技術(shù)在建造階段應(yīng)用

智慧建造——BIM技術(shù)在建造階段的應(yīng)用

吳忠良2015.04

個(gè)人介紹上海魯班工程顧問(wèn)有限公司BIM實(shí)施大區(qū)總監(jiān)三峽大學(xué)工程管理學(xué)士正式出版物《BIM總論》編輯成員、即將出版物《BIM與工程造價(jià)》、《施工階段BIM應(yīng)用點(diǎn)詳解》編委負(fù)責(zé)的主要BIM項(xiàng)目：蘇州中心月星環(huán)球商業(yè)中心九洲花園經(jīng)緯大廈北京大紅門16號(hào)院北京奧體商務(wù)中心歐逸麗庭二期四維圖新大廈目錄BIM技術(shù)介紹（價(jià)值與現(xiàn)狀）BIM流程、理念、創(chuàng)建BIM如何解決圖紙問(wèn)題（碰撞、凈高、錯(cuò)誤等）BIM如何控制項(xiàng)目成本（工程量、材料等）BIM在機(jī)電專業(yè)專項(xiàng)應(yīng)用介紹BIM施工技術(shù)中的應(yīng)用（進(jìn)度、方案、動(dòng)畫(huà)等）BIM在移動(dòng)應(yīng)用與運(yùn)維管理（iBan、資料）魯班BIM的應(yīng)用管理體系合作模式魯班BIM前景展望十、BIM實(shí)施常見(jiàn)問(wèn)題和成功路線圖

BIM

(BuildingInformationModeling)

建筑信息模型

一、BIM技術(shù)介紹（價(jià)值與現(xiàn)狀）指導(dǎo)意見(jiàn)重點(diǎn)解讀推廣力度大：全國(guó)第一個(gè)由人民政府辦公廳出臺(tái)，市政府15個(gè)分管部門參與制定的BIM政策，相比其他省市政府主管部門發(fā)布的指導(dǎo)意見(jiàn)，推廣力度更強(qiáng)，決心更大；推行范圍廣：2017年，1億元或2萬(wàn)平重大工程,必須上BIM；與申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)全面掛鉤：申報(bào)綠色建筑、優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量類獎(jiǎng)項(xiàng)，要求必須使用BIM技術(shù)；強(qiáng)調(diào)工程信息安全：重點(diǎn)扶持和保護(hù)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的本土BIM軟件廠商，保障建筑模型信息安全；引導(dǎo)建設(shè)參與各方建立基于BIM技術(shù)的協(xié)同管理平臺(tái)，轉(zhuǎn)變項(xiàng)目管理和生產(chǎn)方式；SOHO未來(lái)10年三大核心競(jìng)爭(zhēng)力：創(chuàng)新的設(shè)計(jì)BIM系統(tǒng)的應(yīng)用網(wǎng)上租售平臺(tái)BIM應(yīng)用——現(xiàn)在是奢侈品，以后是必需品上海迪士尼開(kāi)工迪士尼證明建筑業(yè)—PM2.5二、BIM流程、理念、創(chuàng)建流程：創(chuàng)建、管理、共享BIM不是指特定哪個(gè)軟件，而是技術(shù)或者管理方法BIM是為協(xié)同管理做支撐，而不是讓管理去適應(yīng)軟件BIM建模只是基礎(chǔ)，關(guān)鍵是后續(xù)的應(yīng)用高效建立精細(xì)BIM模型充分利用設(shè)計(jì)階段的數(shù)據(jù)CAD電子圖導(dǎo)入AutodeskRevit--三維設(shè)計(jì)直接導(dǎo)入IFC格式文件—直接導(dǎo)入（Xsteel等）RevitArchitecture/Structure

導(dǎo)入魯班土建RevitMEP導(dǎo)入魯班安裝Xsteel導(dǎo)入魯班土建ArchiCAD導(dǎo)入魯班土建Bentley導(dǎo)入魯班土建iPad

隨時(shí)隨地

輕松獲取數(shù)據(jù)三、BIM如何解決圖紙問(wèn)題蘇州現(xiàn)代傳媒廣場(chǎng)委托方：蘇州二建面積：32.8萬(wàn)平米無(wú)錫地鐵控制中心面積：12萬(wàn)平米樓梯平臺(tái)梁返工凈空檢查中隔墻換撐方案設(shè)計(jì)問(wèn)題支撐結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)梁碰撞預(yù)防格構(gòu)柱與結(jié)構(gòu)梁碰撞裙樓屋頂深化滯后引起鋼結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)碰撞樓梯梁懸空、節(jié)點(diǎn)與平面沖突次梁高度大于主梁珠海仁恒項(xiàng)目圖紙問(wèn)題發(fā)現(xiàn)例：4層6-7/C軸由于兩板高差為1380，而KL36高度僅有700，兩個(gè)L30的梁均懸挑，不合理；4層8/B-C處L50高度僅為600，但兩板高差為1400，板無(wú)處擱置，不合理；《仁恒濱海中心圖紙問(wèn)題（匯總）》1.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及會(huì)審?fù)两▽I(yè)設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題共計(jì)：186個(gè)，安裝專業(yè)設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題共計(jì)：50個(gè)在施工前期通過(guò)BIM模型創(chuàng)建及碰撞的方式，使得項(xiàng)目上能夠發(fā)現(xiàn)更多潛在的圖紙問(wèn)題，在施工前提前解決，提高工作效率、降低返工率，進(jìn)而加快施工進(jìn)度四、如何控制項(xiàng)目成本量算準(zhǔn)、算快容易嗎？每根木頭：1CM×1CM×10CM凈體積是多少？?jī)裘娣e是多少？（現(xiàn)場(chǎng)試一試）正確答案：

55CM3

168CM2魯班鎖56復(fù)雜的當(dāng)代工程，

如何？——土建工程——1鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔2打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等3鉆沖孔樁的，銅護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、混凝土是采用水下混凝土澆筑4鋼板樁打、拔分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)5管樁樁芯混凝土、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度6樁芯托底圓鋼板7在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（綜合定額是包含的）但預(yù)算定額應(yīng)列項(xiàng)計(jì)算8溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易漏9土方外運(yùn)的人工忘記乘以系數(shù)10挖土和回填中的運(yùn)土11土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)12人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有個(gè)系數(shù)13基礎(chǔ)大放腳頂面防腐14磚基礎(chǔ)-0.06位置的防潮層15基礎(chǔ)墊層16地下室工程中的照明費(fèi)用17預(yù)制板梁混凝土：板梁封頭混凝土、運(yùn)輸、安裝，預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶18樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件19樓梯間頂層滿堂腳手架20油漆、涂料、粉飾、砌墻用施工用腳手架21在平屋面保溫屋面中排氣孔22土建工程為二次裝修的預(yù)留預(yù)埋件23角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用24屋脊線、蓋板，主要是零星部件25一些零星的、小型構(gòu)件混凝土容易漏算27屋面分隔縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分隔縫，而且在隔熱板上也要做分隔縫28砌體墻轉(zhuǎn)角、端頭、交叉、洞邊及墻長(zhǎng)超過(guò)五米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)四米時(shí)要增設(shè)圈梁，墻體拉結(jié)筋和門窗過(guò)梁等29室內(nèi)外零星構(gòu)件30外墻抹灰分隔嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目31各種建筑的伸縮縫：屋面的分隔縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫32土窯井、化糞池項(xiàng)目如漏算了相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等34屋面排水系統(tǒng)管道中的土建支墩35樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏項(xiàng)，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線容易漏算36不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加37墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整38高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用39磚、砌塊與混凝土構(gòu)件接縫處的鋼絲網(wǎng)片40裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門41室外臺(tái)階的底面抹灰42漏大體積混凝土里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管43不同混凝土等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)44夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花板吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等45梁高超過(guò)700mm和墻的對(duì)拉螺栓46基礎(chǔ)滿堂腳手架47超高梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架48外墻抹灰中的分隔嵌縫項(xiàng)目，一般的也比較容易疏忽的49界面劑50投影面積計(jì)算的混凝土工程（樓梯）中混凝土含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整（某些省定額有如此規(guī)定）51防水材料附加層厚度的調(diào)整52散水的油膏灌縫53衛(wèi)生廚房間砌塊墻體上的混凝土翻邊54女兒墻變形縫的瀝青麻絲55出屋面煙囪56陽(yáng)臺(tái)處的雨水管57室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用58鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用59工藝管線的穿墻套管封堵60木制品的油漆61人工費(fèi)調(diào)整62細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度換算63門窗中的油漆及五金——鋼筋工程——64鋼筋工程中支撐鋼筋用的馬凳65梁多排縱筋間的夾鐵66沉降觀測(cè)點(diǎn)鋼筋67接樁鋼筋68板負(fù)筋中的分布筋觸目驚心的計(jì)量與計(jì)價(jià)漏項(xiàng)漏項(xiàng)別墅高手：200多子目普通：130個(gè)子目小高層住宅高手：153個(gè)子目普通：113個(gè)子目清單投標(biāo)報(bào)個(gè)價(jià)就可以嗎？清單招投標(biāo)的奧秘——不平衡報(bào)價(jià)正反二面影響序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容標(biāo)書(shū)中工程量(m3)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)(元/m3)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)合價(jià)(萬(wàn)元)實(shí)際工程量(m3)不平衡報(bào)價(jià)方案1不平衡報(bào)價(jià)方案2實(shí)際結(jié)算總價(jià)(萬(wàn)元)調(diào)整投標(biāo)單價(jià)(元/m3)實(shí)際投標(biāo)總價(jià)(萬(wàn)元)調(diào)整投標(biāo)單價(jià)(元/m3)實(shí)際投標(biāo)總價(jià)(萬(wàn)元)標(biāo)準(zhǔn)方案1方案21C20砼澆搗250045011235005101274001001571781402C30砼澆搗400050020060005602244501803003362703C40砼澆搗60006503905000585351704422325292352合計(jì)702702702782807762方案1：＋3.1％方案2：－2.6％結(jié)論投標(biāo)前精確核量可賺較多錢若不算量可虧較多錢來(lái)不及？投標(biāo)階段2.8進(jìn)度管理與傳統(tǒng)進(jìn)度管理優(yōu)勢(shì)：1、融合計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度對(duì)比分析，紅色代表延后，綠色表示提前2、進(jìn)度調(diào)整對(duì)后期進(jìn)度影響可以直觀預(yù)見(jiàn)3、對(duì)后續(xù)分包入場(chǎng)時(shí)間可以直觀反應(yīng)4、通過(guò)后期計(jì)劃調(diào)整，檢驗(yàn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度是否滿足要求分包結(jié)算8道審批關(guān)，照樣漏出200多萬(wàn)解決方案？業(yè)主結(jié)算應(yīng)對(duì)復(fù)雜市場(chǎng)環(huán)境數(shù)據(jù)對(duì)比分析數(shù)據(jù)對(duì)比分析方案比選、決策柱梁節(jié)點(diǎn)外擴(kuò)數(shù)據(jù)能力就是賺錢能力五、機(jī)電專業(yè)專項(xiàng)應(yīng)用介紹北京王府井酒店管線綜合鋼構(gòu)預(yù)留洞控制三維施工指導(dǎo)王府井機(jī)電項(xiàng)目流程圖模型創(chuàng)建前期：建立土建與機(jī)電安裝的各專業(yè)模型現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)際測(cè)量后，調(diào)整模型，保證模型與現(xiàn)場(chǎng)一致，為后期的碰撞與洞口預(yù)留做準(zhǔn)備碰撞檢查管線綜合優(yōu)化凈高檢查綜合支架預(yù)留洞口穿鋼梁：2000多個(gè)穿結(jié)構(gòu)梁：3000多個(gè)預(yù)留洞口定位（CBWD）在結(jié)構(gòu)施工前準(zhǔn)確定位混凝土墻體上的預(yù)留空洞位置，對(duì)施工班組進(jìn)行可視化交底，提醒技術(shù)人員，僅地下3層，定位56個(gè)預(yù)留洞。三維可視化指導(dǎo)施工與技術(shù)交底虛擬漫游整體交底出具平面圖和剖面圖，用以施工的指導(dǎo)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)碰撞環(huán)境模擬設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，大大節(jié)約二次運(yùn)輸帶來(lái)的成本，避免設(shè)備無(wú)法進(jìn)場(chǎng)導(dǎo)致的工期延誤可提取構(gòu)件模型，自動(dòng)讀取其三維尺寸信息自定義設(shè)備進(jìn)場(chǎng)路線，可設(shè)進(jìn)場(chǎng)高度、過(guò)彎半徑等參數(shù)沿程碰撞位置進(jìn)行警告提示材料計(jì)劃快速測(cè)算工程量、為材料采購(gòu)提供有力的數(shù)據(jù)支持（分層、分區(qū)、分專業(yè)、分系統(tǒng)等）六、

施工技術(shù)中的應(yīng)用建造方案動(dòng)畫(huà)生動(dòng)展現(xiàn)建造過(guò)程高效準(zhǔn)確介紹項(xiàng)目情況項(xiàng)目報(bào)告不可或缺蘇州現(xiàn)代傳媒廣場(chǎng)項(xiàng)目：高大支模高大支模應(yīng)用是將施工過(guò)程中要采用高大支模處的位置從BIM模型中自動(dòng)統(tǒng)計(jì)出來(lái)，并輔以截圖說(shuō)明，為編制專項(xiàng)施工方案提供數(shù)據(jù)支撐。配合鋼筋、砼送檢砌體排布根據(jù)樓板、梁、柱等構(gòu)件位置，砌體大小、灰縫厚度等判斷條件，智能生成砌體優(yōu)化排布圖，可以讓施工現(xiàn)場(chǎng)砌體運(yùn)輸更加精準(zhǔn)、損耗更低。腳手架排布根據(jù)施工方案智能布置腳手架，自由設(shè)置各種參數(shù)，計(jì)算用量。鋼筋與型鋼節(jié)點(diǎn)處理方案一：梁主筋與型鋼鋼筋連接器連接。型鋼梁柱節(jié)點(diǎn)，梁端部采用鋼筋連接器將鋼筋與型鋼柱翼緣板和腹板連接。操作比較復(fù)雜、施工空間小，焊接質(zhì)量難以保證。故本方案不可取。方案二：梁主筋穿過(guò)型鋼柱腹板。型鋼梁柱節(jié)點(diǎn)，緊臨角部鋼筋的內(nèi)側(cè)第一根鋼筋采取在型鋼柱腹板上預(yù)留過(guò)筋孔的方法使其貫通。103型鋼柱在同一截面上使用四種不同形式的箍筋，其中內(nèi)部?jī)蓚€(gè)矩形箍筋緊貼柱型鋼翼緣板外側(cè)，而型鋼柱翼緣板外側(cè)滿布栓釘。矩形箍筋如果按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工則無(wú)法安裝，因此應(yīng)調(diào)整矩形箍筋的肢距，使箍筋能夠順利安裝。洞口臨邊防護(hù)生成1、提示，預(yù)警2、防護(hù)欄桿、防護(hù)板提前加工3、技術(shù)負(fù)責(zé)，根據(jù)洞口編號(hào)圖，檢查現(xiàn)場(chǎng)施工七、BIM移動(dòng)應(yīng)用與運(yùn)維iBan(質(zhì)量、安全協(xié)同管理)現(xiàn)場(chǎng)拍攝照片并上傳BIM與二維碼BIM與無(wú)紙化驗(yàn)收根據(jù)施工進(jìn)度在BIM模型中自動(dòng)生成相關(guān)驗(yàn)收資料驗(yàn)收完成后電子簽名自動(dòng)跟相關(guān)BIM模型構(gòu)建關(guān)聯(lián)資料管理由于工程規(guī)模大、工期長(zhǎng)，施工資料的整理也是工程的一大重點(diǎn)。將各分部分項(xiàng)對(duì)應(yīng)的工程資料上傳到BIM平臺(tái)后，可以通過(guò)三維模型實(shí)時(shí)查閱相關(guān)資料。構(gòu)件與資料一一對(duì)應(yīng)，查看起來(lái)非常方便，同時(shí)也便于竣工資料的歸檔。膠州路大火八、管理體系、合作模式魯班BIM體系介紹第一本深度研究建筑企業(yè)戰(zhàn)略的嘔心之作建筑企業(yè)高管的必讀專著作者30年建筑行業(yè)研究的智慧結(jié)晶書(shū)名：《突破重圍——中國(guó)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新思維》作者：楊寶明博士出版社：中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版時(shí)間：2015年2月歡迎預(yù)定（本優(yōu)惠活動(dòng)截止2015年3月）訂閱份數(shù)合計(jì)費(fèi)用（單價(jià)：68元/份）贈(zèng)送（《新魯班》120元/份）20本1360元獲贈(zèng)《新魯班》3份50本3400元獲贈(zèng)《新魯班》10份100本6800元獲贈(zèng)《新魯班》20份送企業(yè)戰(zhàn)略咨詢服務(wù)一次（市場(chǎng)價(jià)值：5萬(wàn)元）訂閱訂閱電話閱傳真情介紹：制定BIM標(biāo)準(zhǔn)建模標(biāo)準(zhǔn)：制定建模標(biāo)準(zhǔn)，方便不同專業(yè)的模型整合及后期調(diào)整。管道模型色彩設(shè)定BIM模型維護(hù)變更要求應(yīng)用流程制定符合本項(xiàng)目的BIM應(yīng)用流程，參建單位人員可依據(jù)BIM應(yīng)用流程獨(dú)立完成其他BIM應(yīng)用，也可指導(dǎo)其他項(xiàng)目人員BIM應(yīng)用操作。BIM模型交底應(yīng)用流程碰撞檢查與輔助管線綜合應(yīng)用流程PBPS服務(wù)項(xiàng)目成果一覽表（60份）PBPS服務(wù)項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用指導(dǎo)手冊(cè)（50份）BIM應(yīng)用多媒體BIM合作方式一：BIM全過(guò)程服務(wù)項(xiàng)目BIM全過(guò)程服務(wù)ProjectBIMwholeProcessconsultingService簡(jiǎn)稱PBPS項(xiàng)目試點(diǎn)+培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)+建立體系BIM合作方式二：BIM平臺(tái)建設(shè)魯班BIM系統(tǒng)平臺(tái)LubanProjectBaseDataAnalysisSystem簡(jiǎn)稱：LubanPDS九、魯班BIM前景展望擁抱透明國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督司吳慧娟司長(zhǎng)視察九洲花園項(xiàng)目魯班BIM技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)九洲花園通過(guò)住建部信息化示范項(xiàng)目評(píng)審蘇州中心BIM技術(shù)合作簽約儀式南通二建魯班軟件BIM戰(zhàn)略合作簽約連續(xù)5次榮列江蘇省建筑業(yè)百?gòu)?qiáng)綜合實(shí)力考核第1名現(xiàn)有區(qū)域公司16個(gè)，控參股子公司45家年總產(chǎn)值300多億元、施工面積4500萬(wàn)平方米2013年9月中建四局安裝公司簽約

項(xiàng)目：義烏世貿(mào)中心2013年7月中鐵二十局六