買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)（通用8篇）

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)（通用8篇）贈(zèng)與方（下稱(chēng)甲方）：

受讓方（下稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方為親戚關(guān)系，因乙方結(jié)婚無(wú)宅基地使用；在公平互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下全都條款：

一、贈(zèng)與宅基地根本狀況

甲方將坐落于，面積為平方米的宅基地（以下稱(chēng)“該宅基地”）贈(zèng)與乙方，該宅基地地長(zhǎng)米，寬米，使用證號(hào)為：xx。

該宅基地四至狀況為：東至：xx，西至：xx，南至：xx，北至：xx。

二、贈(zèng)與狀況

甲方將該宅基地全部全部權(quán)贈(zèng)與給乙方。

乙方同意根據(jù)上述安排比例承受甲方贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三、甲、乙方應(yīng)相互協(xié)作，依據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界限清晰沒(méi)有任何爭(zhēng)議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。

2、乙方必需根據(jù)規(guī)定用途使用宅基地。

五、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后，該贈(zèng)與行為是不行撤銷(xiāo)的贈(zèng)與。

六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。贈(zèng)與方：

年月日

受讓方：

年月日

證明人：

村民委員會(huì)：

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)2

出賣(mài)人：_____________________

買(mǎi)受人：_____________________

合同編號(hào)：_____________________

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：_____________________身份證________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

買(mǎi)受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地建立依據(jù)。

出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的`土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立宅基地。

其次條買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地的根本狀況。

買(mǎi)受人購(gòu)置的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)展處理：

1.雙方自行商定：

A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必需為買(mǎi)方出具必需的證明。

B:本宅基地除所安排的平坦費(fèi)用歸出賣(mài)方全部之外后期所安排的費(fèi)用歸買(mǎi)方全部。

第四條付款方式及期限：

買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的全部權(quán)歸買(mǎi)方全部，后續(xù)的所需的費(fèi)用有買(mǎi)方自己處理。

第五條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)3

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：，身份證號(hào)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置

甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設(shè)施）及相應(yīng)的宅基地出售給乙方，該房屋東至

南至

西至

北至

建筑面積為平方米。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)置。

二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地

使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為

(大寫(xiě))共元人民幣(小寫(xiě)元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

四、如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

六、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件賜予協(xié)作。

八、其他商定事項(xiàng)：

甲方(簽章并按手摸)：乙方(蓋章)：兩河村村民委員會(huì)法人代表：20xx年月日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)4

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

住宅：

聯(lián)系方式：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

住宅：

聯(lián)系方式：

為明確雙方本次贈(zèng)與宅基地行為的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著誠(chéng)懇信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條乙方系甲方的。甲方打算將位于縣鎮(zhèn)村組村民建房規(guī)劃平面圖之號(hào)地塊即平方米的建房宅基地?zé)o償贈(zèng)與給乙方，乙方同意承受此贈(zèng)與。

其次條甲方保證其對(duì)上述宅基地?fù)碛薪ǚ渴褂脵?quán)。

第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的留意事項(xiàng)告知乙方。

第四條本協(xié)議簽訂后，由乙方在日內(nèi)以甲方的名義到主管部門(mén)辦理相關(guān)審批、建立規(guī)劃許可等手續(xù)，費(fèi)用約余元，概由乙方支付和擔(dān)當(dāng)。相關(guān)手續(xù)辦理完成后，視為甲方完成交付。

第五條應(yīng)甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方全部，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何費(fèi)用。房屋建成后，甲方幫助乙方到房產(chǎn)、國(guó)土治理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記手續(xù)。（如遇特別狀況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門(mén)辦理變更登記）。

第六條乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，但到房產(chǎn)、國(guó)土治理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅概由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條該塊宅基地贈(zèng)與乙方時(shí)，取得了甲方的（近親屬）的同意，其表示在該贈(zèng)與協(xié)議上簽名予以認(rèn)可，并作為在場(chǎng)的見(jiàn)證人。

第八條合同的變更

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在公平自愿原則上，協(xié)商全都后變更，變更后需以書(shū)面形式訂立變更協(xié)議。協(xié)商不全都的，甲乙雙方按原合同履行義務(wù)。

為實(shí)施合同變更行為花費(fèi)的費(fèi)用由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)，如需辦理變更手續(xù)，由主見(jiàn)變更方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，雙方都主見(jiàn)的，由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

第九條爭(zhēng)議解決

1.和解

合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

2.調(diào)解

合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議懇求相關(guān)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)展調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

3.仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若上述爭(zhēng)議解決方法均無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則合同當(dāng)事人商定以下第種方式解決爭(zhēng)議：（只能選擇一種）

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向人民法院起訴。

4.爭(zhēng)議解決條款效力

合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷(xiāo)均不影響其效力。

5.法律適用

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。

第十條本協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

（以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)）

甲方（簽字）：

年月日

乙方（簽字）：

年月日

見(jiàn)證人：

年月日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)5

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方屢次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購(gòu)置，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎大路外長(zhǎng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至大路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)

三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。

四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必需共同守信，如一方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)6

甲方：身份證

乙方：身份證

甲乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店?yáng)|新村宅基地的使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）。一、甲方同意將位于小店?yáng)|新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。

二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___________整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后給乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)展抵押，也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

2、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)幫助乙方進(jìn)展變更名稱(chēng)等相關(guān)事宜和出具變更名稱(chēng)的相關(guān)資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費(fèi)的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。

五、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

六、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)仔細(xì)協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)7

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)展抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見(jiàn)享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為40萬(wàn)元整(大寫(xiě)：)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)宅基地協(xié)議書(shū)8

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：