住宅樓給排水安裝工程施工預算實例含對比

實例：給排水安裝工程施工預算編制一、某給排水安裝工程的工程概況、施工圖與施工說明本例給排水、熱水供應工程的工程概況及施工圖、施工說明見前“實例：給排水安裝工程施工圖預算編制”。二、編制的依據(jù)1、審定后的施工圖預算，見本章施工圖預算實例。2、某施工單位企業(yè)定額中的施工定額（勞動定額）。3、施工方案和技術措施。需要說明的是，企業(yè)定額是由各企業(yè)根據(jù)自身技術水平和管理能力編制的，它反映了企業(yè)的競爭實力，而施工方案和技術措施的確定，取決于工程實際、現(xiàn)場情況、施工能力和現(xiàn)場項目管理人員自身技術水平、管理能力和正確的決策。所以，不同的施工企業(yè)、不同的項目管理人員對同一個工程項目編制出的施工預算往往不同，甚至有很大差異。對于優(yōu)質施工企業(yè)，表現(xiàn)為低成本、高產出。對施工水平較差的企業(yè)，則表現(xiàn)為高成本、低產出。本例僅介紹施工預算的一般編制方法。為讀者在實際工作中編制施工預算，打好理論基礎。三、分項工程項目的劃分和排列劃分和排列施工預算得上分項工程項目，應以勞動定額為依據(jù)，勞動定額分全國統(tǒng)一勞動定額和企業(yè)勞動定額，企業(yè)勞動定額是企業(yè)參照全國統(tǒng)一勞動定額，根據(jù)本企業(yè)的施工水平和技術實力，在多年施工經驗的基礎上，總結和改進的指導本企業(yè)施工的技術、經濟指標。本例引用了某建筑安裝企業(yè)勞動定額第19冊《管道安裝工程》，第26冊《刷油、保溫、防腐工程》。對埋地管道溝槽挖填土和磚石砌筑工程，本例略去未述。具體劃分和排列的分項工程項目如下：1、鍍鋅鋼管安裝（含支架、穿墻、穿樓板套管安裝）；2、排水鑄鐵管安裝（含支架安裝）；3、螺紋閥門安裝；4、螺紋水表安裝；5、管道支架制作安裝；6、打堵洞眼；7、浴盆安裝；8、洗臉盆安裝；9、洗滌盆安裝；10、坐式大便器安裝；11、水龍頭安裝；12、地漏安裝；13、地面掃除口安裝；14、管道消毒與沖洗；15、管道支架除銹；16、管道支架刷紅丹；17、管道支架刷銀粉漆；18、排水鑄鐵管除銹；19、排水鑄鐵管刷紅丹；20、排水鑄鐵管刷銀粉漆；21、排水鑄鐵管刷熱瀝青；22、管道絕熱泡沫塑料瓦塊（δ=40mm）安裝；23、玻璃絲布保護層安裝；24、玻璃絲布保護層刷瀝青漆。四、工程量計算工程量計算與施工圖預算相同。見表4.17工程量計算表，表4.18工程量匯總表。五、選套定額，編制工料分析表人工部分將所用的勞動定額相關子目名稱，，定額編號以及工程量單位與數(shù)量，逐項填入施工預算分析表中，查取勞動定額人工，并進行計算（參見表4.25.1和表4.25.2）。為方便與施工圖預算對比，表4.25中列出了相應的預算定額編號及其綜合工日數(shù)。由于本例所需工種比較單一，采取在人工分析匯總表后加注的方式來說明工種的需求情況。但當工種各不相同，為下達施工任務書，則需將所需的不同工種名稱及其工日數(shù)，分別填入施工預算人工分析匯總表中。給水排水施工預算人工分析匯總表表4.25.1勞動定額編號預算定額編號預算定額綜合工日日項目工程量勞動定額綜合工日單位數(shù)量時間定額工日數(shù)19-18-871.83鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN1510m109.31109.319-28-881.83鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2010m12.9112.919-38-892.20鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.61.24.3219-48-902.20鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.61.24.3219-58-912.62鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.31.31219-158-1442.24承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN5010m14.341.0515.0519-168-1452.68承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN7510m18.181.323.619-178-1463.46承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN100010m2.71.54.0519-188-1473.67承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN150010m15.031.5523.2919-308-230.71DN3210m90.32.719-318-240.74DN4010m180.35.419-328-250.86DN5010m90.353.1519-508-1690.03鍍鋅鐵皮套管DNN25個600.010.619-608-17810.14管道支架制作安裝裝100kg0.6353.1519-908-2300.52管道消毒沖洗DNN50以下100m7.130.32.119-918-230(調)0.52管道沖洗DN500以下100m6.740.3219-1008-2450.25螺紋閘閥DN400個120.11.219-1408-3570.34螺紋水表DN155組600.15919-2008-37611.15冷熱水帶噴頭搪瓷瓷浴盆10組351519-2408-3846.51冷熱水洗臉盆10組32619-2518-3924.61雙嘴洗滌盆10組31.54.519-2748-4166.79連體水箱坐便器安安裝10套32619-2958-4380.28DN15水龍頭安安裝10個30.150.4519-3018-4471.6DN50地漏10個30.82.419-3098-4510.75平清掃掃口和地面掃掃除口安裝10個30.30.9管工總工日=SUM(ABOVE).38注：除管道支架制作安裝項目有少量焊工外，其他項目人工均為管工。刷油保溫施工預算人工分析匯總表表4.25.2勞動定額編號預算定額編號預算定額綜合工日日項目工程量勞動定額綜合工日單位數(shù)量時間定額工日數(shù)26-111-10.34鑄鐵排水管除銹10m219.30.152.926-1911-70.34管道支架除銹100kg4.040.150.626-5511-720.89埋地鍍鋅鋅鋼管刷熱瀝瀝青10m20.30.50.1526-5611-730.44埋地鍍鋅鋅鋼管刷熱瀝瀝青第二遍10m20.30.20.0626-6911-1980.33鑄鐵排水管刷紅丹丹第一遍10m213.90.22.7826-7011-1980.33鑄鐵排水管刷紅丹丹第一遍10m213.90.22.7826-7111-2000.34鑄鐵排水管刷銀粉粉第一遍10m213.90.22.7829-7211-2010.33鑄鐵排水管刷銀粉粉第二遍10m213.90.22.7826-7311-2061.09鑄鐵管刷熱瀝青第第一遍10m25.40.52.726-7411-2070.52鑄鐵管刷熱瀝青第第二遍10m25.40.21.0826-8011-1170.23管道支架刷紅丹第第一遍100kg40.10.426-8111-1180.22管道支架刷紅丹第第二遍100kg40.10.426-8211-1220.22管道支架刷銀粉第第一遍100kg40.10.426-8311-1230.22管道支架刷銀粉第第二遍100kg40.10.44.64絕熱泡沫塑料瓦塊塊(δ=40mm)安裝m30.41.50.60.47玻璃絲布保護層安安裝10m21.50.20.311-2500.86玻璃絲布保護層刷刷瀝青漆第一一遍10m21.50.40.611-2510.73玻璃絲布保護層刷刷瀝青漆第二二遍10m21.50.30.45油工總工日=SUM(ABOVE)22.注：所有項目人工均為油工。2、材料部分（1）主材計算：本例所需的主要材料，在施工圖預算中已計算出來。對施工預算來說，應按材料的實際損耗來進行材料需求量分析。其方法如下：①按實際用量計算：在預算定額中，有些主材耗量通過加強管理并不發(fā)生。如各種衛(wèi)生潔具、高低水箱、銅活、水嘴、絲扣閥門的定額損耗率均為1%，在實際工作中，安裝衛(wèi)生器具、水嘴、閥門是按實際數(shù)量，限額領料。在施工單位備料時，應扣除這種損耗率所占的費用。本例中衛(wèi)生器具、閥門、水嘴材料費分析如表4.26所示。②存在損耗量的主材：在管道安裝、刷油保溫工程的施工中，必然存在合理的損耗。定額內規(guī)定了這些材料的損耗率。如果實際損耗大于定額損耗，勢必造成虧損。因此，在施工中，千方百計地將低損耗，減少成本，是施工管理的主要任務之一?？筛鶕?jù)施工單位的施工水平、現(xiàn)場情況等因素確定符合實際情況的降耗指標，完成者有獎，達不到者受罰。當然，降低損耗的前提是保證質量，決不能以偷工減料來降低成本。本例施工預算對管道主材的降耗指標暫不確定。衛(wèi)生器具、閥門、水嘴材料費分析表4.26定額編號項目單位數(shù)量定額耗量主材費單價主材費合價(元)損耗率所占的費用用(元)8-245螺紋閘閥DN400個121.0135元/個424.204.208-376浴盆混合水嘴帶噴噴頭10套310.190元/套2727278-384冷熱水洗臉盆10組310.1120元/組3636368-392雙嘴洗滌盆10組310.1100元/組3030308-416連體水箱坐便器安安裝10套310.1700元/套212102108-438DN15水龍頭安安裝10個310.110元/個3033施工圖預算與施工工預算主材差差310（2）輔助材料計算：輔材在預算定額中有兩種。在做施工預算時，應分別考慮如下：①實體材料管道安裝定額中含管件輔材費，當實際用量與定額含量不符時不得調整。按圖4.7中間單元給水系統(tǒng)軸測圖和圖4.8中間單元熱水系統(tǒng)軸測圖，計算出全樓所需管件如表4.27和表4.28所示施工圖預算與施工預算管件對比見表4.29。兩算差價為：8871.99－8150.76=721.23（元）定額中透氣帽的含量是綜合取定的，當實際用量與定額含量不符時不得調整。本例按圖4.9中間單元排水系統(tǒng)軸測圖計算出全樓所需DN75透氣帽鍍鋅鋼管管件統(tǒng)計表表4.27鍍鋅鋼管彎頭(個)三通(個)補心(個)管箍(個)合計(個)給水熱水給水熱水給水熱水給水熱水DN15330240120609090930DN2061266636DN2566121236DN32666636DN40661218182484鑄鐵管管件統(tǒng)計表表4.28鑄鐵管彎頭(個)三通(個)掃除口(個)合計(個)DN506060DN75612018144DN1003030D工圖預算與施工預算管件對比表表4.29定額編號項目單位數(shù)量施工圖預算（定額額）管件施工預算管件含量單價合價(元)數(shù)量(個)合價(元)8-87鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN1510m109.316.370.81431.399307448-88鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2010m12.911.521.14169.413640.148-89鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.69.781.8565.133666.68-90鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.68.032.7479.203698.648-91鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.37.163.53235.0584296.528-4承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN5010m13.446.578.1715.2460486.0045承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN7510m18.189.0415.992627.911442302.5646承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN10010m2.710.5520.57585.9330617.108-7承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN15010m15.035.0738.882962.73903499.20總計=SUM(ABOVE)8871.99=SUM(ABOVE)8150.76鑄鐵管透氣帽統(tǒng)計表表4.30定額編號管道名稱管道數(shù)量(10m)施工圖預算價施工預算價定額含量(個/10m)定額單價(元/個)合計數(shù)(個)合價(元)實際用量合價(元)8-145DN7518.180.083.571.455.19621.428-147DN15015.030.26.49319.50638.946個、DN150透氣帽6個。施工圖預算與施工預算的透氣帽統(tǒng)計見表4.30其差價為：（5.19+19.50）－（21.42+38.94）=-35.67（元）衛(wèi)生器具定額材料費中亦含有排水配件、存水彎、彎頭、鋼管、活接頭、管箍、托架……等實體材料，本例不做詳細分析。②低值易耗材料本例所引用定額材料費中的低值易耗材料有：鋸條、沙輪片、機油、鉛油、線麻、水泥、沙子、氧氣、乙炔氣、焦炭、木材、橡膠板、油灰、水、電……等。在做施工預算時，可按施工水平、現(xiàn)場情況等因素確定符合實際情況的降耗指標為宜。本例對衛(wèi)生器具定額材料費、定額材料費中的低值易耗材料的降耗指標定為2%。由表4.22查得施工圖預算輔材費為23689元，（其中腳手架費545元）輔材費調整系數(shù)為20%。故本例施工預算的輔料費為：（23689－545－721.23＋35.67）×（1－2%）×（1＋20%）≈26411（元）2、機械臺班部分本例涉及機械臺班的項目見表4.31。施工圖預算機械臺班表表4.31定額編號項目單位數(shù)量機械臺班單價(臺班//元)臺班機械費(元)8-89鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.6管子切斷機管子切斷套絲機18.2922.030.020.033.708-90鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.6管子切斷機管子切斷套絲機18.2922.030.020.033.708-91鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.3管子切斷機管子切斷套絲機18.2922.030.020.039.558-23DN3210m0.9彎管機66.410.031.798-24DN4010m1.8彎管機66.410.033.588-25DN5010m0.9彎管機66.410.031.798-178管道支架制作安裝裝kg0.63電焊機等224.26元//100kgg141.28絕熱泡沫塑料瓦塊塊(δ=40mm)安裝m30.4卷揚機56.270.122.70施工圖預算機械臺臺班合價=SUM(ABOVE)168.09定額8-23、8-24、8-25為穿樓板套管制作、安裝，在施工過程中無須彎管機，故施工預算機械費為：168.09－（1.