建設工程施工合(香麗花園簽訂合同)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建設工程施工合(香麗花園簽訂合同)目錄：1、建設工程施工合(香麗花園簽訂合同)2、建設工程施工合同(五里店職工食堂擴建工程)3、建設工程施工合同管理X年監(jiān)理工程師(合同管理)精4、建設工程施工合同（修改版設）總包建設工程施工合同編號：（2011）第01號工程名稱：長武香麗花園住宅樓及酒店工程地點：長武昭仁大街建設單位：陜西中興恒泰投資控股有限公司地點：西高新科技五路數(shù)字大廈施工單位：江蘇天宇建設工程有限公司地點：西安市互助路10號簽訂日期：2011年10月21日第一部分協(xié)議及專用條款發(fā)包方：陜西中興恒泰投資控股有限公司（以下簡稱甲方）承包方：江蘇天宇建設工程有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議：第1條工程概況：1—1工程名稱：長武香麗花園1、2、3號住宅樓及香麗酒店工程1—2工程地點：長武縣城新區(qū)1—3工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝工程的全部施工內(nèi)容，但不包括以下內(nèi)容：（1)土方開挖、外運和外購黃土；

（2)樁基工程、破樁頭及樁間土外運；（3)單元入戶門、入戶三防門，防火門、鋁合金（塑鋼）門窗、鋁合金百葉、居室木門、卷簾門、防盜網(wǎng)的制安（按甲方給定價列入投標總價）；（4)戶內(nèi)二次裝修及地面、樓面、衛(wèi)生間等面層、戶內(nèi)衛(wèi)生潔具，室內(nèi)墻面、頂棚做至白水泥膩子批平；（5)電梯工程，不銹鋼欄桿；（6)弱電系統(tǒng)（包括對講安防、電視、通訊、網(wǎng)絡等）。此部分管、盒、箱暗埋（含套管）、穿鋼絲、戶內(nèi)弱電箱等均由乙方施工，并負責安放墻內(nèi)箱體及接線盒；（7)高低壓變配電系統(tǒng)只做線管和穿墻套管的預埋、預留；（8)消防系統(tǒng)，①消防報警部分不計，但此部分的管線暗埋（含套管）、穿鋼絲等由承包方施工，并負責安放墻內(nèi)箱體及接線盒。②消防供水系統(tǒng)，僅計套管；③消防通風：除聯(lián)動弱電系統(tǒng)部分不計入外，其他均計入。1—4 結構形式：剪力墻；層數(shù)：1～3號住宅樓均為25層，酒店23層；建筑面積：1～3號住宅樓約為62000第2條工期2—1開竣工日期：2011年11月20日至2013年2—2總日歷工期：630日歷天，若遇停水停電等情況，經(jīng)甲方書面認可后，工期相應順延。第3條工程質(zhì)量等級：乙方嚴格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質(zhì)量應達國家或專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準的條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格。第4條合同價款4—1承包總價：乙方進場后兩個月內(nèi)，提交該承包工程的施工預算，經(jīng)雙方審定后，作為進度撥款和工程結算的依據(jù)；工程變更項目在主體封頂后結算一次，竣工結算時結算一次。4—2合同價款計算的依據(jù)及承包方式：4-2-1本工程采用《陜西省建筑工程綜合概預算定額（1999年版）》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表（2001年版）》其配套定額的規(guī)定和陜西省及西安市有關計價文件的規(guī)定進行計算，建安人工費按照42元/工日、裝飾人工費按50元/工日計取，超出定額部分作價差處理。4-2-2取費標準及優(yōu)惠：1、本工程按照二類工程取費（甲方認質(zhì)認價的材料不參與優(yōu)惠）；2、總包配合費按照3%向其他分包單位計取，乙不得再收取其他分包單位任何費用（水電費、垃圾清理費等另行協(xié)商），乙方也不得再向其他分包單位收取施工電梯使用費和塔吊垂直運輸費，對于只收取水電費的分包方，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，乙方不得以任何理由拒絕施工。3、在施工期間，乙方應全權負責安全，如有任何安全事故發(fā)生，乙方應妥善處理；如對甲方名譽造成損失，甲方有權對乙方處以5-10萬元的罰款，并在當月工程進度款中扣除。4、本工程鑒于長武的市場現(xiàn)狀，擬采用自拌砼，定額價目取費程序，材料價差按差價處理；若是采用商品砼（必須經(jīng)甲方書面同意后方可使用，并明確使用部位），定額價參與取費，定額價與商品砼價差進入差價，另外補償定額規(guī)定的配合費。5、勞保統(tǒng)籌不計入預算。6、施工單位在決算時，上報結算價款不能超過最終結算價款的10%,如若超過，將按照超過部分的10%進行倒扣。7、如若施工單位取得省、市級文明工地，文明工地費用按照1.3%計取。8、本合同約定的甲方直接分包的分部分項工程，乙方不得以任何理由阻止，乙方按約定計取相應的總包配合費。9、四項保險按照施工方繳納的實際計取。10、此工程中的地材（磚、石灰、砂子、石子），由甲方認質(zhì)認價。11、甲、乙方所購的設備、材料進場時，需經(jīng)監(jiān)理以及雙方簽認后方可使用。12、若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將工程轉包，甲方有權終止合同，并不付任何工程款，乙方必須在10日之內(nèi)撤走，并且將乙方交納的保證金將作為乙方應當向甲方承擔的違約金,甲方不予返還。13、工程竣工后，乙方在交工前將生活區(qū)、施工區(qū)現(xiàn)場做到料完場凈，保證建筑區(qū)域的干凈整潔，否則發(fā)包方自行清理，并扣除剩余的工程款項。14、甲方有權對施工方的勞務隊伍進行審查，經(jīng)同意后方可進入工地施工。15、工程竣工乙方應向甲方提供完整的竣工資料二份和竣工驗收報告，乙方在甲方竣工驗收批準后15天內(nèi)向甲方提供工程竣工圖兩套。16、竣工驗收前，應先進行工程質(zhì)量評定，工程竣工日期為乙方送交竣工報告的日期。17、清水砼：砼澆筑達到中級抹灰質(zhì)量標準（施工圖規(guī)定的粉飾項目不扣除，墻、頂批膩子的費用不再計?。?。18、水電費的結算：按照水、電表計量，水、電費差價由甲方承擔；本著履行節(jié)約的精神，乙方人員的生活用水按每人每月4噸控制，生活用電按每人每月4度控制，實際超出部分由乙方自負。19、保證金交納：乙方應向甲方繳納保證金￥300萬元整。20、保證金返還時間：工程至三層主體封頂返還￥150萬元，工程至主體封頂后返￥150萬元。21、保修金支付：本工程保修期按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行，詳見《工程質(zhì)量保修書》。22、甲方有權監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，若乙方有意扣押工人的工資而引起糾紛，甲方有權直接對勞務方發(fā)放工人工資，并在當月工程款中扣除，并對乙方進行5萬元以上的處罰。23、甲方在約定之日后30天內(nèi)支付進度款項，乙方不得以此為借口拖延施工或者停工。24、稅金：乙方按年度必須提供項目所在地的全額發(fā)票。4-2-3材料價格：鋼材、木材、板材、水泥、商品混凝土防水材料、外磁及內(nèi)裝修材料、電纜電線及各種安裝主材等定額及相關規(guī)定允許調(diào)差的材料由甲方認質(zhì)認價。第5條圖紙、資料甲方應向乙方提供下列圖紙、資料：5—1經(jīng)上級主管部門批準的計劃文件（復印件）。5—2經(jīng)城建部門批準蓋章之建審圖四份。（其中一份必須為蓋章原件）。5—3施工場地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實準確。5—4工程施工圖四份圖紙資料具體交付時間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延；乙方需對甲方提供的圖紙、其他文件資料以及在簽約及施工過程中知曉的全部信息承擔保密責任，否則引起的后果及賠償責任由乙方負責。第6條工期獎罰：乙方按約定工期完成該工程項目，達到竣工（以竣工報告日期為準）不獎也不罰；按約定工期每提前一天獎勵人民幣1000元；乙方未按約定工期完工，每遲延一天按照工程總造價萬分之-向甲方支付違約金。該違約金直接從合同工程款中扣除;獎罰不超過承包總價的3%。第7條合同價款支付及合同價款的調(diào)整：7—1—1工程預付款。7-1-1-1該項工程無工程預付款。7—1—2工程進度款：7-1-2-1工程主體3層封頂后，甲方按完成部分工程造價（雙方核定的施工預算）的80%支付乙方工程進度款；以后每月由施工方25日報工程進度報表，由監(jiān)理和甲方項目部審核之后，甲方預算在次月的5日之前審定后7日內(nèi)支付80%的進度款，工程決算審核完成后一個月內(nèi)付至工程總價款的90%。7-1-2-2取得工程竣工驗收備案表、工程通過竣工綜合驗收程序，結算完成后壹個月內(nèi)支付至完成工程造價的97%（承包人同時提供全額有效發(fā)票），剩余3%工程款轉為質(zhì)保金。7—2施工預算雙方確定定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作變更調(diào)整。7—2—1甲方確認的工程量增減；7—2—2甲方確認的設計變更或工程洽商；7—2—3依據(jù)本合同約定進行的價格調(diào)整；7—2—4合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表應在14天內(nèi)進行審核確認。7—2—5乙方未按上述要求及時辦理造成工程延誤，由乙方負責，工程價款不予調(diào)整。第8條材料設備供應8-1協(xié)議約定屬甲方供應的材料設備由甲方按材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級向乙方供貨，乙方按約定時間向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時送貨至指定地點。甲方代表在所提供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方不支付保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。8-2甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可在征得甲方書面同意后代為調(diào)劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分及時運出施工現(xiàn)場。8-3乙方采購的材料、設備應符合設計和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表及監(jiān)理拒絕驗收；對于乙方采購的材料設備，如甲方和監(jiān)理對于規(guī)格、品牌、廠家有要求的，乙方應當遵守，并按照甲方及監(jiān)理的要求進行采購、實施驗收；對不合格材料設備乙方應在甲方、監(jiān)理或相關有權限的監(jiān)督方認定不合格之時起2小時內(nèi)運出場外并重新采購，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予以順延。乙方應于材料、設備到貨后24小時內(nèi)通知甲方代表和監(jiān)理驗收，甲方代表和監(jiān)理在接到通知后應及時驗收，若不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設計要求，由乙方修復或拆除，重新更換，損失由乙方承擔，工期應不予順延。8-4根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理批準并書面確認后，乙方可使用代用材料，其費用應予以調(diào)整。8-5按定額及上級文件規(guī)定應由甲方負責差價的材料、設備，而委托乙方采購的，在采購前，其價格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證，其價差由甲方承擔。8-6甲方所供材料的價款在結算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當月工作量所含該部分材料的比例確定。在施工過程中，凡經(jīng)乙方采購而應由甲方負擔價差的材料，其價差可在費用發(fā)生后隨工程價款及時結清。第9條設計變更乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：9-1超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資。9-2送原設計單位審查取得相應圖紙和說明。施工中甲方對原設計進行變更在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：增減合同中約定的工程數(shù)量；更改有關工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關工程的施工時間和順序。因以上變更導致的經(jīng)濟支出，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。9-3確定變更價款和工期影響。發(fā)生變更確定后，14天內(nèi)乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表及監(jiān)理批準后調(diào)整，并對簽證單進行簽字確認：1、乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款簽證單時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應在收到變更工程價款簽證單之日起14天內(nèi)予以確認。2、甲方提出來的變更，在不影響工程質(zhì)量的前提下，乙方不得以任何理由推諉，相應的費用由甲乙雙方協(xié)商后議變更簽證的形式處理。3、甲方變更單下發(fā)后，在變更完成后7日內(nèi)報甲方及監(jiān)理驗收，若無驗收單，甲方不予認可。第10條保修10—1保修金。工程竣工結算時，甲方從應付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價款的3%予留工程保修費，該保修金甲方應存入銀行備用。10—2乙方在工程交工驗收后五天內(nèi)，應向甲方提交工程保修書，保修期：按照國務院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。保修期間，乙方應在接到修理通知之日24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成的返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。第11條雙方施工現(xiàn)場總代表人：甲方：項目經(jīng)理梁明泉技術負責人李西省乙方：項目經(jīng)理陳玉輝技術負責人楊寶軍駐工地代表由雙方各自委派，并提前7天通知另一方，若需撤換同樣辦理。雙方代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權力、履行合同約定的義務。代表更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。甲方代表委派負責計劃、技術、財務、材料、設備等人員在委派期內(nèi)，各負其責。乙方不得隨意更換其委派的代表及工作人員，如確需必要，則應當在更換前15日報知甲方，甲方核實理由確屬正當合理后，乙方方可進行更換。第12條爭議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或向工程所在地建設行政主管部門申請調(diào)解。當事人不愿協(xié)商，調(diào)解解決或者調(diào)解不成的，向工程所在地人民法院起訴。第13條違約13—1違約。13-1-1甲方違約責任甲方違反本合同約定給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。13-1-2乙方的違約責任：（1）乙方不能按合同工期竣工，則應當按照實際遲延期間，每遲延一日按照工程總造價萬分之-向甲方支付違約金。該違約金直接從合同工程款中扣除;獎罰不超過承包總價的3%。（2）乙方施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，由乙方修補缺陷或者返修，使其達到雙方約定的質(zhì)量標準；修補后仍達不到質(zhì)量標準的，拆除重建，直至達到約定標準。因乙方修補、返修、重建所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。因修補、返修、重建給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。（3）乙方發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。13-1-3雙方約定的乙方其他違約責任：（1）乙方將本工程轉包的，甲方有權終止合同，并扣除所有履約保證金，乙方在甲方通知后10日內(nèi)無條件撤離工程現(xiàn)場；甲方保留由此給甲方造成損失的追索權；（2）經(jīng)投標確認的主要管理人員保持90%的穩(wěn)定不得更換，乙方項目部項目經(jīng)理及技術負責人不得更換，并保證在崗，如有特殊情況離開工地須經(jīng)甲方同意，否則甲方可對乙方給予合同價款百分之一的處罰金；（3）甲方在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方項目部的主要管理人員不能滿足工程管理的水平和要求，乙方應給予更換或調(diào)整，并達到甲方滿意；（4）在甲方按約支付工程款的情況下，且無不可抗力情形，且按約定條款已將順延工期計算在內(nèi)，如乙方違反雙方達成的工期約定（包括補充協(xié)議）逾期連續(xù)或者累計達到一個月未實現(xiàn)工程施工節(jié)點計劃的，甲方有權解除雙方簽訂的所有協(xié)議，乙方應撤離現(xiàn)場。該工期包括階段性工期、竣工日期等。除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔責任。13—2若由于甲方原因引起連續(xù)停工7日以上時，甲方僅付乙方現(xiàn)場使用的大型設備（塔吊、人貨梯、）的租賃費，乙方不得再記取其他任何費用。第14條不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方代表，雙方應在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方代表認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后24小時內(nèi)乙方向甲方代表通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方代表報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，乙方向甲方代表提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第15條乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權解除合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位時，應事先經(jīng)甲方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建設單位一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務和責任。乙方應派相應監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第16條本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款以補充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。第17條安全文明施工。乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。本工程按照省級文明工地標準進行現(xiàn)場布置及工程實施。第18條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修、爭議解決方式條款仍然生效外，其它條款即告終止。第19條合同的權利義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務。第20條本合同正本貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。副本陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。第21條實行社會監(jiān)理的工程，甲方應向乙方提供監(jiān)理合同副本，甲方委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定，部分或全部履行本合同中甲方代表的權力，部分或全部履行本合同中甲方代表的職責，但無權免除、減輕合同中乙方的義務。第22條增訂條款22-1乙方必須保證施工質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準，若未達到合同所約定的質(zhì)量標準，乙方必須無條件返修至合格，并承擔因此給甲方造成的相關經(jīng)濟損失。22-2本工程合同簽訂后陜西省建設工程招投標管理辦公室相關招標手續(xù)的費用由乙方承擔（除按規(guī)定應由甲方承擔的費用）;辦理招投標手續(xù)的工程量清單預算施工單位自行編制，甲方給價格指標。22-3乙方在施工期間，應嚴格按照國家有關法律、政策處理好農(nóng)民工工資問題。由此引起的一切不良后果均由乙方承擔，甲方可以暫停支付工程款（進度款），直至問題得到妥善解決。若因農(nóng)民工工資問題給甲方造成名譽損失的，甲方有權根據(jù)情況給予處罰，額度不低于所拖欠工人工資。乙方以發(fā)放農(nóng)民工工資為由領取的工程款（進度款）必須專款專用，全額用以發(fā)放農(nóng)民工工資。若乙方將該款項用于其他開支，甲方有權追究其違約責任，并可以就下期工程款（進度款）是否支付、支付額度以及支付期限做出決定。22-4保險乙方投保內(nèi)容：①按政府部門要求辦理保險并自行承擔相關費用；②乙方必須為施工場地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并為施工場地內(nèi)的施工機械設備辦理財產(chǎn)保險，支付保險費用。22-5工程竣工后，乙方應按約定及時撤離現(xiàn)場，否則甲方將按每日萬分之三向乙方收取場地占用費，該費用從工程款中直接扣除。22-6乙方應當對施工工地的安全及秩序進行管理，如施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆等現(xiàn)象，給甲方造成社會負面影響的，乙方每次向甲方支付不低于50000.00元的違約賠償費，該費用直接從工程款中扣除。22-7甲方依法享有不安抗辯權：本合同簽訂后，甲方有確切證據(jù)證明乙方具有《中華人民共和國合同法》第六十八條規(guī)定情形之一，甲方可以拒絕支付相應工程款（包括但不限于預付款、進度款、質(zhì)保金）。由此產(chǎn)生的誤工及其他損失，責任方在乙方。甲方拒絕支付款項后七日內(nèi)可以書面形式將拒絕付款的理由向乙方告知并要求乙方提供擔保，乙方應當在收到告知后七日內(nèi)就己方是否存在甲方所陳述情形做出書面答復并提供書面擔保。乙方未能在前述期限內(nèi)做出答復或者提供擔保，則視為甲方行使不安抗辯權事由成立，由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔。甲方中止履行付款義務后，乙方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，甲方可以解除本合同。22-8除非出現(xiàn)甲方未按期付款達90天以上并且應付款額已達200萬元以上的情形，乙方承諾不行使不安抗辯權。乙方因甲方遲延付款行使不安抗辯權的，則必須在行使不安抗辯權前七日內(nèi)書面通知甲方，并就該事項與甲方積極磋商，經(jīng)雙方磋商無果后方可行使該權利。甲方提供充分證據(jù)或者提供擔保，乙方應當立即恢復履行。乙方拖延履行期限，應當在收到甲方送達的符合要求的證據(jù)或者擔保之日起每拖延一天賠償經(jīng)濟損失2000元。該賠償款直接從合同工程款扣除。22-9甲方所送審計事務所的決算，審核成果費用超出5%的部分，由乙方自行承擔。22-10其他約定乙方應在每月25日提供當月進度完成統(tǒng)計報表、下月進度計劃報表。乙方遵守政府有關主管部門對施工場地交通、夜間施工、施工噪音、環(huán)境保護、環(huán)衛(wèi)、車輛運行、垃圾外運、占道、安全生產(chǎn)、防塵、排污等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，以書面形式通知甲方，并按國家或政府有關規(guī)定分別由甲方和乙方承擔由此發(fā)生的費用，乙方負責協(xié)調(diào)周邊單位、居民關系，所發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方指派的項目經(jīng)理、主要技術管理人員須常駐現(xiàn)場，且不得隨意更換，若確需更換，須得到甲方書面同意。乙方未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換甲方在招標時認定的本工程施工負責人（項目經(jīng)理）及施工隊伍，若出現(xiàn)此類情況，甲方有權終止合同。乙方應按照發(fā)包人審定后所報“施工組織設計”組織施工，施工方式、項目經(jīng)理人選及其他承諾執(zhí)行，若確因實際情況發(fā)生變化需修改時，需同甲方商定，否則視為違約，甲方有權更正。乙方應開立工程專用賬戶，保證做到?？顚Ｓ?，甲方有權進行監(jiān)督。乙方應服從甲方項目代表及監(jiān)理單位項目部對現(xiàn)場的管理，乙方必須按照甲方的相關管理流程執(zhí)行。出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同：乙方將本工程轉包；乙方未經(jīng)甲方同意將本工程分包；乙方延誤工期超過該節(jié)點計劃工期致使工程關鍵節(jié)點進度不能按計劃完成達到30%，并且不能采取令甲方信服的趕工補救措施；工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理提出兩次仍未采取補救措施的；對監(jiān)理或甲方在工程施工質(zhì)量、安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及問題，不能按期整改的或者被建設主管部門因質(zhì)量、安全問題通報批評兩次仍未整改或整改不到位。在合同履行過程中，未按合同條款履行，在甲方兩次書面督促情況下仍未執(zhí)行的。出現(xiàn)上述情況，除解除施工合同外，還將對乙方處以合同價款3%的罰款，另外，由于解除合同對甲方造成的損失由乙方承擔（9）本項目現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理人員的辦公、住宿、食堂、門衛(wèi)的水電費由乙方承擔（僅指施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的費用），并承擔甲方現(xiàn)場辦公區(qū)公共部分衛(wèi)生管理及設施維護工作，乙方不得有異議。22-11通用條款與專用條款如若出現(xiàn)不一致，以專用條款為準。工程驗收程序（隱蔽工程驗收）、驗收標準和依據(jù)、監(jiān)理方及施工方的工程師職權以通用條款為準。（第一部分完）第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的具有執(zhí)業(yè)資格的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。1.12綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。1.13合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.14預留金：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的款額。1.15工程分包和材料購置費：指發(fā)包人將按有關規(guī)定準予分包的工作、指定分包人或指定材料供應商供應材料而預留的款額。1.16總承包服務費：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包和材料采購所需的費用。1.17零星工作項目費：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零星工作所需的費用。1.18追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.19費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.20工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.21開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.22竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.23圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.24施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.25書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.27索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.28不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.29小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。２、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標書、工程報價單或預算書及其附件6、招標文件、答疑紀要及工程量清單7、圖紙8、標準、規(guī)范及有關技術文件雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第41條關于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。４、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務５、工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第41條關于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。６、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。７、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。９、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施；負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地安全防護、文明施工、環(huán)境保護以及場地交通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16、檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責任（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認質(zhì)認價，承包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全防護、文明施工20、發(fā)包人責任20．1發(fā)包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，督促承包人落實安全防護、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護、文明施工措施費。20．2發(fā)包人應對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責。20．3在合同工程實施、完成及保修期間，發(fā)包人不得要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定和強制性標準規(guī)范進行施工；不得明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。20．4發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因導致安全事故的，由發(fā)包人承擔相應責任和費用，順延延誤的工期。21、承包人責任21.1承包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，建立健全安全防護和文明施工的制度，對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責。21.2完善安全防護和文明施工條件，嚴格按照安全防護和文明施工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。21.3在合同工程實施、完成及保修期間，承包人應做好施工現(xiàn)場的安全警示標志、道路及場地的硬化與必要的綠化、安全通道的合理布置、材料與設備的存放與保管、消防設施的齊全有效、現(xiàn)場垃圾的存放與清運、施工現(xiàn)場的照明與防護以及政府有關部門關于安全防護、文明施工規(guī)定的其它工作等。21.4應按規(guī)定的范圍使用安全文明措施費，保證?？顚Ｓ?，不得挪作它用。21.5承包人對合同工程的安全施工負責，并應及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應責任和費用，工期不予順延。22、合同工程臨近動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、建（構）筑物以及臨街交通要道施工時，按有關規(guī)定應當采取防護措施的，施工開始前承包人應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施。防護措施費由發(fā)包人承擔。23、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。24、事故處理24.1發(fā)生傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。24.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款25、見專用條款26、合同價款約定26.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確認的工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。26.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定總價合同。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。（2）固定綜合單價合同。一般適用于工程量清單計價項目。雙方在專用條款內(nèi)約定綜合單價包含的風險范圍，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法應當在專用條款內(nèi)約定。（3）可調(diào)價格合同?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施項目費用等，雙方應在專用條款內(nèi)約定綜合單價和措施項目費的調(diào)整方法。27、合同價款調(diào)整（1）雙方在專用條款中約定的其他因素。27.2承包人應當在27.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人、或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額并書面通知承包人，承包人如有異議，且協(xié)商達不成一致時，按約定處理。28、工程預付款本工程無預付款29、已完工程量確認29.1承包人應按專用條款約定的方法和時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后14天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。29.2工程師收到承包人報告后14天內(nèi)未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。29.3對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。30、工程進度款結算與支付30.1雙方應在專用條款內(nèi)約定工程進度款結算支付方式。結算支付方式分為按月結算支付與分階段結算支付。30.2在專用條款中約定。30.3本通用條款第27條確定調(diào)整的合同價款，第35條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。30.4發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。30.5發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應31、發(fā)包人供應材料設備31.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。31.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。31.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。31.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；（5）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；31.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。31.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。32、承包人采購材料設備32.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。32.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。32.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。32.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。32.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。32.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。八、工程變更33、工程設計變更33.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。33.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。33.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。34、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。35、確定變更價款35.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的單價或價格，按合同已有的單價或價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的單價或價格，可以參照類似單價或價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，由承包人或發(fā)包人提出單價或價格，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。35.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)應向工程師提出變更工程價款報告，否則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額，并書面通知承包人。35.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起28天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認也未提出協(xié)商意見時，自變更工程價款報告送達之日起28天后視為變更工程價款報告已被確認。35.4發(fā)承包雙方對變更價款不能達成一致時，按本通用條款第41條關于爭議的約定處理。35.5因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算36、竣工驗收36.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。36.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后28天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。36.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后28天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。36.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。36.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。36.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款36.1款至36.4款辦理。36.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。36.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。37、竣工結算37.1工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。37.2承包人應在工程通過竣工驗收后，工程竣工結算報告金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。建設項目總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后，一般在15天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結算匯總資料。37.3發(fā)包人收到承包人遞交的單位單項工程竣工結算報告及結算資料后，工程竣工結算報告金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)（合同約定有期限的，從其約定）進行審查，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后向承包人支付工程竣工結算價款。37.4發(fā)包人收到承包人建設項目竣工總結算匯總資料后30天內(nèi)，審查完成。37.5發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后，在本條規(guī)定期限內(nèi)對結算報告及資料沒有提出意見則視同認可。37.6承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后28天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。37.7根據(jù)確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款，如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。37.8發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第41條關于爭議的約定處理。38、質(zhì)量保證38.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。38.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３）。發(fā)包人應明確，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：（1）保修金預留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序；38.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。38.4質(zhì)量保證金按工程價款結算總額3%以內(nèi)的比例預留。十、違約、索賠和爭議39、違約39.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第29.1款提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；（2）本通用條款第30.5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；（3）本通用條款第37.6款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。39.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。39.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。40、索賠40.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。40.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。40.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按40.2款確定的時限向承包人提出索賠。41、爭議41.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。41.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他42、工程分包42.1承包人需要將專業(yè)工程或勞務進行分包的，應分包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)或勞務企業(yè)，并與分包企業(yè)簽訂分包合同。42.2承包人不得將其承包的工程轉包給他人，也不得將其承包的工程以分包的名義轉包給他人。 42.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。42.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。42.5承包人應按時支付分包工程款及勞務費。若承包人不能按時支付時，發(fā)包人可將此部分款項從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務人員。43、不可抗力43.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。43.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，雙方應在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。43.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應順延。43.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。44、保險44.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工現(xiàn)場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。44.2發(fā)包人供應的運至施工場地內(nèi)用于工程的材料設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。44.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。44.4承包人必須為施工場地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并為施工場地內(nèi)的施工機械設備辦理財產(chǎn)保險，支付保險費用。44.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。44.6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。45、擔保45.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。45.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。45.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。46、專利技術及特殊工藝46.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。46.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。47、文物和地下障礙物47.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。47.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時