XXXX年湖北襄樊臥龍項目整合推廣策略

臥龍項目整合推廣策略新鴻泰·品牌傳播中心2007.10.28出品中央突圍，占地為王總序我們是這樣開始的GameStart襄樊城市整體發(fā)展現(xiàn)狀★襄樊是湖北第二大城市，位于湖北省西北部，是全國甲類開放城市，也是國務院公布的62座歷史文化名城之一。襄樊2004年GDP總值達到558億元人民幣，人均GDP達8864元，社會消費品品零售總額為206.64，位居全省第三位，人均消費性支出為6060元，增幅為全省平均水平?！锵宸菂^(qū)建成面積40平方公里，是漢江南岸古城襄陽和漢江北岸古埠樊城的合稱，地處鄂、豫、川、陜四省結(jié)合部，古稱“七省通衢”、“南船北馬”。境內(nèi)國道四通八達，316國道、207國道、312國道從境內(nèi)通過，成為湖北省第二大公路運輸樞紐?！锔鶕?jù)人口預測，2010年襄樊市城區(qū)人口為125萬人（2004年城區(qū)人口末按120.3萬人計算），市場潛力巨大，發(fā)展前景十分看好。人口120.3萬GDP558億商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢整體發(fā)展欣欣向榮，市場亟待整合升級商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)按照人口密度、消費需求進行自然分布，呈現(xiàn)商業(yè)發(fā)展的原始分散狀態(tài)2.業(yè)種規(guī)劃、品牌選擇、裝修裝飾、檔次定位、服務水平大同小異

3.商業(yè)形式及定位基本為大眾化，缺乏能滿足新興時尚消費需求的大型商業(yè)形態(tài)4.消費市場已經(jīng)轉(zhuǎn)向品牌需求，由于中心大型商場的品牌化不夠統(tǒng)一，沒有大規(guī)模，使整體市場的品牌化進程緩慢5.襄樊2006年整體商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)量較大：共計31萬平米，而現(xiàn)有的消費市場能否消化完這些還是個問題問題點襄樊整體商業(yè)項目概況★新舊交替、風口浪尖襄樊是一個老城，其商業(yè)格局隨著襄樊市經(jīng)濟的不斷發(fā)展而逐漸形成。長期以來，襄樊一直以本土商業(yè)為主，鼓樓、襄江、襄樊工貿(mào)、襄樊百貨站、襄樊商城、中心商場、人民商場幾家國有商場幾乎擁有襄樊商業(yè)的整塊“蛋糕”。但進入市場經(jīng)濟后，本地商業(yè)巨頭的壟斷逐步被打破，挾強勢而來的眾多國內(nèi)外商家開始對襄樊的商業(yè)格局發(fā)起沖擊，而目前這種競爭的局勢也愈演愈烈。★商業(yè)興旺、規(guī)模壯大大型綜合超市、超市便利店、倉儲商店等新型業(yè)態(tài)比重提高，至去年年底，襄樊市區(qū)共有連鎖企業(yè)25家，門店100多個。華洋堂、財富廣場、現(xiàn)代城、武商和中商襄樊連鎖超市、白馬市場、漢江國際、名人城市酒店等一批大型商業(yè)服務網(wǎng)點對提升襄樊城市商業(yè)服務業(yè)的檔次起到關鍵作用。中心城區(qū)共有5000平方米以上的大型零售商業(yè)網(wǎng)點12個，華洋堂百貨和鼓樓商場為鄂西北最大零售商場；有50家賓館飯店獲得星級，居湖北省第三位；傳統(tǒng)的日用百貨、食品業(yè)網(wǎng)點有所減少，社會服務業(yè)網(wǎng)點發(fā)展較快，其中美容、健身、茶樓、酒吧等時尚消費網(wǎng)點已達2500多個。擁有國內(nèi)旅行社22家，國際旅行社1家給襄樊市民生活帶來極大便利。襄樊整體商業(yè)項目概況★外資進入、商戰(zhàn)在即商貿(mào)流通對外開放進一步加快，多元化投資格局初步形成。本地仟吉、好鄰居、美聯(lián)等超市“遍地開花”。外來商業(yè)落戶襄樊，從最初的“武商量販”、“華洋堂”、“中商超市”，到如今的“武漢工貿(mào)”，以及本月中旬即將開業(yè)的“國美”和已完成選址的全球零售巨頭沃爾瑪，外來商業(yè)在襄樊市場逐漸占據(jù)了一定地位。襄樊市商務部門相關負責人表示，隨著沃爾瑪、國美等知名商家即將入駐襄樊，襄樊的商業(yè)格局正處在換血的風口浪尖。機遇、挑戰(zhàn)并存。本地商業(yè)不強勢，必然外地商家繁榮。（1）、人民廣場傳統(tǒng)零售商圈

目前人民廣場周邊依然是襄樊市的核心商業(yè)區(qū)，解放路商業(yè)街、人民路商業(yè)街、大慶路商業(yè)街和長征路商業(yè)街依然是襄樊最具商業(yè)氛圍和人氣的地方，在這四條商業(yè)街上，聚集了大量的時裝、鞋帽、化妝品、金銀珠寶等的中高檔專賣店，大型超市、大型家電賣場和商場，以及各種類型的咖啡、酒吧和餐飲名店。如肯德基、麥當勞、襄江商場、華洋堂百貨、襄樊工貿(mào)家電、武漢工貿(mào)家電、雅斯超市、武商量販店、流金歲月咖啡、零下9度KTV和金利來專賣店等。人民廣場商圈還是襄樊商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的集中區(qū)域，目前正在開發(fā)的有開放廣場、拉美步行街和豪門新天地。

（2）、新華路傳統(tǒng)批發(fā)商圈

襄樊新華市場是以服裝、鞋帽、建材、家居為主的大型綜合批發(fā)市場，其輻射范圍為襄樊市下轄縣市和城鎮(zhèn)，是襄樊最大的傳統(tǒng)批發(fā)市場。目前新華路傳統(tǒng)批發(fā)商圈，由于是自發(fā)形成的，市場比較臟亂、商品比較低檔、管理比較粗放，因此正逐步被春園東路的華中光彩大市場取代。未來幾年新華路批發(fā)商圈將會逐步弱化、直到最終消失。（3）、長虹路商圈

隨著漢江北岸改造完成，襄樊商業(yè)中心正在從解放路西移至長虹路，長虹路商圈成為襄樊新興的現(xiàn)代零售商圈。目前在長虹路兩邊，聚集著萬福商場、中商平價購物廣場和現(xiàn)代城電腦數(shù)碼廣場，以及眾多電子通訊產(chǎn)品專賣店。此外長虹路還將是襄樊新興的休閑、娛樂、餐飲、賓館酒店集中的地方，因此將是襄樊新興的現(xiàn)代綜合性商圈。長虹路商圈近年來也成為襄樊商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱點，2003年在長虹路春園路口開發(fā)了現(xiàn)代城電腦數(shù)碼廣場；2004年在長虹路中原路口開發(fā)了鄂西北最大的中高檔服裝市場——白馬服裝廣場，在長虹路大慶路口開發(fā)了襄樊第一家家居廣場——金百年家居廣場（臨江花園商業(yè)群樓），在長虹路漢江大道口開發(fā)了漢江國際商業(yè)群樓（重慶秦媽火鍋、維多利亞西餐廳）；2005年在長虹路建華路口開發(fā)了世紀新城商業(yè)群樓（國美電器長虹路店）；2006年在長虹路人民路口正在開發(fā)的民發(fā)商業(yè)廣場總建筑面積達12萬平米，而且已引進全球著名的沃爾瑪超市。不過，因操作問題，一些商業(yè)出現(xiàn)波折。雖然市場一片大好，但地處核心的中商平價購物廣場經(jīng)營不太景氣，民發(fā)商業(yè)廣場也沒有一帆風順，已有部分商鋪業(yè)主退出。（4）、春園東路現(xiàn)代批發(fā)商圈

春園東路商圈擁有十分獨特的區(qū)位優(yōu)勢，是樊城區(qū)、襄陽區(qū)和汽車開發(fā)區(qū)交匯的“金三角”，其車流、物流、商流條件得天獨厚。目前，春園東路批發(fā)商圈正在開發(fā)建設華中光彩大市場和天潤汽配城兩個超級專業(yè)市場。華中光彩大市場：華中光彩大市場分五金機電城、建材家居城、服裝針織鞋帽城和百貨書刊城，以及配套的貨運汽車站、物流中心、酒店、餐飲娛樂中心等，總占地1000畝，總建筑面積53萬平米，是華中地區(qū)最大的專業(yè)市場。2004年開始施工，2006年4月五金機電城、建材家居城、汽車站和物流中心已經(jīng)建成開業(yè)，目前服裝針織鞋帽城、百貨書刊城、酒店、餐飲娛樂中心和中心廣場正在施工中。天潤汽配城：總投資3．2億元、占地面積約63．7公頃的天潤汽車汽配城是我省規(guī)模最大的汽車大市場，是東風汽車及配件的配套展銷市場，分為汽車專賣店區(qū)、汽車配件批發(fā)區(qū)，以及汽車博覽、餐飲、休閑娛樂和賓館酒店組成的配套服務區(qū)，總建筑面積50萬平米，是中國中西部最大的汽車及配件專業(yè)市場。2004年開始施工，2005年底一期汽車專賣店、汽車配件批發(fā)區(qū)建成開業(yè)，目前二期配套服務區(qū)正在施工。（5）、襄城十十字街街傳統(tǒng)統(tǒng)零售售商圈圈十字街街商圈圈位于于襄陽陽古城城的中中心，，由古古城內(nèi)內(nèi)兩條條呈現(xiàn)現(xiàn)十字字形的的商業(yè)業(yè)街組組成，，是目目前襄襄樊兩兩大成成熟商商圈之之一，，其規(guī)規(guī)模和和地位位與樊樊城的的人民民廣場場商圈圈相當當。十字街街商圈圈擁有有中國國最長長的仿仿古商商業(yè)街街———襄陽陽古街街，其其內(nèi)的的鼓樓樓商場場是鄂鄂西北北最大大的綜綜合性性商場場。此此外，，十字字街內(nèi)內(nèi)還聚聚集了了武商商量販販東街街店、、雅斯斯超市市襄城城店、、仟吉吉超市市總部部店、、康樂樂福超超市等等。十十字街街商圈圈是襄襄城最最主要要的商商業(yè)配配套。。我們在在哪里里火車站站版塊塊襄樊人人流量量最大大的地地方，，每日日幾十十萬人人流的的大生生意，，商業(yè)業(yè)升值值潛力力無限限！其輻射射“鄂、豫豫、渝渝、陜陜”的樞樞紐地地位決決定了了客源源范圍圍冠絕絕襄樊樊各大大商圈圈。項目處處于火火車站站版塊塊，是是一個個有利利的先先決條條件但另一一方面面火車站站版塊塊：經(jīng)經(jīng)營乏乏力，，市場場待培培育項目對對面九九隆廣廣場開開業(yè)，，經(jīng)營營不旺旺相比解解放路路商圈圈，本本區(qū)域域商業(yè)業(yè)氛圍圍尚不不濃厚厚，未未成行行成市市？那么，，我們們該如如何突突圍？？幸好，，我們們的產(chǎn)產(chǎn)品賦賦予我我們足足夠的的差異異化。。我們對對項目目的理理解項目的的復合合屬性性純酒店店產(chǎn)權(quán)式式酒店店臨街底底商++銷售主主體1、追追溯酒酒店式式公寓寓誕生生的歷歷史背背景不不難知知道，，酒店店式公公寓是是為了了瓜分分酒店店長包包客市市場而而產(chǎn)生生的，，因此此它更更趨向向于酒酒店的的變體體，而而不是是公寓寓或住住宅的的變體體，這這決定定了酒酒店式式公寓寓最初初的、、與酒酒店如如出一一轍的的只租租不售售的、、經(jīng)營營性的的項目目操作作模式式。2、時時至今今日，，因市市場的的變化化，需需求的的轉(zhuǎn)化化，酒酒店式式公寓寓已經(jīng)經(jīng)脫離離酒店店業(yè)的的模式式，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)而成成為一一種純純粹的的房地地產(chǎn)業(yè)業(yè)模式式，將將酒店店式公公寓進進行銷銷售也也越來來越成成為主主流。。3、然然而，，一旦旦將酒酒店式式公寓寓進行行銷售售，最最顯著著的矛矛盾便便出現(xiàn)現(xiàn)了，，即：：因酒酒店式式公寓寓戶型型、樓樓層、、乃至至園林林缺失失等局局限性性，所所有酒酒店式式公寓寓的購購買者者幾乎乎都不不可能能將之之用于于終身身自用用，即即便是是終身身自用用，都都只能能是一一種過過渡房房的概概念，，或迫迫于時時事的的臨時時居所所、臨臨時辦辦公需需求的的概念念。而購買買過渡渡房、、臨時時辦公公室的的核心心問題題在于于兩點點：1）項項目本本身的的硬件件、環(huán)環(huán)境、、配套套、服服務等等“使使用價價值””是否否能滿滿足他他們的的需求求甚至至超乎乎他們們的臆臆想；；2）當當未來來不再再需要要自用用時，，它是是否容容易出出手，，甚至至能否否通過過出手手、租租賃而而獲利利。前前者屬屬于項項目銷銷售或或購置置物業(yè)業(yè)的基基本考考慮層層面，，概不不能外外，但但后者者的介介入，，就使使購買買酒店店式公公寓的的動機機上升升到了了一個個投資資的概概念。。因此，，我們們完全全有理理由相相信，，任何何一個個潛在在目標標，都都不會會因為為其住住的用用的服服務的的投入入的多多舒適適多高高貴多多便利利多實實惠而而購進進它（（設若若只是是如此此，他他們更更愿意意租用用它，，這就就又回回到了了原先先的租租賃的的經(jīng)營營模式式了。。），，而是是因為為除此此（當當然，，這也也非常常重要要）之之外，，這個個物業(yè)業(yè)還容容易出出手，，甚至至獲利利，不不至于于時過過境遷遷后空空置棄棄用（（投資資者說說法就就是被被套牢牢）。。期望望有人人為短短暫時時日的的需要要而購購買物物業(yè)并并不現(xiàn)現(xiàn)實。。所以，，項目目異常常明確確的是是一種種具有有復合合功能能的投資型型產(chǎn)品品第一部部解構(gòu)項項目價價值體體系|產(chǎn)產(chǎn)品品價價值值|綜述述1）聯(lián)聯(lián)襟襄襄樊城城市門門戶““襄樊樊火車車站””，傳傳承相相同的的歷史史人文文底蘊蘊。2）地地處襄襄樊絕絕對城城市門門戶，，地段段優(yōu)勢勢無可可比擬擬。獨特服服務主主張相對于于公寓寓、其其他小小戶型型物業(yè)業(yè)而言言，““酒店店式服服務””本身身就是是酒店店式公公寓的的獨特特銷售售主張張之一一，它它傳遞遞的是是“分分分鐘鐘住酒酒店、、天天天住酒酒店、、家在在酒店店”的的優(yōu)勢勢。|服服務務價價值值|綜述述四星級級酒店店式服服務體體系獨特配配套主主張由于項項目有有自主主經(jīng)營營的酒酒店，，因此此可以以完全全可以以做到到資源源共享享。這在襄襄樊同同類型型物業(yè)業(yè)中是是絕對對無可可比擬擬的。。因此此，““與星星級酒酒店共共享星星級配配套設設施””將是是一個個很棒棒的銷銷售主主張。。|配配套套價價值值|綜述述與“星星級酒酒店””共享享星級級配套套。|環(huán)環(huán)境價價值|綜述述1）商商務環(huán)環(huán)境：：日均均數(shù)十十萬人人流量量，商商務往往來最最頻繁繁的地地方，，商務務機會會最多多的地地方，，綜合合商務務成本本最低低的地地方，，商務務環(huán)境境最優(yōu)優(yōu)的地地方。。2）交通通環(huán)境境：A、城市門門戶；；B、路網(wǎng)縱縱橫；；項目底底商定定位建建議二層商商鋪，，體量量不大大——必須走走精、、專路路線處城市市門戶戶———真正正的核核心——地段優(yōu)優(yōu)勢是是核心心競爭爭力周邊業(yè)業(yè)態(tài)存存在空空白——差異經(jīng)經(jīng)營是是價值值提升升手段段項目底底商定定位建建議名品家家居賣賣場品牌鞋鞋城第二部部鎖定目目標群群|提提示示|這樣的的價值值體系系，將將會倍倍受哪哪些人人的青青睞？？誰最可可能住住進來來？誰又最最可能能買進進它？？他們分分別出出于哪哪些動動機？？他們有有什么么共性性？他們是是一群群怎樣樣生活活什么么心理理的人人？對他們們該用用哪種種方式式說話話更為為奏效效？|誰誰最可可能住住進項項目|國際國國內(nèi)駐駐襄樊樊大機機構(gòu)的的中高高級商商務人人士、、管理理人員員、技技術人人員入駐理理由：：更便便利的的商務務出行行、更更優(yōu)越越的城城市配配套、、更繁繁華更更時尚尚的都都市生生活品品質(zhì)、、更尊尊貴的的服務務品質(zhì)質(zhì)、更更舒適適的生生活空空間、、更私私密的的生活活空間間。入駐形式：：臨時私人人住所、過過渡房。使用性質(zhì)：：私人住所所、休息室室，兼第二二辦公室、、接待處頻繁往來襄襄樊的國際際國內(nèi)商務務人士入駐理由：：比酒店更更實惠的費費用支出，，與酒店相相仿的尊貴貴服務，比比酒店更濃濃郁的私人人住家感受受，便利的的商務出行行、優(yōu)越的的城市配套套、繁華時時尚的都市市生活品質(zhì)質(zhì)、舒適的的生活空間間、私密的的生活空間間。入駐形式：：在襄樊常常住私人居居所。使用性質(zhì)：：私人住所所、休息室室，兼第二二辦公室、、接待處。。年輕貴族入住理由：：更時尚的的生活、更更高品位的的生活、更更高質(zhì)量的的鄰居、更更都市的生生活、更體體面的生活活、更優(yōu)質(zhì)質(zhì)的生活服服務、恰到到好處的生生活空間、、更自由的的生活空間間。入住形式：：享樂所/過渡渡房使用性質(zhì)：：舒適住家家。|誰最可可能買進項項目|上述人群均均有可能買買進項目可能買進理理由：1））自用有需需求2）置置業(yè)有價值值3）支付付更輕松本地投資客客可能投資理理由：1））出租前景景佳；2））物業(yè)質(zhì)量量佳；3））易支付；；4）低低風險、不不套牢；5）高回報報。異地投資客客可能投資理理由：1））酒店式公公寓是最適適合異地投投資的房產(chǎn)產(chǎn)項目；其他投資客客（忽略不不計）目標客戶購購買利益點點1.人氣定律：：旺，做生意意人氣最重重要，而且且是消費實實力很強的的那群中產(chǎn)產(chǎn)階級，每每買一間鋪習慣性的的選擇老商商業(yè)中心區(qū)區(qū)，觀念性性的認為““商鋪是越越老越好””2.跟風定律：：跟隨大型商商業(yè)巨頭，，是小型鋪鋪位購買者者最常有的的心態(tài)，作作為大型商商鋪的市場補充者他他們承擔不不了因人氣氣聚集不起起來的風險險3.前期炒鋪定定律：部分炒鋪者者，借時機機投資進入入，賺取差差價4.同類聚集定定律：同類產(chǎn)品的的商家為順順應市場變變化，逐漸漸走向聚集集化和同質(zhì)質(zhì)化使用者購買者1.市場消費水水平定律：：中型百萬人人口城市，，一般是大大型商業(yè)旗旗艦店擴張張重點2.城市中心定定律：大型商業(yè)地地產(chǎn)的物流流、資金流流和信息流流，需要以以城市中心心為支撐點點3.政府政策風風向定律：：政府對大型型商業(yè)中心心的政策支支持，是各各品牌店、、百貨中心心旗艦店、各零售售連鎖店跟跟風的重要要基礎4.業(yè)態(tài)互補定定律：各種不同業(yè)業(yè)態(tài)的主力力店相互之之間的業(yè)態(tài)態(tài)補充，吸吸引更多的的客流量，，成為租鋪者者長期穩(wěn)定定的最中要要的因素投資者的行動動機無論是購買買者還是使使用者，我我們都應以以統(tǒng)一的形形象與其對對話，用他他們希望得得到的信息息與他們溝溝通，才能能達到效果果……傳播策略部部分下面進入第三部傳播策略對于案名的的思考？？？？？？項目命名命名：給項項目一個響響亮的名字字主推：中央1號（權(quán)威性、、唯一性、、排他性））中央：突顯顯地段價值值；1號：：建立絕對對市場地位位備選：驛館1號白金漢宮基礎屬性概概念車站物業(yè)··星級商業(yè)業(yè)綜合體項目形象定定位城市門戶··中央財富富特區(qū)關鍵詞：門戶——無無辯駁的項項目屬性中央財富———由“門門戶”帶來來的直接利利益：穩(wěn)定定而廣納八八方財源特區(qū)——經(jīng)經(jīng)營特色與與服務特色色中央財富將地段價值值作為推廣廣突破點，，直接與市市場進行強強化溝通推廣口號城市門戶，，財富引擎擎|頭號主力支支持概念|襄樊首個復復合“星級級酒店物業(yè)業(yè)、臨街商商業(yè)、涉外外物業(yè)、車車站物業(yè)””的房產(chǎn)項項目。投資概概念念發(fā)想想|酒店店式公寓寓主力支支持概念念|“造就襄樊樊第一代代金主””“不做投投資客，，做只做做‘金主主’?！薄苯馕鲫P鍵鍵詞：“金主””——貴貴族的的房東，，房東中中的貴族族，頂級級房東。。貴族物業(yè)業(yè)的房東東。最國際化化的房東東。最閑雅的的房東。。最有品味味的房東東。最輕松的的房東。。最驕傲的的房東。。最有魅力力的房東東。最富有的的房東。。最有成就就感的房房東。金主大過過天。做中央1號的房房東，做做“金主主”。中央1號號，造就就武漢第第一代金金主。|臨街街底商主主力支持持概念|“絕版旺旺地，富富甲一方方?！蓖顿Y者于這里不僅僅是一個個商鋪或或公寓還是穩(wěn)定定的生財財機器是財富的的增值體體·······更是一次次可以體體現(xiàn)眼光光和實力力的選擇擇經(jīng)營者這里不僅僅是一個個經(jīng)營平平臺，同時是品品牌形象象展示的的平臺，，更是一個個參與激激烈品牌牌競爭的的綜合性商商業(yè)舞臺臺于消費者這里不僅僅是一個個消費場場所還是我的的過渡房房與享樂樂所是流行的的最前沿沿……更是一個個可以體體現(xiàn)生活活價值的的時尚之之邦于四星級服服務傳播播概念發(fā)發(fā)想|主力支持持概念|“EVERYTIMELOVE（全日愛））”酒店店服務模模式主力支持持概念解解析這個概念念不改變變服務內(nèi)內(nèi)容本身身，但顯顯然更具具備傳播播效果：：A、“EVERYTIME（（每時每刻刻、全方方位）””高度概概括地表表現(xiàn)了““四星級級酒店服服務”本本身；B、“LOVE（愛、愛心心、體貼貼入微））”將酒酒店功利利性的有有償服務務概念升升華到一一個更““尊重人人、親情情化”的的服務概概念，顯顯然更有有親和力力；C、必令人產(chǎn)產(chǎn)生美好好、溫馨馨的聯(lián)想想；D、“新鮮、時時尚、精精確、易易懂、易易記、親親和、可可感知””就是全全部。當然，““EVERYTIMELOVE（全日愛））服務””究竟具具備哪些些具體內(nèi)內(nèi)容呢，，我們建建議根據(jù)據(jù)目標住住客的共共性和特特性，形形成并完完善以下下幾個系系列：1)一一條龍商商務助理理呼叫上上門服務務體系；；2)一一條龍家家政中心心呼叫上上門服務務體系；；3)一一條龍生生活秘書書呼叫上上門服務務體系。。梳理一下下，項目目整合傳傳播價值值體系傳播案名名：中央央1號屬性定位位：車站站物業(yè)，，星級商商業(yè)綜合合體形象定位位：城市市門戶，，中央財財富特區(qū)區(qū)傳播口號號：城市市門戶，，財富引引擎投資概念念：A、襄樊首個個復合““星級酒酒店物業(yè)業(yè)、臨街街商業(yè)、、涉外物物業(yè)、車車站物業(yè)業(yè)”的房房產(chǎn)項目目。B、造就襄樊樊“金主主”C、絕版旺旺地，富富甲一方方服務概念念：EVERYTIMELOVE（（全日愛））項目品牌牌形象中央財富富特區(qū)理念產(chǎn)品利益星級酒店店式公寓寓底商特色色經(jīng)營城市門戶戶、價值值升值前景景、回報報項目品牌牌形象圖圖景第四部：：整合推推廣執(zhí)行行溝通Butten按紐活動營銷銷在任何硬硬性推廣廣之前案名全城城決選明天，襄襄樊酒酒店式公公寓的范范本叫什什么？襄樊絕對對門戶，，星級酒酒店式公公寓X月X日案案名全民民[公決決]活動策劃劃創(chuàng)意之源源背景：為為了一個個項目名名稱，我我們冥思思苦想。。只因它它的地段段影響力力，只因因它即將將成為襄襄樊酒店店式公寓寓范本，，所以深深知責任任。絕對契機機：絕對影響響力、絕絕對關注注力開展案名名投票活活動的意意義A.一種較為為創(chuàng)新的的營銷活活動，可可以在較較短時間間內(nèi)增加加項目關關注度；；B.根據(jù)消費費者的喜喜好，投投票后的的結(jié)果代代表大眾眾的意愿愿，有助助于下一一步整合合傳播；；C.作為本項項目推廣廣的第一一步，用用非常規(guī)規(guī)推廣手手段為本本案全年年整合推推廣定義義創(chuàng)新基基調(diào)。投票活動動的開展展活動平臺臺：報紙紙媒體、、網(wǎng)絡媒媒體及銷銷售現(xiàn)場場三大平臺臺網(wǎng)聚公公眾取向向。活動時間間：待定定獎勵方式式：從投投票最多多的案名名中，抽抽出10名幸運運觀眾。。獎品：豐豐厚（待待定）酒店式公公寓拍拍賣，一一套房一一元起200X年X月X日，漢江江大酒店店拍賣會會為什么選選擇拍賣賣？商業(yè)項目目的管用用操作方方式借勢易趣趣、淘寶寶的“一一元起拍拍”符合該項項目作為為商業(yè)運運做的模模式創(chuàng)新即吸吸引眼球球，獲取取關注，，造成轟轟動，推推動傳播播。競拍方式式一元起拍拍，每次次叫價一一萬具體執(zhí)行行案待總總體思路路確定后后另行提提供思想創(chuàng)造造價值Thanks??！9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。00:42:1300:42:1300:421/5/202312:42:13AM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。1月-2300:42:1300:42Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。00:42:1300:42:1300:42Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2300:42:1300:42:13January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月202312:42:13上午午00:42:131月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月2312:42上上午1月-2300:42January5,202316、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2023/1/50:42:1300:42:1305January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。12:42:13上上午12:42上午00:42:131月-239、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。00:42:1300:42:1300:421/5/202312:42:13AM11、成成功功就就是是日日復復一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2300:42:1300:42Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可