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省?建筑面積計(jì)算規(guī)那么》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等項(xiàng)目設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款方法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建項(xiàng)目保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。